Vase4kina

С такой доказухой мы с ним и сотрудниками РСУ в свое время были, тк носились в доме и вокруг не меньше "ихнего".)

Экономия для жителей в 200 000р за счет смены подрядчика после собрания вылилась мне истерикой двух мужчинок. Действительно ли напарник Александра считает, что я второй раз на грабли и ринусь искать подешевле да повыгоднее водоподготовку? Ээээ, не, дорогие, есть решение - его и исполняем. Все претензии к законнику из цитируемого сообщения. Ну не нравится ему экономия. Имеет право. 3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества. Статья 147. Правление товарищества собственников жилья Жилищный кодекс РФ Открыла. Читаю. 1. Я не являюсь лицом, с которым Товарищество заключило договор управления. 2. Я не являюсь лицом, занимающим должность в органах управления в организации,с которой Товарищество заключило бы договор управления, да и вообще любой другой договор. 3. Я не являюсь членом ревизионной комиссии. 4. Я не совмещаю свою деятельность в правлении с работой по трудовому договору ни в ТСЖ, ни где бы то ни было (хотя этот вариант тебя в принципе не касается). Я исполняю свои непосредственные обязанности члена правления (его председателя). По решению собственников получаю за выполнение этих обязанностей денежную сумму в размере, установленном этим же собранием. Как законопослушный гражданин, отчисляю ежемесячно налоги с этого дохода. А ы что хотел? Налоги платят даже с выигрышного лотерейного билетика. Извиняться за твою тупость перед Неанет не прошу, ибо это был бы мужской поступок. А меня не хочешь спросить с чего я взяла? Мне как раз есть чего сказать. А уж вспоминая твои форумные рыдания на тему "ты что! Деньги то на спецсчете обесценятся, если их не тратить!", то вообще смешно становится. Нет, я, конечно, совсем не хочу сказать, что заботиться о чужих деньгах это плохо. ) Но не припомнишь ли ты, сколько раз ты "скидывался" на капремонт нашего общего дома как при ТСЖ, так и при РСУ? Про твое общение с ПАО "Мосэнергосбыт" ужо давно легенды ходят В том числе и в самом ПАО. ) Так кто там из нас не исполняет решение собственников о прямых платежах в ПАО? Тебе документики о негодяе-собственнике, который уж больше года даже не попытался исполнить свой гражданский долг и решение ОСС, тут вывалить? Или в суде показать? Давай так. Документы будут сюрпрайзом, а тут тоненький намек. С легким разжевыванием https://drive.google.com/open?id=0B-2bivGx-6g3RnVRWGdDUHZEVnM

Это ты мне так количество штрафных месяцев уменьшить хотел? Спасибо! Ты настоящий...! еще четверть справки прощаю.

Супер! +........ к смете

Не может. "В вотсап фигню постить" может, а кассиром не может. Эт жеж запрещено. Мне и председателем то запрещено. А вот это предложение уже в разработке: Уже начали готовить смету на перенос оборудования, перепрокладку сетей, оборудования рабочих мест для персонала, согласно требованиям СанПин и ТК РФ (в части температурного режима, режима освещенности, микроклимата и радиационного фона итп), постройку и оборудование сантехнического узла . Направили уведомления жителям подъезда о неизбежной массовой мигации посторонних людей через 18 этажей, а также жителям 17-го этажа о такой же миграции над ними, на 18-ом. Я согласна, неоспоримый плюс-панорамный вид и затрудненный доступ к офису для жителей несомненно пойдут на пользу здоровью и личному времени сотрудников ТСЖ. Вернемся у кассе. Наряду с прочими заботами начали расчеты и по организации кассового обслуживания. Итак. Фискальный регистратор 21-27тыс замена ФР раз в 13 мес 9000 Таском 3000 ТО регистр 20000 в год Кассовый ящик 2000 Ну эт копейки, правда? Всего-то 0,22 рубля в месяц с метра. На квартиру @mkmet, например, +28,27 рубля в месяц. Сущие копейки. Если сюда еще кассира добавить. Ну получатся тоже копейки, не сущие, правда... А теперь к самому платежу перейдем: Инкассация - Абонентка 12000 за 20 вывозов + 0,03% Итого 0,57 рублей с м кв. На квартиру @mkmet, например, +73,25, рубля в месяц. Итак, @mkmet имеет допрасходов на 101,52 рублей (без кассира, кстати). Схема с кассой реализована. Все счастливы. А правление приступает к разработке повестки очередного собрания. ПыСы: К слову, на текущий момент платеж через сбер онлайн обошелся ему дешевле (в части комиссии), чем в случае вышеназванного расчета. Теория оценки предполагаемой пользы относительно потенциального вреда в действии.

