Anette-84

Ну если перевести разговор УК на сегодняшний день, то требуйте "удобств" после 30 декабря. Или дерзайте ребята сами как хотите и куда хотите.

Сегодня была приятно удивлена... Ключиков-то у нас 4 шт..... Поднимаемся к себе в квартиру, открываем дверь, на кухне лежит чей-то инструмент... Обхожу владения и приятно удивляюсь, окошечки отремонтированы, кроме одного. Через какое-то время приходит дядечка, он как оказалось оконщик. Очень мило мы с ним поболтали, вменяемый такой разговор. Створку с гнутым пластиком он уже заказал новую, её полностью под замену, так что вчера и сегодня - небо и земля. Я облегчённо вздохнула, т.к. теперь речь идёт только о замене окна лоджии. Ура! Жизнь потихоньку налаживается. Теперь можно сосредоточиться на УК.

Договор на сдачу дома - это имеется ввиду сроки ДДУ декабрь 2013. А котельную застройщик на сдачу домов включил наверное, вот и сдался. Ээээ...Ну или как обычно бывает...

Вам очень повезло! Конечно можно принять в счёт и Ваше мнение, и это нормально и правильно! Может быть во время нашего визита что-то случилось или была какая-то запарка, но... не считаю я нормой то, что происходило в течении нашего посещения. Поверьте мы Очень доброжелательные люди (проверяется легко при знакомстве), не требующие к себе повышенного внимания и без лишних заморочек вроде мелких недоделок и тому подобное. Взаимоотношения с менеджером Татьяной в отделе продаж на протяжении года были только позитивными. P.S. Сколько людей - столько и мнений. Ну и кому как повезёт...

Это не наша, я для соседей написала. А УК у нас не УК, а .... Интересно, а такие "качественные" стёкла не из-за качества трескаются? Вот не думаю, что так часто "шалят" люди. Хорошо, что находятся нормальные адекватные люди без вопросов "а чё это, а кто это?", респект, мы за порядок. Пометочка: УК тоже должна обращать внимание на прилегающую територию, хотя ваша УК пока хотя бы со стороны смотрится адекватнее).

Будем!

Круто у вас! В квартире 3 корп.4 секция 2 этаж 3-ка угловая разбито окно лоджии.

Абсолютно права! Наше начало взаимоотношений с УК: 1. Приходим к ним после приёмки, здравствуйте нам бы ключи от №... кв-ры, "дама" продолжает о чём-то спорить с "мужчиной" (отважившемся дать нам в последствии ключи ))), не обращая на нас никакого внимания. Мужчина, сидящий за соседним столом пытается обратить на нас внимание своих "коллег". Ну а через минут 5 "спорящий с дамой мужик" начал искать наши ключи. Нашёл - отдал. 2. После упрёков как нам удалось обманным наглым образом заполучить ключи, какие мы и всё такое, были выписаны квитанции и договор, также уверения что срочно нужно оплатить и поставить счётчики, тон общения при этом был БЕЗОБРАЗНЫЙ! Посчитала очень нужным сказать, что после "такого" обращения иметь с ними дело желание отпадает и подписывать ли договор и оплачивать ли квитанции буду хорошо думать. Ну конечно без угроз не обошлось, насчитаем, "наваляем" и т.д. Вопрос о знакомстве: мы такие-то такие, а мы такие, зовут нас так-то, давайте вместе дружить, какие у вас есть вопросы, мы тут за ваш счет кормиться будем, отпал сам собой. Вывод: СОСЕДИ! Это не то, что не профессионализм, это неадекватное хамло, которое не имеет право вообще даже заглядывать в щёлку управления домами! Срочно требовать совместными усилиями собственников документы - основания пребывания данной УК в наших домах. Добиваться даже через суд их ухода! Ну и кто заплатит хоть копейку потом деньги будет долго возвращать! По сегодняшней с ними беседе, мы поняли, что ничего делать они не собираются, на все вопросы отвечают "не знаем" и им до лампочки все собственники со своими проблемами. Ни одного внятного разъяснения, ни должного общения, ни законности наших взаимоотношений мы не получим! Таково наше мнение! Кого данные факты не устраивают, давайте встречаться, знакомиться и действовать! P.S. Несмотря ни на что к застройщику отношение намного лучше, после пережитого в конторе "Рога и Копыта"

