krauleron

Может и чепуха, а может и 5 квартир внизу зальешь, как фартанет) Как говорится, всегда найдет тот кто сделает дешевле)

да при чем тут пугать) менять стоит однозначно, тут даже вопрос ставить не стоит, рифар "монолит" сам себе ставил, очень доволен, просто народ должен понимать, что будет если не спец от управляющей будет менять.

на систему отопления идет гарантия от застройщика(по идее должны были дать протокол испытаний системы отопления в квартире), если Вы начнете что-то ломать и переделывать, то ответственность ляжет на Вас

Лучше из управляющей, тогда это их зона ответственности, а иначе отвечать будете вы за последствия (если что вдруг*)

Это горизонтальный деформационный шов, Борис говорил о вертикальном деформационном шве между секциями

Раствор монтажной пены подразумевался

Заново сложить стену не получится, кирпичная облицовка крепится именно к кладке, есть шанс, что всю стену уроните Попробуйте делать отверстия поменьше, чтобы только носик от монтажного пистолета заходил, накачивайте в щель раствор и закройте отверстие чёпиком (саму же щель предварительно немного обработайте пеной, чтобы предотвратить выход пены вблизи отверстия), поскольку выход пены будет перекрыт она начнет заполнять отверстия вглубь. Главное пену брать в этом случае с высоким коэффициентом расширения. А штукатурку берите теплую, она увеличивает температуру поверхности на 3 градуса (проверенно на себе)

Не ожидал, что высветится мое объявление, если есть вопросы по тепловизионному обследованию спрашивайте в личку, помогу чем смогу

можно проще делать, вызываешь кадастрового инженера, он делает обмеры и с этими обмерами к юристу и в суд(или без юриста если хочется заморачиваться)

Пока опресовку не сделаете- не поймете, а если не сделаете то можно пожалеть... Тут нужно проверять, а не спрашивать, как у соседей было, у них может и все нормально, а именно у Вас может бахнуть.

Если покупать то около 150 000, а если нанимать специалиста то от 2500 до 3500 за квартиру и от 5000 за дом

Изменение проекта- это одно, а не соблюдение условий договора дду- это другое, если есть желание можно их в суде качнуть на эту тему, но если собираться качать то всем вместе, иначе раскачивать лодку можно очень долго

трубы остаются на месте, а поверх заливают стяжку (для минимизации расходов стяжку делают 3-4 сантиметра, а всю остальную толщину выкладывают керамзитом с проливкой слабым цементным раствором). Если вы переживаете за правильность сборки труб, то выполните опресовку для проверки системы или замените трубы на новые например по системе рехау

Не забудьте утеплить пол и потолок, теплый пол- это хорошо, но зимой не спасет

Обычное стекло задерживает УФ часть света солнечных лучей. И пропускает ИК спектр, который передает тепло, а также видимую часть спектра солнечных лучей, которая собственно и освещает помещение. Напыление должно задерживать ИК часть спектра, Таким образом, свет будет проходить в полной мере, а вот тепло задержится снаружи. Это удобно тем людям, чьи окна выходят на восточную и южную стороны.

Да, возможно, в 90% всех случаев требуется обычная монтажная пена, которая закачивается в пустоты, возникшие при некачественном монтаже стеновых блоков.

В целом Вы правы, но есть нюанс. Разница температуры по стене по ГОСТу не должна превышать 4 градусов, написали эту норму из-за того, что в местах большого перепада температур образуется конденсат, пока его не закрыли штукатуркой все бы ничего, после штукатурка закупорит отверстие и начнет скапливаться влага, будут намокать стены и пойдет плесень. На улице Тургенева д.13 (профинвестовский дом) в январе писал отчет для суда, на тему промерзания стен и образования плесени, ущерб составил 700.000 рублей. На самом деле, плесень это еще полбеды, сейчас на улице -3, -6, а когда будет -20 во многих квартирах будет ощутимо холодно и многие побегут в ближайший магазин за самым большим обогревателем.

Это окалины, отличаются от обычной грязи тем, что невозможно оттереть, такая проблема характерна при вентилируемых фасадах, иностранные специалисты, когда их режут- не заботятся о том куда струя от болгарки летит, а летит она частенько в стекло.

