kulagin

Люди неужели вам не стыдно поливать грязью ИГ которая БЕСПЛАТНО пытается решать наши с вами проблемы, отнимая время у своих детей, жен, мужей? Как легко вылить ушат подозрений и оскорблений на людей которые реально рискуют жизнью отстаивая наши интересы. Неужели вы не понимаете, что 5-10 миллионов долларов, которые можно заработать на этой стройке, попутно оставив нас без квартир и Администрация, и АГРОИМПЕК, и ТРОПОС готовы пойти на все. И вчера, если вы заметили, присутствовало очень много людей в форме и без, в надежде что возникнут беспорядки и ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ пожно буде задержать как организаторов и вывести из процесса. Регистрация ТСЖ и декларация ТСЖ о том, что оно готово взять ситуацию с финансами под свой контроль тут-же заставило всю заинтерисованную троицу явится к нам на собрание и любыми путями не допустить этого. Что им и удалось, внося раскол в наши ряды. Старый прием (Раделяй и влствуй). Я лично вчера задал один и тот-же вопрос поочередно Кузнецову и Качаловой: " Почему вы не заключите договор между собой, не трогая нас, один вкладывает деньги, другой строит и делится прибылью". Кузнецов ответил, что не доверяет Качловой, а Качалова ответила что, не доверяет Кузнецову. А мы выходит , (ИТИОТЫ) должны доверять им обоим. ИГ третий месяц добивается того, что-бы в договорах были прописаны все пункты и условия (рекомендованные юристами, которые на этом уже сабаку без соли съели) которые не дадут возможность сделать из нас ОБЕЗДОЛЬЩИКОВ. Пока в ихних договора, кроме общих враз нет ничего о наших гарантиях. У АГРОИМЕКСА есть естственное желание и заработать денег на строительстве, попутно кинуть нас. Кинуть себя мы уже не дадим, поэтому он согласится просто заработать денег. Наберитесь терпения, будте тактичны. Если эта инициативная группа, из-за вашего недоверия уйдет, нас сожрут с порохами мгновенно и пикнуть не успеете. Большая заслуга ИГ уже в том, что этот недострой не принадлежит уже кому-то другому!

ЧЕБУРАН вы правы на 100%!

Антон ищите дураков в стране дураков! Неужели вы серьезно предлагаете решать такие вопросы голосованием, не видя договора с этим АГРОИМПЕКСОМ.

На сайте ООО СК ТРОПОС http://www.tropos.ru/index.php появилось объявление: В данный момент фирма имеет потребность в привлечение соинвестора по объекту, строительный адрес которого: г. Пушкино, ул. Озерная, вл.1,2,3. Готовы уступить от 1000 до 2000 м по согласованной сторонами цене.

www.pushkino.tv это не сайт администрации! Ответиь мог кто угодно.

Наконец-то начали прозревать!

НСР пора-бы тебе заткнуться, ты уже всех достала своим враньем! И пока не вернула наши деньги освободи наш форум от своего присутствия. Ворюга!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Уважаемые, надеюсь будущие соседи! Еще раз хочу вам попыться оъяснить,что мы не должны потписыватьни какие дополнительные соглашения о смене инвестора, пока не заключим договор с новым инвестором в котором будет не только зафиксирована цена за метр и стоимость оплаченной квартиры, но и черным по белому написано, что никаких доплат не будет. Договор должен быть составлен с учетом 214 приказа, где Новый инвестор в случае не выполнения своих обязательств выплачивает нам стоимость квартиры по настоящим рыночным цена на сегодняшний день. Так как Новый инвестор юридически пока им не является, то наш договор с ним можно подписывать только одновременно с дополнительным соглашением о передаче прав и обязанностей НОвому инвестору. Иначе наскинут в очередной раз. ТРОПОС уйдет со сцены, Новый инвестор получив разрешение на строительство, а значит и на продажу оставшихся квартир будет имитировать продолжение строительства пока не продаст остатки квартир. Затем администрация объявит его несостоятельным и все вернется на круги своя. Мы останемся при своих, а администрация и Новый инвестор при свих от продажи наших квартир. Подумайте сами,что это за Новый ивестор который как они сами заявляют ничего не понимают в строительстве. Ни один здравомыслящий человек не станет вкладывать деньги в то, в чем он ни чего не понимает. В интернете про нового инвестора, только то, что у них есть пару небольших магазиньчиков. Инвестора надо искать! И сдесь мы должны все не должны сидеть сложа руки, обращаясь с предложениями об инвестировании в финансово состоятельные компании. Один Навотный разорвтся на пять частей не может,тут нужна наша помощь.

