ЖАЛУЕМСЯ НА ОТСУТСТВИЕ ЛИВНЕВОЙ КАНАЛИЗАЦИИ, ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ И ДОРОГИ!!! ОТПРАВЛЯТЬ ВО ВСЕ АДРЕСА
Отправляем данную жалобу по интернету (займет 2-3 минуты) полностью копируя текст обращения ниже и письменно в конверте (на каждый конверт клеим марок на 20 рублей) не забывая в письме ставить От кого (Ф.И.О.), откуда (адрес), а также не забывая ставить подпись и число. Адреса приведены по убыванию значимости и релевантности к предмету жалобы. Там где можно (в имейлах и в жалобах через интернет-приемные где есть функция «прикрепить файл» – прикрепляем два файла один - сканер с фото бардака (развалившаяся бетонная дорога, играющие дети на фундаменте 47 дома - наша так называемая «придомовая территория», потоп 7 июня), второй - со сканером ответов чиновников. Если интернет-приемная позволяет прикрепить только один файл – прикрепляем файл с фото бардака. Фото размещены компактно по 4 штуки на странице (8 штук на листе), при сканировании качество немного ухудшилось, но все равно все понятно.
При отправке жалобы через интернет-приемные поля "От кого", "Адрес", "Дата", "Подпись" не нужны - копируем только сам текст жалобы
У кого есть возможность переслать данное обращение в СМИ с фотками и сканером ответов чиновников – просьба сделать это.
Если на каких-то интернет-приемных есть ограничение по словам – копируем только первый параграф данного текста (там все разъяснено) и самый первый параграф в конце текста начинающийся со слова «Прошу» (если обращаетесь к чиновникам), второй параграф со словом «Прошу» (если обращаетесь в Прокуратуру или ГУВД) или третий параграф со словом «Прошу» если обращаетесь в Следственный комитет.
1. Губернатору Московской области Воробьеву Андрею Юрьевичу - AndreyVorobiev@mosreg.ru а также письменно - бульвар Строителей, д. 1, г . Красногорск-7, Московская область, 143407
2. Министерство строительного комплекса Московской области - minstrk@mosreg.ru и письменно – Москва, 105064, Земляной Вал, д.36
3. Министерство ЖКХ Московской области - mingkh@mosreg.ru и письменно – Москва, 127006, ул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13
4. Куда: Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области; 143441, Московская область, Красногорский район, п/о Путилково, 69 км. МКАД, офисно-общественный комплекс ЗАО «Гринвуд», строение 25
5. Куда: Государственная жилищная инспекция Московской области; 141400, Московская область, г. Химки, ул. Ленинградская, д.1
6. Письменно с подписью, собственным адресом отправления (откуда, от кого) и датой письма и подписью - Заместителю председателя Правительства Московской области по вопросам стройкомплекса и ЖКХ Герману Елянюшкину - бульвар Строителей, д. 1, г . Красногорск-7, Московская область, 143407
7. Куда: 125993, ГСП-3, Россия, Москва, ул. Б.Дмитровка, 15а (интернетом)
Кому: Генеральному прокурору РФ Чайке Ю.Я.
http://www.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/
8. Куда: пер. Малый Кисельный, 5, город Москва 107031 (интернетом)
Кому: Прокурору Московской области Захарову А.Ю.
http://mosoblproc.ru/obrashheniya-k-prokuroru-moskovskoy-oblasti-soobshhenie/
9. Куда: 125009 г. Москва, Никитский переулок, дом 3 (интернетом)
Кому: ГУВД Московской области, генерал-майору полиции Паукову В.К.
https://50.mvd.ru/request_main
10. Куда: 119049, Москва, ул. Житная, 16
Кому: Министру внутренних дел Колокольцеву В.А. (почтой)
11. Куда: 107564, город Москва, улица Краснобогатырская, д. 2, стр. 2.
