Okitty

я так понимаю, для этого нужен другой радиатор...

а, Вы принципиальный противник полипропилена...

это не порнография, а обработка водозащитной краской. муж сказал, они отверстия в столешницах под мойки такой же обрабатывают.

А обоснуи?

Вот такие плакаты надо нарисовать и повесить возле стройки ) "Корпуса, вперед! Семерка, ты можешь! Семерка, ПРИ!"

Ты просто не хочешь Денису проспоренное вино отдавать!

Ну уж... Флагман не спонсор - наши дома содержать, а в сентябре еще и отапливать Компенсация ему от нас, конечно, предусмотрена, но когда еще, а топить и содержать надо сразу. Плюс, некомпенсируемый налог на имущество.

А мне-то как... Уходила как по подушкам, щипая себя за все места, не веря, что не сплю

Затягивать точно не будут. График выдачи сейчас разрабатывается, будет понятно ближе к делу. Я уточню это обязательно.

Говорили. 30.06.15 ввод в эксплуатацию 1,2,3 и 7 корпуса

Без него. Углубляться в этот вопрос я не стала, просто приняла это как факт.

Я не буду. Опрессовку будут проводить пневмо и гидро способами. Армирование там алюминием. Закатаю в стяжку, как есть, и всех дел.

Я, честно говоря, себя дурой как-то почувствовала, что на встрече, что на собрании. Паниковала тут, паниковала, представляла себе застройщика - циничным монстром-строителем финансовых пирамид, а оно вон как.

Застройщик также любезно предоставил мне фото трубы отопления, на которой видно маркировку. Армирована алюминием Также мне выдали ее кусочек, могу предъявить желающим для осмотра Неровность верхнего слоя - это от того, что срезали явно чем-то горячим, там оплавлено и искривлено.

Я не знаю, как начать свой рассказ, поэтому сразу перейду к делу Мои активные осады Флагмана, Домуса и знакомых увенчались таки успехом. Я познакомилась наконец с застройщиком, пообщалась с ним, изложила все свои и форумные сомнения, попросила разъяснений. Мне их любезно предоставили, я их попробую тут изложить. Если что-то сразу не вспомню, то допишу потом. По поводу почтового адреса я уже описала позицию Флагмана в теме Переписка с застройщиком. По поводу сроков - акт ввода в эксплуатацию будет самое позднее 30.06.15. Кровь из носу, но будет. Сейчас на седьмом корпусе работает 99 человек, в кратчайшие сроки количество рабочих увеличат до 150. Поликлинике быть. Ее сместили несколько вниз (они тыкали на ген.плане куда-то в район 32го корпуса, т.е., вторая очередь строительства). Поликлиника будет увеличенная, с кардиоцентром. Школу начнут строить в конце этого/начале следующего года. По поводу управляющей компании - нам обещают самую лучшую. Или привлекут сильнейшую по тендеру или, если не найдут ту, от которой мы будем в восторге, соберут свою. Мы будем образцово-показательным комплексом, потому что летом начнется строительство 8-11 корпусов, их надо продавать, мы будем витриной. Для этого также уже закуплены дорогущие малые архитектурные формы (дет.площадки и т.д.). Благоустройство, разумеется, будет идти до конца теплого сезона, как я поняла. Также, чтобы я во всем сказанном убедилась, меня пригласили на самое настоящее производственное совещание, где присутствовали руководители подрядчика и сетевиков (тех, кто делают котельную и подстанцию). Вот, что я услышала на совещании: Электростанция : Практически завершена прокладка кабельной линии (окончание работ - середина апреля), Оборудование смонтировано на 95% (окончание работ – конец апреля), полное завершение работ и подключение электростанции запланировано на конец мая - июнь. Котельная: Ведется чистовая отделка мех.зала Полное завершение работ запланировано на конец марта-начало апреля. Газопровод: В настоящий момент работы практически завершены, ведется сдача газопровода Госстройнадзору. Планируемое завершение благоустройства территории, по которой провели газопровод – в период, когда среднесуточная температура будет на уровне +10 градусов. В целом все подрядчики-сетевики работают согласно графика, кое-кто даже с опережением Седьмой корпус будет достроен и сдан 30.06.15 (этому уделили отдельное внимание на совещании). При этом часть отделочных работ по МОПам выше пятого этажа заканчивают за июнь-июль-август. Комплексные испытания по всему седьмому корпусу – вторая половина августа, после чего произойдет передача управляющей компании и выдача ключей. На самой стройке есть свой ОТК, который бдительно смотрит за ходом и качеством работ. Его представитель пообещал мне, что прием квартир будет проходить без сучка и задоринки - если вдруг у кого-то всё же будут претензии (что они очень стараются исключить уже сейчас), то исполнять их будут незамедлительно. Но претензий быть не должно, они реально очень стараются. Следующее собрание, на которое меня пригласили - в середине апреля, там в отчетах я смогу проследить прогресс за месяц. В целом, могу сказать, что застройщик - крайне доброжелательный и понимающий человек. Контакта до сих пор не выходило просто потому, что не было такого опыта, не были в курсе происходящего у нас, все были уверены, что все идет штатно и мы сидим спокойно, ждем ключи. Ну вот как-то так, извините за сумбурность, мысли так и скачут, и вообще, я как-то даже не ожидала такого успеха Если у кого-то есть будут еще вопросы, я могу их собрать и на следующем собрании задать непосредственно тем, кто имеет к этому отношение (по газу -к газовикам, по котельной - к тем, кто ее строит, по домам - к руководителю стройки).

