Афонька

Просто интересно, по каким критериям будут частный сектор оценивать? Может я хочу со своей коммуналкой, со своим свинным рылом в калашный ряд влезть? Вот выйду замуж побыстрому за перспективного жениха с участком, и получим мы квартиру. Я бы просто Намного сильнее переживала, живя в частном доме. И земля своя и близко от Москвы. За нашими домами стоят очень приличный особняки по 2-3 этажа с ландшафтным дизайном и т д. У них что заградительный шумоизоляционный забор что ли поставят? Их то не сносят! Вот где будет кошмар!

Apels, но рыночная цена вырученная от продажи жилья будет соответствовать рыночной цене покупки на момент осуществления сделок. Если можно было бы в будущем продать комнату, а в настоящем купить, тогда понимаю выгода на лицо. Но тут нет перемещения во времени?

Apels, только что прочитала документы. Из них следует, что пока нас не расселят за тарасовку не возьмутся что ли? Я еще хотела спросить, а есть кто с хорошим домом добротным, и плодово-ягодным участком? Или все с квартирами?

Kirguduk, здраствуйте! Моя мама к вам забегала тут. Вы привлекательный мужчина, очень корректный и интелегентный! Она в нашей семье главный паникер. Вы ей сказали, что изъятие Помещений происходит как бы без сноса, т е не предполагает нашего расселения. или она впопыхах не расслышала или додумала что то свое? Получается нам в любом случае дадут компенсацию, без предложения альтерного жилья? Ну либо помогают купить на нашу компенсацию такое же жилье. Тогда действительно чего ждать? Если выходит жди не жди все равно получишь тоже что и сейчас.

Apels, тогда что меняется от времени ожидания? Сейчас получить компенсацию или потом?

Apels, а что входит в понятие компенсация? Мне кажется что собственник имеет право тогда запросить любую сумму. Вот продают помидоры , у одного цена 50 р за кг, а у другого 150. Почему так дорого? Деньги очень нужны!

Ясно написано "СОГЛАШЕНИЕ о ВЫПЛАТЕ КОМПЕНСАЦИИ" Так ине еще непонятнее, компенсация подразумевает полную компенсацию всех моих убытков, а купля продажа это рыночная стоимость жилья. Или я опять ляпнула не то?

Ирина1405 конечно сделку на чистоту лучше конечно проверять самому и активно учавствовать в ней, а то действительно получите квартиру с " приданым" в виде какой нибудь сироты или сумасшедшего.

Так это получается снос с изъятием земель для госснужд? Тогда я правильно все сформулировала юристу. Буду ждать ответа.

Ирина1405, нет это не официальное переселение! Это чтобы хорошо мониторить ситуацию на территории! Кто на чем ездит, кто куда ходит, сплетни и слухи, кто живет и что знает! Трудно прикидываться бедняжкой и малоимущим когда ездишь на эскалайде или бмв ку зибн.

Apels, получается просто купля продажа. Вы видели они у нас в доме поселились? Что делать?

Apels, я по поводу убытков. А как же услуги риэлтера, поиск нового жилья, получение св-ва о собственности, ремонт, моральный ущерб в связи с перееездом на новое место обитания? Вроде, как я прочитала в вами рекомендованной ст 32 жк, есть почти полное описание убытков. Только грузчики и грузовик? И потом я действительно не до конца понимаю про формулировку" изъятие для госснужд " или" снос ветхого и аварийного жилья". Может это для меня сильнейшая морально психологическая травма, переезд на новое место. И ее можно успокоить, мою травму, только хорошей однокомнатной вкартирой, или двух, ну или трех. Я просто хочу знать, на что моя семья ,по закону, имеет право при таком сносе? И ни каким шантажом не собираюсь заниматься, как этот с домом в котловане, даже в суд подавать не буду, надеясь на авось. Получается штаб квартиру у нас устроили для скупки квартир агенством, пока нет официального разрешения. DOStali, вам спасибо за совет" к Астахову" просто, чего я у него спрашивать буду? Меня же никто пока не выкидывает на улицу, нарушав и мои и права детей? Просто хотят купить! И все. Если конечно начнутся резкие движения в адрес моей семьи, конечно и Астахову напишу и Путину и адвоката попрошу поучавствовать. Просто пока так все вяло, так вяло и консультируюсь. Меня тут вообще один юрист по тел отконсультировал" Так снос вашего хиляка и есть улучшение жилищных условий!" хорошо еще денег за этот бред не взял, не успел я бы сказала, спросил по тел" А по какому вы вопросу хотите записаться на консультацию?" ну я ему и рассказала.