НСР сколько тебе заплатили, за то что-бы вешать нам лапшу на уши? А председателя ИГ Навотного мы выбрали на общем собрании, чем и уполномочили от нашего имени заниматся нашей проблемой. Вы не смогли привести доказательства нашей финансовой безопасности о которых я просил. И общатся вы нехотите потому. что чем больше вы тут пишете , тем очевиднее становится ваша некомпетентность и ангажированность.

НСР оба соглашения уже висят на нашем форуме. Приведите в виде цитаты те строки, которые якобы гарантируют нашу спокойную жизнь. Мы ждем! Кстати мы вас не уполномачивали выходить с заявлениями в суд по вопросу регистрации ТСЖ. ТСЖ нужно в любом случае.

Уавжаемые коллеги по несчастью ИГ почему-то молчит, но я думаю,что он нам напонит, что на предыдущем собрании вопрос о подписании (ДП)дополнительного соглашения по переуступке прав поднимался, вернее ради этого мы и собирались. Что это соглашение можно подписывать, только одновременно с договором с НОВЫМ ИНВЕСТОРОМ (АГРОИМПЕКСОМ). И в этом договоре должно быть черным по белому прописано, что АГРОИМПЕКС нам должен квартиры без всяких доплат, а также разумные сроки строительства. Пока мы этого договора не видели. Подписав дополнительное соглашение о передаче прав и обязанностей АГРОИМПЕКСУ, ТРОПОС нам будет ничего недолжен, а АГРОИМПЕКС может нам предложить такой договор в котором мы будем ему должны. Ход развития дальнейших событий,в этом случае, думаю дальше всем понятен. Именно поэтому, и совешенно обоснованно, ИГ настаивал на подписании ДП одновременно с договором. Администрация города Пушкино, пока только рапартует на верх, что активно занимается решеним нашего вопроса, а фактически пока не помогла нам ни чем, кроме предоставления своего зала, хотя могла-бы. Например снять свои обременения по договору. Министерство строительства занимается тем-же. Недели две назад, я звонил в министерство и в овет услышал, что у них нет людей что-бы заниматся нашими проблемами и подыскивать каких-то там инвесторов. Вот и делайте выводы.

Антон! Такая уверенность возникает из того, что если бы кто-то и хтел нам помочь (Кроме нас самих), то помогли-бы уже два года назад. Тропос построил не один дом, а его взяли и завалили. Точно также завалят и АГРОИМПЕКС только АГРОИМПЕКС нам уже будет ничего не должен.

