kulagin

slava07_2007 Не мы, а вы с Сивко.

slava07_2007 А у ТРОПОСА обязательства прописаны так, что хрен чего получите. И сейчас пока рано радоваться. Дома могут построить не для нас.

slava07_2007 Достали вы уже! ГДЕ ПРОПИСАНЫ ГРОМАДНЫЕ ДОПЛАТЫ?

Сивко Сивко, то что вы подзаболевшая и так все знают. Не позортесь Это вы на форуме предлогали собрать деньги на экспертизу стройки, это вы говорили что ЕС без доплат достраивать не будет, и только твердая позиция ИГ обеспечила данный результат. А в прокуратуре лежит не только ваше заявление , но и мое, только я на каждом углу об этом не кричу. Тфу на вас.

Сивко Сивко А что в этом плохого? У ТРОПОСА вы получили бы только те деньги которые вложили и то под вопросом.

Сивко Сивко научитесь читать то, что написано, а не то, что хочется прочитать и уж тем более озвучивать свои выводы. Привлеченные средства, это средства от дальнейшей продажи квартир под контролем ТСЖ. После того как ТРОПОС с вашей помощью все распродал, это стало неактуально.

bacha Вам и Сивко могу напомнить, а то совсем заврались. А. ООО «Управление финансового планирования по работе с Жилищными сертификатами и Ипотечными ценными бумагами», как следует из Выписки из ЕГРП от 09.03.2006 г., было создано только 10.10.2005 г. (т.е. за два месяца до отмены разрешения на строительство ООО «СК «Тропос»). По указанному в Выписке юридическому адресу такой фирмы не значится. Учредитель Миронова В.Г., она же генеральный директор, при телефонном разговоре даже не представляла, что на нее такая фирма зарегистрирована. Исполнительный директор осуществляет свои функции на основании доверенности, которую Миронова В.Г. не выдавала. Руководство этой фирмы сразу заявило, что придется доплачивать за квартиры, о чем договоренность будет достигаться с каждым индивидуально. Бездействие Администрации в урегулировании отношений с фирмой, предложенной самой Администрацией, обосновывалось тем, что граждане сами несут риски, связанные со своими вложениями, а Администрация не может их защитить от доплат. Б. Основным видом деятельности ЗАО "Агроимпэкс-96" является торговля продуктами питания. Штат компании не превышает пяти человек. Все работники, включая генерального директора, зарегистрированы в г.Воркута. Генеральный директор Качалова Л.А. – единоличный учредитель компании. Компания не представила никакой официальной справки, свидетельствующей о финансовой состоятельности компании. Качалова Л.А. сразу заявила, что ни о каких доплатах и речи быть не может, что права покупателей ни в коем случае не могут быть ущемлены. Однако, категорически отказалась включать в Доп.соглашение к Инвестконтракту соответствующие пункты, аргументируя тем, что якобы Минстрой МО требует соблюдения определенной стандартизированной формы текстов Доп.соглашения. Этот довод был напрямую опровергнут Минстроем МО и существующей практикой, тем не менее ЗАО «Агроимпэкс-96» категорически не соглашалось юридически закрепить гарантии дольщикам в тексте Доп.соглашения к Инвестконтракту. Несмотря на это, Башкирцев В.И. категорически настаивал на согласовании дольщиками как инвестора-заказчика строительства ЗАО "Агроимпэкс-96", не имеющего достаточных финансовых и трудовых ресурсов для завершения строительства жилого комплекса, не обладающего опытом строительства и необходимыми разрешениями (лицензиями) и не отвечающего установленным законодательством РФ требованиям к застройщику, одним словом, компанию, которая к строительству не имеет никакого отношения. А вы Сивко дудели в одну дуду с Башкирцевым, тоько но сел, а вы нет. Дольщикам были переданы проекты договоров, уже подписанные ООО «СК «Тропос» и ЗАО "Агроимпэкс-96", в которых требования граждан о гарантиях были абсолютно проигнорированы. Это выдержки из письма в прокуратуру от «21» ноября 2007 г. Вы Сивко к приходу нового инвестора не имеете никакого отношения.

Сивко Не из за нас. Это вы с проворовавшейся администрацией Башкирцева сначала пытались с Кузнецова стрясти деньги, а потом отобрали у него лицензию, это вы приводили подставные фирмы, что бы кинуть дольщиков и только благодаря тому что все эти подставы постоянно проверялись удалось дожить до настоящего момента. Вы к появлению ЕС не имеете никакого отношения. К этому привела постоянная нигде не рекламируемая работа ИГ с администрацией Лисина. Могу напомнить Башкирцева поменяли на Лисина, не без содействия ИГ. Спорить с вами бесполезно, вы уже видите себя председателем ТСЖ и еще долго будите врать врать и врать.

Сивко Сивко, ваш отчет, сплошное вранье! Всех с НОВЫМ годом, удачи нам всем!

Если это правда, то троекратное УРА........А!

http://www.gazeta.ru/realty/2010/12/21_a_3472941.shtml Чиновник покупая место во власти, должен потом эти деньги вернуть с прибылью, поэтому доверять чиновникам и их прихвостням, к чему нас призывает Сивко, категорически противопоказано.

slava07_2007 По этим типовым договорам, пол страны кинули, причем в большинстве случаев в этом участвовала администрация и Стройкомплекс

Сивко При прежней администрации, достойные в Пушкино не совались.

