Наталья Царькова

У установленных камер предназначение вести запись -" кто заходит в подъезды". Необходимы еще камеры. которые будут смотреть за придомовой территорией...

Встреча состоялась.Обсуждены перечни недоделок за прошлые периоды и запланированные работы на 2 квартал. Еще отправлю их в письменном виде в УК и буду ждать смету. Сомневаюсь, что ук выделит средства на установку шлагбаума и асфальтировку- долг висит большой.... А у нас еще сейчас остро стоит проблема с пожаркой...

Мои соображения по поводу доп. парковочных мест следующие: необходимо создать инициативную группу из 5-10 человек, которые распределив между собой квартиры обойдут и опросят жильцов о наличии и марки( ЭТО ВАЖНО) авто. Далее сведем данные в единое целое. Потом вызовем специалиста, который правильно разместит максимально возможное кол-во машин на нашей территории и оценит сколько доп. мест даст нам асфальтировка до фонарей. я считаю, что все владельцы машин должны в равных долях скинуться на создание доп. мест.И кто первый успел, тот и встал. А все эти аукционы и прочее. -ВО-ПЕРВЫХ: НЕЗАКОННЫЕ МЕТОДЫ, ВО-ВТОРЫХ: ДИСКРИМИНАЦИЯ ПО ФИНАНСОВОМУ ПОЛОЖЕНИЮ.

Проверка МЧС закончилась. Предписание по нарушениям выдано ТСЖ. Не могу загрузить файлы на форум, т.к. они очень тяжелые. Попробую чуть позже сделать более легкие сканы.

УК предоставила отчет. Итоги неутешительные. Я запросила развернутый отчет по обслуживанию лифтов и ремонту. Отчет за 2011-2012 г..xls

Постановление получено!

Здравствуйте! Спасибо за поздравления ! Я с понедельника по мере возможности приступаю к работе. Планы следующие: 1. Забрать в МЧС заключение(оно готово). Я предварительно договорилась с Ириной Поповой, что 18.02.13 она за ним съездит . Если вдруг у нее не получится, сообщу, будем искать добровольца. 2. 18 или 19 февраля меня познакомят с новым ( надеюсь, постоянным и адекватным) инженером нашего дома. Будет женщина, она уже входит в курс дел. 3.Добиться от УК годового отчета. Мне еще 7 февраля говорили , что он почти готов... 4. Контроль за ремонтом 3 подъезда. Работы обещали тоже начать с 18.02 .Комнату консьержки 3 подъезда временно займут рабочие. Прошу всех на своих этажах по возможности следить за работой . Если возникнут вопросу , звоните мне ( 89151974570). 5. Составление и утверждение сметы на 1( хотя он уже идет ) и 2 кварталы 2013 года с УК. 6. Организация встречи с застройщиком 48/2 через Кального В.К. 7. Получение писем на почте ( пришли суд. уведомления), Я их уже боюсь 8. Вопрос по отоплению и рж. воде. У меня в квартире никогда не было такого ужаса. думаю/что это связано с работой Бахрама по отоплению 9. и прочее. Наверняка что-то упустила

Новый инженер к работе приступил (он сам живет в 49 доме )Тимур от "Теплоэнерго" сегодня приехать не смог. Я передала Владимиру Васильевичу информацию по квартирам. Он сказал, что уже закуплены необходимые материалы для батарей и Бахрам с субботы начнет работу.

Андрей, нет! План запрашивали через администрацию

Для нас главные вопросы, возникающие со сдачей 2-ого корпуса следующие (считаю нужно написать пока письмо в нашу администрацию и копию письма застройщику): 1. Что будет с временным забором? 2. Можем ли мы хотя бы на пару метров отодвинуть границу временного забора или по старой границе установить по аналогии с 49 домом свой железный забор? 3. Будет ли детская площадка, которая указана на плане. Тогда мы можем больше места заасфальтировать сзади нашего дома ( по решению общего собрания и при условии самофинансировании), а детки будут играть на новой площадке... 4. Снова поднять вопрос по асфальтировке по гарантийному письму от старого застройщика. Если у кого-то есть еще мысли по этому поводу, пожалуйста, пишите...После выходных будем писать офиц. письмо.

Заключение МЧС обещают предоставить в понедельник, 11.02.13. На следующий день после пожара, когда была экспертиза, данные о том кто курит в подъезде были предоставлены сотрудникам МЧС. Маме Тимофея дали офиц. бумагу, по которой он должен был явиться на разговор в течение 2-х дней... Можно поставить камеры на каждом этаже, но останутся черные лестницы...я, честно, не знаю как выйти из ситуации. Давайте напишем коллективное письмо участковому...

