Мимо-проходил

@Fackel, я думал вы недавно приобрели квартиру, поэтому стало интересно какие сроки в договоре указывают наши "прокачу" .. позавчера "вежливая" Татьяна после 5 минут пустого вешания лапши призналась, что они собираются отправлять допники... допники я тоже подписывать не собираюсь, но квартиру приобрели в 1-м квартале этого года, поэтому наше дело пока что телячье

интересно сколько ждать отключения отопления если на улице май да и вообще о каком отоплении идет речь? ...может они имели в виду ГВ конечно, но факт остается фактом... короба действительно устанавливают, но еще необходимо сделать межкомнатные перегородки, стояки канализации и водоснабжения, подвести электричество... Вы недавно приобрели квартиру в этом доме? если не секрет какие сроки стоят у вас в договоре?...

@mantelet, ну и показали бы что завершены! по факту сторона, которая выходит на улицу не застеклена... также непонятно что с остеклением лоджий...в прошлую субботу слышал, что они еще не определились с поставщиком - это, извините, уже наглеж.. московские менеджеры, кстати, постоянно хамить стали, уже есть желание накатать телегу на них... предлагаю сюда выписывать отличившихся менеджеров, чтобы владельцы знали чего им стоит ожидать от "услужливых" продавцов, которым мы платим деньги!

@ilba,и? я это видел..я про набережную говорил

Это все хорошо, но почему фотограф и компания застройщик не могут почти 4-й месяц дойти до нашего дома и сфотографировать что там происходит? или просто не хотят показывать что с начала марта во внешнем облике ничего не произошло?

аналогично

Данный забор ограждает здание, где производятся натяжные потолки..Производство находится там давно и вряд ли они куда-либо переедут, разве что не начнут производить какие-нибудь ядохимикаты

@Mikhail_Kryuchkov, за видео спасибо... судя по этому видео сделано уже немало и осталось действительно доделать межкомнатные перегородки, сантехн. стояки, проводку и двери.. вот только вопрос что происходит после 10-го этажа, там в такой же стадии или нет. Если нет, то пора застройщика подгонять ... кстати на счет остекления: большие окна двушек и трешек не застеклены после 7-го этажа, возникает вопрос почему..

@Репей, хотелось бы верить, но все равно странно как-то

@Sunny1983, в общем только что разговаривал с сотрудником Альфа-бест...межкомнатные стены будут устанавливаться после закрытия фасада(в том числе оконных блоков) и разводки внутренних инженерных сетей... на вопрос о задержке строительства он мне сказал, что не исключает задержки на еще один квартал... в общем до начала потепления осталось немного, после него должна действительно пойти работа, если нет, можно начинать теребить застройщика..

Edward, Ваши трубы под землей и они со стороны торца .... я имел в виду вот эти: http://188.35.17.66:8021/ - они над землей и проложены, по всей видимости, до закладки фундамента...

Со стороны набережной идут трубы, практически вплотную к дому...вопрос будут ли они убираться? кто-нибудь в курсе данного вопроса? Судя по фото с сайта и по фото со спутника (в том числе и архивных) данные трубы проходят там очень давно. Если они останутся территорию они будут подпорчивать гораздо хлеще фасадов и не покрашенных стен, особенно после аварии

И мне для однушки если можно

стена дело хорошее, но что с фасадом железным делать? не в обиду жильцам, он как после бомбежки выглядит

пару фото от воскресенья кстати, в тот день шла работа на стройке

@Sunny1983,если ничего меняться не будет, то согласен..главное чтобы для этого был повод

а разве дом в сергиев-посаде 251а не зимой сдали в разгар отопительного сезона????

данный ракурс скоро пригодится, т.к. скоро должны начать благоустраивать территорию, заодно и увидим темп строительства)

по вебке сейчас идет он-лайн трансляция разборки крана, сейчас как раз стрелу снимают

это где они стоят?

я писал с телефона, а там либо просто текст писать, либо с цитированием

насчёт неустойки : 1. Пока сроки сдачи не сильно перенесены и овчинка выделки не стоит. 2. Формула расчета неустойки : Для предпринимателей и юридических лиц: неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300 Для граждан: неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150 Пример расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве Например, цена договора долвого участия в строительстве составляет 2 000 000 рублей. Количество дней просрочки составляет 150 дней Ставка рефинансирования: Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка Россииустанавливается в размере 8 процентов годовых. 1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для предпринимателей и юридических лиц; 1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП. Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства по формуле: Для участника долевого строительства - гражданина: 2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 160 000 рублей Для участника долевого строительства ИП и организации: 2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 300 = 80 000 рублей 3. Если сроки сорвут более чем на пол года то уже имеет смысл повоевать в судах, но на это опять же нужно время и средства и очень большая вероятность что это"РОГА и КОПЫТА" альфа бест будет объявлено банкротом и требовать просто будет нечего и не с кого. Ну а так согласен приятненько отсудить было бы на ремонтик кухни там к примеру... Не успеют за 4,5 месяца построить. К концу года только построят. Они хитрые, и как бы помягче сказать, наглые. В суд бесполезно обращаться, вы правы. Если только к Путину напрямую. просветите, откуда уверенность про конец года и 4,5 месяца?? да и про путина тоже, если можно )) Так это и ежу понятно, видно не вооружённым глазом! т.е. чтобы завершить кладку пары этажей необходимо 10 месяцев? можно писать что угодно, но данные сообщения сеют только бессмысленную панику и для чего она нужна, дом быстрее построится? Это не "паника", это объективный взгляд на вещи, Я работаю в эксплуатации зданий не один год, и могу проанализировать данную ситуацию !!! [/qеuote] Допустим, завтра закроют ваши "пару этажей", и вы тут же заселяться начнете??? ​ А внутренние коммуникации, А обустройство прилегающей территории, А здача в эксплуатацию? Которая с первой попытке обычно не создастся, и выписываются предписания к устранению, которое занимает ещё время! как вы написали: ежу понятно, что я утрировал.. все что вы написали никак не занимает 10 месяцев

