marfa

А вот ещё темка для драки. Кто-нибудь получил в нашей налоговой денежки назад после покупки квартиры. Это только для тех, у кого "белая зарплата". Я вот уже цельный год пытаюсь вернуть свои кровные, но в нашей налоговой "всё не слава богу"! То заявление потеряли, то файл в Москву не прошел, то тётенька-инспектор заболела, то в Сбербанке перетрубации и т.д. Кстати, с 2005 года можно вернуть ещё и часть денег, затраченных на ремонт квартиры.

Вот, хочу всем рассказать, што у нас на Тургенева,5 сплошное безобразие. После сильных снегопадов УК "Жилэкс-сервис" совсем не чешется. В первый день снегопада ни один начальник "Жилэкса" у нас даже не появился. Уже прошло несколько дней, а снежные горы лежат в нашем маленьком дворике. Один ендинственный дворник не может быстро убрать столько снега. Нанять доп.раб.силу "Жилэкс" не хочет- экономит деньжищи, которые мы платим. Один раз приехала на тракторе "Беларусь" Марина Александровна из "Жилэкса" (кто это не знаю) посмотрела на все и сказала, што все хорошо. А вечером дошло до того, што наши жители вышли на помощь дврнику во двор и 3 часа разгребали снег. Конешно, недели за две один дворник разгребет снег, а потом весна придет и снег растает. Но ведь мы платим большие деньги за то, чтобы у нас было лучше, чем в ЖЭКовских пятиэтажках и снег убирался быстро, четко и в срок. Предлагаю вынести порицание Лагуниной В.И. (директор "Жилэкса") за отвратительную организацию работы своих подчиненных и благодарность дворнику. Кто "ЗА" - прошу поднять руки.

Элитное ТСЖ Вы вот задумываетесь об этом или будете жить как в соседних пятиэтажках?

От модератора. Комментарий к опросу выше: Предлагаю Обмениваться опытом и информацией об обслуживающих организациях наши дома в Пушкино. С Нового года все ЖЭКи переделываются в ООО и становятся частными. А качество услуг остается тем же. Потому, что наши жители не знают за что они должны платить, а за что нет. Яркий тому пример дом на Тургенева 5. В 2003 и 2004 годах с нас брали на 500-900 руб больше. За это время мы переплатили 1 728 000 руб. (по скромному подсчету). Не плохо? За воздух!!! Но наши жители обратились в прокуратуру г.Пушкино. Предлагаю полный ответ без сокращений. После него с янв. 2005 года наша оплата резко и загадочно снизилась на 500-900 руб. (в зависимости от площ.кв.). Это особенно косается новостроек в Пушкино! ------------------------------------------------------ Пушкинской городской прокуратурой проведена проверка Вашего заявления на действия должностных лиц ООО "Энергостройсервисжильё". Проверкой установлено, что жителями дома 5 ул. Тургенева г. Пушкино заключены договоры на техническое обслуживание дома, ремонт дома и предоставление коммунальных услуг с ООО "Энергостройсервисжильё". 17. 10.2004 г. решением общего собрания собственников жилья указанного дома, с целью обеспечения его эксплуатации, создано ТСЖ "Витязь". Однако, как следует из Вашего заявления, руководство ООО "Энергостройсервисжильё" отказывается передать Вам документы на дом. Разъясняю, что в соответствии с п.1,3 ст.20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" домовладельцы вправе самостоятельно выбрать способ управления недвижимым имуществом для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома. Способ управления может быть изменен в любое время по решению домовладельцев. Таким образом, создание ТСЖ "Витязь", как способ управления домом, избранный жильцами, является законным, при условии соблюдения требований главы 1У Федерального закона "О товариществах собственников жилья"., а Ваши требования о передаче документов на дом - правомерны. Учитывая, что директор ООО "Энергостройсервисжильё" Кальный В.К. отказывается передать Вам необходимую документацию, Вам надлежит обратиться в суд с соответствующим заявлением об обязании ООО "Энергостройсервисжильё" передать документы и не чинить препятствия в осуществлении деятельности ТСЖ. Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Статьей 450 ГК РФ определены основания изменения и расторжения договора. Так, п.3 названной статьи в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. То есть, жители дома при расторжении договора с ООО "Энергостройсервисжильё" в одностороннем порядке могут ссылаться на пункт 3 ст. 20 Федерального закона "О ТСЖ", которым установлено, что способ управления домом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев. Что касается вопроса расчета ООО "Энергостройсервисжильё" предоставляемых каммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию и содержанию жилья по договорам, заключенным с жителями дома, проверкой установлено следующее. ООО "Энергостройсервисжильё" при расчете платы за предоставляемые коммунальные услуги не верно использует тарифы, установленные Главой Пушкинского района. Применение ООО "Энергостройсервисжильё" собственных расчетов по оплате за техническое обслуживание и содержание жилья также является нарушением требований ст. 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и положений, установленных постановлениями Правительствами РФ 89 от 17.02.2004г. "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" и 392 от 30.07.2004г. "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг". Так п.п. "а" п.7 постановленияПравительства РФ 392 от 30.07. 2004 г. "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" установлено, что цены на содержание и ремонт жилья для жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, устанавливаются органами местного самоуправления. По результатам проверки в адрес руководства ООО "Энергостройсервисжильё" прокурором внесено представление. С результатами рассмотрения представления прокурора ООО "Энергостройсервисжильё", Вы можете ознакомиться в помещении прокуратуры по истечении установленного законом месячного срока. Пушкинский прокурор младший советник юстиции А.В.Козлов 15.01.04.