Ну вот смотрите... я могу показать Вам пункт, где написано, что переписка идет по указанным сторонами адресам (а не по адресам регистрации, как физического. так и юридического лица). А вот Вы сможете показать пункт, где Вас обязаны были уведомить о смене генерального директора, например? Я вот с разбегу не нашла. Всё, что более-менее близко, это п.3.3.4, обязательства Застройщика: "Сообщать Участнику долевого строительства об изменении фактического адреса, номера контактного телефона и иных реквизитов". Обращаю внимание - фактического адреса. А ген.директор - это вообще не реквизит.

1-2. И тем не менее, в ДДУ указано, что переписка идет по адресам, указанным Сторонами. Там ничего нет ни про адрес регистрации физика, ни про юр.адрес застройщика. Уведомлений об изменении адреса, куда направлять переписку, мы не получали. Соответственно, если направить письмо на пушкинский адрес, это будет невыполнение ДДУ (для этого мы все и отправили письма в Мытищи). Отправлять же письмо обе стороны имеют право откуда угодно. Скорее как раз подстава - указывать на конверте пушкинский адрес, мало ли, кто-то на него и ответит, не прочитав ДДУ. Но это уже может быть просто халатностью отправляющих людей. 3. По факту Флагман по юр.адресу есть, при проверке это выяснится. "Почему не получали почту? Ну, какую-то получали, какая-то мимо прошла. Извините, исправимся." -вот будет их ответ. Думаю, даже штрафа всё же не будет им.

Официальная позиция застройщика: адрес, который указан в ДДУ как адрес для связи, работает, письма доставляются и обрабатываются. Почту на Юр.адрес застройщик не просил отправлять. Более того, согласно ДДУ, отправка писем на Юр.адрес в Пушкино является нарушением. Тем не менее, договор с почтой в Пушкино скоро будет заключен, ответственный за получение корреспонденции будет назначен, доверенность ему будет выписана.

Спасибочки! Заказала

а на каком сайте? я бы съездила, посмотрела, что покажут, расскажут, заодно про планы на будущее (оставят ли поле? ) можно вызнать.

На 27е июня... Чо уж... Заодно понятно будет, сдали наши дома или нет.

Ну, мне на запрос номера очереди по городу приходил скрин, где была категория 1,5-3. Но как скажете, тогда категория 2-3

Кстати, да. Но если мы таких ставящих наберем еще с десяток-дюжину, он глядишь, и придет, чтоб банк сорвать!

Ну так что в итоге? Вторник на носу... На улице солнушко