Перейти к содержанию

прохожая!

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    632

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент прохожая!

  1. прохожая!
    Вы в претензии указывали, что это договор на оказание услуг. При чём тут предварительный договор? А в ГК речь идет именно о предварительном договоре.
  2. прохожая!
    @Семенова,Спасибо. По таким расценкам я делала еще 3 года назад. Думала, что цены за работу за эти годы уже поднялись.
  3. прохожая!
    Какие сейчас средние цены на ремонт под ключ? Просвятите...
  4. прохожая!
    Вы правы. Но это был первый опыт. А первый блин всегда комом.
  5. прохожая!
    Не полную. Думаю, что полную стоимость указать ...не будет желающих.
  6. прохожая!
    Я заказывала в свое время бригаду. Договаривались "под ключ" из расчета оплаты за 1 кв.м. общей площади. А потом оказалось,что установку сантехники, подсоединение ст.машины, собрать и повесить люстру, вынести из подъезда мусор - это за отдельную плату. Межкомнатные двери ставили они же.
  7. прохожая!
    Ваша подруга уже отказалась от покупки квартиры?
  8. прохожая!
    Приходите в отделение МКБ и говорите, что хотите переводить деньги через личный кабинет. Вам заводят счет, открывают лимит перевода до 600 тыс.руб. и дают карту с паролями. Вы кладете деньги на счет и сами занимаетесь переводами в режиме онлайн. Обслуживание счета стоит - 100 руб./мес. Та же процедура через операционистку в отделении МКБ будет стоить Вам около 2-3 тыс. руб. за каждое зачисление суммы на счет застройщика.
  9. прохожая!
    Приплюсуйте к этой сумме еще 60 тыс. Итого: 2.46 млн.руб. Ну вообще...может быть человеку именно этот корпус импонирует. Кстати, я тоже продаю за те же деньги. 2-й корпус, секция 2, 14-й этаж. Площадь та же.
  10. прохожая!
    Сбер - ОЧЕНЬ офигевший банк! Я переводила со своего счета в Сбере на счет застройщика в Сбере и с меня взяли около 2 тыс.руб. Мариша! Вы ошибаетесь! Вы что-то упустили.... Хотя, если ипотеку берете в Сбере, то (возможно) условия обслуживания несколько иные.
  11. прохожая!
    1. официальный срок в МО 18 дней. 2. оплату производить на расчетный счет застройщика, который находится в МКБ банке; лучше открыть счет в МКБ и налом привезти туда. Потом сразу всю сумму зачислить со своего счета в МКБ на счет застройщика. Если будете переводить из других банков в МКБ, то понесете большие расходы за перевод денег. 3. можете воспользоваться рассрочкой платежа, если она еще есть. Тогда менеджер в договоре пропишет отдельным пунктом условия взаиморасчетов.
  12. прохожая!
    Да перестаньте идеализировать российских бизнесменов. В данном случае застройщик новое лицо появившееся в строительном бизнесе. Захочет кинуть - кинет. И никто ему не помешает. Только сейчас уже ему не выгодно. 70% 1-й очереди построено. Если чиновники загнут ставку взятки при подключении коммуникаций....тогда начнутся проблемы. А пока ...всё нормально.
  13. прохожая!
    Через 10 лет этих денег уже на счету не будет. Не забывайте, что мы живем в России.
  14. прохожая!
    Обычно они любят собирать деньги с жителей даже тех домов, которые совсем новые. Лишь бы собрать.
  15. прохожая!
    а почему не платите?
  16. прохожая!
    ФЗ 214 защищает дольщика в основном от двойных продаж, но не более того. И уж никак не защитит от недостроя или банкротства. Навязыванием услуг, в большинстве своем, увлекаются агентства недвижимости, которые занимаются реализацией объекта. Это их хлеб.
  17. прохожая!
    Все равно разница не велика. Около 300-500 руб/мес.
  18. прохожая!
    В Железнодорожном 1-ком. кв. от 3.7-3.8 тыс. руб., 2-ком.кв. - от 5 тыс. руб. без счетчиков. Химки вообще ...впереди планеты всей... Один из самых коррумпированных городов МО.
  19. прохожая!
    За недостающие метры Застройщики возвращают деньги 50/50. А вот навязывание услуг и страхования частенько практикуется без права выбора.
  20. прохожая!
    Они, конечно же, оборзели. Это очевидный факт. Но когда ситуация изменится в позитивную сторону не известно. Пока никаких предпосылок. Общество молчит и соглашается.
  21. прохожая!
    У меня нет привычки смешить людей. Если есть желание - посмейтесь... Но... когда квартира сдается в аренду, т.е. приносит доход - это одна сторона медали. А когда стоит без ремонта месяц/пол года/год - это другая сторона медали. Зачем ей стоять и приносить убытки (вспомним математику - это около 20-24 тыс./год), когда можно эти деньги вложить в другую новостройку, которая за этот же год принесет доход. Лучше потерять 100-200 тыс., но заработать 500... З.Ы. Коммуналка в МО начинается от 4 тыс. руб. (примерно) за 1-ком.кв.
  22. прохожая!
    Когда придется оплачивать коммуналку ежемесячно, то загорит....и не только у Вас.
  23. прохожая!
    Будет много квартир в продаже и по уступке, и уже в собственности. Кто будет идти на торг у того и брать будут. Это и есть реальная рыночная цена.
  24. прохожая!
    В МО на практике, в среднем, около года. Все зависит от ситуации. Если в ЖК будут находится квартиры по госзаказу, то все делается в кротчайшие сроки и без проволочек. И еще зависит от района.
  25. прохожая!
    До декабря осталось 5 мес. и ...начнется ГК. На 19-й странице между нами была дискуссия по ценам однушек 29 кв.м. на начало ГК. Видится мне, что я буду права. Более того...хоть бы выйти на реальную продажную цену 2.4 млн.руб. Кто-то (не буду указывать пальцем...) загнул - 2.8 млн.руб. со свидетельством. А свидетельство будет года через полтора после заселения.
×