Evgenii

Условия- хорошо, slava07_2007, Сивко давайте оформим требование на бумаге с подписями дольщиков и официально передадим в Администрацию с регистрацией, копию здесь на сайте выложим.

Мы Тропос выкинуть не можем, Администрация- может. Но не хочет, дурят нас и водят по кругу. Свое требование убрать Тропос мы выразили в открытом письме. 31 марта еще раз напомним. Сказки Тропоса как он лихо достроит мы слушаем пятый год.

slava07_2007 , Сивко Е.Г. А удалось на собрании передать Кузнецову письмо о предоставлении информации по нашей стройке??? Давайте подумаем насчет открытого письма на имя Громова?! И участвуем в первомайской демонстрации ! (она в Пушкино будет?)

Елизавета Галеевна, у Вас же есть копии договоров дольщиков, что покупали с 2006года. Как они оформлены (долевое участие в строительстве или как-то иначе)? Может в этом и "фокус" Кузнецова (к примеру, предврительный договор, или "вексельная схема"), эти дольщики могут оказаться за бортом!

А кроме МР Групп параллельно никто не рассматривается? Что-то НИ приходят по-одному-двое в год и уходят, уж слишком вяло идет работа по привлечению инвестора... время уходит...

"В Прокуратуре все чисто, прижать его не на чем" Не понял, почему же чисто? Он же как-то квартиры продавал в 2006-2008гг. По вексельной "схеме" (уже уклонение от исполенения действующего законодательтсва) либо по договорам долевого участия в соответствии с новым законом (нужно было регистрировать в рег.палате, а этого не сделано). Что же, не хочет Пушкинская прокуратура работать????????

slava07_2007 Небольшие идеи по письму Кузнецову... Кроме того, договора соинвестирования у нас заключены с Тропосом, где ген.директором Кузнецова. Она и сейчас ген.директор? Если она ген.директор. то стоит дополнительно письмо и на нее написать. Юридически Кузнецов-только ген.дир. фирмы-подрядчика (наемник). "Я не я- это все она" :-) ________________________.doc

slava07_2007 посмотрите Ваше письмо , я там подправил кое-что(выделено желтым). По-моему, так будет яснее. ____________________.doc

Alenka, спасибо!

slava07_2007 Вы, по-моему выкладывали скан-копию Инвестконтракта? Выложите, пожалуйста еще раз, можно еще на ТВ. А то его кто-то стер!

slava07_2007 "И вот еще что!!!!! Прочитайте внимательно...Кузнецова вправе наша АП сменить (если захочет)!!! Они этого не делают " Эт точно! Даже в инвестконтракте с Тропосом есть такой пункт (в случае неисполенения обязательств) Давайте подумаем, можно ли добавить такую мысль в письмо : Мы, дольщики, против дальнейшего участия ООО СК Тропос в реализации Инвестконтакта, как неисполяющего свои обязанности уже на протяжении 5 лет. Предлагаем расторгнуть отношения с ООО СК Тропос на основании п. (9?) Инвестконтракта (неисполнение договорных обязательств) с сохранением прав дольщиков на оплаченные квартиры и последующей передачей объекта на достройку Новому Инвестору.

Насчет письма: действительно надо подредактировать. То что необходимо по закону (аукцион)-бесполезно даже просить (просить, чтобы нарушили закон????) думаю, лучше обозначить вопросы - о достройке на госсредства (можно что-то предложить и от нас?) (фантастика) - о формировании привлекательного предложения новому инвестору с компенсационным участком - помощи "убрать" Тропос из Инвестконтаркта - "вынудить" Тропос официально объявить условия выхода из Инвестконтракта (что он "хочет"),

"А вместе с инвестконтрактом переходят и долги " Долги Тропоса -не переходят, переходят только обязательства по исполнению инвестконтракта (перед сторонами этого контракта).

