mad-madlen

Согласна, были, но нас не отпустил наш банк Думаю меньше получат: Сейчас стоимость моего жилья 5 млн. оценочная( продадут дешевле, потому что таких же как я порядка 150 000 единовременно будет+последует обвал на рынке жилья) переведя меня сейчас на новый кредит снова получат % ( даже если 12% как средний по 2014, это все-равно больше стоимости моей жил площади как минимум на пару милн. и это не считая того что я уже выплатила )

@Taper,Ну значит у нас как всегда, во всем виновато население. Получается что я специально ездила в США и Европу и просила: "Ну введите нам санкции! " Да и еще давайте рынок нефти раширим и увеличим добычу? Так? Конечно я виновата получается, потому что я должна была это предугадать? Или в том что система несовершенна? Или может быть все-таки ЦБ не справился со своими обязанностями? Ну а если он знал ДОЛЖЕН БЫЛ ПРЕДУПРЕДИТЬ? А если не знал значит это форс-мажор! уже писала, читайте ранее. В своем, в другие не отпустили (не дали разрешение) В гражданском это и написано

Мараторий до принятия решения, не навсегда же Единственное жилье тоже отнимают,типа предоставляя социальное т.к. это залог. (Почитайте на досуге) Но из кучи народа что знаю, не одному ничего предоставлено не было У нас же суд посчитает его не единственным.Потому как я прописана у родителей кто сказал что обязана, наше законодательство вроде-бы говорит что валютные риски несут только предпринематели и организации...о частных лицах там ничего не говориться Спасибо возможно ЦБ тоже виноват? Пыталась рефинансироваться с лета 2013года, безуспешно, не одобряли и получала отказы. Ничего подобного, банки больше потеряют (не получат доход в дальнейшем, продать такую кучу залоговых квартир без убытка не смогут )

@Tigrenok2010, К сожалению банки говорят тоже самое и ничего сделать не могут пока гос-во что-нибудь не скажет (как они говорят, но я им не верю) @Taper, это не меняет того положения, что происходящяя ситуация является форс-мажором

@Tigrenok2010, Мне банк предлагал только по нынешнему курсу и проценту. или каникулы на 3 мес. с выплатой этого долга в последующие 3 мес. Ну или они сами продают и я еще столько же остаюсь должна около 5 мил. ну и еще если с мая не платить то в июле можно попасть под закон о банкротстве. Но после этого мне никакой кредит уже не дадут в принципе, то бишь о жилье можно просто забыть навсегда.

@MSC, Согласна даже на любой ,но чуть меньший курс. ( как предложил ЦБ 39р.) Если бы еще для пересчета банки захотели сделать приемлемый процент, хоть те же 12% как средняя по 2014 году. Уже бы пошла на рефинанс. Ну и конечно на данный момент не учитывать ( ну или послабить) % зароботка. Для меня потеря жил площади равноценна смерти P.S.Скотина ваш этот мэн . Из- за таких нам и не хотят до сих пор ничего сделать ((((( Хоть бы мараторий ввели, а то у народа уже суды начались

Во первых от нас, и если мы разоримся, то они больше потеряют Во вторых им уже дало государство в виде транша (субсидии) 3 трил В- третьих вчера Д.Медведев дал им гос. поддержку в 20 млард. на снижение процентной ставки по будущей ипотеке на 13%. А чем уже состоявшиеся заемщики виноваты? ну и вот так еще

1.Принять наконец-то ЗАКОН об ипотеке, 2.запретить валютную и не только ипотеку , но и на обучение кредиты 3. Ввести мараторий на отъем жилья по ВСЕМ ипатекам

Блин, а я на голой стяжке живу и без дверей (даже в туалете), и питаюсь уже дошираком. ( В Личку ее фамилию пожалуйста)

В Мордовии за рождение четвёртого ребёнка спишут долг по ипотекеhttp://rusnovosti.ru/posts/362030 А в Дании ( помойму) недавно был вообще отрицательный процент по ипотеке. Но это из-за уменьшения ставки ЦБ ... Вот так бывает

— А каков объем нарушений? — В прошлом году около 488 миллиардов рублей. — Как тут не вернуться к теме наказания. Многие эксперты говорят о его чрезмерной мягкости за хищение бюджетных средств. Вы согласны? http://www.mk.ru/economics/2015/02/02/glava-schetnoy-palaty-tatyana-golikova-nazvala-primer-samoy-nerazumnoy-traty-byudzhetnykh-sredstv.html

Безусловно вы правы.