Привожу полный текст ДП. Судите сами и даете почитать знакомым юристам. Дополнительное соглашение № __ к Инвестиционному контракту №58/13-03 от 05 мая 2003. на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: Московская область, г. Пушкино. ул.Озерная (рег. № ________ от_______ 200_ г.) г._______________ «__» _______ 200_г. Министерство строительного комплекса Московской области, именуемое в дальнейшем «Министерство», в лице Министра строительства Правительства Московской области Серегина Евгения Викторовича, действующего на основании Положения о Министерстве строительного комплекса Московской области и постановления Правительства Московской области от 28.08.2001 г. № 270/28, с одной стороны, Муниципальное образование «Пушкинский район Московской области», именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице Главы Администрации Башкирцева Владимира Ивановича, действующего на основании Устава муниципального образования «Пушкинский район Московской области», с другой стороны, ООО Строительная компания «Тропос», именуемое в дальнейшем «Инвестор», в лице Генерального директора Кузнецовой Нины Витальевны, действующего на основании Устава, с третьей стороны, ЗАО «АГРОИМПЭКС-96», именуемое в дальнейшем «Новый Инвестор», в лице Генерального директора Качаловой Людмилы Алексеевны, действующего на основании Устава, с четвертой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту на строительство объекта недвижимости жилищного назначения на территории Московской области (рег. № 58/13-03 от 05 мая 2003_), далее «Контракт», о нижеследующем. 1. Предметом настоящего Соглашения является согласование, в соответствии с п.7.2 Контракта, перехода к Новому Инвестору прав и обязанностей Инвестора по Контракту. Стороны договорились считать, что права и обязанности по Контракту переходят к Новому Инвестору, а у Инвестора прекращаются права и обязанности по Контракту после заключения и вступления в силу последнего из следующих документов: 1.1. Договора (соглашения) о переводе на Нового Инвестора прав на земельный участок, достаточных для обеспечения строительства Инвестиционного объекта; 1.2. Акта о приемке - передаче подлинников правоустанавливающих документов, необходимых для продолжения строительства, проектной документации, договоров по незавершенным работам и иных сведений, имеющих значение для реализации Контракта; 1.3. Двухстороннего соглашения между Инвестором и Новым Инвестором о взаиморасчетах, связанных с уступкой прав и переводом долгов. 2.С момента заключения настоящего соглашения Стороны обязуются: 2.1. Инвестор и Новый Инвестор - в месячный срок подготовить и оформить договоры и документы, упомянутые в п.1 настоящего Соглашения, при этом Инвестор несет ответственность перед Новым Инвестором за неполноту и недостоверность документов и сведений, имеющих значение для осуществления им прав и обязанностей по Контракту, в соответствии с действующим законодательством; 2.2. Администрация – в месячный срок обеспечить переоформление на Нового инвестора действующих прав Инвестора на земельный участок для строительства инвестиционного объекта, 2.3. Инвестор - в недельный срок уведомить третьих лиц, указанных в Приложении № 1, о переходе прав и обязанностей по Контракту Новому Инвестору с предложением в месячный срок оформить трехсторонние Договоры о перемене лиц в обязательствах по заключенными с каждым из них договорам соинвестирования при условии сохранения прав граждан, вложивших денежные средства в строительство объекта, и уточнения срока передачи объекта долевого строительства (Примерная формы Договора о перемене лиц в обязательствах, содержащаяся в Приложении № 2 к настоящему Дополнительному соглашению); 2.4 Инвестор - не позднее 60 дней с момента вступления настоящего соглашения в силу представить Новому инвестору подписанные Инвестором и его кредиторами трехсторонние Договоры о переводе долга либо официальные копии заключенных соглашений о расторжении договора о привлечении финансовых средств или документы о действиях, предпринятых Инвестором по их расторжению в судебном порядке Ответственность за неисполнение обязательств по правам требования третьих лиц на квартиры в инвестиционном объекте, возникших до заключения настоящего Соглашения и не указанных в Приложении № 1, а также лиц, отказавшихся от оформления Договора о перемене лиц в обязательстве на условиях, установленных настоящим Соглашением, несет Инвестор. 2.5. Новый Инвестор принимает на себя все права и обязанности, возникшие за время исполнения Инвестиционного контракта перед гражданами физическими лицами-покупателями квартир, юридическими лицами по договорам долевого участия, заключёнными ими с ООО СК «Тропос», в объёме указанном в этих договорах, за исключением сроков сдачи объекта строительства в эксплуатацию; обязуется признать права требования третьих лиц, указанных в Приложении № 1, на условиях, предусмотренных Примерной формой Договора о перемене лиц в обязательствах (Приложение № 2 к настоящему Дополнительному соглашению); 3. С момента перехода прав и обязанностей, определенного п. 1 настоящего соглашения Новый Инвестор, в полном объёме принимает на себя: - права и обязанности Инвестора по Контракту; - обязательства по переводу долга Инвестора перед соинвесторами - физическими лицами по передаче в собственность квартир и нежилых помещений, указанных в Приложении № 1, путем подписания в двухмесячный срок Договоров о перемене лиц в обязательствах, заключенных на условиях, предусмотренных Примерной формой Договора о перемене лиц в обязательствах (Приложение № 2 к настоящему Соглашению); - ответственность перед Министерством и Администрацией в соответствии с условиями Контракта; 4. Права на земельный участок под строительство Инвестиционного объекта, принадлежащие Инвестору на основании ___________, подлежат переоформлению на Нового инвестора в соответствии с действующим законодательством и условиями соответствующего договора аренды. 5.Расчеты между Инвестором и Новым Инвестором, связанные с денежной оценкой уступаемых прав и переводимых долгов осуществляется на основании двухстороннего соглашения между Инвестором и Новым Инвестором. 6. Министерство и Администрация заявляют, что на момент заключения настоящего соглашения не согласовывали уступки Инвестором своих прав по Контракту и не заключали в связи с этим дополнительных соглашений в соответствии с условиями ст. 7 Контракта, в отношении договоров, не указанных в Приложении № 1 к настоящему соглашению. 7. Новый Инвестор обязуется в двухмесячный срок с момента перехода к нему прав и обязанностей, определенного п.1 настоящего Соглашения, подготовить и представить Сторонам Контракта проект новой редакции Контракта с учетом уточнений Примерной формы Инвестиционного контракта, содержащихся в письме Минмособлстроя от 10.02.2006 № 5-7/334, 8. Внести следующие изменения в Контракт (при необходимости добавляются другие условия). 9. К отношениям Сторон по вопросам, которые не урегулированы или не полностью урегулированы настоящим Соглашением применяются нормы действующего законодательства. 10. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания всеми его Сторонами и является неотъемлемой частью Контракта с момента учетной регистрации в Министерстве. 11. Настоящее дополнительное соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для органа Федеральной регистрационной службы. 12. Реквизиты Сторон: Министерство Министерство строительного комплекса Московской области 105064, Москва, ул. Земляной Вал, дом 36, ОКПО 00080476, ОКОПФ 81, ИНН 5000001589 КПП 509901001 Л/с 01700001883 в Министерстве финансов Московской области г. Москва ИНН 5000001451 Р/счет 40201810940020100001, к/счет 30101810400000000225, БИК 044525225 Сбербанка России г. Москва» Администрация: Администрация Пушкинского райлна Московской области 141200, Московская область, гю Пушкино, Московский проспект, 12/2, ИНН 5038000168, р/с 40204810640170100024, Королёвское ОСБ №2570/0128 Сбербанка России г. Москва, к/с 30101810900000000323, БИК 044552323 Инвестор: ООО Строительная компания «Тропос» 101000, г. Москва, ул. Новослободская, д. 14/19, стр.3, ИНН 7707291950, КПП 770701001, р/с 40702810400000001149 в ОАО «ФОНДСЕРВИСБАНК» г. Москва, БИК 044583904, к/с 30101810200000000904 Новый Инвестор: ЗАО «АГРОИМПЭКС-96» 109428, г. Москва, 1-й Институтский проезд, дом 4/2, ИНН 7721117745, КПП 772101001, р/с 40702810738240100194 в Центральном ОСБ № 8641/0847, Сбербанка России г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225. МИНИСТЕРСТВО АДМИНИСТРАЦИЯ ___________________ ____________________ Е. В. Серёгин В. И. Башкирцев М.П. М.П. ИНВЕСТОР ООО «СК «ТРОПОС» НОВЫЙ ИНВЕСТОР ЗАО «АГРОИМПЭКС-96» ____________________ _____________________ Н. В. Кузнецова Л. А. Качалова М.П. М.П.