"Alenka Евгений, начниете с себя - вносите свои предложения!" Я уже начинал, мои посты и опросы просто удалили, и обвинили в провокаторстве. Моя позиция такая: принципиально готов к доплатам (вопрос о размерах - отдельный), и эти платежи не сразу, вперед, а так: сделали монолит до крыши-нате 1000р., обложили кирпичом- нате еще 1000р., и т.п. так спокойней будет... "квартиры не продаются" - это риск, на который мы повлиять никак не можем, поможет только "богатый" НИ. Но учитывая, что новых новостроек в кризис никто не начинал, будут достраивать что уже было начато, и тем кому нужно жилье, не из чего будет выбирать, т.е. квартиры все-таки будут продаваться...

вот оно, вышеупомянутое Предложение от Сивко (как всегда ни с кем не согласованное -) так давайте подумаем, согласуем, улучшим. Интересно, а что еще нет окриков от ИГ №1???? "Провокация!!!!" :-)

"В инвестконтракте есть статья 9.ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ В ИНВЕСТКОНТРАКТЕ." Елизавета Галеевна, а можно выложить отсканированную страницу этой статьи инвестконтракта? А то судя по выложенным пунктам получается, что администрация может "выпнуть" Тропос за неисполнение обязательств по контракту ,"забрать" стройку и передать ее новому инвестору??? и этим не пользуется????

slava07_2007 Согласна. мы начинаем с взыскания неустойки. Но нужны не такие иски и не в одиночку Молодцы, проснулись! Мадам Сивко звала на это еще в 2008году.

Что-то действительно тихо... Вопрос к уважаемой ИГ: вы говорили в декабре, что Лисин "повернулся к нам лицом", дал поручения и т.д и т.п... Какие подвижки-то происходят, а-ля : проверка прокуратурой Тропоса насчет того, куда уплыли наши денежки; предложения администрации потенциальным инвесторам и что там еще администрация обещала????

Какая повестка дня на собрании? Кто-нибудь из администрации будет? Кстати, 17 декабря совещание у Громова по недостроям в Московской области, Лисина вызывают на ковер, он должен будет отчитаться за свои действия/ бездействия.

Да, и вот еще: администрация сформирует от себя условия вхождения нового инвестора. А Тропос тоже свои условия опубликует? или так же скажет, как на прошлом собрании "Это коммерческая тайна". Новый инвестор прийдет на замануху от администрации, услышит от Тропоса сумму за переуступку, покрутит пальцем у виска и уйдет. Проблема-в Тропосе!

DuskMaster А пока идут эти формирования, поиски нового инвестора, переговоры и прочее, почему бы не попробовать помочь Тропосу найти деньги (не обременяя дольщиков), что бы стройка хоть немного продвинулась вперед? Из серии "Давайте вору денег дадим!" Издеваетесь, да?

КУЛАГИН. Судя по вашей же информации, г-н Фейло предлагает 2. Администрации оказать помощь в получении связанного кредита ООО ТРОПОС. Т.е. ИГ №1 за продолжение строительства именно Тропосом ???!!! Зачем ему кредит?-пендаль ему надо и вон со стройки! Я раньше не доверял высказываниям Сивко про Вас и ИГ Новотного, но получается, что блюдете -то интересы Тропоса.

