Перейти к содержанию

marmator21

Пользователи
  • Публикаций

    516
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент marmator21

  1. marmator21

    ТСЖ..

    Значит нужно создавать ТСЖ во всех домах комплекса
  2. marmator21

    ТСЖ..

    еще обслуживание системы ДУ И ППА Нужно снижать затраты. Председатель будет 5 дней в неделю работать по 8 часов? А чем он будет все это время заниматься? Надо брать управляющего, при чем одного на несколько домов.И рабочий персонал еще раз пересмотреть нагрузку. Бухгалтера тоже одного на несколько домов или отдать на аутсорсинг
  3. marmator21

    ТСЖ..

    Вы не учли степень загруженности персонала. На маленький дом нужен не 1 сантехник-электрик, а примерно 0,3 Не учли еще обслуживание лифтового оборудования и "возможно" котельной. В Москве я знаю много ТСЖ и ЖСК с площадью порядка 8тыс. кв.м., которые можно назвать успешными.
  4. Вас не затруднит указать сумму с разбивкой: отдельно ресурсы и отдельно содержание и текущий ремонт? В этих домах поставщики ресурсов одинаковые? В домах ИТП или ЦТП?
  5. Есть неплохой журнал - "Председатель ТСЖ". Есть Ассоциация ТСЖ. Вообще рассуждать можно долго, но самое главное - провести общее собрание собственников, потому как именно ОСС-высший орган управления в многоквартирном доме!
  6. Есть государственные программы (во всяком случае в Москве) по подготовке кадров, различные семинары. Есть достаточно большое количество пособий. В конце концов в Пушкино есть хороший пример ТСЖ-Серебряный Берег. Если сравнивать два способа управления: ТСЖ и УК, то однозначно для собственников ТСЖ - это самый прозрачный способ, а при грамотном управлении и самый эффективный
  7. ТСЖ - это форма управления. ТСЖ - это юридическое лицо со всеми вытекающими атрибутами (счет, ответственность, и т.д) Совет Дома - сообщество собственников и не более.
  8. Создавать нужно ТСЖ! И время для этого более чем пришло.
  9. marmator21

    УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)

    на Московском проспекте все двери в местах общего пользования в таком виде и даже хуже
  10. marmator21

    Лифты

    кстатиЮ а чем закончилась история с приобретением "оригинальных" запасных частей? И кто сейчас лифты обслуживает?
  11. marmator21

    Лифты

    а Разве РСУ продолжает собирать деньги на ремонт лифтов?
  12. ЖКХ «Посад Энерго»: снова обыски 23.08.2014 Отопительный сезон в Сергиевом Посаде начнётся через пару месяцев, а рынок коммунальных услуг снова трясёт. Во вторник правоохранительные органы возбудили уголовное дело по предполагаемому хищению 84 миллионов рублей путём организации мошенничества в особо крупном размере. В среду и четверг во всех помещениях и офисах компаний «Посад Энерго», «Северное домоуправление» и «Южное домоуправление» прошли обыски. Задержан как минимум один подозреваемый, о предъявлении кому-либо обвинений на момент подписания номера сведений не поступало. http://www.vperedsp.ru/statyi/gkh/?ID=13251 http://www.vperedsp.ru/statyi/gkh/?ID=13172 http://www.vperedsp.ru/statyi/gkh/?ID=12944
  13. marmator21

    ООО "РСУ-7"

    а кап.ремонт лифтов закончен?
  14. marmator21

    ООО "РСУ-7"

    как вариант в Софрино, например, что бы в Пушкино лишний раз не светится Если я не ошибаюсь депутатские звезды нынче туда перебрались?
  15. marmator21

    ООО "РСУ-7"

    вот накопится достаточное количество денег на счетах РСУ, которые они собирают на кап.ремонт и будет....сюрприз..
  16. marmator21

    ООО "РСУ-7"

    http://www.adm-pushkino.ru/gosserv/gos_nadzor.php?ELEMENT_ID=6966 может быть когда озвучивали планы, были надежды попасть в реестр площадок, подлежащих благоустройству за счет бюджета МО? в бюджете Пушкино на 2014 тоже есть статья на благоустройство, вот только нет адресов на официальном сайте
  17. В ЦИК Партии обсудили запуск проекта «Школа грамотного потребителя» Сидякин: Участники отрасли ЖКХ должны играть по новым правиламhttp://er.ru/news/122777/
  18. Верно говорите, схема правильная, она позволяет оптимизиоровать затрату на управление и содержание МКД. организация работы специалистов по такой схеме, постановка задач и контроль исполнения - казалось бы что сложного. Однако именно это, чаще всего НЕ получается у многих управляющих организаций
  19. Вся путаница идет от того, что нет понимания между управлением и обслуживанием/эксплуатацией
  20. marmator21

    ТСЖ..

    А кто мешает членам управления ТСЖ контролировать председателя ТСЖ, а что мешает предусмотреть Уставом ТСЖ ограничения полномочий председателя. А кто избирал членов ревизионной комиссии и куда они смотрели?
  21. marmator21

    Вопросы по 3-4 корпусу..

    В течение 30-ти дней, если не будет предписаний от ФАС или иных органов
  22. marmator21

    Вопросы по 3-4 корпусу..

    У Маторина нет оснований оспаривать результаты
  23. marmator21

    Вопросы по 3-4 корпусу..

    Мытье окон. Вывоз крупногабаритного мусора с последующей утилизацией. Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме например, не соответствует требованиям конкурсной документации. Конкурс проведен как минимум с 3 (тремя) нарушениями, думаю, что у СтройДомСервиса возникнет желание (и основания на то есть) оспорить результаты торгов
×