Чему вы так бурно радуетесь воровка НСР? Вы сами то читали эти соглашения? Там нет ни одного слова о гарантии наших прав и о том ,что нам не придется доплачивать за квартиры! В них сплош и рядом идут ссылки на контракты с ООО СК "ТРОПОС", по которым у нас не было ни каких прав и именно поэтому мы досих пор находимся в Ж....... И вы стакой радостью предлагаете нам подписать очередное кидалово юристка сраная!!!! И почему-же досих пор у нового инвестора не готовы договора для заключения с дольщиками, а будут готовы только в течении 60дней? не для того ли что-бы потом в них написать: " Ребята идите на..." Чего стоит только вот этот пункт в дополнительном соглашени: "Ответственность за неисполнение обязательств по правам требования третьих лиц на квартиры в инвестиционном объекте, возникших до заключения настоящего Соглашения и не указанных в Приложении № 1, а также лиц, отказавшихся от оформления Договора о перемене лиц в обязательстве на условиях, установленных настоящим Соглашением, несет Инвестор". То биш ТРОПОС. При том, что певым пунктом соглашения является полный переход прав и обязанностей: Стороны договорились считать, что права и обязанности по Контракту переходят к Новому Инвестору, а у Инвестора прекращаются права и обязанности по Контракту после заключения и вступления в силу последнего из следующих документов.