Администрация берет на баланс НЕ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ДОСТРАИВАТЬ САМОЙ, А ЧТОБЫ ОБРУБИТЬ ХВОСТЫ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО ЗАСТРОЙЩИКА. И ДОСТРАИВАТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ НЕ БУДЕТ, А ОТДАСТ НА ДОСТРОЙКУ НОВОМУ ИНВЕСТОРУ чистенький от кредиторов объект. Представьте такой вариант: Кузнецов просто переуступает инвестконтракт. И ТРЕБУЕТ ЗА ЭТО ДЕНЬГИ, что сразу делает инвестконтракт непривлекательным. Почему он требует? да потому что он передает СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ. ДОМА - ЕГО, а не наши даже!! ОН ПРОДАЕТ дома на достройку. Тут либо совсем не найдется дурака-нового инвестора, либо новый инвестор, уплатив Кузнецову 30 млн. рублей или долларов поставит нас на доплаты. Ведь ему еще и городу как ни крутись платить за 2-ю и 3-ю очереди - за землю. А тут у Кузнецова просто ОТНИМАЮТ дома. Просто отнимают и берут себе на баланс. В наказание за обман дольщиков. В наказание, за то, что не выполнил инвестконтракт, ввел всех в убытки и город и дольщков. Отняли, - город отнял, и что дальше? Присваивать себе навсегда город не имеет право по закону. ОН БЕРЕТ СЕБЕ НА БАЛАНС, ЧТОБЫ СРАЗУ ЖЕ ПЕРЕДАТЬ НОВОМУ ЗАСТРОЙЩИКУ ВМЕСТЕ С НАМИ. Вы что думаете, если город отберет у Кузнецова, тот не побежит в суд или прокуратуру??? Побежит. А город (и мы) кладут на стол в суде все злоупотребления Кузнецова и мы тут как тут - иски к Кузнецову. Любой суд признает, что за злоупотребления у Кузнецова надо отнять и передать дольщикам, как настоящим собственникам, оплатившим квартиры. А если город не передаст новому застройщику вместе с нами - мы сами в суд на город и отсудим все. Это то же самое, что передать на ТСЖ. Только наше ТСЖ - само насквозь незаконное и принадлежит одному Новотному

Сивко, это мы - дольщики, только Вы нас не видите и не слышите, а слушаете только администрацию, которая делала вашими руками реестр дольщиков целыйгод, т.е затягивала решение вопроса и имитировала деятельность. Неужели Вы не понимали, что среди дольщиков есть северяне, которые не будут покупать билет туда -обратно за 30 тысяч, чтобы прилететь посмотреть на Вас в кабинете Подлипенца? Или Вы искренне верили, что реестр дольщиков изменит ситуацию на стройке! Сейчас Вы предлагаете такую же завлекалочку, оформить недострой и повесить на баланс города? Результат будет такой же, мы потеряем еще год! Граждане дольщики! помните, что Тропос "переуступает" инвестконтракт который раз и инвесторы разбегаются от его аппетитов за уход? Оплата Нового инвестора Тропосу за его уход ляжет на наши плечи, либо на следующие очереди, но в любом случае, это удорожание строительства и снижение привлекательности всего объекта (+2,3,4 очереди). Как на него законно повлиять? Раз он добровольно не хочет уйти, нужно его вынудить, либо отобрать наш недострой. Сивко предлагает вариант предложения к администрации (не факт, что админ-я вообще согласится-тогда это будут 100%-ная ответственность администрации; и осуществить это можно только очень согласованными действиями нас и госорганов-экспертиза, проверка целевого использования финансирования), но это более реально, чем "добровольная достройка или переуступка" Тропосом! И для этого надо одной линией выступать перед администрацией. Критикуйте конструктивно, предлагайте еще варианты.

Как дополнение к экспертизе и некоторая альтернатива, готовим запрос в налоговую и ОБЭП на проверку целевого расходования средств дольщиков, фактов увода средств на фирмы-однодневки и установления фактических затрат на нашу стройку (по данным бухгалтерии Тропоса- будем знать, что он там "нарисовал"). Насчет Сивко и Новотного: лично мне кажется что все борются за одно дело, но разными способами. Новотный- "политическими", Сивко- "юридически-экономически" ( сообразно своим познаниям, конечно:-)). И просьба к дольщикам- действуйте активнее, объединяйтесь, предлагайте идеи, нужны грамотные люди. Нельзя самоустраняться и ждать, что пенсионерка Сивко и группа Новотного поборет и Тропос и администрацию.