Lidiа

Я отправляла обращение в гжи по нашему тарифу гвс, куда приложила и разъяснение администрации. Вчера пришёл ответ, что запросили документы в рсу для далнейшего разбирательства. Посмотрим, что дальше скажут.

Дату чего вы переносили по нашей просьбе?

Копия паспорта готовности к отопительному сезону у меня на руках, там про это ни слова. Рсу, почему в комиссии по проверке готовности представитель от собственников только из кв220? Вы сами выбираете человека в комиссию? ИГ никто не оповестил.

Уважаемые соседи! Будьте, пожалуйста, внимательны при заполнении бланка решения собственника, иначе он может не засчитаться. Номер указан внизу свидетельства о собственности, нужно писать именно его, а не номер записи в росреестре. До конца голосования осталось меньше трех недель, а до кворума нам еще далеко Кто еще не проголосовал, не откладывайте на потом, потом можно забыть, не успеть. Потратьте совсем немного времени, чтобы выссказать свое мнение, свое решение по НАШЕМУ с вами дому. Мы должны сейчас решить ряд ВАЖНЫХ вопросов: кто и как будет обслуживать наш дом, сколько мы будем ПЛАТИТЬ, выбрать совет, решить вопрос с ограждением. Если мы сейчас не выберем способ оповещения о собрании собственников , то в следующий раз собрать его будет очень и очень СЛОЖНО (кто возьмется распечатывать два раза по 340 листов, запечатывать их в конверты и отправлять заказными письмами). Не будьте равнодушными к нашим общим проблемам! Кто может помочь с обходом по квартирам, обзвоном, распечатыванием объявлений, пишите, вы очень нужны!

Я с вас поражаюсь. Делать такие вещи во время голосования. Это либо совсем наглость, либо глупость, извините. Что же будет потом, если сейчас так.

Наташа, когда срок ответа Рсу выходит? Ответ Евгении Эдуардовне должны прислать?

Я писала в гжи с просьбой прояснить ситуацию. Пока нет ответа.

Действительно, не прописано это исключение, странно как. Значит, можем говорить, что на инженерное оборудование тоже 5 лет?

Спасибо, а нет прям строчки про "технологическое и инженерное оборудование"?

Не менее трех лет, а вдруг у нас больше в договоре в обращениях не хочется ошибиться

Уважаемые соседи! Посмотрите, пожалуйста, в договоре с альфа бест какой прописан Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование. Может кто-нибудь поделиться текстом договора в электронном виде?

Хороший вопрос. По проблеме неэффективности нашей системы гвс направила по письму в гжи и адмтехнадзор, может, подскажут, что делать.

Еще раз. После проверки гжи, после того, как начали правильно считать, у вас строка за отопление уменьшится на стоимость горячей воды, которую туда излишне плюсовали. И сумма гвс+отопление уменьшится на 147р за куб. Останется только платеж по счетчику.Вот если мы будем платить не ук, а напрямую теплосети, кто уже будет плохой, теплосеть? Наташа права, надо разбираться с неэффективностью нашей системы гвс. Может, там с каким-то участком трубы косяк при монтаже и горячая подмешивпется с холодной или еще что.

А п3.1.2 не про это?

Грамотно может сделать только юрист, подписывать нельзя, голосуем против. Отлично. А дальше? Вдруг нарисуется юрист, который составит вам отличнейший договор? Или придет по конкурсу ук с хорошим для нас договором и сразу решит все наши проблемы? НЕТ. Все зависит от наших действий. Не нравится договор, ок, голосуйте против, дорабатывайте. Любой УК, пришедшей в наш дом, будет чихать на нашу неработающую пожарку. Или вы думаете, что, например, замечательная оджкх, выиграв конкурс и взяв наш дом в управление, ринется делать нам гидроизоляцию? МЫ должны требовать устранений у застройщика. Кроме того, рсу предлагает нам восстановить эту систему. Без всяких сборов и доплат. Или изменится тариф? Содержание и ремонт у нас рекомендованный. А какая разница, кто снимает показания со счетчиков? Их снимать и выставлять нам счета может и теплосеть напрямую, платить то мы будем столько же. Вот вы, например, видя проблему, звоните сразу в ук, оставляете заявку, пишете заявление? Они сами не догадаются, надо все указывать. А я звоню, пишу, хожу и вижу реакцию. Да, могут забыть, потерять, но мне нужен результат, поэтому позвоню, напишу, схожу еще раз. Например, по ситуации с кранами, почитайте в соседней ветке. Мне вот еще интересно. Много недовольных, все плохо, все не так. Почему за полтора года никто не нашел альтернативу, не вынес на осс. Я думаю, мы сами должны выбрать, вздыхать и охать, либо делать и добиваться. Без разницы с какой ук.

Отличная новость! Замечательно, что вы нас слышите, и с вами можно договориться.

Вы можете поделиться своим договором? Он кардинально отличается от нашего?

Весь комплекс выходит в первый год со студии 300 руб, с двушки 600-700. Во второй год 150 и 300-350 соответственно.

4000 на весь дом, т.е.25 копеек грубо с квадратного метра. С однушки 10 руб в месяц.

. Разрухи, гнили и плесени нет.... пока. Только лужи. Сейчас у нас есть две большие проблемы в нашем доме: неработающая пожарная система и плохая (отсутствующая?) гидроизоляция фундамента. В помещение итп в подвале просачивается вода. Пока дом еще на гарантии надо попробовать добиться исправления от застройщика.

Геннадий Яковлевич организовал комиссию из администрации по поводу отсутствия уличного освещения в нашем дворе. Придут 11 августа в 14:30. Заодно планируем задать и другие наболевшие вопросы. Кто хочет присоединиться, приходите.

Может, вы запросите эту информацию в теплосети?Кабальный - это немножко перебор, но по поводу изменения договора я согласна. Проблема в том, что многие голосуют в этом пункте "за" неглядя. Если мы проголосуем против, мы сможем внести необходимые изменения. Сейчас нам главное, чтобы был кворум, чтобы выбрать способ управления, совет, утвердить ук, утвердить способ оповещения о следующем осс, тк второй раз рассылать заказные письма нецелесообразно. Я так понимаю, что если мы не утвердим сейчас ук, то будет объявлен конкурс? Это тоже нам не очень выгодно. Боюсь, что в конкурсах побеждает "кто надо" По поводу трех разных пунктов по охране: проект охраны комплексный. Нельзя просто поставить ворота и калитки, необходимо, чтобы был человек, который в экстренных ситуациях всегда сможет открыть ворота. Это требования пожарных, иначе могут предписать все демонтировать. Камеры без ворот бессмысленны. Ежемесячная стоимость обслуживания тревожной кнопки 4000 руб на дом, это совсем немного. Система будет работать, когда она будет целостная: калитки, дежурный, видео, тревожная кнопка. Также поступило предложение, чтобы вечером мужчины из жильцов дома периодически, по необходимости выходили во двор и разговаривали с молодежью у баскетбольной площадки, с жителями соседних домов, приходящими выпить на наши скамейки и поорать до позднего вечера. Кто не против поучаствовать в наведении порядка, пишите в личку.

я бы добавила еще пункты в способы расторжения договора, касательно аренды общего имущества, и еще несколько.

Уважаемые соседи! Не забывайте, пожалуйста, в бюллетенях указывать номер свидетельства о собственности, иначе голос не зачтется. Если бланк испорчен, звоните, пишите, мы дадим вам ещё один. 89160190221. Кв 5, 201, 300.

Да, и с каких средств.