VeronaV

Кстати, форум в отделе продаж читают действительно внимательно Не успела я написать вчера поздно вечером про обращение к Воробьеву, как сегодня мне позвонила Катерина, и передала вызов от застроя на встречу завтра в 12 часов!!! Тема встречи не совсем понятна, вроде бы как хотят комиссией смотреть нашу квартиру по списку замечаний, только зачем там нужен дольщик - остается загадкой, может просто для отметки, что были, дольщик видел?! Кто хочет увидеть застройщика в лицо в составе комиссии, задать свои вопросы - могут присоединиться, пишите в личку)

Спасибо за подсказку! Всего уже и не упомню. Нашла я номер обращения - припрятала поближе, чтобы найти подальше)В общественной приемной сказали, что отписано на Мищененко Р.И. (пусть страна знает своих "героев"), а в его приемной делают вид, что вообще не могут найти мое обращение, взяли время до завтра...

Мне АПР что-то тоже долго отвечает про конкурс... на днях уже месяц как будет. Тянут время Вот что за обращение через их сайт! Отбойка не приходит! Скажут, не было, не получали!

Подскажите, были уже офиц жалобы по обнаруженным фактам в ГЖИ или еще куда-то, или пока только внутренние разборки с УК?

Наконец и я выкроила время после последнего собрания, тоже написала обращение к Воробьеву, приложила все отписки! Надеюсь, не спустят все в АПР, а сделают хотя бы попытку разобраться.

На встрече во дворах 1 и 2 корпусов 10 апреля я задала вопрос о лицензировании нашей УК Татьяне Владимировне (инспектор Гжи), на что был дан ответ, что заявку можно успеть подать до 1 мая, и получить лицензию чуть ли не в тот же день. Комментарий ЕБ по отсутствию заявки такой - какие-то экзамены они уже сдали, лицензию получать собираются обязательно!

@Korgi, завтра к 10-ти собираемся, без изменений?

Я поддерживаю! В личку данные отправила.

Вы письмо с почты забирали по извещению? Там разве не письмо-приглашение было?

Korgi, а как выглядел этот Артем? У меня по записям от застроя проходят некие Гумаков Максим Юрьевич (с портфелем и графиком ремонта кровли) и Скворцов Алексей Владимирович (в синем коротком пальто и черной шапочке), могу где-то переврать ФИО, запись оставляет желать лучшего, ветер был страшный - шум заглушает звук, даже ухо не все четко ловило.

Я с малой подойду обязательно. Соседи, вооружайтесь диктофонами!

Уважаемые соседи, ответ через 10 дней был на указанный адрес? Поступила хоть какая-то реакция на заявления?

У не принявших пока нет рычагов воздействия на застроя по протечкам, максимум претензия, на что возможен ответ, что к 30.06 все будет ок. А принявшие могут требовать устранения протечек крыши по гарантийным обязательствам застроя (5 лет), независимо принята крыша УК или нет.

на счет отогнуть не смогли

Напишу свои мысли на сей счет, исходя из того, что человек, не спец, но немного разбирающийся в том, как должен был быть уложен рубероид на крыше, сказал навскидку: - что т.к. уклон крыши в некоторых местах минимален, то перехлест рубероида д.б. не менее 20см, отогнув край - увидел меньше, - там, где рубероид под уклоном спускается с кирпичной кладки на горизонт, д.б. быть цельная полоса, а там все кусочками сделано, видимо по причине того, что делали осенью, было уже холодно, и цельным не получилось раскатать рулон под углом, ломался, поэтому резали кусочками. Как мы все видели - протечки были жуткие. Застрой по жалобам все что сделал, это убрал с крыши снег, чтобы потоп побыстрее прекратить и разговоры поутихли. Никаких работ с рубероидом или герметиками не проводилось - сравнила видео от 11 и 23 марта, может еще и по причине холодного времени года. Если не сделает, по следующей весне снова поплывем. Если делать экспертизу, то возникают вопросы: - какие именно манипуляции они будут проводить; - где брать воду для заливки; - будет ли иметь эта экспертиза силу в суде. Размышляя далее - экспертиза показала некачественную кровлю, пишем претензию застрою: - хороший вариант - застрой соглашается с нарушениями, делает вид летом, в теплое время года, что что-то делает с ней, затем нам нужно это будет как-то проверить; - плохой вариант - застрой дает отписку, что все сделал по уму, экспертиза ему не интересна, идите в суд. Тогда с ней и ответом на претензию идем в суд, пока разбирательство, пока суд, присуждает застрою исправлять крышу, а к тому времени 30.06 уже проходит, застрой самоликвидируется, решение суда взыскивать не с кого. Сейчас бы понять какие планы на будущее у застроя, на контакт-то не идет. Я думаю подождать ответа на свою офиц претензию в адрес застроя, сроки ожидания уже подходят к концу, может что-то прояснится... Силин еще же должен побывать в ГЖИ, может и оттуда весть будет... Что думаете, соседи?