Да никто и не отрицает, что не надо было. Но что делать если жить хочется семьей? Я с родителями и 2-мя детьми + сестра с семьей (муж и дочь). Три семьи в одной квартире. У мужа квартира вместе с братом и мамой. Тоже 3 семьи получается. Ну а на рублевую заработка не хватило. Думали материнский положим и перейдем на рубль. Банк не дал рефинанс и в другой банк тоже не отпускал. А в 2006-07 годах вообще не было рублевой, а потом программы рефинанса в банках, а потом АИЖК помогло людям дав еще один кредит, да и то избранным. ЦБ это все разрешал на протяжении 10 лет, не припятствовал , хотя знал что прекратить небходимо. Закона об ипотеке нет. Что делать то? Да наверное не брать надо было, да наверное мне не надо работать в историческом музее и получать 3 копейки, а пойти куда по прибольней. Да и вообще не рожать чтобы не тратиться на детей и копить до посинения. Да и вообще не жить, чтобы родителям попросторней было. Или может предлагаете их в дом престарелых сдать а, умный вы наш? http://rbctv.rbc.ru/archive/news/562949993865348.shtml с 04.00 минуты Да и потом, валютные риски в нашей стране, по законодательству, несут только предпренематели и организации, а частные лица нет. А значит продав нам ипотеку как социальный продукт заемщик рисков нести не должен, т.к. соглашался на нее как частное лицо. И так во всех странах, но только у нас почему-то считается что валютный риск на себя берет заемщик.

Да арестовали, 2 девченки переходили на другую сторону через проезжую часть (уж не знаю почему переходили не видела) ,но им начали выкручивать руки, за них вступились мужчины. Никто не собирался ничего вытворять против закона, обычный флешмоб. Остальные около 600 человек спокойно разошлись. А вообще они нас там ждали, полиции было много.

Какой срок оценки надо узнавать у вашего банка, у нас в Дельте было 3 мес

У нас как раз год и прошел пока оформляли.

У генеральной прокуратуры возникли претензии к АИЖК http://rusipoteka.ru/ipoteka_i_nedvizhimost/ipoteka_stati_2014/prokuratura_pretenzii_k_aizhk/ НИКАКОГО АИЖК !!! «Деятельность агентства по развитию первичного рынка кредитования признана неэффективной», — приводятся в сообщении СП слова аудитораАндрея Перчяна. «Сопоставление объемов рефинансирования закладных АИЖК с результатами рынка говорит о низкой роли агентства, а рост рынка обусловлен активной работой пяти крупнейших российских банков», — отмечает он (цитата «Интерфакс»). АИЖК в 2002-2013 гг. была выделена господдержка на сумму свыше 330 млрд руб., в том числе взносы в уставный капитал — 95,6 млрд руб., госгарантии — 195,7 млрд руб., кредит ВЭБа за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) — 40 млрд руб. По данным Счетной палаты, из 25 показателей бизнес-планов по объемам рефинансирования закладных НЕ выполнено 23.

