Okitty

а Вам когда лифты нужны? Так мы тут и пытаемся прийти к какому-то общему мнению. Идеями вот обмениваемся. У Вас какие-то есть или Вы покритиковать зашли в стиле "ничего не получится"? Всё, теперь всё пропало, бросаем всё, нехай лифты ломаются, первоэтажникам же они не нужны? Ну, серьезно, Вы с какой целью-то такое пишете?

Кстати, а это мысль. Там же можно наверняка сделать ключи типа домофонных, чтоб на связку ключей вешать, карту не всегда удобно все же. Записала, спасибо

1. Да, предусмотрено, конечно. В идеале, кстати, и камеры поставить и консььержку посадить, чтоб смотрела на монитор с камеры и тревожную кнопку ей поставить. Тогда вот таких рекламщиков не будет - увидела, нажала кнопку, бравые ребята приехали-повязали говнюка, отвезли в полицию, составили протокол. взыскали. Мечты-мечты, эх... 2. Речь не о пыльных мешках и перегрузе, а о физических повреждениях дверей лифтов. Это сразу видно. 3. Вот мне этот вариант тоже не нравится. Но он дешев и незатратен в плане собрания собственников.

я не о перегрузе речь веду, а о повреждениях лифта, ведущих к его поломке и портящих внешний вид. а лифтер - это сотрудник УК, на его найм согласие не требуется.

Я думала об этом, но как доказывать, кто из 4х на этаже? Это надо оперативно очень прискакать, чтобы застать виновников на месте. Не пойман - не вор. как говорится, надо понимать, что виновники будут всячески отпираться "это не я и не мои рабочие".

Меня как-то беспокоит эта тема, в свете новостей, что ключи вот-вот. Сразу скажу и попрошу придерживаться именно этой линии: я это всё пишу от себя, с той целью, чтобы предложить какие-то варианты застройщику и найти в итоге какой-то компромисс, что ли. Так вот. Понятно, что включенные лифты нужны. И пассажирский и грузовой. Сразу. Но есть проза жизни - их ломают при перевозке стройматериалов. Обшивка кабины - это хорошо. но после нее мы приходим к тому, что ломаются незащищенные двери. Вот в теме про 1-2 корпус ОПушкино именно такое и описывается - сломаны двери, которые то не сходятся, то тупо отломаны, то еще что-то. В результате лифт стоит, всё. Двери обшить нельзя, защитить их нечем. Исходя из этого у меня пока три идеи: 1. Решить общим собранием жильцов, что нам сразу нужны консьержи. Ввести в их обязанность слежение за эксплуатацией лифта - пусть подходит, следит за погрузкой, после разгрузки вызывает лифт обратно и смотрит, не случилось ли с ним чего. в случае повреждения вызывает представителя УК, собственника квартиры, составляют акт, выставляют виновнику счет за починку. 2. Если о необходимости консьержа в подъезде не договоримся, то поставить камеры в лифт, ввести в обязанность лифтера смотреть в мониторы, следить за погрузкой-разгрузкой, далее, в случае повреждения те же действия, что и у консьержа в п.1 3. Совсем уж дешевый вариант - включить только пассажирский лифт, настроив его на подъем максимум килограмм 200, чтоб не было соблазна покатать на нем мешки с цементом, а грузовой включать только по требованию (бесплатно, я тоже против этих поборов), в присутствии собственника квартиры, куда все перевозится, под надзором лифтера. Но этот вариант плох тем, что лифтер может быть занят другим подъемом, например. Ну и пассажирский, как ни крути, а защищен мало, покоцать его при желании легкими материалами таки можно. В принципе, самый первый вариант самый лучший, мне кажется. Но есть существенный недостаток - надо принять решение о консьерже собранием собственников Ну и вообще, может, у кого еще какие идеи есть?

"Терпеливо" - потому что по одному кругу ходим уже раз в тридцатый.

Я так поняла - это крайняя дата акта

Понятия не имею

Договор оспаривается в течении года после его заключения в суде. Ну и далее там же, но с меньшим успехом. Боюсь, без этого не выйдет ничего. Но это мое мнение

Читайте ДДУ Обращайтесь в суд Что я еще могу ответить? Я не застройщик, напомню, со мной спорить не надо

Застройщик хочет все допники Срок выдачи ключей в ДДУ для 1,2,3 корпусов - 30.06.15 дальше -пени

кстати, вот, что меня еще порадовало: в ДДУ коммуналку надо оплатить за 4 мес.вперед+расходы за содержания с момента ввода в эксплуатацию до акта. ввод 30.06. ключи в июле - вуаля, расходы за содержание копеечные, а то и вообще нет. Минус одна статья расходов

на какое слово? это о чем?

у меня ощущение, что вы со мной торгуетесь серьезно, увидев вопрос, чуть на кухню за пирожком не пошла, хотела уже предложить, но опомнилась вовремя повторяю сто тридцать пятый раз (с) - будет разработан график выдачи ключей. если вдруг кому-то надо без очереди - Домус, вон, готов пойти людям навстречу, понимая, что "случаи разные бывают". но и ожидает ответной любезности. это правда непонятно, что ли?

Логично. И попросят подписать допник, как гарантию того, что их не потащат в суд из-за небольшой просрочки.

Того, что застройщик, выдавая без очереди ключи, рассчитывает на взаимную любезность. Те нуждающиеся в прохождении без очереди, кто ему ее уже оказал, разумеется, тоже не будут забыты. Те, кто допник не подпишет, но и попросится вперед... Не знаю. По-моему, встанут таки в очередь.

(обняв кота, плачет у него на груди, всхлипывая::"Вот, ты меня - понимаешь!")

(терпеливо) нет, выдать в первую голову тем, кто особенно нуждается в скорейшем переезде, а не "согласно графику/очередности и т.п." - это идти навстречу людям. к слову, я не думаю, что ранее подписавшие допник и попросившие выдать им ключи пораньше, получат отказ.

Ну так о чем и речь

В срок идет только семерка. с 01.07 для 1,2,3 уже не в срок.

Вот как-то уже обидно за застройщика, честно. При всем при том, что обещал Домус действительно другие сроки даже. Застройщик рвется, делает всё, чтобы пойти навстречу людям. А в ответ начинается:"А там не будет вот этого, этого и всегда всех вот так обманывают". Будет вода и электричество. Квартиры будут в надлежащем состоянии. Мне было сказано именно так, во всяком случае. Единственный затык - как сберечь лифты, поэтому на эту тему будут думать ближе к делу. Все, что застройщик хочет - это подписанные допники взамен и только.

Вы явно знаете больше меня зачем тогда в соседней ветке про лифты спрашиваете?

а иначе как они подпишут акты и примут квартиры?

УК в Опушкино