Кому: Руководителю Главного следственного управления следственного комитета РФ по московской области Маркову А.Г.
http://mosobl.sledcom.ru/feedback/reception.php
12. Куда: Следственный комитет г. Пушкино Московской области, г. Пушкино, ул. Горького, д. 33/22 (подойти лично и оставить там заявление со своей подписью, не забыть взять талон (КУСП), подтверждающий регистрацию заявления, в дальнейшем (если позвонят) подойти дать пояснения подтвердив последствия преступной халатности и бездействия Пушкинских чиновников, выдающих разрешения на строительство и ввод домов не решающих проблем социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры в мкр. Серебрянка.
ОТ (Ф.И.О.) _____________________________________________________________
Зарегистрирован оп адресу ________________________________________________
В микрорайоне Серебрянка г. Пушкино по вине и из-за бездействия администрации г. Пушкино сложилась катастрофическая ситуация с придомовой территорией, которая с 2008 года занята заброшенным фундаментом дома №47, который администрация города не рекультивирует, объясняя это нерешенной проблемой обманутых дольщиков (которую сама же отказывается решать с 2008 года). Для людей с проблемных домов 48 корп. 1 и 48 корп. 2 все-таки дождавшихся своих квартир (данные дома длительное время являлись проблемными), въезд в долгожданные квартиры не принес облегчения из-за нерешенных проблем с придомовой, транспортной и коммунальной инфраструктурой. Полностью отсутствуют объекты ландшафтной архитектуры, включающих обустройство придомовой территории (которой нет т.к. место двора занято дырявым забором, огораживающим брошенный с 2008 года фундамент дома №47), отсутствуют малые формы (нет детской площадки, и мамы вынуждены гулять вокруг дома с колясками), отсутствует межквартальный проезд от ул. Дзержинского до дома 49 и от дома 49 до новостроек (дом 48 корп. 1 и 48 корп. 2) и далее с выездом на ул. Набережная (взрослые и дети вынуждены добираться на работу, в садик и школы, идя по временной бетонной дороге шириной 2 метра, соединяющей ул. Дзержинская и дом №49, рискуя быть сбитыми едущими по этой же дороге машинами. Никаких пешеходных тротуаров нет). Отсутствуют парковочные места, предусмотренные Инвестконтрактом и строительными нормами, что превращает придомовую территорию в хаос из стихийно припаркованных машин - сложно доступное место, в котором при аварии транспорта фактически блокируется проезд (т.к. из микрорайона только один не приспособленный для такого количества проживающих выезд), в том числе для спасательной, пожарной техники и карет скорой помощи. Отсутствует ливневая канализация от ул. Дзержинец до ул. Набережная включая очистные сооружения, что ведет к подтоплениям всего микрорайона после каждого дождя. Так, 7 июня, после дождевых осадков, водой заполнило придомовую территорию дома 48 корп. 2 и корп.1, из водных коллекторов, которые собирают воду со всего микрорайона но не выводят воду в реку Серебрянка, фонтанировали мощные потоки воды, что привело к ущербу для дома – вода затопила подвал, произошло частичное обрушение входных групп дома 48 корп. 2. Нанесен серьезный ущерб имуществу дома и припаркованным у дома машинам, за который никто не понесет ответственности, т.к. застройщик по словам Министерства ЖКХ Московской области «..прекратил свою деятельность…». Несмотря на грубейшие нарушения строительных норм по вышеуказанным социальным, коммунальным и транспортным проблемам, были выданы разрешения на ввод домов 48 корп. 1 и 48 корп. 2 в эксплуатацию только лишь бы отчитаться о решении проблем обманутых дольщиков в Московскую область.
14.10.2003 Министерством строительного комплекса Московской области, администрацией Пушкинского района и застройщиком ООО «Стройперспектива+» был заключен инвестиционный контракт №10 (далее «Инвестконтракт», зарегистрирован в Минмособлсторе №82/13-05 от 28.03.2005) на строительство жилых домов в г. Пушкино Московской области, квартал №13, микрорайон «Серебрянка» с поэтапным вводом домов №49, №48 корп. 1,2, №47, №46. Самостоятельно застройщик сдал дом №49 и 48 корп.1. В результате разворовывания средств учредителями, денег на завершение строительства других домов не хватило, дома были признаны проблемными, а строительство с 2008 года прекращено застройщиком. Как следует из ответов министерства ЖКХ Московской области «Застройщик ООО «Стройперспектива+» прекратил свою деятельность. Дом №48 корп. 1 и дом 48 кор.2 были сданы с задержкой графика на несколько лет. Дом по адресу г. Пушкино Московская область, мкр. Серебрянка, 13 квартал, дом №48 корп. 2 (далее «Дом») был введен в эксплуатацию от 30 мая 2013 разрешением на ввод дома №RU50522107-06-Ю (на 5 лет позже графика указанного в Инвестконтракте). В настоящий момент дом №47 остается на этапе котлована, дом №46 (муниципальный детский сад) не построен и уже не будет строиться.
