marfa

Геннадий Соболь Ген, а ген! Вы в реальной жизни такой же Барсик?

Спросите, пожалуйста у А.А.: куда запропостилась виртуальная Н.Е.?

А я не шутила. Вы, Мирор, сами не знаете как поймать Демьянко!

А Пушкинское радио это где- FM или другая кнопочка? Как мне поймать Демьянко в эфире? У меня приёмник Филипс. Небольшой такой с двумя калонками серого цвета.

Nosferatu Мальчики! Только не надо мусорить и купаться в фантане! Там нет воды!

maks Может у Вас на собрании, Демьянко говорил о 2-х годах, а у нас он утверждал, что гарантийный срок 1 (!) год. При этом глаз Демьянко не моргнул!

А у кого Вы решили спросить свой вопрос? Виртуальный дух Натальи Евгеньевны испарился.

Зато скоро включат фантан и жизнь наша пушкинская станет ярче , прозрачнее , веселей и чище !!!!! А наши мальчики будут устраивать заплывы в фантане по праздникам: День десантника, танкиста, ковалериста и т.д. А если отключат воду в квартире, будет где помыться! Главное, чтоб из окошка здания Администрации Пушкино был прекрасный вид! Всё остальное (каблуки, колготки, плитка)-сущая ерунда, пустяк!

marfa Наталья Евгеньевна ушла в тень. Придется мне раскрыть страшную тайну. Гарантийный срок на новостройки равен 2-м годам по Гражданскому Кодексу РФ. Раздел "Договор подряда". Ст. 724. Если я ошибаюсь, поправте меня.

Сделают как на Советской площади. Прошлой осенью все заложили плиткой, а сейчас она уже вся начала рассыпаться и превращаться в песок. Асфальт на Московском проспекте, уложенный прошлой осенью, начал испаряться и превращаться в камешки. У меня впечатление, что кто-то очень хочет успеть побольше "бабуль нарубить" до конца смены власти. Интересно, сколько проработает фонтан? Недавно к нам приезжал сам Громов. Очень интересно было наблюдать мне из окна, как с 7-ми утра на ул.Некрасова (к ДК) укладывали асфальт прямо в замерзшие лужи и грязь. А потом срочно сбивали сосульки с крыши ДК и посыпали вокруг все песком. До приезда Громова этим ни кто не беспокоился. Простым людям можно и "снег башка упадет" и по ямам ездить. Так у нас везде и во всем. Эх...(слеза стекла по щеке, грусть затмила душу, стакан пустой, закуски нет, жизнь не удалась...)

Предлагаю очень интересную статью "Известий" о таких же проблемах, как у нас, но в элитных московских новостройках. Один в один. http://www.izvestia.ru/capital2/article1462252

Наталья Евгеньевна! А-У! У-А! Где Вы?

MAK Можно написать и 1 месяц. А по закону как? Наталья Евгеньевна опять пропала. Придется мне самой раскрыть страшную тайну гарантийного срока.

Геннадий Соболь По поводу "Энергостройсервисжильё" открыто уголовное дело и ведется следствие в ОБЭП с привличением налоговой. Интересно, что Вам показали в нашем доме?Геннадий Соболь Рекомендую поговорить с нашим председателем ТСЖ "Витязь".

MAK Именно жилые!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Зайдите к нам во двор. Подъезд 1. Вывеска "Витстрой кв.1-4" Они очень удобно расположились на 3-м жилом этаже. И вместе с жителями катаются на лифте, пользуются подъездом идомофоном, водой, ходят по территориии т.д. Пушкино-телеком использует наш жилой подъезд для своих нужд (клиенты приходят оплачивать квитанции и заключать договоры). Инфолайн по-тихому установил на нашей крыше излучающую спутниковую тарелку. Нам очень весело.

Предлагаю выдержку из ответа Прокуратуры Пушкинского района на заявление председателя ТСЖ "Витязь". "... Пушкинской городской прокуратурой рассмотрено Ваше обращение о применении мер воздействия к ООО "Энергостройсервисжильё", ООО "Витстрой", ОАО "Пушкино-Телеком", ЗАО "Инфолайн". <.........>В результате проведенной проверки установлено, что ООО "Витстрой" неправомерно занимает жилые помещения под использование офиса, в связи с чем руководителю ООО "Витстрой" внесено представление с требованием об устранении нарушений жилищного законодательства. Аналогичное представление направлено в адрес руководителя ЗАО "Пушкино-телеком" в связи с недопустимостью использования помещений в целях, не предусмотренных проектом. В части установки на крыше Вашего жилого дома радиорелейного оборудования (законности и наличия вредных воздействий на окружающих), Пушкинской городской прокуратурой направлено поручение Главному врачу ЦГСЭН Пушкинского района о проведении проверки и принятия мер реагирования. О результатах проведенной проверки Вам будет сообщено дополнительно Пушкинским ЦГСЭН. ......... 28.03.05" Будем надеяться, что все будет хорошо.

Наталья Евгеньевна! Какой срок гарантийных обязательств Застройщика, после сдачи дома?

Чёй-та я запуталась. Сначала Наталья предлагает Закон А потом Наталья вольно интерпретирует И был ли открытый конкурс на управление СБ, Молодежного, Солнечного?

А-у! Люди! Где Вы? Кто-нибудь видел Наталью Евгеньевну?

