Story

@mr engineer, я, конечно, не каждый день покупаю квартиры, но это моя не первая сделка...как в жизни, так и в работе, поэтому, имея достаточные знания, руководствуюсь все-таки принципом "кто предупрежден, тот вооружен". "абы что не знаю как" не покупаю, не проверив инфу. а вообще я оптимист, верю в положительный результат с НП. )

Вы, сударь, явно ищите в моих словах какой-то подвох или потайной смысл...успокойтесь, не нервничайте, мои суждения не влекли (и в каждой теме не влекут!) паники, это был просто банальный ответ на вопрос.

@Taper,что Вы, я не паникую...а отвечаю на поставленный выше вопрос, выражаю, так сказать, свое мнение, чем здесь может заниматься, я так понимаю, каждый!Для всех здесь информация про Домус Финанс, опубликованная мною выше, известная, и никакой паники она в себе не несет

@Taper, я бы на вашем месте до момента сдачи всей секции целиком интересовалась не только своим корпусом, но и другими, поскольку если не сдадут хотя бы один из корпусов, не сдастся вся секция...

@Лёня,это не может быть какой-то разновидностью гидроизоляции?! просто мне не понятно, зачем им надо было красить, так акцентировать наше внимание на этом, ведь это сразу бросается в глаза!

@Любопытный,Домус финанс не имеет никакого отношения к ООО Флагман, в ситуации с "Новое Пушкино" Домус Финанс выполняет функцию риелтора (реклама, бронь, регистрация ДДУ), вот в принципе, и все обязательства, а ответственность только по обязательствам, у них там юристы просто чудесные, все подводные камни учли, юридически все хорошо обставили, ну естественно не в нашу пользу......

Вы правы, довольно часто бываю в Пушкинском Росреестре, Новое Пушкино приносят на регистрацию пачками. Ведь когда вы заключаете предварительный договор (он же договор бронирования) вам сотрудники Домус-Финанс говорят конкретную дату, когда приходить на заключение ДДУ, соответственно менеджерам известно примерное количество ДДУ, которые придут, к примеру, за 2 недели, поэтому, ждут когда накопятся за 2 недели и говорят всем разные сроки регистрации. Это везде так, в Москве массовая регистрация - сплошь и рядом. Просто не справедливо получается - если мы пропустим срок заключения ДДУ, то мы несем соответственно определенные штрафные санкции, а им можно варьировать сроки от 5 до 14 дней, пользуются, что мы уже в упряжке...

По логике, 1 стадия строительства Нового Пушкино (первые 7 домов и детсад) должна быть показательной для будущей 2 стадии строительства...застройщик не снижает темпы строительства, строят день и ночь, сдадут более менее в срок, да и стены в квартирах будут значительно ровнее, чем в домах 2 стадии. Почему с такой уверенностью говорю, сама работала в сфере недвижимости, строили крупный микрорайон на юге Подмосковья...указания застройщика на первую стадию строительства в три дома были таковы - строить быстро, качественно, использовали новые технологии строительства, раствор на фундамент не бадяжить (прораб следил лично за каждой бетономешалкой), сдали практически в срок, стены были ровные, все покупатели были довольны, сама с ними общалась (регистрировала эти квартиры в собственность), ну а 2 стадия строительства - сплошные косяки....Любому покупателю важно общественное мнение, чаще в инете (отзывы, форумы и т.д.). Вот и у нас, думаю, аналогичная ситуация...будут хорошие отзывы - на 2 стадию и покупатели повалят!

А кто-нибудь знает, детский сад для новоселов Нового Пушкино? Я вроде вычитала на сайте Домуса, что это муниципальный сад для жителей всего Пушкино, по логике, туда пойдут очередники с близлежащих районов НП???!

Я ничего сверхъестественного от них не хотела, просто воспользоваться своим правом, предусмотренным ГК РФ, которые именно в ЭТОЙ части явным образом ущемляются...В таких случаях, на практике, другая сторона договора обычно говорит, что если вас не устраивают условия нашего договора, вас никто не заставляет его подписывать, ищите более выгодные для себя условия или соглашайтесь с нашими, не внося поправки, что мы и делаем!Я по жизни оптимист, поэтому верю в лучшее....

@Гуннхильд, ошибочка, у меня не 7 этаж, а 7 корпус, 7 секция, 6 этаж, хотя о комбинации цифр 777 всегда мечтала, ну, что поделаешь, se la vie... это не главное в жизни, важно, чтоб вовремя сдали и более-менее качественно построили!

Перед тем, как приехать в Домус, я проштудировала рыбу ДДУ вдоль и поперек, и между строк. Какие-то пункты меня вообще настораживали (1,6, 2.4., 3.2.2. и др.), некоторые бы я дополнила отдельными фразами в пользу дольщика (2.4., 1.6, 1.3. и др.). Когда я попросила менеджера внести через юридический отдел изменения в ДДУ, он мне ответил, что это невозможно, такое решение начальства. Мне это было просто дико услышать. Сразу возник вопрос: "Ну, а как же такой принцип договора, как свобода договора, предусмотренный Гражданским кодексом РФ"? Я не получила обоснованного ответа...менеджеры на него и не дадут ответ, можете даже не пытаться, а если и даст кто, так столько воды в ушки нальют...это их работа. Мне кажется, менеджеры, когда мы им задаем вопросы по поводу прав, обязанностей и ответственности по ДДУ, всегда всем дают один и тот же ответ: "У Вас нет повода для беспокойств, что договор, Вы же полностью защищены 214 ФЗ, закон на вашей стороне". Получается такой "односторонний" договор застройщика, с условиями которого мы - дольщики должны просто согласиться, зарезервировав его своей подписью. Но хочется сказать БРАВО юридическому отделу застройщика, юридически ОЧЕНЬ грамотно составлен договор, комар носа не подточит...

Привет всем Если не возражаете, присоединюсь к Вашему сплоченному коллективчику - 7 корпус, 7 секция, 6 этаж (двушка).