Уважаемые колеги по несчастью! Не кажется ли вам, что НСР или СНР пора сдавать в прокуратуру, за хищение средств в особо крупных размерех? А если прокуратуре немножко заплатить, то применив нетрадиционные методы допроса, они установят и запротоколируют истиных заказчиков всего этого безобразия. И еще ранее уважаемая НСР, так как вы вор, я позволю себе говорить с вами на ты! ОТДАЙ ДЕНГИ И ДОКУМЕНТЫ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! пока не поздно.

Уважаемая Н.С.Р. предлагаю вам немедленно (до 18 августа) вернуть похищеные вами деньгии и документы, о чем вы нам всем признались. Эти деньги мы сдали для работы И.Г., а не для того чтобы они хранились у вас. В противном случае мы (соинвесторы) вынуждены будем обратиться с коллективным заявлением в ПРОКУРАТУРУ.

Информация о ООО СК ТРОПОС, правда майская. 08.05.2006 15:48, Ответ на письма (просмотров: 297) Андрей Юрлов Поучили интересное письмо из Министерства строительного комплекса Московской области в ответ на наши обращения. Думаю, что не мы одни, но выложу текст, как написано - "для объявления заинтересованным лицам": "...Ваше обращение на адрес Губернатора Московской области Громова Б.В. по вопросу строительства жилого дома с подземным гаражом в г. Мытищи, микрорайон 17, корпус 29 Московской области, заказчик-застройщик ООО СК «Тропос» рассмотрено. По информации Администрации Мытищинского муниципального района Московской области ООО «Тропос» до настоящего времени не получено заключение вневедомственной экспертизы по проекту и не оформлено разрешение на строительство вышеуказанного дома, в связи с чем строительство приостановлено. По вопросу подготовки проектной документации, получения заключения вневедомственной экспертизы по проекту и оформления разрешения на строительство Главой Мытищинского муниципального района дважды в месяц проводятся совещания, на которых ООО «Тропос» докладывает о ходе подготовки проектной документации. После оформления ООО «Тропос» разрешения на строительство и выполнения работ под чистовую отделку и благоустройству, будет назначена приемочная комиссия по приемке дома в эксплуатацию. По заявлению Председателя Совета директоров фирмы ООО СК «Тропос» Кузнецова С.В. жилой дом будет предъявлен приемочной комиссии ориентировочно в 3-ем квартале 2006 года. Заместитель министра строительства Правительства Московской области П.С.Перепелица Исполнитель Глаголев 917-92-58"