Несмотря на ввод домов №49, 48 корп. 1, 48 корп. 2, на сегодняшний момент остаются нерешенными ряд вопросов, которые делают проживание в этом доме и в целом в мкр. Серебрянка г. Пушкино некомфортным для людей. Придомовую территорию домов №48 корп. 1, 48 корп. 2 занимает заброшенный котлован дома №47. Территория огорожена дырявым забором, никак не охраняется, ограда разрушена, поэтому на данной площадке, рискуя убиться провалившись в подвал фундамента или свалиться с плит, составленных штабелями неподалеку, играют дети (им больше негде играть в этом микрорайоне). Пушкинская прокуратура никак не реагирует на это вопиющее нарушение строительных и санитарных норм. На все наши обращения в администрацию г. Пушкино рекультивировать заброшенную территорию с созданием парковочных мест, детской площадки, мы получаем пространные ответы за подписью г-на Юдина курирующего строительство и градостроительную политику в городе о том, что охрана детей, в том числе от такой напасти как брошенные с 2008 года котлованы недостроев – это обязанность родителей. Администрации г. Пушкино давно необходимо расторгнуть Инвестконтракт с застройщиком-фантомом ООО «Стройперспектива+», который существует только на бумаге, рекультивировать территорию занимаемую брошенным котлованом дома №47, выделив нормальный участок инвестору, договорившись с ним в качестве обременения о решении проблемы дольщиков дома №47. Администрация г. Пушкино абсолютно ничего не делает чтобы рекультивировать котлован, приведя его в то состояние, которое и предусматривалось Инвестконтрактом №10 со строительством малых форм, объектов ландшафтной архитектуры, включающих обустройство придворовой территории. Была попытка решить эту проблему. Как следует из ответа Прокуратуры Московской области от 10.04.2014 №7/2-1466-09/26866 администрацией Пушкинского района были якобы достигнуты договоренности с новым застройщиком (ООО «ПРОФИ-Инвест») о выделении обманутым дольщикам дома №47 квартир в строящемся доме по ул. 1-я Серебрянская, были проведены общественные слушания 14.02.2014, однако строительство так и не началось. Видимо жажда наживы и получения очередной взятки за выдачу разрешения на строительство с облегченными социальными и инфраструктурными условиями (вернее, практически без них) на территории с уже готовой коммунальной инфраструктурой с наиболее простым подключением к городским коммуникациям, пересилила здравый смысл в головах Пушкинских чиновников. Так, в настоящее время с котлованом администрация Пушкино ничего не делает, не убирает дырявый забор и не проводит рекультивацию земель (даже части территории участка от дома 48 корп. 2 до фундамента дома, что могло бы существенно улучшить ситуацию хъотя бы с детской площадкой и парковками), однако регулярно продляет разрешение на строительство несуществующему застройщику-фантому ООО «Стройперспектива+», придерживая территорию стройки дома №47 новому откатодадчику. Как следствие – у домов 48-2, 48-1 по сути нет придомовой территории, мамы вынуждены гулять вокруг дома с колясками рискуя быть сбитыми машинами, блуждающими в поисках свободного парковочного места. Никаких детских игровых площадок нет. На два огромных дома этажностью 14-22 этажей всего около 15 парковочных мест.