Сегодня были на приёмке... Наши впечатления: (Оставляя эйфорию) Окна просто все под замену(. Внешние на лоджию хуже картона, речь не только про фурнитуру, но и качество самих рам и створок. В гостиной оконная петля абсолютно не рабочая - открываешь окно в бок, выпадает одновременно верх. В спальне искривление конструкции створки - пластик очень заметно гнутый. В общем или добиваться от застройщика или УК ремонта или менять самим на качество. Воды на кухне нет никакой, в туалете холодная. Лифт не работает. По квартире из существенного больше ничего. На вопросы у застройщика, т.е. отдела продаж 3 ответа: 1. Не знаю. 2. Узнайте в УК 3. Отремонтируют...(только кто и когда неизвестно) А теперь........ Написав замечания, взяв схемы электр. и отоплен., гарантийку на окна, подписывая акт приёмки, нас за ключами отправляют в УК. Ну на вопрос почему так, ответ: у нас так, такие правила, нет у нас ключей. Мы двинулись в УК (про неё напишу в другой теме, её надо срочно менять, вплоть до суда!) когда туда зашли, сразу спросили ключи от №... квартиры. Товарищ, который принял ключи после нашего осмотра от застройщика, искал их долго, потом нашёл и отдал. Мы спросили у "присутствующих здесь дам", можем ли мы идти, может квитанции дадите или договор для ознакомления. Они только сообразили, что мы "новенькие",ну и конечно нервов началось, как это нам мужик ключи отдал без заключения договора и оплаты платёжек, верните ключи и т.д. Наши "мы заплатили за свою квартиру и приняли её у застройщика" были просто неадекватно восприняты.Много неприятных слов и выражений в наш адрес, выписка квитанций и договор для ознакомления и мы ушли "к себе". Новички: ВОЗЬМИТЕ ЗА ПРАВИЛО! Требовать ключи у застройщика перед! подписанием акта приёмки, нам просто повезло, ключи реально не хотели отдавать! В целом берегите нервы соседи, всё не так плохо. Будут вопросы - ответим в личку!

Вам ключи застройщик выдавал? После оплаты нескольких месяцев коммуналки?

Дело в том, что менеджер отдела продаж, т.е. застройщик утверждает что будет только так, как я описала, вот и удивляемся. Конечно будем требовать соблюсти наши права. Спасибо.

Подскажите что говорит закон о том, что ДДУ мы заключаем с застройщиком, принимаем квартиру по акту у него же, а ключи вручает (только после оплаты коммуналки) УК?

Соседи, отпишитесь пожалуйста, как оно. Мы напротив вас, пока не записались. И ещё если не трудно сумму за коммуналку.

Спасибо за оперативный ответ!

Соседи, кто в курсе, подскажите ответ по перепланировке "возможно ли и как узаконить"(ипотека): 1.На кухне заменить окно+балконная дверь на 2 балконные двери 2.Снести 1/2 части стены(блоки,середину) между кухней и комнатой. Хотим заменить эту часть на раздвижные двери(захотел - объединился с гостиной, захотел - закрылся). Планировка как у Ли@, только зеркальная

На кухне с удовольствием приняли бы ваш совет во внимание, но сможем ли мы потом зарегистрировать "такую" перепланировку (тем более при ипотеке)... Очень понравились у кого-то на фото ремонта оконная рама + дверь в пол на кухне. Опять же вопрос регистрации...

Были в субботу в Опушке... Море морем! Особенно между 5 и 4 корп.

("Ванна, конечно, расстроила. Нужно переносить дверной проем, чтобы сделать хоть что-то приличное в ней.") Если вынести стиралку на кухню, то можно жить. ("И окно на кухне - это тоже что-то с чем-то. Но есть острое желание вынести часть стены и сделать окно больше.") Вы правы, у многих возникает такое желание. Если перенести батарейку снизу окна, то вполне реально опустить окно до пола и вместе с балконной дверью панорама со стеклом в пол выглядела бы неплохо.

Срок в договоре 30 декабря 2013 года. Говорят: возможна задержка на 1 месяц

корпус 3 секция 4 этаж 3 трёшка Грузоперевозки, переезды 8-903-567-10-98