Evgenii

ИГ г. Пушкино администрация у нас, конечно, не сахар Сергей Владимирович, скажите ваше мнение по поводу проведения экспертизы строительства (выяснить, сколько Тропос потратил на нашу стройку) и её воздействие на Тропос.

KOTV Цитата (Evgenii @ 30.11.2009 - 14:34) ....А за что он просит( 2-я и 3-я очереди исключены из инвестконтракта, деньги с нас он собрал и дом не построил)? хотелось бы узнать, а где говориться о том, что 2-я и 3-я очереди исключены из инвестконтракта??? Давно на этом форуме был выложен отсканированный документ (доп.соглашение) между Тропосом и администрацией, в котором говорилось на эту тему (потому врезалось в память, но может формулировка и не такая). Найти его сейчас не могу в нашей свалке, чтобы освежить память, буду очень благодарен, если кто найдет и даст ссылку...

slava07_2007 Тропос слишком много хочет за уход со стройки, и все инвесторы разбегаются. А за что он просит( 2-я и 3-я очереди исключены из инвестконтракта, деньги с нас он собрал и дом не построил)? Акт экспертизы даст возможность оказать давление на него уголовным делом (см. письмо выше,+ как вы помните, прокуратура не смогла разобраться в документах от Тропоса по затратам на стройку наших домов. А как я думаю дело было так: Тропос в то время строил еще дом в Мытищах и представил накладные на материалы на тот объект, и благополучно "надул" прокуратуру, ведь разобраться может только специалист ), а каждый дольщик будет знать сколько денег затрачено на стройку (а не по слухам, неофициально) и принимать сообразно этому решение.

kulagin "Кстати вы там Сивко скажите, что воровать 130 000 рублей у соинвесторов, это надо вообще стыд потерять. Экспертиза затрат на строительство этих трех домов, стоит 10 000руб, а не 140 000. " А что же наша уважаемая ИГ №1 этой экспертизы не сделала? Польза-то от нее однозначно есть. Или все-таки стоит не 10 000???

ИГ г. Пушкино Спасибо за ответ, а то уж Вас потеряли... И вопрос: может не стоит так просто отказаться от собрания в этот четверг? Все равно кто-то из дольщиков прийдет. Напишем свой протокол собрания, распишутся все присутствующие дольщики, чтобы администрация не смогла подтасовать результаты в свою пользу, и пошлем по списку контролирующих проблему людям??? В нем наверняки будут расхождения с позицией правительства МО, этим и можно будет обозначать срыв и саботаж прнятых и согласованных решений.

mike_mikovich владение 2, 13 этаж кв.128 (вроде, точно не вспомню) А официальной позицией по решению нашего вопроса считаю то, что услышим я, Вы и все дольщики: от администрации , Кузнецова (-ой), ВИТа или другого возможного инвестора. Неофициальная- все истории этого форума, что кто-то предлагает что-то кому-то.

slava07_2007 Если бы здесь не подняли тему с доплатами, митингами, собраниями, ИГ так бы сидело и молчало себе о своих действиях.Совещание состоялось в сентябре, почему только спустя 2 месяца ИГ об этом сообщило? Пусть на сайте будет официальная информация от ИГ по действиям Тропоса и Администрации, чтобы каждому по одному не ходить, не звонить Кузнецову и в Администрацию и не собирать слухов. как вы об этом говорите. Вы думаете я одна хожу? при мне приходили в Администрацию еще дольщики с Озерной и звонили неоднократно. , поскольку не знают, что делать. ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН! ВСЕ ПОД КОВРОМ, И ТУЧА СЛУХОВ! В ЧЕТВЕРГ ВПЕРВЫЕ ЗА ПОСЛЕДНИЕ ПАРУ ЛЕТ УСЛИШИМ ОФИЦИАЛЬНУЮ ПОЗИЦИЮ САМИ!

Граждане, мне звонила Сивко Е.Г., приглашала на собрание в четверг 19.11.09г. в 16-00. Странно, почему то не найду объявления на Форуме...

ГОЛОСОВАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ ПО ВОПРОСУ ДОПЛАТ http://forum.pushkino.org/index.php?act=ST&f=47&t=42324

Граждане, кого мы еще можем позвать "собратьев по несчастью" Пушкинского района для массовости? Когда будем рассылать "воззвание" в СМИ- больше шансов, что на нас обратят внимание и пришлют представителя.

Осталось только Тропос уговорить уйти...

