В соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения, данное право общего собрания касается и определения управляющей компании.
Если в Вашем случае соблюдена процедура принятия решения общего собрания о порядке и способе управления многоквартирным домом, а также о расторжении договора с управляющей компанией и заключении его с другой, и такое решение общего собрания не оспорено заинтересованными лицами – его следует признать непосредственно действующим.и обязательным для исполнения как с Вашей стороны так и со стороны существующей управляющей компании.
Так, на управляющую компанию пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса возложена обязанность за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.
Если данная обязанность не исполнена, следует обратиться в суд с исковыми требованиями к управляющей компании, удерживающей у себя техническую документацию и иные документы, об обязании передать вновь избранной компании техническую и иную документацию, необходимую для эксплуатации и содержания Вашего жилого дома.
Истцом по данному иску может быть вновь избранная управляющая компания
