Перейти к содержанию

прохожая!

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    632

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент прохожая!

  1. прохожая!
    Если вопрос ко мне, то информацию о 6-м корпусе я брала у менеждера Домуса на выставке Недвижимости в ЦДХ 25 сентября. Ответ нормальный? Звоните, пишите в Домус - Вас просветят во всех направлениях.
  2. прохожая!
    Насмешили!!! Если они НЕ потребуют доплату, то это будет НОНОСЕНС!!!
  3. прохожая!
    Так Вы подтвердите свое возражение. Могу предположить, что оно должно быть в виде Претензии в адрес Застройщика. И рассматривается она по законодательству в 30-дневный срок. Т.е. они должны Вам дать письменный ответ.
  4. прохожая!
    Да. Кв-ры площадью 33 кв.м. только в 5-м корпусе и они есть в наличии.
  5. прохожая!
    В нашем разговоре речь шла именно о квартирах 29 кв.м. Они были только в 1-2 корпусах и уже проданы. Будут теперь только в 6-м корпусе, но это уже другая очередь и другие сроки сдачи.
  6. прохожая!
    Какую компенсацию имеете в виду? Пени что ли?
  7. прохожая!
    Ну конечно они обычно пытаются аргументировать срыв сроков. Но Вы имеете право его не подписывать.
  8. прохожая!
    Окончание строительства - это одна дата. Сдача, как правило, + еще 3 месяца при условии если сдающееся строительство не относится к точечной застройке.
  9. прохожая!
    214 ФЗ не защищает дольщика от банкротства Застройщика.
  10. прохожая!
    Да, но у 6-й корп. и далее сдача в 16-м году, а не в 4-м квартале 15-го. Ну посмотрим. В новостройках задержка в строительстве на 6 мес. от заявленного срока - это уже норма.
  11. прохожая!
    Сказали, что можно пока забронировать.
  12. прохожая!
    На днях общалась с менеджером Домуса. С его слов 1-ком. квартир 29 кв.м. в продаже уже нет. Остались только мЕньшей площадью на 2х этажах. И...площадью 33 кв.м. ( цены от 2.5 млн.руб.) в 6м корпусе, но там ГК планируется в 2016 году.
  13. прохожая!
    В ДДУ написано, что окончание строительства - 1 кв. 2015г. Результаты обмеров БТИ и техинвентаризация пройдет не позже 2 кв. 2015г. В 214 ФЗ указано, что если Застройщик не укладывается в сроки сдачи дома, то выплачивает пеню дольщику за каждый день просрочки. Если из Домуса будут приглашать для того, чтобы подписать допсоглашение, то не стоит этого делать, т.к. тем самым Вы добровольно соглашаетесь с переносом этих сроков. Вы утеряете возможность взыскать с Застройщика этот штраф через суд.
  14. прохожая!
    Список внушительный. Даже если, гипотетически, простому смертному все это предоставят. Он в этом разберется? Конечно же нет!
  15. прохожая!
    Обычно менеджеры знают о скидках и это согласовывается на уровне начальника отдела. Если их нет, то заявление вряд ли поможет.
  16. прохожая!
    Он не занимается. Он выполняет роль курьера, грубо говоря. И за это хочет иметь хорошее вознаграждение. :-)
  17. прохожая!
    Процедура по оформлению, на самом деле, стоит не 65 тыс., а она прямопропорциональна сумме госпошлины. Опять Домус нагло "нагибает" тех кто его кормит, т.е. клиентов. У Вас будет обычная сделка по ДДУ: ждете согласований, подписываете ДДУ, оплачиваете после регистрации. Рекомендую поинтересоваться скидками при 100% оплате. Обычно менеджеры не распространяются о скидках. Договора у всех со стандартными условиями. Как правило изменения не вносят.
  18. прохожая!
    Конечно! Я понимаю, если бы нотариусы по своим "сверх секретным" источникам проверяли фактическое семейное состояния гражданина РФ, тогда я согласилась бы с тем, что они не даром едят хлеб. А так - чистой воды халява.
  19. прохожая!
    Самое интересное, что нотариус не несет ответственности по УК за данное подтверждение, т.к. он подтверждает не сам факт юридического состояния в браке/не в браке, а имеющуюся отметку в паспорте. Если человек, каким-то образом избавился от этой печати (потерял паспорт и в новом отметки нет), то нотариус спокойно подтвердит то, что человек не состоит в браке. И у следующего покупателя можно легко отсудить квартиру...расторгнуть договор.
  20. прохожая!
    Суть в том, что Домус не оставляет право выбора пытаясь навязать услугу.
  21. прохожая!
    Не поленилась - открыла. Вы правы: они замутили именно предварительный договор на услуги.
  22. прохожая!
    Я не спорю, а пытаюсь докопаться до сути. Надеюсь, что это разрешено на данном форуме. Выходит, что опираться на ст.782 ГК РФ будет возможно когда будет заключен основной договор на оказание услуг по оформлению и государственной регистрации права собственности. Кстати, Домус собственников не регистрирует. Он сдает документы на регистрацию права собственности на недвижимость. Это как бы между прочим...
  23. прохожая!
    А можно подробней? Остальное 3500 руб. - это кв.метр? Или что это? Да...и фоточки в студию!
  24. прохожая!
    Если я не ошибаюсь, то речь идет о возврате суммы (40 тыс.руб.), которую Домус обязал/вынудил оплатить за (в будущем) оказанную услугу по регистрации оплаченной недвижимости по ДДУ и получении свидетельства о собственности. Этот договор не может называться предварительным. Это договор на оказание услуг. Предварительный договор - это договор, который заключается при покупке квартиры с обязательством в будущем заключить обычный договор купли-продажи. Может быть Вы не правильную формулировку использовали в претензии? И это сыграло злую шутку, т.к. юристы любят цепляться к словам...да и суд тоже очень любит это делать. Именно за счет этого юристы и "проскакивают" в законодательные щели. Ответ на вашу претензию они дали, мягко говоря, неадекватный.
  25. прохожая!
    На этот минус не обращают внимание 99% покупателей. В том числе и банки, которые дают кредиты.
×