Имел ли кто-нибудь опыт в турагенствах, которые находятся в Пушкино? Или все покупают в Москве? Хочу на Таити!

У нас на Тург.5 тетки только и обсуждают новость: якобы чиновник из администрации Копылова сделал королевский подарок Кальному В.К. и его ООО "Энергостройсервисжилью"- отдал в управление новый дом от Евросиба на Московском (около налоговой). Если это так, то поздравляю счастливых новоселов, за которых все решил один чиновник на букву Ш.

Оказывается в нашем доме живут люди, которые не убирают за собой. Это не пришлые подростки. Это свои, взрослые. У которых есть дети, которые тут же гуляют. А вы говорите.....

Вот если кто захочет класть на пол ламинат в новостройке, обязательно распокуйте его весь из целофана, чтобы он полежал открытый. Желательно месяц-два. Пока Вы делаете черновой ремнот, ламинат пусть лежит и впитывает влажность из нового дома. Мы уложили, оставили большие зазоры у стен, но не спасло. Выходящая влажность из дома впитывается в ламинат и его начинает распирать, а потом он начинает подниматься. Мы его распоковали и сразу уложили. Сейчас периодически подрезаем у стен.

Только к ремонту Жилэкс совсем не имеет отношения. Все сделало ТСЖ.

хочу поделиться хорошим. Это подъезд 1 на Тургенева 5.

Кто в Пушкино пользуется сегодня Юни-Лайном и какие отзывы? Спс.

Вот интересно, дорогие форумчане-мужчины! пробовали или нет? Честно! Подозреваю, што ответить смогут не все, т.к. жены читают форум, но ананимную галочку поставить могут все мужички. Кто сможет, раскажет о своих чуйствах. "Андрей" может это не читать и не отвечать.

Сегодня (и вчера вечером) у нас на Тургенева, 5 нет интернета и сайт их не открывается!!! Пишу из интернет-кафэ. Караул!!! Чо делать?

Теперь ясно, кто еще стоит за Смайловской. Тырышкин давно в хороших отношения с этой дамой. Кто еще сомневается, что Смайловская остановит гигантскую застройку от ВитА? На фотке-офисное здание ВИТ с большой фоткой Смайл.

Думаю, многие жители сейчас внутри себя рады

Если Вы внимательно прочтете мое предыдущее сообщение, то увидите, что я ответила на фразу ТутсиНади10, которая говорит именно как о человеке, а не о его таланте.

Нам опять отремонтировали подъезд, но уже другой, последний. Смотрите. И тот же подъезд, только до ремонта.

Есть и другие мнения. Правда, написаны до его смерти. http://xlarina.livejournal.com/254185.html

Тока не надо навязывать мне своих тараканов. Может проще сделать так, штобы у ВСЕХ было всё нормально? Просто малость увеличить размер шрифта...