нее, мы сШурой решили председателя убрать. Экономить будем.

Такс. Вроде увольнять всех собирались? А тут еще и кассира в штат сулят...

Да ну!? Я вот тоже читала что-то такое. Вроде, "ЖыКа РэФэ" называется. А потом гляжу - передовой опыт старших товарищей...Ну, думаю, плохому не научат. З\п, конечно, дать не решилась. Не такая смелая. Лан, полсправки давай. Вторую половину отработал))

Не! Бери шире! Надо вообще на председателе экономить! Вот нафиг он нужен? Руководить не может, зарплату незаконно получает, доверенность и ту выписать не могет!

Полностью поддерживаю! Как-то же выживаем без отделения банка в шаговой доступности, в котором был бы у ТСЖ счет! Значит и без офиса выживем! Я предлагаю модернизировать схему для пущей экономичности - вообще перейти на удаленное обслуживание. Зачем же ОДН повышать в "своих помещениях"? И клетки нервные целее - "ваш звонок очень важен для нас! пип-пип-пип!"))) + еще внесу рационализаторское предложение. Уберем лифтеров и операторов котельной. Их 4 штуки. Экономия 100т в месяц. Плюс 20,2% налога. А что, я вот такой передовой опыт знаю. Ниче, живут же люди. Электрика. Автоматы вы и сами умеете, а лампочек много...пока все перегорят....Оптом дешевле.)) Правда, вот пока не придумала как ИТшника убрать, если схему с удаленным обслуживанием ТСЖ врубить....

Благодарю за объективное мнение.))

У вас ошибочные сведения как по банкротству, так и по местонахождению ближайшего отделения. Посему возникает вопрос, что Вы вкладываете в понятие "нормальности" банка? Процент за переводы платежных агентов был убран из сметы по рекомендации Ревизора. Эта смета принята ОСС. Даже не ОСЧ ТСЖ. Убрана по 2-м причинам. 1. Каждый волен сам выбирать способ оплаты. Около 1/3 граждан оплачивают через сторонние банки. Платя процент, как уже писали ранее, дважды. Тем более, судя по банковским выпискам, довольно весомая часть жителей все-таки изыскала способы беспроцентной оплаты. 2. Да, тариф при этом не уменьшился. Но эти несколько сот тысяч в год теперь можно направить на обслуживание дома. Это может не радовать только тех, кому плевать на это самое обслуживание. На очной части собрания присутствовал почетный гость - собственник, Аудитор с большой буквы А. Абсолютно независимый. Так вот его мнение - ТСЖ должно изыскивать средства везде, где только можно их изыскивать! Вплоть до сдачи в аренду всевозможных площадей и включении процента неплательщиков в тариф. В виду некоторой незаконности последнего предложения, рекомендация исполнена не в полном объеме. Но в части экономии мы последовали его совету. Кроме того, как говорят наши коллеги из соседних ТСЖ, "При том что ТСЖ до сих пор вынуждено латать дыры за бездарное "управление" РСУ-7 трата на сайт, считаю непозволительной роскошью".