насчёт неустойки :1. Пока сроки сдачи не сильно перенесены и овчинка выделки не стоит. 2. Формула расчета неустойки : Для предпринимателей и юридических лиц: неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300 Для граждан: неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150 Пример расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве Например, цена договора долвого участия в строительстве составляет 2 000 000 рублей. Количество дней просрочки составляет 150 дней Ставка рефинансирования: Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка Россииустанавливается в размере 8 процентов годовых. 1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для предпринимателей и юридических лиц; 1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП. Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства по формуле: Для участника долевого строительства - гражданина: 2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 160 000 рублей Для участника долевого строительства ИП и организации: 2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 300 = 80 000 рублей 3. Если сроки сорвут более чем на пол года то уже имеет смысл повоевать в судах, но на это опять же нужно время и средства и очень большая вероятность что это"РОГА и КОПЫТА" альфа бест будет объявлено банкротом и требовать просто будет нечего и не с кого. Ну а так согласен приятненько отсудить было бы на ремонтик кухни там к примеру... Не успеют за 4,5 месяца построить. К концу года только построят. Они хитрые, и как бы помягче сказать, наглые. В суд бесполезно обращаться, вы правы. Если только к Путину напрямую. просветите, откуда уверенность про конец года и 4,5 месяца?? да и про путина тоже, если можно )) Так это и ежу понятно, видно не вооружённым глазом! т.е. чтобы завершить кладку пары этажей необходимо 10 месяцев? можно писать что угодно, но данные сообщения сеют только бессмысленную панику и для чего она нужна, дом быстрее построится? Это не "паника", это объективный взгляд на вещи, Я работаю в эксплуатации зданий не один год, и могу проанализировать данную ситуацию !!! объективный взгляд-это осень!!! задержка в 2 месяца во время строек вполне обычный процесс для 90% компаний.. жути и паники можно будет наводить в апреле, когда действительно будет видно что осталось сделать, ибо для стройки будет достаточно тепло. Как человек, работающий в эксплуатации зданий Вы должны это прекрасно знать

насчёт неустойки :1. Пока сроки сдачи не сильно перенесены и овчинка выделки не стоит. 2. Формула расчета неустойки : Для предпринимателей и юридических лиц: неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300 Для граждан: неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150 Пример расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве Например, цена договора долвого участия в строительстве составляет 2 000 000 рублей. Количество дней просрочки составляет 150 дней Ставка рефинансирования: Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка Россииустанавливается в размере 8 процентов годовых. 1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для предпринимателей и юридических лиц; 1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП. Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства по формуле: Для участника долевого строительства - гражданина: 2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 160 000 рублей Для участника долевого строительства ИП и организации: 2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 300 = 80 000 рублей 3. Если сроки сорвут более чем на пол года то уже имеет смысл повоевать в судах, но на это опять же нужно время и средства и очень большая вероятность что это"РОГА и КОПЫТА" альфа бест будет объявлено банкротом и требовать просто будет нечего и не с кого. Ну а так согласен приятненько отсудить было бы на ремонтик кухни там к примеру... Не успеют за 4,5 месяца построить. К концу года только построят. Они хитрые, и как бы помягче сказать, наглые. В суд бесполезно обращаться, вы правы. Если только к Путину напрямую. просветите, откуда уверенность про конец года и 4,5 месяца?? да и про путина тоже, если можно )) Так это и ежу понятно, видно не вооружённым глазом! т.е. чтобы завершить кладку пары этажей необходимо 10 месяцев? можно писать что угодно, но данные сообщения сеют только бессмысленную панику и для чего она нужна, дом быстрее построится?

насчёт неустойки :1. Пока сроки сдачи не сильно перенесены и овчинка выделки не стоит. 2. Формула расчета неустойки : Для предпринимателей и юридических лиц: неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300 Для граждан: неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150 Пример расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве Например, цена договора долвого участия в строительстве составляет 2 000 000 рублей. Количество дней просрочки составляет 150 дней Ставка рефинансирования: Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка Россииустанавливается в размере 8 процентов годовых. 1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для предпринимателей и юридических лиц; 1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП. Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства по формуле: Для участника долевого строительства - гражданина: 2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 160 000 рублей Для участника долевого строительства ИП и организации: 2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 300 = 80 000 рублей 3. Если сроки сорвут более чем на пол года то уже имеет смысл повоевать в судах, но на это опять же нужно время и средства и очень большая вероятность что это"РОГА и КОПЫТА" альфа бест будет объявлено банкротом и требовать просто будет нечего и не с кого. Ну а так согласен приятненько отсудить было бы на ремонтик кухни там к примеру... Не успеют за 4,5 месяца построить. К концу года только построят. Они хитрые, и как бы помягче сказать, наглые. В суд бесполезно обращаться, вы правы. Если только к Путину напрямую. просветите, откуда уверенность про конец года и 4,5 месяца?? да и про путина тоже, если можно ))