Ну так, я так и делала- не меняется.

И как мне её (проблему) решить? Искала повсюду кнопочки, не нашла. У меня эксплорер

Миррор! А уменя почемуто некоторые буквы слипаются (см.фотку). Так должно быть или так задумано дизайнером?

Почитала, о чем вы Пишите и спрашиваете- Все не о том! Вы лучше пообщайтесь с людьми, которые уже купили квартиры у "Витстрой"- какие у них проблемы с квартирами, с фирмой- застройшиком, о качестве строительства и т.д. Я купила квартиру на Ул.Тургенева д.5 у Витстрой, когда еще бало построено 5 этажей.Дом построили быстро,практически без задержек. Но дальше начались сюрпризы. Очень красивые песни о супер-доме,о том какой он замечательный и т.д. оказались лишь песнями. Начнем с качества постройки. Очень много брака.Во время строительства рабочие закладывали в потолочные перекрытия специальные плиты ЦСП. Директор Демьянко А.А. всех заверял, что это так надо ивсе будет хорошо. Через полгода,когда многие сделали ремонт, из потолков начали выпадать эти самые плиты.Дом то начал усаживаться и утрясываться.Плиты начало распирать. Окна- деревянные стеклопакеты- поставлены вкривь и вкось.Щели с палец.Зимой снег заметал квартиру при закрытых окнах. Стяжка на полу - вся растрескалась и вся в буграх. Про электрику говорить без слез нельзя. Электрикой занимались таджики под руководством нашего прораба. Таджики половину разграбили-половину уложили на соплях и слюнях. Такая же ситуация и с сантехникой. И т.д. По поводу новых Витовских домов. Информация не лучше. Дом на Тургенева-первый рекламный проект. Остальные-поток.Поэтому Витовцы экономят на всем. Стены тонкие, как наружные, так и внутренние. Кстати у нас на Тургенева тоже внутренние межкомнатные стены толщиной в два кирпича.Я все слышу,что делается у соседей. "Серебряный берег" и "Молодежный" очень дешевые при строительстве и соответственно при продаже. НО НА РЕМОНТЕ ВЫ ПОТРАТИТЕ ОГРОМНЫЕ СУММЫ !!!!! А Серебрянный берег действительно затапливало весной.Подвал был поколено в воде. Строители поставили насосы для откачки воды. Вопрос! Эти насосы останутся после ухода строителей или нет? Но самое приятное начинается потом, когда вы вступаете в отношения с эксплуатирующей фирмой ( некое ООО по типу ЖЭКов,ДЭЗов ). Витстрой сдает дом с массой недоделок и нарушений и ставит управлять домом карманную фирму, которая обслуживает жильцов. Ставки и тарифы запредельные. Наш дом на Тургенева обслуживает ООО "Энергостройсервисжильё" под руководством Кального В.К. Так вот-жители и собственники для них на последнем месте.Хамство и грубость-нормальная практика. Недопоставка услуг, обман,воровство. За квартиру 96 кв.м. надо платить 2900руб.-это без света и воды. На все вопросы почему такие цены и за какие такие услуги-один ответ: Если вы нашли деньги на кпокупку квартиры, то найдете и деньги на обслуживание. А в первом подъезде вообще проходной двор! Там поселились Кабельное ТВ, сам ВИТСТРОЙ и ООО Энергостройсервисжульё! И все пользуются лифтами и домофоном.Код домофона знают полПушкино. И так восем!!! Совет. Если есть время и принимайте свою квартиру очень тщательно и заставляйте строителей переделывать все. Гарантийный срок - один год. Оформление документов на квартиру в Пушкино не сложно и недорого(примерно 1000 руб). А ВИТСТРОЙ берет за это 200$ !!!! Удачи.

Кристина1984 Кристина, наверное в Пушкино недавно и не знает, что было с котельной в 2005 г. когда дом замерзал при Техкомсервисе.

Е в г е н и й Я не могу свободно пройти к вокзалу- все заставлено палатками, заграмаждено выносными стендами, витринами. Жители ул. Тургенева, Некрасова и др. испытывают проблемы с проходом к вокзалу- все превратили в барахолку. Только Евгений этого наверное не испытывает, т.к. ездит на машине?