Как банки отнеслись к рекомендациям ЦБ по валютной ипотеке ЦБ опубликовал письмо за подписью Набиуллиной, в котором рекомендовал банкам конвертировать валютную ипотеку в рублевую по курсу 39,4 руб. за доллар. Банки пока не вняли рекомендациям. В чем тогда их смысл и как подобные дефолтовые ситуации с валютной ипотекой разрешались в других странах? Письмо ЦБ было опубликовано 23 января этого года под грифом «Важно». Это случилось после того, как мы с валютными ипотечниками на протяжении двух месяцев буквально забрасывали ЦБ как коллективными, так и частными обращениями о содействии рефинансировании кредитов на разумных условиях. И это одна из первых наших общих побед. Изначально ЦБ всячески отстранялся от решения вопроса. Так, первый зампред ЦБ Ксения Юдаева на Гайдаровском форуме на вопрос о том, будут ли выработаны какие-то меры поддержки заемщиков со стороны ЦБ, ответила: «Я не до конца понимаю, почему это должен быть Центральный банк». Напомню, что согласно статье 75 п.2 Конституции РФ, «защита и обеспечение устойчивости рубля - основная функция Центрального банка Российской Федерации, которую он осуществляет независимо от других органов государственной власти». А именно крах рубля отправил ипотечников в долговую яму. Письмо ЦБ на руках у банкиров уже 5 дней. Первая реакция на документ за подписью Набиуллиной прозвучала со стороны ВТБ24. 24 января старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Андрей Осипов сообщил, что банк по-прежнему против реструктуризации валютной ипотеки по льготному курсу. «Свою позицию по валютным заемщикам ВТБ 24 официально опубликовал еще в декабре, пока она не изменилась», - цитирует Осипова «Интерфакс». 26 января банк «ДельтаКредит» заявил, что не будет конвертировать валютную ипотеку по прошлогоднему курсу, отметив, что банку известно о рекомендациях ЦБ. В чем же смысл рекомендаций ЦБ, к которым, как выясняется, можно и не прислушиваться? Многие ипотечники считают, что письмо ЦБ – это всего лишь «отписка». В то же время глава Ассоциации российских банков (АРБ) Гарегин Тосунян полагает, что к рекомендациям ЦБ банки все же могут прислушаться. «Рекомендации Банка России носят такой характер, что если вы на это пойдете, с резервами мы вам тоже даем послабления», — отметил он. Может быть, именно с этим месседжем и связана пауза, которые ряд банков взяли на проработку своей позиции относительно льготного курса валютной ипотеки. Пока же банки думают, в Госдуме проходит экспертное заключение правительства законопроект о поддержке заемщиков валютной ипотеки. Готовит проект ФЗ депутат «Справедливой России» Андрей Крутов. Согласно рабочему варианту законопроекта, банки обязаны произвести конвертацию остатка долга заемщиков валютной ипотеки в рубли, уравнивая таким образом валютные и рублевые ипотечные займы по следующей схеме: применить перерасчет по курсу на дату подписания договора с одновременной фиксацией ставки на уровне 12,2% годовых (средневзвешенная рублевая ставка 2014 года). Кроме того, законопроект предусматривает запрет на выдачу валютных ипотечных кредитов на территории РФ. В четверг, 29 января, мы вместе с Андреем проводим Круглый стол в Госдуме, где обсудим текущее положение дел и сам закон. На заседание в первую очередь мы пригласили мам, которые вынуждены сейчас на своих плечах тянуть не только детей, но и возросшую в два раза ипотеку. Им тяжелее всего. Кто-то уже не может платить в полном объеме, кто-то через пару месяцев не сможет, когда выпотрошит все запасы. Вот вам немного статистики: согласно анкетированию 2500 держателей валютной ипотеки, 80% заемщиков имеют детей, в том числе 31% - от двух и более, 6% - многодетные семьи. 25% заемщиков уже не в состоянии вносить ежемесячные платежи в полном объеме. Более половины ипотечников (60%) брали кредиты в 2007-2008 годах. Почему люди не перешли на рубли? Многие банки вводили мораторий на досрочное погашение ипотеки и не предоставляли заемщиками возможности сменить валюту кредита, если не выплачено 20% долга. Кроме того, у многих банков попросту не было программ перевода кредитов в рубли, в том числе они отсутствуют и до настоящего времени. Ряд банков очевидно затягивал принятие решения о переводе ипотеки в рубли, в то время как курс валюты продолжал стремительно расти. Долларовую ипотеку люди выбирали отнюдь не для того, чтобы сэкономить (ее навязывали банки, отказывая в рублевой). Вопреки расхожему мнению, переплаты по валютной ипотеке значительно превышают переплаты по рублевому кредиту. Так, по валютным кредитам, выданным в 2007-2008 годах, переплата уже достигла 25%. Остаток долга вырос до 3 раз. Если по состоянию на октябрь 2008 года при сумме кредита в 4,5 млн рублей ежемесячный платеж рублевой ипотеки составлял 56,344 тыс. рублей, то при валютной ипотеке он был всего на 3 тыс. рублей меньше – 53,142 тыс. рублей. При этом на 8 января 2015 года размер ежемесячного платежа по рублевому кредиту не изменился, а по валютному – вырос в 2,3 раза до 125,159 тыс. рублей. Остаток долга по рублевому кредиту составил 3,5 млн рублей, тогда как по валютному он достиг 8,1 млн рублей. Как видно, выгоды ну совсем никакой. Мировой опыт показывает, что государство рано или поздно приходит на помощь людям в подобной ситуации. Буквально накануне стало известно, что правительство Польши решило оказать поддержку своим гражданам, оформившим ипотеку в швейцарских франках. В середине января Нацбанк Швейцарии убрал верхний потолок для франка, сняв ограничение по его курсу к евро в 1,2 швейцарского франка за евро. Нацбанк также установил процентную ставку по остаткам депозитных счетов в SNB в минус 0,75%, сократив с минус 0,25%. В итоге франк резко подскочил по отношению к мировым валютам. Курс польского злотого сразу же упал на 22%. Власти конвертируют кредиты в иностранной валюте в польские злотые. Из-за падения злотого лишь за последний месяц объем задолженности валютных ипотечников увеличился на 35 миллиарда долларов. Неделю назад Хорватия заморозила курс швейцарского франка для спасения своих должников. По данным Центробанка Хорватии на конец сентября, размер кредитов, привязанных к франку, составлял 23,7 миллиарда кун. При этом более 90% составляли кредиты населению, и преимущественно на жилье. По оценкам экспертов, к швейцарской валюте в стране привязано 60 тысяч кредитов. Венгрия готова была потратить треть валютных резервов на помощь ипотечным заемщикам. Спасителем там также выступил суд Венгрии, признавший кредитные договоры неправомерными. Похожая ситуация разворачивается сейчас на Украине — Нацбанк согласился на реструктуризацию проблемных долгов. В США в течение нескольких лет банки выдавали клиентам деньги на покупку жилья под плавающую ставку. Как только она повысилась, начались массовые дефолты. В 2009 году президент США Барак Обама обнародовал план по обеспечению стабильности домовладения. На эту программу потратили 73 миллиарда долларов. Кроме того, ипотечные агентства получили 200 миллиардов на выкуп кредитов и их рефинансирование. И только у нас «все риски несет заемщик»… Ждем решения наших госорганов. http://alenapopova.ru/politics/11041.html

