Афонька

Ирина 1405, он и должен оценивать жилье по внешнему виду, таков закон! А то что Гриня так быстро переобувается с тапок в сапоги, так это от того, что он понимает, нелегко будет с нами. Нас же сносят не в виду ветхости, а в связи с необходимостью! Мы не входим в программу по улучшению!

Луня, а чего вы у Грши то просили, неосуществимого? Если не секрет? Вы собст или соцнайм?

1039, Kirguduku все равно на общественное мнение. Как я думаю и каждому из нас, при сносе. Потому что он в ответе за свою семью, а не мы. И кормить его детей будет не общественное мнение, и крышу тоже общество в виде нас, ему не предложит. Поэтому ИСКРЕННЕ ЕМУ ЖЕЛАЮ НИ ПУХА НИ ПЕРА. Осуждать его мы не имеем права!

Точно, значит малое колличество раз прочитала!? Чтобы вникнуть во все формулировки и тонкости я по несколько раз все перечитываю. Тогда зря мы Григорию козью морду строим, своими неприходами к нему. " - Трудно, быть Богом. Подумал Дон Румата, в очередной раз сталкиваясь с глупыми серыми солдатами, на грязных улицах Арканара." отрывок из Стругацких. " Трудно быть Богом". Григорию тогда нас тяжело будет расшевелить. Надо к нему сходить. Жаль что у нас в Королеве нет 21 ст, как в Москве.

Интересующаяся, не переживайте, не будет ваша семья и вы бомжами, если поступила благоразумно с выданной компенсацией. Если не будете паниковать заранее. Apels, сказал мне :- Идите, Афонька и читайте закон и интернет перед вами." так что имейте ввиду если вам нужна инфа, вы знаете где ее найти. Если нет, пишите ваши тревоги и вопросы. Будем вместе искать и решать, что делать? Мы здесь для этого и собрались! Я вон вообще на очереди стою а меня ожидает, то же что и всех собственников. Так что мы все в одной лодке.

Apels, по поводу излишков!! Я тут так много почитала, что уже не помню у вас в файлах или на каком то сайте? Инвестор выдал компании расселяющей нас, определенную сумму денег, с предварительным рассчетом, сумма увеличиваться не будет, если по ходу выяснится, что требуется больше. Ну а излишек, если таковой произойдет, остается расселителям, т е и Григорию в том же числе, как непосредственному участнику, выдадут премию.

Луня, а в вашем доме кто нибудь что нибудь уже продал? Или вы не знаете? Если да, то узнайте про формулировку: с передачей соственности или просто окончание права собственности в связи со сносом. А то просто непонятно почему без официальных писем занимаются расселением? И газ и воду и свет не имеют права отключить до окончательно принятых обеими сторонами условий. Вместе с судом, если таковой потребуется?

Интересующаяся, про это я и говорила, что продав собственное жилье некоторые совсем безсознательные граждане, могут не прописать в новом месте своих детей! Потому что при выписывании детей из прежнего жилья уже ни кто не следит за пропиской их на новом месте регистрации! А про сваезабивалочку и подобные ПОГРЕМУШКИ под окном даже не сомневаюсь, что нам тоже поставят, чтобы было веселее и нервнее и раздражительнеее. И чтобы мы сдались побыстрее. Ведь у самых строптивых это единственное жилье!

Ничего себе, до трех ночи!!! Я все не могу понять почему разрешительных документов пока нет, на расселение? И почему нам официальных уведомлений не дали, как положено за год? Все было бы уже попроще. А так честно говоря и грохотать не имеют права! Можно и написать письмо в связи с превышением уровня шума.

Я не понимаю почему с собственниками геморрой? Если они по закону действовать будут? Если мне юрист даст ответ, что ничего противозаконного не усматривает в их действиях, и они правомерно нас расселяют и больше чем на компенсацию мне расчитывать нечего? Я что буду шантажировать и упираться и судиться? Нет конечно. Соберу свой скарб, и перевезу всех в другой район. Надоело ездить по три четыре часа в Москву! А вам на Тарасовке не позавидуешь с такими соседями... Если опаздывают по срокам сдачи расселения, то и сроки начала работ и все сдвигается. Могут и по ночам работать. Вот где взвоешь!

