pumochka

Соседи, подскажите, пожалуйста, контакты мастера, кому делали сложный гипсокартонный потолок и сделали хорошо, цена/качество. Возможно, у кого-нибудь есть контакты мастера по монтажу подсветки (работа + материал) гипсокартонных потолоков. Пишите в личку, буду всем благодарна.

вообще через УК можно решить вопрос ограждения, провести голосование кто за, кто против, сколько денег готовы сдавать жильцы, просто этим нужно заниматься...

Bas`ka из медотов борьбы, предложила бы, для начала просто поставить этот самый мусор соседям-сви...м прямо под входную дверь в квартиру соответственно, им будет либо сложно открыть входную дверь, либо споткнутся выходя из квартиры думаю, мыслей в голове на тему бросать мусор где попало поубавится ну этот совет конечно, если вы на 100% уверены кто зас...ц

Для начала нужно знать кто этот самый заср...ц, а потом уже решать с ним вопрос. Согласна, что вешать письма с угрозами, это беспредел. Нам вообще позвонили месяц назад из УК, и сказали, чтобы мусор в мусоропровод не выбрасывали. Типа кто-то выбросил с вашего этажа, возможно вы... Для начала, мы еще не живем в своей квартире и рабочих никаких нет, и даже дверь нормальную не установили еще а самое главное, что мусоропровод пока заварен В каком месте у этого звонившего из УК мозги.. можно только догадываться...

Bas`ka про ключик они могут объяснять как угодно, но ключик от входной двери в подъезд, которая должна быть доступна всем, это одно, а домофон - это другое. будем платить только с того момента как подключим домофон где живем сейчас, некоторые люди пользуются только ключиками, самих трубок в квартире у них нет, так с них никто и не собирает деньги за годовое обслуживание, что справедливо.

Вообще странно, что они не могут включить в кварплаты, домофон тем, кто его подключил. Те, кто сейчас не проживает и у кого домофон не подключен, не собираются за него платить, что разумно. Поэтому платить за домофон за 1,5 года, которые он был не подключен, думаю, никто не будет. Странно, что они не берут деньги с тех кто проживает и пользуется им уже сейчас.

соседи, ну так как вы смотрите на то, чтобы подготовить анкеты с актуальными для нас вопросами, УК обеспечит их доставку до собственников, и соберет? Соответственно нужно будет потом 4-5 добровольцев чтобы это все обработать и донести итоговую инфу до собственников... насчет тарифов напишу письмо как будет время, хочется задать в нем все вопросы, в том числе и про перерасчет за неработающие лифты (можно создать ветку и каждый будет писать в каком корпусе, каком подъезде, в какие даты не работал лифт, по итогам месяца катать письмо в УК с просьбой вычесть сумму из след. квитанции)... было бы неплохо привести пример тарифов еще какой-нить УК в пушкино.

Соседи, вообщем ситуация такова: касательно трактовки договора (что все изменения должны быть подписаны сторонами) мы так и не сошлись во мнениях с юристом ЮИТа, но в итоге мне предложили подписать ДС. Сказала, что это нужно делать со всеми, а не только со мной, ответ: "как мы всех соберем и кто будет это подписывать, типа договор еще не все пописали, и типа платить все равно все должны". Вообще на эту тему спорить с ними и общаться сложно, так как мы загнаны в рамки. Я задавала вопрос, почему не предупредили о тарифах за 30 дней, так как все можно было бы сделать заблаговременно, ответ " а нам подрядчики не сообщили в срок об изменении тарифов". Касательно УК, узнала вообще интересную новость, что оказывается они нам и не УК , а типа эксплуатирующая организация. А УК нужно выбирать, и мы можем это сделать. Пришлось объяснять, что их нам назначили как УК, и что мы не можем выбирать, так как не кому будет платить за солярку. И что эксплуатирующая органищация в рамках нашего договора (договор возмездного оказания услуг) не обязаны отчитываться о том куда расходуются деньги. Типа есть услуга - есть цена. Но они в принципе не против (я так понимаю нужно письмо). И вообще, ВСЕ тарифы они устанавливают на свое усмотрение. Касательно того, что мы можем сделать. Мы можем составить список волнующих нас вопросов (ограждение территории, мусоропровод, лифты и прочее) и юит-сервис поможет (сами предложили) провести нам голосование, разослав всем анкеты. Потом нужно будет 4-5 человек от наших домов (ИГ), которая все этим анкеты проанализирует и выдаст результат за что большинство жильцов дома. Другой вариант, это собрание, но они по опыту боятся балагана. Меня еще очень удивило, что лифты сейчас обслуживает какой-то ПБОЮЛ, складывается впечатление, что компании которые нас обслуживают выбирали по принципу откатов. Сейчас собираются заключать договор с фирмой ОТИС. По хорошему, нужно перетрясти все компании, с которыми есть у них договоры. На каком основании выбиралась та или иная подрядная организация. Думаю, можно найти, чьи услуги будут не так дороги, и можно будет уменьшить сумму в квитанции. Но для этого нужно время, и группа людей.