По Информации представителя администрации г. Пушкино Коробова Геннадия Сергеевича, на уровне администрации г. Пушкино теперь решено не строить дом на 1-й Серебрянской, который бы решил проблему дольщиков 47 дома. Теперь вместо него прорабатывается вопрос строительства вместо дома №47 (в 9 этажей, как это было предусмотрено Инвестконтрактом) целых два дома (назван застройщик – ЗАО Евросибспецстрой – который в настоящее время без всяких социальных обременений строит 20-этажный монолитный дом на 468 квартир позади дома №48 корпус 2). По данным Коробова в нашем микрорайоне Серебрянке данному застройщику хотят «поручить» строить дополнительно еще 2 дома – один на 13 этажей (вместо 9-этажного 47 дома) – при этом не на месте дома 47 как это было изначально предусмотрено проектом, а втиснув его в узкий проем в 100 метров между домом 48 корпус 1 и 53 (так что жители домов 53 и 48 корпус 1 будут лицезреть себя с небольшого расстояния «окно в окно»), и второй – высотой «в 20 этажей» разместив его торцом к дому №48 корпус 2. Следует отметить что изначальным Инвестконтрактом предусматривалось строительство дома №47 таким образом что дома 48-1, 48-2,53 и 47 образовывали прямоугольный периметр с находящимися внутри него стоянками, объектами ландшафтной архитектуры и детской площадки, что при варианте строительства новой 13-этажной башни расположенной между домами №48-1, 53 и 48-2 – прямо перед нашими окнами - будет просто невозможно не говоря уже об ухудшении инсоляции домов и еще большем ухудшении ситуации с парковками. Предполагаемое строительство двух новых монолиток преподносится как подарок жильцам микрорайона Серебрянка, т.к. якобы с их строительством будет решена проблема придомовой территории. Однако в администрации не отвечают на вопрос, почему жители не получили нормальную дорогу, ливневую канализацию и придомовую территорию с детской площадкой на этапе ввода дома в эксплуатацию, почему должны терпеть вечную стройплощадку, мирясь с уплотнительной застройкой. Почему территория 13 квартала микрорайона Серебрянка была отдана ЗАО «Евросибспецстрой» без каких-либо обременений? Невыносимая ситуация с парковками как будто специально создается Пушкинскими чиновниками на руку застройщикам, т.к. она способствует более высокой наполняемости платных паркингов возводимых застройщиками – т.е. чиновники очень сильно радеют за прибыль застройщика но наплевательски относятся к людям. Если бы чиновники Пушкинского района и администрации г. Пушкино думали о людях а не о том, как набить свой карман, то рекультивировать участок дома №47 с созданием придомовой территории и решить проблему обманутых дольщиков дома №47 можно было еще на этапе выдачи разрешения на строительства ЗАО «Евросибспецстрой» в 13 квартале мкр. Серебрянка на 468 квартир, внеся соответствующие обременения в инвестконтракт с застройщиком.В настоящее время строительство этого дома заканчивается, идет прокладка коммуникаций с той стороны дома, где должна проходить межквартальная дорога и ливневая канализация. На данном этапе можно было бы согласовать с ЗАО «Евросибспецстрой» строительство дороги и ливневой канализации, существенная часть которой должна пройти вдоль их строительного объекта, который они завершат к концу 2014 года. Это было бы эффективно и менее затратно.Однако чиновникам важнее собственная выгода, следуя которой по понятным причинам выгоднее подписывать не обремененные инвестконтракты складывая «процент от экономии застройщика» себе в карман. В итоге ЗАО «Евросибспецстрой» соберет более 1,5 миллиардов рублей за возводимый за домом 48 корп. 2 дом, при этом ни межквартальная дорога, ни придомовая территория, ни проблема дольщиков дома 47 – ни одна из актуальных проблем микрорайона Серебрянка, на территории которого данный застройщик ведет (и видимо еще будет вести) строительство, о которой жильцы кричат и просят с 2008 года, так и не будет решена еще длительное время. А транспортная, социальная и коммунальная инфраструктура так и не будут созданы. При этом стараниями чиновниками скорее всего будет пропихиваться на уровне Московской области возведение двух очередных многоэтажек данным застройщиком, под видом решения проблемы дольщиков дома №47. Жильцы микрорайона Серебрянка против уплотнительной застройки. В настоящее время в