Уведомление о проведении очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: МО, г. Пушкино, ул. Набережная, дом 35 корп.7 Уважаемые собственники! Сообщаю Вам, что по инициативе собственника квартиры 77 Васильевой Эльвиры Сергеевны (номер государственной регистрации права №50-50/013-50/013/005/2015-3380/3 от 05.03.2015) будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Набережная, дом 35, корп. 7 в соответствии со ст. 44, 44.1-48 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Дата и время начала собрания: 16 октября 2016 г. в 13-00 час. по адресу: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Набережная, дом 35, корп. 7, детская площадка. Форма собрания – очно-заочная. Бланки для принятия решения собственника, будут доставлены в Ваш почтовый ящик. С дополнительными материалами к вопросам, предлагаемым для обсуждения и принятия решений общим собранием, можно ознакомиться в офисе ТСН по адресу г. Пушкино, ул. Набережная, дом 35, корп. 7 н/п 4 в часы работы офиса, или сделав запрос по электронной почте occ35-7@bk.ru Очно-заочное голосование будет проводиться с 16 октября 2016 г. по 20 декабря 2016 г. Заполненные решения собственников принимаются в офисе ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7". Также, заполненные бланки Решений Вы можете передать непосредственно членам Правления ТСН или опустить в ящик для сбора показаний вашем подъезде. Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование 20 декабря 2016 года, в 23-30 часов. Подсчёт голосов будет производиться с 21 декабря 2016 г. по 31 декабря 2016 г. С решениями, принятыми общим собранием и итогами голосования, собственники помещений могут ознакомиться с 1 января 2017 г. по адресу г. Пушкино, ул. Набережная, дом 35, корп. 7, пом.4, на информационных стендах в подъезде дома, в офисе ТСН или сделав запрос по электронной почте occ35-7@bk.ru. Повестка дня Вопрос 1: Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников. Вопрос 2: Выбор председателя и членов счётной комиссии общего собрания. Вопрос 3: Утверждение отчета и.о. Ревизора за период 2015/2016 гг. (Приложение 1) Вопрос 4: Утвердить отчет Правления за период 2015/2016 гг. (Приложение 2). Вопрос 5: Утвердить смету доходов и расходов на 2017 год. (Приложение 3) Вопрос 6: В связи с самоотводом Ревизора ТСЖ, избрать новый состав Ревизионной комиссии. Вопрос7: Утвердить Положение о Ревизионной комиссии (Приложение 4) Вопрос 8: Утвердить сроки проведения годовых общих собраний – 4 квартал года, следующего за отчетным. Вопрос 9.1: Принять решение о покупке и установке станции водоподготовки в комплектации «аэрация-обезжелезивание-обеззараживание» с последующим внесением в состав общего имущества, согласно КП (Приложение 5). Единовременный взнос на покупку и монтаж - 51,5 руб/м2 в месяц в течение двух месяцев. Стоимость обслуживания и расходных материалов – 0,33 руб/м2 в месяц отдельной строкой в платежном документе. Вопрос 9.2: Принять решение о покупке и установке станции водоподготовки в комплектации «аэрация-обезжелезивание-умягчение-обеззараживание» с последующим внесением в состав общего имущества, согласно КП (Приложение 5+6). Единовременный взнос на покупку и монтаж – 73,5 руб/м2 в месяц в течение двух месяцев. Стоимость обслуживания и расходных материалов - 5,23 руб/м2 в месяц отдельной строкой в платежном документе. Вопрос 10: Утверждение состава общего имущества (обновлен) в многоквартирном доме по адресу: 141202 Московская обл., г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35 корп. 7, в соответствии со статьями 36 - 40 Жилищного кодекса Российской Федерации и разделами I и II Правил содержания Общего имущества в многоквартирном доме, введённые Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г (Приложение 7). Ознакомиться с материалами Общего собрания можно: · на официальном сайте ТСН в сети Интернет по адресу http://opushkino7.ru · в офисе ТСН по адресу: 141202 Московская обл., г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35 корп. 7, н/п 4 в рабочие часы офиса. · Сделав запрос на почту occ35-7@bk.ru В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ решение Общего собрания собственников помещений в МКД, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (регистрации), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если Вы находитесь в нем на излечении. С уважением, инициатор ОСС Васильева Э.С. Тел. +7 915 283 31 36 E-mail occ35-7@bk.ru

На детской горке на птичнике, лежит собачка. прямо сейчас. Ей нехорошо. В ошейнике. Сорри, горки перепутала изначально. Исправила. Прошу модераторов изменить название темы. Собака на горке птичника, в районе соц домов на ул. Просвещения.