Уборка снега с крыши обязанность УК. Позавчера я сделала об этом напоминание инженеру. Андрей, спасибо! У меня находится план в бумажном виде.

Наш инженер- Мирза Абасович по семейных обстоятельствам с 7.02.13 не работает. Временный инженер по нашему дому: Владимир Васильевич, тел. 8-903-011-78-10

сторонний предмет ( окурок, пустую пачку от сигарет) могли бросить на 1-ом( что, скорее всего) или другом этаже в металлический ящик со слаботочными проводами. Ящики закрыты, но открыть их отверткой или еще чем-то очень просто... После пожара из ящиков на 1-ом этаже тоже извлекли окурки...

Скорее всего,предписание по устранению нарушений требований пожарной безопасности получит наше ТСЖ. Инспектор МЧС и его начальство сейчас тщательно изучают предоставленные документы. Т.к. у нас нет акта приема-передачи дома от застройщика, застройщик банкрот, глава администрации уже другой человек... УК ООО "ЭССЖ" нас взяла на обслуживание указав все недостатки.... Возможно, я ошибаюсь... Если у МЧС получится добиться акта от администрации, то предписание ёё тоже ждет...

Ольга Петровна, большое спасибо! Надеюсь, что найдутся помощники в этом вопросе...

Оно уже с обеда есть в "левых" квартирах!!!Вот только лично у меня озвучка отстает от изображения... Здорово! Спасибо!

Пожар на отопление и воду никак не могли повлиять...

Сегодня была у директора УК - запросила предоставить предварительную смету. В зависимости от заключения МЧС будет понятно кто будет возмещать ущерб. Заключение должны дать в течение 10 дней после пожара. Предположительное заключение таково: возгорание от стороннего предмета. Слаботочные провода коротнуть сами не могли... Максимальное напряжение в них 12 вольт. Поэтому получается, что возмещать ущерб ни один из провайдеров не будет, а того, кто нас умышленно или нет поджег, мы не найдем... Остается один вариант откуда взять деньги на устранение последствий пожара- из средств за тех. обслуживание....

Думаю, что без проблем это сделаем...

Прошу всех у кого есть проблемы с отоплением написать номера квартир, информацию о том обращались ли Вы к УК с этой бедой и какие меры с их стороны были приняты. Я готовлю коллективное письмо директору УК, т.к. по многим квартирам уже несколько месяцев наш инженер Мирза Абасович и мастер на все руки "Вахрам-Бахрам-Боря" не могут устранить проблемы....

Всё необходимое покупает и оплачивает УК!Работы велись большим составом электриков и разнорабочих... Нам нужно оценить ущерб, но пока это сделать очень сложно.... Требуется косметический ремонт потолков и стен. Необходимо заменить металлические ящики... Я считаю, что все ящики нужно именно заменить, а не зачищать от копоти и закрашивать, иначе запах гари будет еще несколько лет...

veka2011, мой телефон всегда включен, а если где-то недоступны услуги связи, то всегда приходят оповещения, что мне звонили!! Я всегда перезваниваю. Видимо, Вы или номер не тот набирали или еще что-то... Любая УК очень красиво говорит, а как до дел доходит начинаются трудности.... Мне инженер по дому одно говорит, а когда с этими вопросами я иду выше, то получается всё шиворот навыворот.....

В договоре между УК ООО "ЭССЖ" и ТСЖ по санитарному содержанию лестничных клеток прописано следующее: а) влажное подметание лестничных площадок и маршей: - нижних трех этажей- 6 дней в неделю; - выше третьего этажа- 2 раза в неделю, в домах с лифтами- 1 раз в неделю ; б) мытье лестничных площадок и маршей- 2 раза в месяц; в) влажная протирка стен, дверей, плафонов, потолков и кабин лифтов- 2 раза в месяц; г) мытье окон- 2 раза в год; д) влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков- 2 раза в год; е) влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков- 1 раз в месяц. Халим и еще одна уборщица не осуществляют влажного подметания, а моют водой!!!Хотя, стоит заметить, что их нужно контролировать. Были бы старшие по подъездам.... И еще огромная просьба, подавайте все заявки в диспетчерскую или в офис УК в письменном виде... в двух экземплярах. Один с датой и отметкой диспетчера или УК оставляйте у себя. По поводу парковки я уже писала!!!

Мирза Абасович очень специфический человек... Никакой избранности не было. Начали с 1 подъезда, т.к. все необходимое для ремонта было расположено в консьержной комнате 1 подъезда, а маляры на время работы занимали одну из квартир администрации, чтобы можно было переодеться и провести в ней обед...Дальше перешли в 3 подъезд, т.к. во 2-ом живет дворник, и уже потом с наименьшими запасами материалов для ремонта перешли во 2-ой подъезд.Отчет будет , наберитесь терпения...