Квартира не угловая, стены промерзают из-за не качественной укладки стеновых блоков, у профинвеста эта болезнь во всех домах, на фотографиях с тепловизора можно более подробно все увидеть https://yadi.sk/i/EZwQJAZ-yhAK2

В результате осмотра были выявлены следующие нарушения: 1. Нарушения общего характера В нарушение ДДУ № Д1/192/К-2014 от 14.10.2014г. отсутствует тепловая станция Logo comfort Basic, монтаж отводов под полотенцесушитель выполнен не из полипропиленовых труб, поквартирные счетчики ГВС и ХВС, теплосчетчик установлены не фирмы Enbra и не опломбирован 2. Нарушения при монтаже оконных конструкций 2.1. Комната: · Замят уплотнитель левой створки окна, что не соответствует ст. 4 Закон о защите прав потребителей. · Поврежден механизм правой створки окна, что не соответствует ст. 4 Закон о защите прав потребителей. · Требуется регулировка окна- п.5.2.4 – 5.2.8 ГОСТ 23166-99 2.2. Кухня: · Замят уплотнитель балконной двери и уплотнитель окна, что не соответствует ст. 4 Закон о защите прав потребителей. · Требуется регулировка окна- п.5.2.4 – 5.2.8 ГОСТ 23166-99 · Отсутствует функция проветривания, что является нарушением ГОСТ 23166-99 п.5,1,2 2.3. Лоджия: · 2 стекла повреждены окалинами, что не соответствует ст. 4 Закон о защите прав потребителей. · Требуется регулировка створки окна- п.5.2.4 – 5.2.8 ГОСТ 23166-99 3. Нарушения при монтаже электрики Не функционирует освещение 4. Нарушения при внутренней отделке помещения 4.1. Санузел 2,82м2: · Отсутствует ответвление канализации для кухни Фотографии с тепловизора и фотографии дефектов можно посмотреть вот тут: https://yadi.sk/d/o-tCvIwMyh3AW

пожарный стояк Вам скорее всего не дадут проверить, достаточно запросить акты проверки, они должны быть, также должны быть такие акты на электрику и на отопление

Я не спрашиваю что такое лифтовый холл, в разных домах разные планировки, и поэтому противопожарные двери могут ставиться в разных местах: 1. устанавливаться только перед эвакуационной лестницей 2. устанавливаются перед эвакуационной лестницей и перед входом в коридор ведущим в квартиры, этот вариант лишь в том случае если у Вас лифты являются пожарными (крайне редкий вариант) По поводу индивидуального пожарного шланга- да в курсе, если он отсутствует это является нарушением СП 54.13330.2010 п. 7.4.5 (На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире следует предусматривать отдельный кран для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры.) Опыт специалистов от 5 лет в сфере проектирования, строительства и обследований зданий и сооружений Все те замечания о которых вы говорили находятся и записываются, но чаще всего это влечет за собой увеличение сроков сдачи квартиры значительно, по закону 45 дней, по факту затягивают более чем на 2 месяца По опыту- пожарные шланги выбрасываются практически сразу.

Если торопят при приемке, то особенно внимательно надо смотреть. Видимо менеджеры сами знают, что есть "косяки" и недоделки. Их задача, чтобы заказчик принял квартиру без претензий. В 50% компаний менеджеры при приемке торопят, говорят, что у нас есть всего 20-30 минут. Но можно им предложить открыть квартиру и оставить Вас с ней, а самим идти показывать другие квартиры и вернуться через час например. Как правило это срабатывает, если вежливо и спокойно поговорить, и можно осмотреть квартиру полноценно. Да и то, что рядом с квартирой тоже. Для пожарных важен размер этой двери. Чтобы она открывалась наружу и не препятствовала выходу в случае пожара. Чтобы она имела достаточную ширину для возможности выноса человека на носилках. Вы имеете в виду дверь из лифтового холла к квартирам или на эвакуационную лестницу?

Не тырить, а делать читабельнее) творчество земскова вне конкуренции, спорить не буду

в воскресенье опубликую)