по поводу мусоропровода разговаривала, ответ: "мы не обязаны придерживаться тарифов города" со ссылкой на письмо, которое приводилось выше. Они действительно не обязаны, если тарифы города занижены . Для того, чтобы понять, чем они мотивирут установку тарифа выше городского, да, нужно либо собрание, либо письмо. Про сайт южные ворота они знают, и кстати, готовы выложить информацию и там, но нужно оф. письмо (со слов экономиста).

Позвонила экономисту Тамаре, задала вопрос каким образом мы можем платить по данным квитанциям, если п.6.6. Договора гласит "любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами". Мне обещали, что проконсультируются с их юристом и перезвонят до вечера. Касательно данного письма, на которое они опираются, это не закон, это просто разъяснение что они могут и устанавливать тарифы города, а могут и не устанавливать, если они занижены, дабы не нарушать здоровую конкуренцию. Но если мы хотим получить разъяснение почему тариф у нас 27,06, то мне предложили написать оф. письмо, на которое будет оф. ответ. Лично меня вариант собрания вполне устраивает, вопрос как лучше его организовать. Письмами можно долго переписываться. Если, конечно, народ собрать будет трудно, то можно и написать письмо с просьбой раскрыть увеличение их затрат в 2010 (что, насколько, почему). ps за простой лифтов, можно требовать перерасчет, но как сказала бух. нужно писать письма касательно их простоя.

Соседи, уточнила у бух-ра нашей УК, нам выставлен тариф 27,06 в связи с постановлением администрации №3475 от 03.12.09 (пока не искала данное постановление), со слов бух-ра там есть и статья сод. и тек. ремонт дома. Касательно того, если мы считаем что этот тариф для нас высоким и не обоснованным ( мысли вслух, например, новый дом не нуждается в таком обслуживании как дом 25 -... лет), то согласно ЖК РФ п.4, если собственники помещения на общем собрании не установили размер за сод. и тек. ремонт, то он берется согласно распоряжению администрации района. Если мы хотим изменить данный тариф, нам нужно делать собрание с УК и на нем решать данный вопрос. На мой вопрос почему УК не организовала данное собрание, ответ, типа как вас соберешь, если половина еще не живет. Вообщем им проще с нас брать по максимуму, чем делать собрание это и так понятно.

Соседи, пришла квитанция за январь, поразило то, что нам подняли квартплату. При этом никаких ДС к Договору ЮИТ-сервис с нами не заключал. Никаких обоснований, в связи с чем связано повышение по "Содерж. и тек. ремонт жилого дома" аж на 4 руб. за 1 кв. метр. То что они имет право повышать тарифы не чаще раза в год, это я помню. Но с какой стати повысили и почему сразу на 4 руб.? 27,06 в итоге за метр... Может кто уже в курсе, выяснял, чем обосновано такое повышение? ps молчу уже о том, что лифт пассажирский в 2к. 2с. не рабол в эти выхи, но перерасчитывать квартплату нам за неоказанные услуги никто не спешит. просто бардак.

Соседи, а по beirel более точной инфы ни у кого нет: почему так долго решаются тех вопросы, и когда они решатся?

Сэмми Ш. я байки не травлю... и каких это пор мы на "ты"? Sergeevich может вам и ключи от квартиры дать говорю же, что дело не в мусоропроводе а в людях, у нас знаете в подъезде и пазлы висят на стенах, и цветы на подоконниках есть... я тоже за открытие после 90% ремонтов.

эта тема уже обсуждалась, так же как и все + и -. в домах, где нет мусоропровода очень часто весь этот мусор стоит либо у дверей хозяев, либо просто брошен на площадке... и воняет ... мы сейчас живем в доме с мусоропроводом.. и нас все устраивает, нет никакой вони. все зависит от культуры людей.. и проблема тут не в мусоропроводе. идите, побегайте с маленькими детьми на улицу...а еще лучше как сейчас.. в мороз а еще лучше с верхних этажей... + когда лифт не работает. Да и вообще, может еще и лифтом не пользоваться...здоровее будем, или в тапочках в нем ездить, так чище. пока будете нести мусор до помойки.. половина вашего добра может остаться в лифе..или на лестнице (люди же опять таки все разные) сомневаюсь что все активисты за заваривание будут свой частично развалившийся мусор собирать и пол затем мыть. а может вам приятно будет ехать в лифе с соседом с грязным мусорным мешком, а еще лучше нюхать все его содержимое... а может вас еще и заденут этим мешком нет уж, лучше пусть УК промывает мосоропровод как положено, чем "сто и лишним квартир" будут каждый день толкаться со своими мусорными мешками с утра до вечера...