Во первых она еще не вступила в действие и ждет подписи президента. Начинает действовать и только с июля месяца. Во вторых квартиры отбирают уже сейчас!!!! А банк Дельтакредит вообще лютует, и решение суда принемается за месяц, вместо полугода обычного ведения суда. В третьих если хорошо почитать закон, то он даже усугубляет проблему, а не решает ее. И еще никто не заметил, что этот закон прямо вовремя появился как будто правительство знало о наступающем и заранее подготовилось. Зато нормальный закон об ипотеке не могут принять, год назад этот закон был предложен в думу Справедливой Россией, а сейчас и КПРФ подготовила еще один закон. А мы просто добиваемся его принятия и желательно побыстрее, не могут быстрее ввели бы пока хотя бы МАРАТОРИЙ НА ОТЪЕМ ЖИЛЬЯ до вынесения решения. ТАК НИЧЕГО ЖЕ НЕ СДЕЛАНО!!!! А нам кидают паршивую бумажку ЦБ с рекомендациями банкам, которой они подтерлись и дальше пошли. Зато мы все сами виноваты, не расценили риски, гады, нахлебники и спекулянты. Люди вы что, опомнитесь, скоро мы станем действительно бомжами у нас отберут детей, а дальше уже и думать и жить не хочется!!!!! Всем зато смешно. А что случиться, люди горбатились, пахали года, не только на себя, но и платили все налоги, а их в мусорку? Зачем этим заниматься? Ипотечники это социальная помощь населению? Это не просто проблема только валютных ипотек , но вскоре будет и рублевых. А затем и банков и системы вцелом. ЭТОТ ЗАКОН ПОДДЕРЖИТ ВСЕХ! Приведет в порядок все проблемы ипотеки впринципе, даже для будущих заемщиков. И что делает наше правительство? Ждет, а вдруг само рассосется!!!!!А может быть откладывается и затягивается принятие,потому что эти законопроекты не дадут навара и выгоды. Конечно банки против они же потеряют дополнительную маржу, а нам грозит только выселение и продажа жилплощади, да еще и ничего не должны будем банкам после июля. Как круто !!!!! У людей многих это был последний шанс на вообще какое -то жилье. Жить будем !!!.Если будем жить после этого вообще!!!! ВАЛЮТНАЯ ипотека в РОССИИ - ФЁДОРОВ Евгений http://www.youtube.com/watch?v=wB6Wl0XQ1tc http://ria.ru/zinoviev_club/20150127/1044698048.html На 01:25 мин. Вдова русского мыслителя и писателя А.А.Зиновьева Ольга Зиновьева встала на защиту валютных ипотечников на заседании "круглого стола" в пресс-центре Международного информационного агентства "Россия сегодня", посвященного формированию Евразийского экономического союза (она рассказала о флэшмобе "SOS"):