Мы еще не получали ключи. Можете подсказать точные названия документов и актов, которые нужно затребовать? И еще, подскажите, пожалуйста (видела сообщение, теперь не могу его найти), что с протечками крыш в 3 и 4 корпусах? Верхние этажи топит по весне? Есть жалобы? Заранее спасибо.

Можно сделать независимую экспертизу и выставить офиц претензию застрою, если не реагирует - с ней в суд с требованием устранения и возврата всех расходов. http://www.expert-omsk.ru/2014/09/23/priemka-kvartiry-v-novostrojke/ здесь описан процесс, я к нему уже присматриваюсь http://www.nn-baza.ru/article_view/kvartira_v_novostrojke_kto_ustranit_stroitelnye_kosjaki

я нашла пост, просто внизу нужно нажимать несколько раз «Показать еще»

Мы также обделены вниманием, ни разу нам не звонили

В понедельник заносила заявление в УК на счет лифтов, видела щит с полными связками ключей, там их гораааздо больше чем 10)) А что именно пугает, даже если это будет 5 квартир?! До последней обязаны передать в надлежащем виде!

Нет слов! У нас в стране законы все толковательного типа - как кто хочет, так и толкует!!! Выходит ГЖИ согласно закона находит несоблюдение технических условий при выдаче разрешения на ввод - не был своевременно оформлен паспорт на газопровод, из-за этого все остальные нарушения! Вынесено представление главе пушкинского района, серьезное дело! А из ответа стройнадзора я делаю вывод, что для получения разрешения на ввод вообще не нужно подключения газа и прочего?! Вот это новость! Я к своей жалобе стройнадзору прикрепляла ответ ГЖИ, где черным по белому написано, что есть и какие именно нарушения... интересно, что мне ответят

Сегодня около 14 часов была в 5 секции 2корп. Попутно занесла заявление в офис УК о обшивке лифтов по образцу, что выкладывала ранее. Приняли, отметку на моем экземпляре поставили, поворчали немного для порядка, на просьбу дать ключи сходить посмотреть квартиру - отказала (хотя кто-то раньше писал, что им непринявшим ЕБ давала ключи). Лифт работает с 1 этажа. Спасибо Korgi за информатив!!! Мне ЕБ сегодня тоже сообщила, что МОПы УК приняла (ремонт теперь будет за их счет), а крышу они с осени не принимают (акт не подписывают), теперь до устранения всех протечек застройщиком. В стройнадзор я лично написала сразу после общения с жилинспектором, чего и всем непринявшим рекомендую сделать. P.s. Думаю, есть такие, кто не пишет обращения в инстанции в связи с проблемами в формулировках написания (сужу по себе), пишите здесь или в лички уже писавшим, думаю никто не откажется помочь - общее же дело делаем))

Молодцы какие Вы!!! Именно это я и хотела сделать, поэтому ищу инфу) Нашла вопрос с ситуацией, прям как у нас, и ответы юристов к нему со ссылками на законодательство https://pravoved.ru/question/709526/ Сроки конкурса оговариваются в законодательстве, но на практике Администрация о конкурсе может и забыть, если никто не инициирует его. А до конкурса, вариант договора застроя с его УК, который заключается в течение 5-ти дней с момента получения разрешения на ввод (п.14 ст.161) (это не конкурсная УК) После Вашего письма обязаны будут вспомнить про свою обязанность! Очень будем ждать от Вас весточку о конкурсе от АПР!

Подскажите, пожалуйста, кто знает ссылку, где можно увидеть объявлен ли администрацией конкурс на УК по 1 и 2 корпусам??!! Роюсь-роюсь и не нахожу(( Не хочется год ждать до конкурса, хочу всячески ускорять этот процесс))

А кто-нибудь в курсе, занимается УК взысканием задолженности через суд? Или просто копит задолженность и пользуется как отговоркой?