микрорайоне Серебрянка уже понастроено домов на количество квартир большее чем было предусмотрено инвестиционным контрактом с ООО «Стройперспектива+» №10, однако микрорайон не соответствует никаким санитарным или строительным нормам проживания в нем из-за отсутствующей социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, предусмотренной данным контрактом. Транспортная, придомовая, социальная, коммунальная инфраструктура, предусмотренная Инвестконтрактом №10, так и не создана. Жильцов микрорайона Серебрянка фашистский режим Пушкинской администрации готовит к нескольким годам ожиданий и проживания в нечеловеческих условиях в режиме стройплощадки – без придомовой территории, без детских площадок, без парковок, без ливневой канализации, без дороги. Но дом 48 корп. 2 может не дожить до этого светлого момента, т.к. после каждого дождя идет его разрушение, а в подвале 1 метр воды. Жители тоже не намерены терпеть такое отношение и в настоящее время прорабатывают варианты мирного протеста против сложившейся ситуации и разбор данной ситуации с привлечением СМИ. Детский садик, предусмотренный Инвестконтрактом (дм №46) строится не будет. Вместо муниципального сада администрация города планирует сделать пристроенный сад в одной из планируемых к строительству монолитных башен. Данный сад будет платным и не улучшит драматическую ситуацию с местами в городские детские сады города Пушкино (среднее время ожидания очереди в городе – 4-5 лет). В городе достаточно территории, где можно строить дома при этом создавая необходимую транспортную, социальную и коммунальную инфраструктуру. Против главы города и его заместителей по строительству и градостроительной политике давно необходимо заводить уголовные дела, поскольку никакой градостроительной политики в городе давно уже нет. Вся градостроительная политика сводится к одному – набить свой карман на этапе выдачи разрешений на строительство выдавая застройщикам необременительные инвестконтракты и далее декларируя что «денег на решение проблем в городском бюджете нет».
Пунктами 4.1.1., 4.1.2 Соглашения о достройке дома 48 корп. 2 от 14.09.2012г. администрация Пушкинского муниципального района брала на себя обязательства отремонтировать дорогу к Дому и построить ливневую канализацию. Данные пункты соглашения не выполнены. Причем если раньше администрация г. Пушкино обещала, что обустройство дворов домов 48 корп.1, 48 корп. 2, 47, 53 с возведением межквартальной дороги до ул. Набережная и ливневой канализации будет выполнено в 2013 году (это следует из ответа от 14.12.2012г. №2709 Председателю ТСЖ «Серебрянка 48» Царьковой Наталье за подписью и.о. руководителя администрации Гусева Л.Н.), то в настоящее время межквартальную и придомовую дорогу от Дзержинской улицы до ул. Набережная никто и не планирует строить. Как следует из ответа Заместителя руководителя администрации г. Пушкино Зеленева А.А. дольщикам от 15.10.2013 №М-614/3 «в связи с недостаточностью средств в бюджете г. Пушкино финансирование строительства дороги с ливневой канализацией не предусмотрено». Проблема не решается с момента ее возникновения в 2008 году под разными предлогами: начиная с того, что якобы разрабатывается проект дороги или выделенный участок передается с баланса Пушкинского района на баланс города Пушкино до банального и понятного «денег нет». Понятно, что набивать собственные карманы гораздо проще чем решать актуальные проблемы жителей города Пушкино. Прокуратура г. Пушкино бездействует, не добивается в судебном порядке обязать администрацию г. Пушкино устранить нарушения в интересах жильцов мкр. Серебрянка. Как следует из ответа Прокуратуры Московской области от 10.04.2014 №7/2-1466-09/26866, 7.04.2014 Пушкинской прокуратурой было внесено представление в адрес главы города об устранении нарушений по факту бездействия в отношение строительства дороги и ливневой канализации. Однако более серьезных действий, таких как подача иска в интересах жильцов микрорайона, решение в рамках которого носило бы более обязательный характер, не предпринимается. Полагаю, что от представлений Пушкинской прокуратуры главе города ни жарко ни холодно и нужны более серьезные меры, возможно в уголовном русле, чтобы наконец-то разбудить его и его анти-градостроительную команду от летаргического сна.
