kap123

Спасибо, большое успокоил. Сразу полегчало.

это где они стоят? Стят со стороны дороги (берега) у секции котроя ближе к Дворцу спорта. Идете по тратуару через проход из досок с крышей. Увидите железные швеллеры подпоры. Хотя может уже убрали. Неделю там не был.

Обратил внимание стоят железные подпоры с боков дома. Я так думаю, чтобы дом не поехал в сторону. Слишком тонкие колонны в подвале. Для экономии на строительстве. Хотя этот дом индивидуально инженеры расчитывали на прочность с учетом грунта и т.п. Я весной всегда наблюдаю подземные ключи на этой горке. Водичка как в деревне чистая. Кто-нибудь интересовался по этому поводу?

насчёт неустойки : 1. Пока сроки сдачи не сильно перенесены и овчинка выделки не стоит. 2. Формула расчета неустойки : Для предпринимателей и юридических лиц: неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300 Для граждан: неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150 Пример расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве Например, цена договора долвого участия в строительстве составляет 2 000 000 рублей. Количество дней просрочки составляет 150 дней Ставка рефинансирования: Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка Россииустанавливается в размере 8 процентов годовых. 1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для предпринимателей и юридических лиц; 1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП. Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства по формуле: Для участника долевого строительства - гражданина: 2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 160 000 рублей Для участника долевого строительства ИП и организации: 2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 300 = 80 000 рублей 3. Если сроки сорвут более чем на пол года то уже имеет смысл повоевать в судах, но на это опять же нужно время и средства и очень большая вероятность что это"РОГА и КОПЫТА" альфа бест будет объявлено банкротом и требовать просто будет нечего и не с кого. Ну а так согласен приятненько отсудить было бы на ремонтик кухни там к примеру... Не успеют за 4,5 месяца построить. К концу года только построят. Они хитрые, и как бы помягче сказать, наглые. В суд бесполезно обращаться, вы правы. Если только к Путину напрямую.

Кто-нибудь обращался за неустойкой за перенос сроков сдачи. Может кто уже получил? Или закон не соблюдается.

Вчера, вечером гулял рядом. Видно и слышно, что внутри работают строители. В вагончиках не смотря на холод люди живут. Окна вроде этажа до 5 застеклены. Снизу уже похоже на жилой дом. Вид приличный!!! А кирпичную кладку наружных стен по моим расчетам за 3 месяца сделают. Коммуникации все рядом, много на них времени не понадобится. Так что к лету дом построят, такими темпами.

Сегодня вечером проходил мимо стройки. Свет внутри 15-16 этажей горит. Чего-то там скрытно строят внутри. Но не как в начале строительства наблюдал по 30 человек. По 10 на каждой секции. Дом на глазах рос. Таджики, молдоване, хохлы. Сейчас, похоже, для них стало холодно, улетели зимовать к себе домой.

Я вот сейчас думаю, правильно, что я не купил квартиру в этом доме. Уже был серьезно настроен, но меня менеджеры в Пушкино разубедили, сказали что у них цены будут повышаться. В итоге чуть- чуть не хватило. Вложился в новостройку рядом с Москвой намного дешевле. И по остальным критериям выгоднее. А так, не на месте этот дом строят с таким количеством этажей. Не проехать, не пройти будет. Да еще вокруг дворца спорта несколько высоток начинают строить, будет, вообще, каша, как в Нью-Йерке.