Irken

Да, в третьей секции пошире, в остальных - поуже ((

К сожалению, с тех пор, как чернорабочими на стройках стали таджики на 95-99%, такие случаи не редкость, и смотрят на это сквозь пальцы... Еще раз повторюсь, к сожалению, но это факт

К сожалению, это не единственный случай, это происходит постоянно на стройках. И конкреттно в Пушкино это было много-много раз, практически на любой стройке ((

Это для поднятия настроения по-поводу повышения цен на квартиры в Пушкино

+ заморочки с люками/лестницами.... Никто никого не пугает, просто взвесьте свои силы заранее. Сделать то можно все что угодно, просто что делать с этим дальше (( Никаких операций с недвижимостью с красными линиями на БТИ Вы сделать не сможете. Сейчас кстати (В Москве точно!) по жалобе соседей на плохую вентиляцию приходят из инспекции осматривать квартиру, если на месте короба стоит холодильник или шкаф и т.д., штрафуют многотысячно! А вообще, с одной стороны, если ничего не делать с несущими конструкциями, а играть с перегородками, встроенными шкафами/гардеробными и т.д. - перепланировку можно согласовать по эскизу (это достаточно просто), а вот при каких то серьезных вмешательствах наживаешь себе головную боль, так как очень многое ужесточили

Можно оставить отоп. радиатор на подоконной части, но тогда надо делать либо теплый пол на лоджии, либо ставить эл. радиатор от сети. А дальше - платите по счетчику, о чем я уже говорила. "Вынос на лоджию батареи центрального отопления категорически запрещен строительными нормами. Поскольку балкон считается "холодным" помещением, а система отопления не расчитана на обогрев "холодных" помещений в зимний период, перенос батареи на лоджию может сказаться на температуре обогрева по всему дому. Учитывая вероятность проведения аналогичной перепланировки и в квартирах ваших соседей, такие работы могут привести не только к нарушению работы системы, но даже к аварии в отопительный сезон. Тем, кто решился на проведение перепланировки лоджии следует ещё на стадии подготовки дизайн-проекта учесть и необходимость монтажа раздвижных перегородок, поскольку полное объединение помещений, проведение перепланировки лоджии и кухни, присоединение лоджии к жилой комнате - такие работы не предусматриваются Жилищным законодательством. "

Подписываюсь под этими словами полностью. Даже если Вы оставляете подоконную часть (а некоторые и ее умудряются сломать!), утепляете все по периметру лоджии (и сверху и внизу тоже), а также прилагаете полный расчет переноса отопления (как никак меняете систему отопления всего дома), согласовать это сейчас практически нереально. Раньше в области можно было, сейчас и здесь все ужесточили ((

В таких случаях надо делать балконную дверь полностью прозрачной, это намного добавляет света (у нас так в квартире). НО ТАК НЕ ХОЧЕТСЯ маленьких окон! (((((((((((

И еще - у меня по плану окно в комнате 1800, а в реале такое же окно на 3 этаже (уже заложено кирпичом) не больше 1200-1300, да и балконный блок рядом на кухне тоже какой-то маленький... проем явно не тянет на 900, как на планчике (( Это я уже заметила, когда вышла из офиса вчера. Народ, если кто будет заезжать/спрашивать, узнайте, что с окнами то у них, не хотелось бы темные комнаты-клетушки!!!

Сижу теперь, довольная, играю с планировками ) Кстати, кто хотел объединить лоджию с комнатой/кухней (у меня был как вариант), все тот же дядечка сказал, что лоджии у них будут тонкие, очень холодные. И согласовать ее будет нереально, пожарники согласовывают только до 5 этажа (насколько выдвигается лестница), это если мы говорим об правильном утеплении и сохранении подоконной части есессна. А еще и с учетом новых тарифов эл. потреблении затея вообще становится бессмысленной ((

У меня на ксероксе попала моя студия и слева однушка, если кому нужно, скину в личку

А вы попробуйте у них и спросить, чертежи дают неохотно, но сказать, где что, скажут

У нас все то же, но сама Катерина сказала, что на этажах ниже есть значительные изменения, напр. раздельный санузел вместо совместного и т.д.

Сегодня заезжала в офис продаж, спросила план, Катерина распечатала мне обычный, просто с площадями по комнатам. Но там сидел дядечка с огромным обмерочным РАБОЧИМ чертежом (!!!), я так поняла прораб или еще кто-то со стройки, вот у него то я и попросила отксерить мою часть! В общем, Катерина отнекивалась и вредничала ,что мол, это рабочий чертеж, давать его они не могут и все такое, но я все-таки выпросила ))

Сохраняют интригу ))

Доплачивать по-любому придется, это обычная практика стройкомпаний (друзья на Островского 22 доплачивали чуть больше 100 т.р.). Но больше 3 кв. м *67 (в нашем случае) получается от 201 тыщи надо будет отдать? И это если по цене, по которой покупали, а не по той, по кот. будут квариры на момент окончания строительства! Это наглеж уже какой-то получается

Ну а это хоть бесплатно сделали? Сколько по времени на это ушло? Ясно, что это все не окончательно, но посмотреть хочется, тем более, если есть ряд отклонений! Вот это да!

О!! я тоже пожалуй запрошу... о как

А это мы позже поймем видимо ((

С сайта профи: Окончание строительства: 1-й очередь - II квартал 2015 года жилого комплекса в целом – 4 квартал 2016 г. А вроде как недавно говорили, что в 2014-начале 15-го сдадут, нет? + ремонт, это ж сколько еще ждать то?!

Демьянко - военный строитель(преподавал в военной академиии в Питере нашему близкому родственнику), так что, будем надеяться, что все точно и качественно будет, в лучших традициях еще советской выучки!

Подождите, как наликом? Наликом по закону вроде не получишь? У нас другая ситуация - да, младшей меньше 3, но мы в ипотеку брали небольшую сумму + маткап и остальное думаем выплатить досрочно

О, а у вас на каком этаже? Похоже, мы единомышленники, так как мы тоже купили для детей, а заодно и вложились в недвижимость, т.к. ни в какие бизнесы и банки в нашей стране не верим (( Зато втянулись в ипотеку (надо же как-то использовать маткапитал), как и многие наши знакомые с детьми. Теперь все в этой кабале, но, думаем, прорвемся ))

M1xer, а Вы случайно не прямо надо мной? У меня студия, кот на плане - верхняя справа