KRASIVAYA

Так я же и говорю -

@boa_rsce, я не знаю о каком периоде говорите Вы, а у упомянутой мной дамы (хи-хи) эти события происходили весной прошлого года. Слава богу, что в ее случае и "волки" оказались сыты, и "овцы" целы!

@Forve, конечно НЕТ! Попсиховала она с месяц, пока деньги не пришли и помчалась квартирку покупать, где наметила. Сидит до сих пор и боится, что её могут привлечь к уголовной ответственности за участие в махинациях! Так они её запугали! Дура, она и в Африке дура! Вот именно из такого контингента они (расселяющие) себе "клиентов" подбирают! Знают, что те никуда не пойдут, не пожалуются и ничего не напишут! А остальные люди, которые могут и интернет полистать и к юристу сходить и неудобный вопрос задать их (цитата) "их злят люди которые НЕ ДАЮТ ИМ СВОРОВАТЬ и ТРЕБУЮТ что бы все было ПО ЗАКОНУ!" (Принцесска)

@Forve, ну это Вы зря так уверенно говорите. Факты есть, да ещё какие! Я к этому расселению прямого отношения не имею (у нас дача в Тарасовке), но у моей мамы есть близкая подруга, которую "расселяли" из королёвских домов. Подруга эта женщина одинокая, с ребёнком и массой проблем. Короче, жизнью замороченная на полную катушку. Владеет комнатой в коммуналке (как большинство королёвских собственников). Пришли к ней риелторы на переговоры, предложили цену. Что-то около 75 тыс. за кв. м. У неё хватило ума сразу не согласиться. Т.к. деньги-то совсем небольшие, в Королёве ничего не купить. При повторных переговорах ей чуть добавили к цене кв. метра. Она прикинула, что сможет купить небольшую 1-к. квартирку в отдалённом (50 км. за МКАД) районе МО и согласилась. Вот тут и началось самое интересное! Приехала она в это ФКУ на подписание договора. Обступили её со всех сторон юристы и всякие разные другие сотрудники из отдела подготовки строительства (точно не знаю как называется, но как-то так) У них там начальник по фамилии Серов. Положили перед ней на стол четыре экземпляра договора и ещё одну бумагу на которой было написано "Доверенность". Она спрашивает - зачем доверенность? Ей отвечают - так надо для дальнейших действий с вашей недвижимостью. С одной стороны вроде ничего страшного - все мы когда-нибудь что-то кому-то доверяем вместо нас сделать. Для этого подписываем доверенности, так сказать с "ограниченными полномочиями". Но тот текст, который положили перед ней был по сути "генеральной" доверенностью! "От моего имени подписывать, от моего имени получать, от моего имени распоряжаться, заключать..." и т.д. Она глаза вытаращила, говорит - я такую доверенность подписывать не буду! Они ей говорят - тогда денег не получишь! Тётка совсем офонарела. Говорит - они там на меня так со всех сторон насели, что я обоср...лась и подписала с перепугу. Стали они бумаги в папочку собирать, а она им говорит - А где мой экземпляр договора? А ей отвечают - какой тебе экземпляр? Иди домой и жди. Деньги перечислим. Ты же доверенность подписала? Подписала! Теперь тебя, как собственника не существует! За тебя всё будет решать то лицо, в пользу которого ты эту доверенность дала! Она охнула и домой поехала! Деньги правда перечислили. Но вряд ли они из федерального бюджета По-моему и так понятно, что предполагается двойная продажа. Купили подешевле, продадут государству подороже. Ах да, забыла сказать. Доверенным лицом выступает некий Каголкин Г.А. Так кажется риелтора зовут

Г-жа PriNceSSka и г-н jitel' Zemli, я заметила, что вам вдвоём очень хорошо на этом форуме! Замечания в свой адрес вы оба игнорируете, зато очень любите поучать собеседников, заметив любую неточность, с вашей точки зрения! Прям так вдвоём и набрасываетесь! Просто ужас какой-то! Вы, как плохие хозяева, которые в гости пригласили и вместо того, чтобы побеседовать давай этих гостей в морду бить! Ну и оставайтесь наедине друг с другом, между собой и цапайтесь! Такое общение мне не нравится, поберегу свои нервы!

Вы заявляете, что "дом является неотъемлемой частью земельного участка" Нет, не так! В ЗК обозначено - "Объект недвижимости неразрывно связан с землёй" (с землёй под фундаментом! Не может же дом висеть в воздухе! А не с тем участком, который огорожен забором!) Научитесь сами Законы правильно читать!

Чего вы здесь все нервные такие! Не надо на людей набрасываться! Каждый вправе высказывать своё мнение. Мне вообще нервничать нельзя, я кормящая мама, молоко пропадёт! Я может тоже с многими вашими высказываниями не согласна! Чего Вы, jitel' Zemli УПЁРЛИСЬ,"я еще раз говорю что НЕТ в Тарасовке многоквартирных домов!!!!!!!точнее есть ДВА дома (29 и кажется 9 б(тот что у общежития)" Вы, что здесь самый умный? Вы такой же дачник, как я. Только я из Москвы, а вы из Пушкино. Сами же пишете, что "многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому", так вот ул. Б. Тарасовская, дом 21-в; - 2 этажа, 4 кв-ры ул. Б. Тарасовская, дом 19-а; - 2 этажа, 4 кв-ры ул. Б. Тарасовская, дом 17-б; - 2 этажа, 4 кв-ры ул. Б. Тарасовская, дом 5-а; - общежитие ул. Б. Тарасовская, дом 11б; - 2 этажа, 4 кв-ры ул. Б. Тарасовская, дом 9б; - 2 этажа, 8 кв-р ул. Б. Тарасовская, дом 13; - 2 этажа, 5 кв-р ул. Б. Тарасовская, дом 9. - 2 этажа, 4 кв-ры, во всех этих домах имеется общее имущество, помимо крыши и фундамента. Трубы центрального отопления, магистрального газа, холодного водоснабжения, обслуживающие все кв-ры в этих домах! Полное определение многоквартирного дома! Прежде, чем "с пеной у рта" что-то доказывать, надо быть на 100% уверенным в этом!!!