А кто говорил, что Григорий профессионал и т д? Видите и он не может все по телефону решать и осуществлять сделки. На нашу Первомайскую улицу спустились боги! Только зачем мне бог в соседнем подъезде? Не знаю даже, радоваться или нет? а Kirguduk из какого подъезда? И что вы думаете по этому поводу? Вроде в третьей квартире Татьяна жила? Давно ее не видела. Еще по осени искала подходящий вариант для переезда. И все не слышала и не видела ее. Вот так и живем. Не знаем кто по соседству у нас!

Ничего не поняла. Они что живут что ли там? Купили квартиру и сделали из нее офис?

BOA_RSCE я хотела спросить, у вас. У вас в документах на сделку, что фигурирует? Какая мотивация сноса? Ветхое аварийное жилье или изъятие для госснужд? Или у вас просто купля продажа? Как другой юрист ответил мне, от мотивации сноса зависит и компенсация. Вроде как. Kirguduk, что за объявление? Вы можете воспризвести его на сайте?

Kirguduk, какой штаб по расселению? В 15 доме на Первомайской?

Как то маловато будет, всех по пальцам пересчитать. Знаете как получается? Каждый сам по себе. Помните когда развязку на Королев строили? Там еще один дом стоял посреди котлована. Вокруг рабочие, грохот стройка, будьдозеры, а частный дом с землей и садом стоял посередине. Вот это я понимаю защита своего жилища. Интересно чем у него завершилось противостояние? Так и у нас получается, почитали на ус намотали наши переживания и ваши советы, и к себе в норку.

ОТВЕТТЕ кто нибудь!!! Есть еще такие СТОЯЩИЕ НА ОЧЕРЕДИ или нет? Как у них дела? Или просто жальцем водите и выходите? я смотрю пишут одни и те же! Может многие вообще поросто не в курсе, сдают жилье и все.

APELS и PriNceSSka и BOA-RSCE отвечаю всем сразу. Согласна, юрист никудышный может быть и даже может совсем затхлый, но я узнавала у него про свою ситуацию. Что можно получить при сносе стоя на очереди на улучш ж у , если приватизированное жилье и если нет. Думала может деприватизировать комнату? Но пооблемма в том что до марта месяца сноса с расселением не будет. И если сейчас я сниму приватизацию с жилья и получу при сносе положенную квартиру классную офигенную и тд, то после переезда приватизировать бесплатно не успею, только по рыночной цене куплю у гос-ва. Понятно? Вот такую ерунду сдуру подумала и спросила. Теперь успокоилась, и сижу буду ждать вместе со всеми писем. К тому же при изъятии земель для госс нужд муниципалитет не ускорит процесс улучшен наших жил усл. Просто очередь перенесется на новое место проживания. А дети не учитываются, что в смысле нет на них метража и органы опеки и попечителей не имеют права интересоваться, на что их мать потратит деньги вырученные за продажу недвижимости. Купит новую крышу или пробухает, а детей в дет дом. Раньше орг оп и поп серьезно следили за тем чтобы не нарушались права несовершеннолетних. Перед оыормлением купли продажи надо было у них брать разрешение и справки и т д. Гришка сказал или деньги или такая же коммуналка. Комм мне не нужна, наверное хочу деньги. Хочу вообще из этого района перевезти маму. А если ехать в другое место, то с очереди уже снимаюсь. Дальше в глубь в Пушкино или шелково плохо. Ездить в Москву по той же дороге, только еще дальше и дольше. Пойду к другому юристу, попрошу помощи в грамотной формулировке причиненных убытков со ст 32 и т д. Не хочется устраивать скандалы, нужно грамотно отстаивать свои права. Последовала вашим советам, прочитала несколько ст ЖК и ГК . спасибо всем большое за помощь. P S вообще никогда ни где не писала и не регистрировалась, поэтому извините, пользоваться приемами со смайликами и цитатами не умею. Просто набираю тескт и все. Если что еще новенькое услышу напишу. А вообще на первомайской начались предварительные работы по прокладке инженерных коммуникаций. Жиденькие такие , из трех работяг, один с блокнотом другой с рулеткой третий с какой то треногой.:-) , а четвертый забор начал ворошить, между нами и заправкой.

