Seregabut

Хочется сопоставить: Месяц назад цена самой дорогой трешки в Центральном была примерно 5.700.000, это в корпусе у воды на хороших этажах. Два месяца назад цена трешки в ОПушкино 96м2 была примерно 5.100.000 в корпусе, который в тот момент котлованом был. Есть ли данные, сколько стоила трешка в Центральном в корпусе Не у воды на нормальном этаже?(сам думаю, что на 400.000 примерно дешевле) В ОПушкино цены объявили в конце января, а в Центральном уже год как прошло, цена с изначальной поднялась. Я так понимаю, что примерно за одни и те же деньги можно было купить квартиры равных площадей, только одну в центре города, а другую в Новой Деревне. Наверно, те, кто купил в ОПушкино заморачиваются по этому поводу?

В ОПушкино в двухуровневых квартирах нельзя прописку делать, это оформляется как нежилое помещение кажется. Но там и метр2 дешевле.

вчера проезжал там, видел что у корпуса 2/1 (у реки) начинают заливать бетонные вертикальные перегородки на 1-ом этаже. Но делают они это продвигаясь от соседнего корпуса, а не одновременно по уровню этажа. Видимо сейчас процесс пойдет. Увидим первые 2 торговых этажа, а потом быстро будут жилые клепать. Не плюс ли? - начало строительства этого корпуса не будет проходить при длительных морозах (от силы 2-3 недели еще минус будет). Хотя, возможно есть отрицательные факторы перепада температур от плюса к минусу и наоборот, не знаю, не строитель. Может ли быть, что, к примеру, половина квартир корпуса у воды пока будет держаться в резерве, чтобы потом продавать их на пике цен. Поэтому его и не строят сейчас. ...Хотя есть ли в этом смысл, какая разница - все равно строить... П. С. В ЖК Победителе с 15 по 25 этажи на этапе строительства квартиры вообще не продавались, их держали, чтобы продать дороже.

В таком случае про балконы - большой плюс. А квартира-антресоль на мой взгляд хороша только такими окнами. Много площади можно потерять из-за лестницы. Знакомый купил такую квартиру в Химках в "город набережных", только он брал с отделкой, а там облапошили с лестницей - обещали нормальную, а поставили то ли типа строительной в "благородном исполнении", то ли не поставили вообще.

можно поподробней про учет балконов и лоджий, пожалуйста. в ВИТе балконы и лоджии с 100% коэффициентом. Т.е. цена метра балкона/лоджии такая же как и метра жилой площади. А у Профи какие-то понижающие коэффициенты применяются? и что такое квартира с антресолями?

На сайте опубликованы цены. Это видимо те цены, которые год назад были при самом анонсе новостройки. Личный пример - в офис продаж при мне пришла семья, интересовалась про 4-х комнатную. Им ответили, что есть и цена 7 лямов с копейками. Трешки в корпусе у воды были 5.700.000. примерно, в торце что на мост Дзержинца смотрит были еще свободные, в торце, что на пешеходный мост - все проданы. Также в офис поступали звонки, на все вопросы менеджер отвечал "нет, уже нет, все продано, не осталось" и т. д. Было это 2 недели назад. Судя по всему квартиры очень активно раскупают. Стоимость квартир

Вопрос к уже заключившим ДДУ: Когда у Вас по факту прошла регистрация ДДУ в рег. палате? Нам сказали, что сначала делается первоначальный взнос (40%), а лишь за тем договора передают на регистрацию. Сказали, что "Да, это нарушение, но у нас вот так"

Если оформляют по 214-ФЗ, то договор в рег. палате регистрируется. Если косяк с землей или нет разрешения, то договор не зарегистрируют.

Так что по поводу остановок? Действительно установили и что по плану будет от их ходить???

Да, конечно надо аккуратнее и желательно, чтобы встречали и провожали. Читал в другой теме, что у ОПушкино поставили 2 остановки, это правда?

А как вы думаете, организуют ли маршрутку от комплекса, хотя бы от полей, если там еще домов построют???

Отлично, у меня сейчас от дома до станции Правда тоже 20 минут идти, значит ок. И действительно маршрут хороший, я думаю дорога особо напрягать не будет. Просто когда ехал по старой Ярославке и смотрел на ОПушкиноьбыло ощущение, что дома чуть ли не к Заветам ближе располагаются, а так как с Новой Деревни еще попробуй уехай на маршрутке, сей факт напугал... ...отлегло

@mkmet, Спасибо! Довольно близко)) Надеюсь что побольше народу проголосует...

@MadAlex, теперь есть, спасибо!

Приветствую всех!!! Поздравляю жильцов с покупками квартир и надеюсь, что жить в комплексе Вам будет только в удовольствие!!! Сам присматриваюсь к Вашему комплексу, а именно к третьей стадии. Долго читал форум, много информации есть, спасибо, что делитесь опытом и мнением, но так и не нашел однозначных ответов на интересующую не только меня тему. Меня интересует как Вы, жители О'Пушкино передвигаетесь пешком по городу. Интересует именно: 1- сколько идти пешком до ж/дстанции и какой путь наиболее предпочтительнее Вами; возможно есть места, где можно сократить время в пути; 2- сколько идти пешком до комплекса Победитель, т.к. там живут друзья и планирую часто ходить к ним пешком; 3- это реально для "марафонцев" =)) - может быть кто-то ходил пешком к станции Заветы Ильича, сколько заняла дорога Большое спасибо!