Главное чтобы Григорий на дверях циферок не писал. А про то что из за двери выглядывают и не впускают, так многим ведь непонятно, кто ходит и че хочет? Многие снимают жилье лил незаконно занимают или нарки.

Что, PriNceSSka, самой Apels нравится!? Да я почти замужем, просто так языком почесать. Он про многие законы знает добротный сильный человек, с таким не пропадешь.

Про возврат подоходного налога, это здорово!!! Эта та самая вишенка на вершине торта, которая должна увенчать милую прелесную квартирку. PriNceSSka вы молодец. Ну должно же быть хоть что то приятное , а то одни подводные камни. Здесь смотри, там читай, тут не забудь...

Блин не дописала, впопыхах отправила. И после всех новых сборов, переоценок и переездов, чтобы встать на очередь нужно будет опять переподтверждать свою малоимущесть и прежнюю нуждаемость в улучшении. А они могу вполне правомерно отказать в этом.

Интересующааяся, ну как они не знают? В случае если у очередников меняются жилищный условия либо приобретение иного движимого и недвижимого имущества, нужно снова собирать все документы, оценивать и т д, а потом перепоставляться на очередь. Как же они не знают? Вы у Егоровыны информацию о своей ечередности узнаете или как?

Apels, я так поняла, что о налоге в нашем расселении нужно узнать заранее и попросить к компенсационной выплате добавочную сумму с расчетом уплаты налога? Этот вопрос тоже нужно юристу осветить что ли?

Про городость, это я пошутила! Просто не с чем мне пока к ним идти. Юрист пока не ответил мне по моей ситуации. Что я ему приду и сейчас скажу? Страссте, я пришла? Он ответит: - Ну и что вам надо?

Вчера было уже поздно, не поверила дошло ли еще одно мое сообщение? Сейчас смотрю нет не дошло. Так вот еще раз напишу. Этот фрагмент я распечатала из интернете, НЕ для ПАНИКИ, а для внимательного и еще раз внимательного изучения подписываемых нами бумаг. Как Apels говорит, читайте что подписывайте. Потому что от формулировки предложения меняется мелкий момент, а в последствии результат не вполне прогнозируемый. Я здесь чему удивилась, так это передача прав собственности может быть, а может и не быть, просто прекращается право на собственность при утрате чего либо. Я хотела в связи с этим спросить, с теми с кем Григорий совершил свои манипуляции с жильем, они передавали право собственности другому , или просто утрачивали? Если я совсем запутала ситуацию, то прошу прощения. Apels, сказал " Афонька, у вас же есть интернет? Так вот идите и читайте!" вот я и читаю.