Законопроект № 700708-6 О реструктуризации обязательств граждан по кредитным договорам и договорам займа, выраженных в иностранной валюте, в валюту Российской Федерации НАХОДИТСЯ НА РАССМОТРЕНИИ http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=700708-6 Для нас разработали законопроект (не только для валютной ипотеки, но и для рублевой тоже), у кого есть возможность поддержите его рассмотрение. http://vote.duma.gov.ru/vote/89533 рассмотрение 20-го января не принесло результата. Единая Россия нас проигнорировала!!! Этот документ не решение проблемы. Процентная ставка указана туманно. Вообщем от нас отмахнулись. Это же рекомендации!!! Банк Москвы и ВТБ 24 уже подтвердили отказ реструктурировать валютную ипотеку по льготному курсу. http://lenta.ru/news/2015/01/23/cbrhelp/ Пошла первая судебная практика; http://chertanovsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=210695989&result=1&delo_id=1540005&new=

@anika, спасибо за вашу позицию )

@Гуннхильд, конечно задумывались и шли к этому решению не год. Другого выхода не было. Не у всех белая зарплата.

И в сбере и ВТБ нам было отказано в ипотеке не прошли по з/п. Так же были и в банке Возрождение тоже же прошли. Они требуют белую з/п , а у нас таковая только прожиточный минимум, вся остальная в сером виде.

) чем мы и занимаемся

@Гуннхильд, Вам надо объяснять ? Зачем? Вы что-то решаете? Взяла в 2013 январе ( Была возможность либо эту, либо с плавующей ставкой, что равноценно я считаю) Взяла на время для последующего рефинанса после вливаний досрочного погашения, что по заверению банка можно было сделать в любой момент. Потом выяснилось что возможнсть рефинанса возможна только после получения собственности. В это время , а это было в О"Пушке сдача 2-ой очереди октябрь-декабрь 2013, активно стали оформлять собственность. Вышло это только к августу (В одно только БТИ 5 раз ходили, то буква не та, то черточку не там поставили). Так вот закладную удалось оформить только в сентябре. И тут же хотели подать на рефинанс, не тут то было , теперь с учетом доллара мы не прошли по зарплате. Далее подавали еще раз - отказ. А как я поняла банки намеренно с лета всем людям по той или иной причине отвечали отказом. Находили способ. За то вот сейчас пожалуйста всех пригласили на сделки. И не надо нас наговаривать. У многих была причина и многие работают уже не на двух а на трех работах. На митинги ходят в перевыв обеденный. А потом если каждый из 150 000 человек хоть по разу прийдет будет толпа