Была у юриста. Собственникам жилья дают деньги или равнозначную по площади комнату или квартиру. Если до сноса стоишь на очереди то она переносится на новое место если оно не благоустроенно. Нужно по новой собирать документы. Если комната не приватизированная переселенцам дают от 12 до 18 кв м на человека. Но жилье социального найма, нельзя продать передать по наследству и т д. Нужно жить все время в ней, можно прописывать кого хочешь пенять на дом например за городом. После смерти владельца квартиры она переходит во владение родственника прописанного там. Дети не считаются, их вообще можно выписать или сдать в детдом, получив свои метры можно и так сделать. Кроме инвалидов и сирот. За обеспечением детей крышей над головой никто не следит. Органы опеки и попечительства в связи с новым законом почти бездейственны. Приватизировать жилье можно только до первого марта этого года. Потом тоже можно но уже за деньги, т е выкупить у муниципал за деньги, стоимость какую захочется им, выбор велик: бти, кадастр, рыночн. Я думаю что будет выкупаться только по рыночн, а по бти или еще как только тогда когда будет большой административный пост заниматься. короче как то так. Не знаешь что лучше. Можно конечно деприватизировать жилье, и получить при сносе больше метров. Но если через какое то время пойдет раскол в семье, развод, драки, пьянки и любые другие тихие семейные радости, продать и разъехаться не получится. Вот как то так. Короче мне не весело. Стояли на очереди ждали сноса. Всем тесно, а когда вырастут ...Что можно купить на семью из 4 чел на деньги которые они предлагают?

Есть еще информация о том что квартиру при сносе можешь любой площади захотеть. Вычитаются ваши имеющиеся сносимые метражи, и разницу покупаете по оценочной стоимости бти минус 30%.

А Ветерану большое спасибо за совет и поддержку, человек вы отзывчивый и открытый. Помощью юриста воспользуюсь, а может еще оценщика вызвать? Хочу знать зачем Гришка переплачивает за наши комнаты деньги? Стоимость с прошлого года повысилась в два раза. Почему спрашивается. В чем интерес?

А про очередь, примерно тысячатристакакието на 2011г. Сама удивилась но каким то образом очередь все же движется, за два года с духтысячикакогото места передвинулись. А сейчас не ходила, там Егоровна отвратная сидит, просто жабажаба какая то, всю информацию о продвижение очереди или каких нибудь планах, надо вытаскивать как молюска из раковины.

А зачем ему наши дома тогда нужны с евроремонтом и не очень ремонтом?

Да, как раз к юристу и хочу пойти на этой или той неделе. Слишком много вопросов, а ответов нет и не хватает знания закона с его поправками и подпунктами. Мучает вопрос, как сильно могла подорожать земля с нашими домами с прошлого года. В 2012 комнату оценивали примерно в 1,6. Может Гришка хочет побыстрее все выкупить у торопящихся продать, слишком большые деньги он предлагает. И тут от ремонта ничего не зависит, как я уже писала, им нужна земля и поменьше проблемм с переселенцами. И скорее всего есть некая личная выгода. А если сдуру сказать ему что хочу продать только не за 2,3 а за5 например. Сколько сейчас стоит трешка? Слушайте, это я просто губы раскатала:-) ну не побьет же он меня за такое встречное предложение.