Пао Я вступила в ТСЖ. Я выполняю решения ТСЖ. У меня твердая позиция- я на стороне правления ТСЖ. Все предложения Правления разумны, внятны, прозрачны и выгодны. Работает. Но очень трудно идти против ВИТа, который всей своей мощью противодействует Правлению. Этому есть документальное подтверждение. Я сама читала документы с подписью Демьянко, в которых либо дезинформация, либо бред. Например Демьянко с полной серьёзностью утверждает, что для того , чтобы нам поменять экспл. организацию мы должны обратиться за разрешением к Администрации г.Пушкино! Каково? А к Путину не обратиться? Правление ТСЖ выбрала компанию Жилэкс-сервис и заключило договор. Но для того, чтобы приступить к работе, старая компания "Энергостройсервисжильё" должна передать документы и дом на баланс ТСЖ. А этого не происходит в том числе при активном участии ВИТа. Демьянко такая коллизия устраивает. Кто же будет покрывать ВИТовские нарушения, как не прирученная и прикормленная компания ООО "Энергостройсервисжульё" и её директор Кальный В.К.? ВРАКИ!!!! ТАКОГО НЕ БЫЛО!!!!! НИ КТО ЕЩЕ НЕ ИЗЪЯВЛЯЛ ТАКОГО ЖЕЛАНИЯ!!! Потому, что не урегулированы многие вопросы и главный из них- кто хозяин дома. ТСЖ не может выставлять квитанции дотех пор, пока не получит дом в управление полностью, юридически и технологически. Этому активно мешает в том числе и Демьянко. Чего стоит его последнее выступление на собрании 6 февраля, когда нас собрала "Энергостройсервисжильё". Конечно. У всех дела, заботы. Но по моим наблюдениям они делают максимально возможное. "Аффилированы с Витстроем"-не думаю. Очень не похоже. Их поведение и борьба с Витом это доказывает. Еще раз для непонятливых мальчишек! Я не "вздыхаю", а делюсь информацией. Предупрежден, значит вооружен. Наше ТСЖ своим созданием и существованием создало большой гиморой для Витстроя и лично для Демьянко. И сейчас, как мне кажется, они действуют в новых домах по другому, что бы избежать новых-старых проблем. У Вас, милый Пао, пока лишь теоретические излияния. Попробуйте их воплотить в реальной жизни с реальными собственниками квартир.

А кто-нибудь может рассказать коротенько, как прошло собрание? Много ли было народу? Кто выступал? Что предлагал? На чем порешили? Я так и не поняла!

duglas Пять минут ходьбы от ст. Тарасовка. Рядом со стадионом "Спартак".

Пао Витстрой найдет такую компанию, которая будет покрывать все нарушения и недоделки. Витстрою наплевать на Ваш интерес. У жителей и у застройщика совершенно разные потребности в этой жизни.

mirror Во вторник в 5 утра на нашей внутренней территории Тургенева 5, которая "охраняется охраной" от "Энергостройсервисжильё", обчистили 8 (!!!) автомобилей. С корнем выдрали магнитолы, подушки безопасности, рычаг переключения скоростей, бардачки, торпеды. Разбили стекла. Залили многие машины монтажной пеной, которую взяли из Газели, стоящей у нас во дворе. Но почему-то ни чего не унесли, а все складывали в "Москвич", занесенный снегом у нас на территории. Пацанам по 16-17 лет. Было их от 6 до 10 человек. Охранник очухался и спугнул их. Они как тараканы разбежались. Через час двое нападавших пришли обратно, посмотреть. Тут-то их и поймали наши разъярённые жители. Милиционэры после фотографировали разбитые машины, составляли протоколы и т.д. до обеда. Угадайте, что делал охранник во время грабежа? Правильно!!!! Спал. А кто сказал, что он НЕ должен спать ночью? Вот Вам и охрана, за которую очень хотят денег. Если у кого будет обслуж.организация ООО "Энергостройсервисжульё" под руководством Кального В.К., значит у Вас будет как у нас.

MAK Очень рекомендую до собрания купить новый жилищный кодекс (60-70 руб. Продавался в Налоговой при входе на лотке) и изучить главу "ТСЖ". Там все прописано о проведении общего собрания. Вас будет труднее ввести в заблуждение. Будьте осторожны с представителями Витстроя и в частности с Демьянко. Он очень любит развешивать итальянские спагетти с сыром Моцарелла на наших ушах. А сверху польет прекрасным соусом и посыплет сахаром. На деле же окажется, что это обычная лапша, причем не первой свежести. Застройщик по новому закону не может создавать ТСЖ. Это прерогатива собственников. А собственником Вы становитесь сразу после полной проплаты Вашей квартиры. Повестка дня должна быть оповещена заранее. Должна быть строгая регистрация пришедших собственников под роспись с паспортными данными. Иначе Вам подгонят роту солдат и они проголосуют. ТСЖ создавать лучше одним домом, а не 2-мя, 3-мя и т.д. Один дом легче собрать на собрание (кворум) и решать наболевшие вопросы, чем 2-м домам. На первом собрании можно проголосовать о намерении создать ТСЖ, выбрать по 2-3 чел. от каждого подъезда в инициативную группу, для подготовки документов и следующего собрания. Обязательно на первом собрании надо собрать контактную информацию (тел.) о собственниках, количеством хотябы больше 51% площадей собственников (51% от общих площадей по акту сдачи дома Госкомиссии. Вам должны его показать. В нем стоит четкая цифра.).В противном случае Вы рискуете не собрать людей на следующее собрание, на котором нужно будет принимать Устав, выбирать Правление и т.д. Второе собрание, если Вы дойдете до него, важнее первого. Второе собрание важно провести строго по ЗАКОНУ. Иначе есть риск признания ТСЖ нелигитимным. А первое собрание, всего лишь вечер вопросов и ответов. Рискну предположить , что добровольцев в инициативную группу окажется немного.