PriNceSSka, ну как же Вы поспорить любите! (не даром отсюда люди убегают). Согласна, что общее имущество (землю под фундаментом) зарезирвировать невозможно! Но я имела ввиду не только землю под домом! Прочитав цитаты из Вашего Предписания об изъятии, я теперь всё поняла! Тоже не поленилась и во время вечерней прогулки с ребёнком, сходила к своим знакомым (они под снос, тоже многокварт. дом). С их разрешения отсканировала, полученное ими предписание. Вот видите: У вас, Королёвских объект недвижимости изымают, а у них, Тарасовских - землю! Поэтому у нас с Вами произошло недопонимание! Моё сообщение актуально для Тарасовки, где люди помимо земли под фундаментом имеют ещё и приусадебные участки, на которые и могут распространяться ограничения по этому Фед.Закону. То есть, если не успели (или не хотели) до получения Предписания приватизировать, то сейчас могут уже и не позволить им это сделать!

Когда вы получили предписание о возможном изъятии, это означало, что земля ЗАРЕЗЕРВИРОВАНА под дорогу. А вот теперь цитата: Относительно ограничения права собственности и иных прав на земельные участки при резервировании - Федеральным законом N 69-ФЗ от 10 мая 2007 г. введены нормы, которые также можно рассматривать как своего рода ограничения и которые касаются того, что в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд: 1) запрещена приватизация находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков;...http://portal-law.ru/articles/zemel/rezervirovanie_zemelnogo_uchastka__dlja_gosudarstvennykh_i_munitsipalnykh_nuzhd/ и http://www.rg.ru/2007/05/18/zemlya-rezervirovanie-dok.html Вот поэтому я и написала, что жалеть будут!

Это у кого как! Многие собств-ки не очень-то и торопились это сделать. Им даётся возможность взять на себя это бремя собст-ти. Но люди сами не хотят. Или, как у Вас нет на это времени. Теперь жалеть будут, земля-то, что в Королёве, что в Тарасовке НУ ОЧЕНЬ ДОРОГАЯ!

Ну, да! Они жильё приватизировали позднее 1991г., насколько я знаю. Да и 600 руб. деньги несерьёзные!

Сегодня: http://www.rg.ru/201.../13/dorogi.html ".... А вот обход Тарасовки на Ярославском шоссе из-за выкупа земель и переноса коммуникаций может обойтись намного дороже, один километр трассы там стоит два миллиарда рублей, показали расчеты. Из-за такой дороговизны пока не принято решение о сроках начала там активного строительства." Вот это расценочки! http://www.zr.ru/a/445738/?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter "...Решение о ремонте на Ярославском шоссе пока не принято. Обход Тарасовки на Ярославском шоссе из-за выкупа земель и переноса коммуникаций может обойтись намного дороже, чем планировалось ранее. Так, один километр трассы там может стоить около двух миллиардов рублей."

Вот, об этом я и говорила! Что НУЖНА БУМАЖКА! (Свидетельство на право долевой соб-ти) Только, к сожалению бесплатно не получиться. Мои знакомые в Тарасовке оформили Свидетельство на право долевой соб-ти в начале этого года. Пушкинская Адм. разрешила оформление, но за плату, ссылаясь на какие-то свои Постановления. У них доля (под фундаментом) около 35 кв.м. Взяли с них рублей 600. С ПАРШИВОЙ ОВЦЫ ХОТЬ ШЕРСТИ КЛОК! С одного 600р., с другого 800р., Вот и набегут денюжки в местный бюджет, а может и на чиновничий корпоративчик!

Ой! Не люблю я спорить! Я верю только фактам! Если участок под многокварт. домом сформирован и состоит на кадастровом учёте, а жители платят налог на землю, тогда всё в порядке! Значит принадлежит! А если никто из собств. кв-р (или городские власти) не побеспокоился произвести кадастровый учёт, тогда земля муниципальная. Здесь: http://portal-law.ru...66666655441122/ Очень любопытен раздел "Формирование". А вообще, слава Богу, это не моя проблема. Я - москвичка, лето с ребёнком провожу на даче. Мой загородный дом строительству дороги не мешает, к счастью!

Да,конечно! Подлежит, если была оформлена общая долевая соб-ность и у соб-ков квартир имеются св-ва на доли в этой соб-ти. А если без оформления, то земля считается муниципальной. И компенсацию за неё получит администрация г. Королёва, а не жители сносимого дома. Именно у собственника, по ст.55 ЗК, земля изымается. Поэтому важно иметь документ, подтверждающий ваше право на этот участок земли. А без бумажки мы все какашки!