Я не знаю что с ней. Лежит, но сама привстает

Не за что, вероятно вы уходите очень рано, поэтому разминулись с уборщицей. Она моет подъезды поочередно.

Конечно!!! И я тебе о том. А ты все "давай поговорим, давай поговорим". Надо к действиям переходить-писать жалобы и иски.

Сереж, заходи в гости. Я тебе дам запись разговора с заведующим ТО-4 послушать по поводу водоподготовки, включения ее в ПД, обязанности ее оплачивать и о том, как правильно распределять частичную оплату от жителей.)) С тем самым Романом Ринатовичем. Кому интересно тоже приходите, послушаете. Сюда выкладывать не буду, ибо Нуриманов в твоей больной фантазии не виноват. Кстати, крайне одобряю призыв писать в ГЖИ. Возможно, мы наконец выйдем на новый уровень обсуждения. Наконец-то.

Только что с Вашего этажа. Выглядит он гораздо лучше, чем даже этаж соседки, которая прислала фото выше.)) Вероятно Вы давно не были дома. Кстати, извините, я немного наследила.))

Ну это вряд ли, так как фото, естественно, не уборщицей предоставлено, а жителями. Как видите, даже за тамбурной дверью.

Для претензии маловато вводных. Хотя бы этаж написали, если уж "заявку" на форум даете. У меня несколько иная информация по 3 подъзду. В 3 подъезде, как и в остальных, полы млют через день. Вопреки имеющимся нормам по уборке. В 3-ем мыли в понедельник, среду и пятницу. В случае, если имеются претензии к уборке, обратитесь в диспетчерскую. Так более предметно можно будет отследить претензию и пути решения проблемы. Если она, претензия, обоснована.

Мне больше лажа про "зоны ответственности" и "штрафы" понравилась. Штрафы то и до этого были. Идиота, согласного сидеть денно-нощно на помойке, ловя "кидающих не туда" не нашлось.

Попробую еще раз, коли уж решили удалить мой прошлый ответ. Володя, я не буду здесь давать более ответов, которые именно здесь никому не нужны. Хотя бы потому, что ты их замучаешься искать в горе флуда "а-ля почти по теме", а я упарюсь доказывать, что я не жираф тем, кому ти доказательста даже не интересны. Тем паче, что мои ответы с легкой руки модера исчезнут раньше, чем бред обвинителя. Причем исчезнут только ответы, оставляя видимость только не отвеченных вопросов. В том числе и твоих. И, создавая почву для ора "ой, смотрите, она не отвечает на неудобные вопросы!". Отвечаю, только там, где мои ответы нужны. ***

То, что ты на ОСС схватил лишь листок с расчетом, забив на ПЗ, говорит лишь о твоей мозговой нестабильности.

Я таки общалась сегодня с Нуримановым. Вопрос свой актуально-животрепещущий задала. Житель, говорю, есть тут один болезный. Сам ерунду порет, и других призывает безо всякой ответственности за "тех кого приручил". Роман Ринатович был любезен предоставить оценку происходящему. Если коротко "118п. Только так. Никак иначе. Обязательно для всех к исполнению, если нет решения суда. Все несогласные - жалобы в ГЖИ или оспаривать в суд". Про нашу парочку он в курсе. Про ситуацию в целом тоже. Практически ждал звонка. Что удивительно, рекомендовал Ваше мнение держать за основу.))