думаю, в данном вопросе, УК будет принимать решение на основании того, кого окажется больше. вопрос этот уже обсуждался на форуме, и мнения разделились. лично я - за работу

Андер их нужно трясти постоянно, у меня ушло 5,5 месяцев с момента подачи декларации до момента получения денег. При этом каждый раз приходилось ускорять процесс путем переговоров. Если так долго ждете, то переговоры, возможно, уже не помогут. Узнайте ФИО директора налоговой и пишите письмо, они будут обязаны на него ответить, разъяснить ситуацию, так как за просрочку выплаты, они должны платить пени. ps письмо можно даже по факсу заслать

странно, что на их сайте нет информации о 4-м доме в планируемых объектах строительства.

Ну так я и не писала, что это наша собственность. Писала о том, что есть собственники (жильцы), и нет избранных вроде Плиткина дома. Это придомовая территория, и все мы можем ей свободно пользоваться. Установка каких-либо заборов, замков, крючков - это не законно. Другой вопрос, если Плиткин дом согласовал данную установку с администрацией? но что-то я очень сомневаюсь, что это было согласовано и эта контора платит деньги за аренду земли ( в собственность им этот кусок никто не даст.. это будет не законно, и мы жильцы, это сможем оспорить).

Вам самим не смешно такое писать? Это чьи проблемы что там не сделаны подъезды? Что значит для всех остальных тратуар? Тратуар - он либо для всех, либо не для кого... У нас там нет избранных, есть собственники, и УК не имеет никакого права без согласования с нами давать такие распоряжения... Так что там либо все будут ставить машины, либо Плиткин дом будет 10 метров нести свою плитку на руках.

Соседи, думаю с замками под парковочные места.. придется либо скопом подходить в УК, либо снова писать Гребинчукову, либо просто срезать этот замок (как самозахвват придомовой территории). То, что УК говорит про какие-то там предписания для Плиткина дома, это точно бред. Ставить такие замки на нашей общей территории, никто не имеет права, и уж УК тем более не имеет права давать такие распоряжения... Может они еще под свои машины такие установят, и придумают отмазу... А что, удобно же, приехал и место всегда есть, вышел, попу посадил и сразу поехал...

Da_Shytka у нас же нет ТСЖ, соответственно как может мешать то, чего нет?

Сдавала в начале мая, через 3 месяца, недождавшись звонка из налоговой, позвонила сама (8-496-53-7-19-95 отдел по работе с налогоплательщиками). Мне тоже стали говорить, что людей мало, что проверяют только апрель, что зп у них маленькие, и они еще в отпуск хотят. Пришлось объяснить, что очень-очень нужно и тоже, хочется в отпуск. Спросила как можно ускорить, так как по закону 3 мес., может заявление какое написать...Вообщем, через день мне перезвонили и предложили подъехать...Оказалось, что в документах не хватало еще пару бумажек, и мне собирались отправить оф. письмо...представляю на сколько бы это еще затянулось... По телефону инспектор сказала, что нужно довести. Документы довезла, заявление на деньги сразу написала... вот уже жду почти месяц... на всякий случай сразу узнала тел. отдела, который работает с налогоплательщиками, если задерживают выплаты

Tanya26 потому что это тема про график УК. про уголовный кодекс можете тоже создать отдельную тему alexb почему въезлись, уже 20 раз писалось (один "царек" для того чтобы УК начала всех остальных хотя бы слушать, не нужен). на себя смотрела, и вопросы, которые меня беспокоили и кстати не только меня решила. вас никто и не обвиняет, что вы не подписывали письмо (дело добровольное), да и УК для того чтобы начать решать вопросы на вас не ссылалась...

EvgenyiCG Уважаемый, Евгений! Давайте, я сама решу, что могу написать. Мое обращение и к читателям сайта, и лично к Вам. Мы уже поняли в каких Вы отношениях с УК, и как это мешает и может помешать в дальнейшем решать различные вопросы другим дольщикам ps к слову говоря Вы и не собирались подписывать это письмо, только пыль в глаза пустили...