Также следует отметить, что несмотря на невыполнение застройщиком (ООО «Стройперспектива+») своих обязательств в рамках инвестиционного контракта от 14.10.2003 №10 зарегистрированного в Минмособлстрое от 28.03.2005 с учетом Доп.соглашения от 30.11.2007 на строительство жилых домов в мкр. «Серебрянка» г. Пушкино, существенный долг застройщика перед администрацией Пушкинского муниципального района за аренду земли (более 60 млн. руб.), множество незавершенных объектов застройщика и его учредителя (ООО «Славяне») по всей Московской области, руководство администрации Пушкинского муниципального района не разрывают инвестиционный контракт с ООО «Стройперспектива+», продолжает продлевать разрешение на строительство дома №47, и не подают заявлений в правоохранительные и следственные органы г. Пушкино и Московской области для возбуждения уголовных дел против руководителей и учредителей ООО «Стройперспектива+» по факту мошеннических действий, присвоения и растраты денежных средств дольщиков и администрации Пушкинского муниципального района руководителями и учредителями ООО «Стройперспектива+». На все заявления дольщиков ООО «Стройперспектива+» с требованием возбудить уголовные дела против учредителя ООО «Стройперспектива+» Фомина П.К. и ее бывших руководителей, разворовавших денежные средства дольщиков, МУ МВД России «Пушкинское» выносит отказные постановления, с которыми Пушкинская прокуратура согласилась. Никто из учредителей и руководителей застройщика не понес ответственности за годы ожиданий своего жилья (дольщикам дома 47 его придется дожидаться еще несколько лет), что дискредитирует правоохранительные органы и руководителей администрации г. Пушкино и Пушкинского района. Уголовное дело № 10473 открытое по фату хищения средств дольщиков при строительстве дома №48 корпус 2, было закрыто несмотря на то, что обстоятельства хищения денег дольщиков, в том числе через фирмы идентифицированные Пушкинскими следователями как фирмы-однодневки, а также через фирмы получившими авансы на строительные работы (и контролировавшиеся в то время учредителями застройщика), не закрытые строительными работами, не были до конца расследованы.
Уголовное дело №12321, возбужденное еще в начале 2010 года против руководителей ООО «Славяне» (учредитель застройщика ООО «Стройперспектива+» не завершается. В настоящее время тот же учредитель (Фомин П.К.) учредил очередную строительную шаражку – ООО «СУ-65» и продолжает дурачить дольщиков с квартирами по ул. Матросова в г. Сергиев Посад. Данная контора включена в список проблемных застройщиков Подмосковья Правительством Московской области еще в августе 2013 г.
1. Прошу Вас принять меры для решения проблем жителей микрорайона Серебрянка - межквартальная дорога от ул. Дзержинской через дома 49, 48 корп. 1, 48 корп. 2, с выездом на ул. Набережная, ливневая канализация, демонтаж забора на площадке дома №47 с рекультивацией земли и созданием придомовой территории с детской площадкой и достаточным количеством парковок, соответствующих строительным нормам и количеству введенных в данном районе домов в ближайшее время, а не после строительства очередного микрорайона и еще большего ухудшения ситуации.
2. Прошу Генеральную Прокуратуру РФ проверить бездействие следователя Пахомова Сергея по УД №12321 а также незаконное решение об отказе в продолжении расследования УД №10473 Пушкинскими полицейскими, горячо поддержанное Пушкинской прокуратурой. Как видно, проблемы, оставшиеся от предыдущего застройщика по вине учредителей и руководителей ООО «Стройперспектива+» продолжают портить жизнь невинным жильцам микрорайона Серебрянка.
3. Прошу Следственный Комитет РФ возбудить уголовные дела на руководителей администрации г. Пушкино и Пушкинского района, превышающих должностные полномочия, выдавших и продляющих разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию домов с нерешенной и не соответствующей строительным нормам социальной, транспортной и коммунальной инфраструктурой в мкр. Серебрянка г. Пушкино, а также чиновников г. Сергиев Посад, выдающих разрешение на строительство ООО «СУ-65».
Дата:__________________________
Подпись:_____________________(_______________________________)
Прикрепленные файлы
ПРИЛОЖЕНИЕ ФОТО КОМПАКТНО ОДНИМ ФАЙЛОМ.pdf