По поводу доплат при возобновлении строительства. Другого реального варианта достройки дома я лично не вижу. Предварительно нужно обговорить с новым инвестором сумму доплат, расписать взносы частями по графику (например: в течение 10 дней после обкладки кирпичом дома №n (где у кого квартира) -100руб., подвод коммуникаций -100руб. и т.п.) + исполнение этапа работ пусть протоколирует представитель администрации, и вывешивает сканированную копию на этом форуме. Замысел такой: документально, с подписями администрации контролируется ход выполнения работ и отклонение от графика, и в то же время определенная гарантия наших платежей инвестору.

Статейки про "хороший" Тропос-полная чушь. Сейчас Кто ему не дает достройть дом? Разрешение есть-строй! Просто деньги он уже собрал, уже заработал, а тратить не хочется. Думал схватить кусок земли под бараками, но замешкался со строительством нашей 1-й очереди, и его "вывели из инвестконтракта" по новым законам- нужен новый аукцион на право застройки (2-я, 3-я очереди), который он не выиграет.

Если будет ВИТ, наверняка потребуются доплаты. Какая разница, кому доплачивать.. Насчет доплат Тропосу: Можно так: обговорить суммы доплат, подписать доп.соглашение, указать в нем, что средства будут перечислены после сдачи дома госкомисии (оплатим, только когда дома будут построены и сданы). По идее, на основании этих допсоглашений у Кузнецова появится возможность взять кредит в банке и возможность его вернуть после постройки дома.

Елизваета Галеевна, а можете вывесить список дольщиков, кто сдал копии документиов и занесен в реестр?

Я тоже считаю, что ТСЖ не надо ликвидировать, скорее необходимо сменить председателя, т.к. Новотный , по-видимому, отошел от дел. (кстати, Сивко в одном из сообщений и говорила- можно сменить правление ТСЖ, можно ликивдировать вообще) НО!!! кто готов возглавить ТСЖ, тратить свое время, бегать по инстанциям и получать зак это "благодарность" от нас (дольщиков) руганью и помоями??? Ау! (думаю, никто)

Е.Г., а я и не говорю, что если Тропос начнет, то нам станет лучше. Теоретически-хорошо, чтобы Тропосу удалось достроить, но это из области сказок. Денег у него нет и не будет! проблемы, пока строит Кузнецов будут всегда! Лучше бы он сам ушел, гадина.

Лучший вариант был бы если Тропос все же достроил дом сам. Но мы уже большие и в сказки не верим. То что Тропос опять начнет вялотекущее строительство, действительно, повод администрации отрапортовать-стройка возобновлена, и поиск возможных инвесторов прекратится! А то, что стройка будет идти очень долго, аж до новой администрации и повиснет на ее плечах, это тоже прямая выгода для текущей администрации! Все, кроме нас будут счастливы: администрация будет "рубить капусту" с застройщиков за выгодные и необремененные контракты!!!

В статье про ООО «Чесма-Инвест» в Питере есть нюанс- фирма официально обанкротилась. http://www.domkontrol.ru/news/index.phtml?id=4368 У нас- пока "живой" Тропос. Попробуй-отбери (если, конечно сам себя не обанкротит), а аппетит за уход со стройки у него хороший...

Вообще то кому из нас может мешать ТСЖ? ТСЖ-это юр.лицо (определенное)с конкретными людьми, которые всегда могут "сесть" за свои дела, а Инициативная группа (не обижайтесь!) ни за что юридически ответить не может. Сделав что-нибудь, Администрации можно будет всегда свалить всю вину на ИГ- "дольщики так захотели", и никто в ответе не будет. Но ни одна здравомыслящая и ответственная администрация не "повесит" недострой на ТСЖ, и по-тихому это не сделать. . .

Насчет собрания: нужно! Всеми руками и ногами ЗА! Пусть все стороны озвучат свои хотелки и отговорки, а после решим, как еще будем воздействовать на Тропос и на администрацию (наверняка ничего конкретного не сообщат, одни планы и прожекты)

Вопрос: а кому мешает ТСЖ, чтобы этим сейчас заниматься? Может, пусть пока "так" повисит?

Сивко Платили свои наличные, а в очередь поставят общую со всеми, и то если ты докажешь через суд, что у тебя другого жилья нет. Я так поняла. Может я не права. Тогда вообще капут- жить сто лет в очереди в комнате с папами-мамами-дедушками-бабушками...

Все зависит от конкретных слов в законе. "Выкупать" недострой у Тропоса в нашем случае администрация не будет-нет денег, "отобрать"- это дело. + фраза "Приоритет, правда, получат только те, кого суд признает нуждающимся в жилье." - тоже дает работу для фантазии и карманам чиновников.

Мне вот интересно: у Челюскинцев ситуация была еще хуже, а у них, судя по форуму, на стройке работа начинается, кирпич завозят. Так в чем у нас дело????