прохожая!
-
Публикаций
632 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент прохожая!
-
Сбербанку....такому монстру в банковской теме бодаться с каким-то "Возрождением" такими методами - бред полный! А вот по поводу утечки базы данных из Возрождения бОльше верится, т.к. ни один банк не признается, что он накосячил. Это же потеря репутации!!!
-
Каждый из нас может думать все что угодно. Я думаю, что они планируют поднимать цены - это логично. Но грядет кризис и что будет дальше не известно. Лишь бы вообще стройку не заморозили. А вы о космическом росте цен... Из достоверных источников - на производствах и предприятиях уже предлагают писать заявления на отпуск за свой счет, повысился %% безработицы. Будет повторение 2008-2009 гг, только с более болезненными последствиями в виду отсутствия "финансовой подушки". З.Ы. Можете удалить мой пост. Дабы не вносить смуту в ряды покупателей. Я не обижусь. но это моё сугубо личное мнение.
-
Это они себе цену так набивают?
-
Вы, как оценщик, откройте базу квартир в Заветах и проанализируйте состояние, стоимость и площадь на данный момент. И это цена стоит как "пожелание продавца". И еще не факт, что по этой цене продастся квартира. Я ведь тоже купила квартиру НП. Поверьте, мне тоже хочется, чтобы она потом стоила 3...нет - 3.5, а еще лучше 4 млн.руб. Это просто супер! Но жить в розовых очках - это выбор каждого.
-
Разве при бронировании квартиры стоимость фиксируется?
-
Согласна. Давайте не забывать, что в большом ЖК всегда будет большой выбор квартир на продажу, а так же о предстоящем кризисе. И еще...реальную цену продажи не всегда возможно выяснить, т.к. мы может увидеть только ту цену за которую хотелось бы продать.
-
Это Вам так кажется. С 1.7 млн.руб. до 2.3 млн.руб. - это разве не хороший рост? Есть такое понятие как "хотелки". Можно поставить продавать студию и за 3 млн.руб.. только не факт. что она продастся за 3-5 мес. (это стандартный срок продажи). Продавайте 1год...2 года...пока инфляция не догонит по цене. Многие ставят в продажу по той цене за которую хотелось бы продать, потом устают и снижаются. Так что реальная цена та, которую я назвала. З.Ы. А если Вам не хочется жить в трущебах - не живите. Дело выбора. Только сколько людей столько и мнений, пожеланий, возможностей.
-
Это Ваши предположения. Но если бы так случилось, то было бы не плохо. Дело в том, что в 2-5 мин. ходьбы от ж/д станции можно купить аналогичную квартиру в 5-эт. доме со свидетельством о собственности и ремонтом хорошим за 2.6-2.7.млн.руб. Как Вы знаете банки рассматривают для ипотеки объекты в МО не ниже 5 этажей. Так зачем человеку такая же квартира гораздо дальше от станции за такие же деньги в голом бетоне и без документов? Это рынок. И ситуация сейчас складывается не в пользу продавца.
-
Откуда у Вас информация о цене на момент ГК?
-
Цена 1-ком. квартирам с отделкой общ.пл.-31 кв.м. будет примерно 2.4-2.5 млн. руб. На бОльшее не стоит расчитывать. Это реальная цена.
-
Заставлять страховать может быть и не будут, но покрывать свои расходы на страхование скорее всего будут. Завуалировав их под какие-нибудь услуги.... или еще как-нибудь обзовут.
-
А разве не требуют страховать объект? Существует такое понятие как "титульное страхование", но это больше относится ко вторичному жилью. Для новостроек ничего подобного нет? Я не сильнА в ипотечных вопросах, т.к. никогда не брала кредитов (как писала выше). Благодаря вам углублюсь в тему.
-
Сейчас с ипотекой, если не ошибаюсь, банки требуют страховать объект покупки. Возможно, что эта же сумма теперь будет включена в стоимость в виде страховки от застройщика. А банки не будут требовать страховать.
-
Закон принят в декабре 2012. Вступает в силу в декабре 2013г. Минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик должен будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъектах Российской Федерации, который определен специальным федеральным органом исполнительной власти на дату заключения договора страхования. В настоящий момент методика расчета минимальной страховой суммы находится в стадии подготовки, однако, к концу года эта методика будет определена. http://creditestate.ru/obyazatelnoe-strahovanie-otvetstvennosti-zastroyshhika/
-
Цитата с форума профессионалов недвижимости: В декабре прошлого года Госдума приняла закон об обязательном страховании ответственности застройщиков, привлекающих средства россиян. В результате с января 2014 года застройщики смогут "брать авансом" средства дольщиков только в том случае, если застрахуют выполнение перед ними обязательств. Всё хорошо, только новостройки могут подорожать.
-
Может быть человек никогда не брал кредитов, т.к. не было необходимости. Денег хватало и так купить. То это отрицательно влияет на историю?
-
Это подтверждение Росреестра о том кто имеет право собственности на объект и наличие обременения и т.п. Но если объекта еще нет, то...мне интересно что будет написано в этой выписке. Если не сложно - сфотографируйте эту выписку.
-
А можно поподробней по поводу выписки из ЕГРП? Выписка на какой объект? Что там написано?
-
В связи с предстоящим кризисом оооочень хочется, чтобы всем было спокойней.
-
Город делает научное обоснование на отказ продлять метро в Мытищи. ....Обострение дефицита бюджета города, его оптимизация, как и федерального бюджета - http://izvestia.ru/news/557341
-
Недавно был опыт общения с ипотекой в Газпромбанке. Лучше бы не связывались. До кредитного менеджера не "достучаться". Звонить - бесполезно. Писать - ответ только на следующий день получить можно. Одобрения ждать неделями приходится по объектам, которые в других банках рассматривают в течение 3-4 дней. Короче - ужас!!! Впечатления - сплошной негатив. Создается впечатление, что кроме заемщика там никому ничего не нужно.
-
Новая квартира и поход в налоговую за вычетами
прохожая! ответил marfa в теме Все вопросы о недвижимости
Если сдавался 1-2 дома, то возможно. у нас сдавали 7 домов - задержка 1 год + 4 мес. Некоторые вообще через суд получают, так что как повезет. -
Новая квартира и поход в налоговую за вычетами
прохожая! ответил marfa в теме Все вопросы о недвижимости
Свидетельство в МО обычно на 1-1.5 года задерживают. Так что, если ГК пройдет по плану,то акт приема-передачи Вы получите в 15-м году. -
Новая квартира и поход в налоговую за вычетами
прохожая! ответил marfa в теме Все вопросы о недвижимости
Да...кажется мы уже это обсуждали и Вы давали ссылку выше. Припоминаю... -
Кнопка появилась и изображение тоже. Ракурс поменяли. Надо же предупреждать...а то народ нервничает когда исчезает "волшебная кнопка".
