Evgenia3

Ерунда, у риэлторов денег не хватит полдома выкупить. Работала раньше в строительной компании, продавала новостройки. Скорей всего, могли с подрядчиками квартирами рассчитаться, могли с соинвесторами( застройщиками), может и будут Профики их потом продавать, когда по взаиморасчетам разберутся. Может, администрации (переселенцам) часть квартир отдали, но точно не риэлторам))

Здравствуйте. Не могли бы вы озвучить примерный порядок цен на квартиры. Спасибо

Артемовна, никому не звоним, спокойно подъезжает газель и разгружаются стройматериалы. Правда, мы охране уже примелькались. В крайнем случае, с собой можно взять собственный пропуск, чтобы доказать охране, что вы собственник. С высотой газели вообще жуткая проблема, ни одна из приехавших машин не подошла по габаритам. Приходится все носить к лифту от ворот паркинга. А ведь еще сколько материала придется привезти, сколько мебели! Вообщем, хоть дом мне оооочень нравится, но проблему с доставкой Профики НЕ ПРОДУМАЛИ вообще, происходит постоянное попадалово собственников на деньги из-за возникающих сложностей. Одно дело выгрузиться из машины прямо в лифт, другое дело носить этот материал через весь паркинг

Простите, а зачем вам техпаспорт БТИ? Для регистрации прав собственности он не нужен, в рамочку повесить если только...

После получения ЗОС документы подаются в Миноблстрой для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. У Профи-Инвеста (Тургенева,13) с момента получения ЗОС до выдачи Разрешения на ввод в эксплуатацию=начала выдачи ключей прошло около трех недель

Узбагойтезь уже, никто ничего ломать не будет, все соседи дружить будут, согласуйте свою перепланировку и спите спокойно! Относитесь попроще немножко к жизни, не притягиваете к себе неприятности посредством плохих мыслей и все у вас будет хорошо!

В "О'Пушкино" вроде двухуровневые квартиры как апартаменты (нежилые помещения) продавались. У нас в договоре "квартира" прописана, так что все ок. Знаю, что многие на этапе строительства согласовывали эту перепланировку и им рабочие делали специальные закладные в стенах под перекрытия, все законно))

Свидетельства просто так никто выдавать не будет. Либо на возмездной основе, либо сами с документами в Росреестр))

34 руб с квадратного метра, оплачивается авансом за 4 месяца

Спасибо за предложение!

Адвокат занимался. По апелляции решение суда еще не забирали, срок не подошел. Самой интересно почитать. В любом случае, несмотря на срезанную неустойку, на Флагман в суд подавать буду. Просто теперь понимаю, что надо надеяться на меньшее. И вот интересно, если кто в курсе, может лучше подавать на неустойку не по 214 ФЗ, а именно по закону о защите прав потребителей, может быть по нему меньше режут неустойку

Ну ответчик заявил, чтоб ведомо меня о переносе срока сдачи (на 3 месяца), а просрочка составила год. Суд счел факт уведомления достаточным для снижения неустойки, плюс ст. 333 ГК. Апелляция оставила сумму без изменений...

Послушайте, можно давать сколько угодно ссылок по судебным решениям. Ясно одно, по каждому заявившему в суд по выплате неустойки будут выноситься разные решения на разные суммы. Будет зависеть от судьи и его настроения. Подавала в Мытищах в суд по задержке строительства на год. Сумма иска была 900 тыс руб, вынесено решение выплатить 150 тыс руб, т.е. срезали в 6 раз. Кому-то повезло больше, срезали только в 2-3 раза, полную сумму присудили только одному истцу, но ответчик тут же подал на апелляцию. То, что нам вынесут положительное решение о выплате неустойки - это факт. Но вот размер этой выплаты будет зависеть от адвоката, суда и настроения судьи в конкретный день

Не вижу логики. Квартира отапливается, вы же ремонт не в подъезде делать будете, в чем проблема отделку зимой делать?!?

Свидетельство можно будет получать через 2-4 месяца после ввода дома в эксплуатацию. Коммуналка оплачивается с момента получения ключей

Сначала отправляете претензию, ждете 30 дней, чтобы соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Кто знает, может Флагман согласится выплатить вам неустойку, а вы сразу в суд бежите)).

Еще одно фото, где видна сама дыра

Вопрос к владельцам двухуровневых квартир: у меня над кухней расположена антресоль. Между кухней и вторым уровнем (антресолью) расположено бетонное перекрытие, которое не доходит сантиметров на 15 до балконного окна, т.е. между первым и вторым этажом дырка в 15 см. Остекление там также в два этажа и над балконной дверью идет не стена, а пластик. Попробую приложить фото, хоть оно и темновато. По нормам и СНИПам разве должна быть дырень в потолке в кухне, из которой все звуки и запахи будут попадать в остальные комнаты. Что посоветуете делать, стоит ли бодаться по этому поводу с застройщиком, или они сошлются на проектантов?

Добрый вечер. Есть ли кто из форумчан, видевший двухуровневые квартиры, если не трудно, скиньте, пожалуйста, фото. На просмотр пока не вызывают (4 секция), а увидеть уж больно хочется

Позвонила Профикам. Двушка в четвертой секции увеличилась на 3 метра, доплата 200 тыс. руб. Что-то не радостно с такой доплаты(((

Ну ведь вам намекнули уже, что вы несете чушь, а вы дальше продолжаете. Я там купила квартиру, на Тургенева,13 никаких доплат нет!

@Okitty, Если вы приняли решение не лететь в Египет на праздниках, вас будет беспокоить, сколько в этой поездке будет стоить трансфер из аэропорта в гостиницу? Здесь также. Не важно, что просит сделать Домус, они могут еще попросить заключить с ними договор на оказание услуг по регистрации этого доп.соглашения и потребовать оплатить эту услугу, дальше то что?

@Okitty, А если вам Домус оплатит услуги по регистрации доп.соглашения, составит за вас доверенность, получит разрешение от банка и т.д., вы готовы подписать доп.соглашение? Вас только это смущает?!?Я в свое время работала в новостройках порядка 10 лет, начиная с 2002 года. Так вот, когда был издан ФЗ214, застройщики всеми силами пытались избежать его подписания, опасаясь штрафных санкций со стороны дольщиков. Заключали договоры задней датой, до даты издания ФЗ214, заключали Предварительные договоры купли-продажи квартир, использовали вексельные схемы - все ради того, чтобы не попадать под действие этого злосчастного ФЗ. И вот, спустя много лет, в нашем государстве застройщиков обязали работать добросовестно, в интересах дольщиков, серые схемы канули в лету, а вы добровольно готовы простить причитающиеся вам пени, беспокоясь только о доверенностях? Мне не понятно...

Marischa, 1/300 за просрочку, согласно п.6.2 ДДУ, платите Вы в случае просрочки оплаты по договору, а застройщик, согласно п.6.3 ДДУ, платит 1/150 ставки в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта

@surickoff, тем не менее курс в обменниках по сравнению с выходными днями не поменялся (например, в "Легионе"). Несмотря на то, что рубль к доллару вырос на 1,99...