У меня есть интернет!!! Я сижу и читаю разные юридические законы и статьи. Вы только посмотрите чего я тут нашла, мне одной это тяжело читать. Давайте вместе, особенно Apels, мне нравятся ваши разъяснения. В зависимости от формулировки сделки, которую нам предлагают вот что происходит. 24.10.2012 Исчисление НДС с сумм компенсации, полученной при изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Минфин России в Письме от 11.09.2012 N 03-07-11/369 рассмотрел вопрос о том, облагается ли НДС компенсация за недвижимое имущество, находившееся на изъятом земельном участке. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных нужд за плату. В выкупную цену включается рыночная стоимость участка, стоимость находящегося на нем недвижимого имущества, а также убытки, включая упущенную выгоду (п. 2 ст. 281 ГК РФ). В комментируемом Письме Минфин России разъяснил, что при изъятии недвижимого имущества для федеральных нужд возникает объект обложения НДС. Данная точка зрения обоснована тем, что в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ реализация товаров облагается НДС. При этом реализацией признается, в частности, передача на возмездной основе права собственности на товары (п. 1 ст. 39 НК РФ). А товар - это любое реализуемое или предназначенное для реализации имущество (п. 3 ст. 38 НК РФ). То есть, по мнению финансового ведомства, изъятие недвижимого имущества является возмездной реализацией, а значит, с суммы полученной компенсации необходимо уплатить НДС. К сожалению, в комментируемом Письме Минфин России не разъяснил, включается ли в налоговую базу вся сумма полученной компенсации или только какая-то ее часть. Как указывалось выше, выкупная цена включает в себя: стоимость земельного участка; стоимость недвижимого имущества, находящегося на земельном участке; компенсацию упущенной выгоды. Между тем ФНС России в Письме от 19.03.2010 N 3-1-11/192@ разъясняла, что при решении вопроса об исчислении НДС с денежных сумм, полученных при изъятии недвижимости, необходимо исходить из следующего: компенсация за изъятый земельный участок не облагается НДС, поскольку операции по реализации земельных участков не признаются объектом обложения НДС (подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ); компенсация стоимости недвижимости, расположенной на изымаемом участке, облагается НДС, если в результате изъятия происходит переход права собственности на данное имущество. При этом налоговая база определяется исходя из всей суммы компенсации за такое имущество, включая упущенную выгоду. Если перехода права собственности не происходит (например, в случае сноса здания самим налогоплательщиком), то налог исчислять не нужно. Однако при решении вопроса об уплате НДС в указанной ситуации необходимо обратить внимание и на судебную практику. Так, встречаются решения, в которых сделан вывод о том, что компенсация, полученная за недвижимость, находившуюся на изъятом участке, не облагается НДС. Например, ФАС Московского округа в Постановлении от 15.07.2011 N А41-30204/10 указал, что полученные организацией суммы предназначены для компенсации убытков, возникших в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд. Данные операции нельзя рассматривать в качестве реализации товаров. В результате суд признал правомерным неисчисление НДС со всей полученной налогоплательщиком суммы компенсации, которая включала компенсацию стоимости участка, находящегося на нем здания и компенсацию упущенной выгоды. Дополнительные материалы по данному вопросу см. в Энциклопедии спорных ситуаций по НДС . Таким образом, ответ на вопрос об обложении НДС сумм компенсации стоимости недвижимого имущества, находившегося на изъятом участке, зависит от того, как именно документально оформлено изъятие. Иными словами, если происходит переход права собственности, то необходимо уплатить НДС. Однако следует отметить, что даже в такой ситуации суд, возможно, признает правомерным неисчисление указанного налога, поскольку компенсация получена в связи с осуществлением операции, не облагаемой НДС, - изъятием земельного участка. Документ: Письмо Минфина России от 11.09.2012 N 03-07-11/369 Теги: разъяснения, НДС, недвижимое имущество, земельный участок, государственные нужды Автор(ы): Кузнецов Павел Анатольевич Плохо отредактировала, но не могу пока по другому. Извиняюсь за такую подачу!:-)

DOStali, это вы смешно придумали! Потому что действительно в 1 подъезде Григорий и Иже с ним, а во втором Kirguduk и мы же с ним. Может действительно как написала Ирина 1405, сопьемся-споемся. А вообще конечно интересно будет. ЯKirguduk и наши соседи сказали что не пойдут к нему в офис. Это ему нужно вот пустьь и приходит к нам. Мы такие все строптивые! Я к нему тоже не пойду я тоже гордая!

Слушайте Apels, а откуда у вас столько информации и договора? Я вам честно скажу, до звонка Григория, я думала что это все досужие сплетни. Потому что информацию подтвердить было негде. Я же писала, что в комитете имущественных отношений, Егоровна сидит, из которой ничего не вытащишь. Даже номер своей очереди на данный момент не знаю.

Рюмочка коньяка Луи 13 , кого хочешь успокоит! А потом вы сердитесь совершенно беззлобно!

Я с dostali, согласна. Меня с мамой и детьми на улицу нельзя! Я там простужусь и заболею! Мне " белый билет полагается" ( циттата из " Собачьего сердца" М. Булгакова.

Apels, я поняла, что своей глупостью уже вас раздражаю. Сама замуж не выйду, может маму за Kirgudukа выдам. Вон отправила ее с печеньками к чаю к нему в квартиру:-) У него скоро своя штаб квартира образуется. Может побольше народу соберется для принятия серьезных решений, а то все как то разрозненно действуют. Кто то продал и доволен. Вроде как сказали, в этой квартире 3 жила некая Татьяна. Так она поменяла свои три комнаты на трехкомнатную на Циолковского в Королеве в центре. Не знаю правда или нет, но хотела бы конечно послушать как договор происходил у них.

Нет мы ней не вместе. Она одна придет . Печеньки взять к чаю?