Сивко Воры тоже, на каждом углу не кричат, что хотят что то украсть.

koty Извини, хотел ответить Сивко.

Сивко Нет вы утверждаете обвирая ИГ. У них желание войти в инвестконтракт и поделить прибыль Нового инвестора. Это первостепенное дело. Челидзе, как услышал это предложение, так и отказался от нас. А теперь наглости хватило ещё и ЕС предлагать. Спасибо Арефьеву за его корректность в вопросах настойчивости и отказа.

Сивко Вы не член ТСЖ, вас это не касается.

Сивко Сивко Цитата У них желание войти в инвестконтракт и поделить прибыль Нового инвестора. Это первостепенное дело. Челидзе, как услышал это предложение, так и отказался от нас. А теперь наглости хватило ещё и ЕС предлагать. Спасибо Арефьеву за его корректность в вопросах настойчивости и отказа. Вы не ответили на вопрос. Вы уверены, что Арефьев подтвердит, что к нему приходил Новотный и предлагал поделить прибылью?

Gale4ka Это для вас главное и для меня, а для Сивко главное убрать ТСЖ и зарегистрировать свое.

slava07_2007 Ликвидировать, что бы создать свое. Не верите мне сходите на 1-Добролюбовски проезд и поговорите с жильцами

slava07_2007 Вы на каждом углу цитируете Сивко и так-же как и она не приводите доказательства. Садовое Кольцо пришло по рекомендации Минстроя. В Садовом Кольце работали их родственники. А у АГРОИМПЕКСА, не то что денег не было, у них не было даже факса, их юрист лично мне говорил, что за ними стоят большие люди с юга, которые не могут светить свои деньги. И где эти люди с юга? Половину в горах замочили, половину в сортирах. Кидалово в чистом виде планировалось, а Сивко видимо обещали откат за содействие.

У Сивко, сестра работала в ТСЖ созданном ТРОПОСОМ, в домах на Добролюбовском проезде. Сивко тоже рвется в председатели,или сестру пристроить хочет. Вот и вся подоплека войны с ТСЖ.

У Сивко, сестра работала в ТСЖ созданном ТРОПОСОМ, в домах на Добролюбовском проезде. Сивко тоже рвется в председатели,или сестру пристроить хочет. Вот и вся подоплека войны с ТСЖ.

slava07_2007 Их сегодня меньше, а завтра уже больше. Около двадцати человек (Наслушавшись вашего вранья) выразили желание вступить в ТСЖ. У Сивко, сестра работала в ТСЖ созданном ТРОПОСОМ, в домах на Добролюбовском проезде. Сивко тоже рвется в председатели,или сестру пристроить хочет. Вот и вся подоплека войны с ТСЖ.

slava07_2007 СТАТЬЯ 3. ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИНВЕСТОРА Читайте внимательнее. СТАТЬЯ 3. ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИНВЕСТОРА 3.1. По настоящему соглашению ТСЖ не передаются (сохраняются за Инвестором) следующие основные обязательства Инвестора по Контракту: 3.1.1. по реализации инвестиционного проекта в части завершения строительства Первой очереди с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и сдаче ее Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов в сроки, установленные в Контракте и настоящем Соглашении (п.5.2.4. Контракта); 3.1.2. по строительству инженерных сетей и сооружений в отношении Первой очереди за свой счет и в соответствии с протоколом о разграничении ответственности сторон по инженерному обеспечению инвестиционного проекта; 3.1.3. по предоставлению ежеквартальной отчетности, предусмотренной п. 5.2.2. Контракта; 3.1.4. по освобождению земельного участка, в том числе по отселению жильцов из ветхого муниципального жилого фонда и сносу корпусов ветхого муниципального жилого фонда, а также по освобождению незаконно занимаемых юридическими и физическими лицами зданий, строений, помещений и земельных участков, предусмотренных п.2.2., 4.1.3, 5.2.5, 5.2.6. Контракта; 3.1.5. по долевому участию в строительстве и реконструкции инженерных сетей и сооружений на территории Московской области (п.5.2.3. Контракта); 3.1.6. по выполнению условий освоения и содержания строительной площадки в соответствии с установленными правилами и нормами (п.5.2.7. Контракта); 3.1.7. по обеспечению инженерной подготовки территории (п. 5.2.8. Контракта); 3.1.8. по осуществлению арендных платежей за пользование земельным участком (п.5.2.9. Контракта); 3.1.9. по страхованию Первой очереди (п. 5.2.10 Контракта); 3.1.10. по принятию участия в долевом финансировании приобретения Пушкинским районом пожарной машины (п. 5.2.11 Контракта); 3.1.11. по выполнению функций заказчика (п.5.2.12. Контракта). 3.2. Инвестор сохраняет за собой права и обязательства заказчика, принадлежащие ему по Контракту, а также иные обязательства, предусмотренные Контрактом, необходимые для реализации Контракта и настоящего Соглашения. 3.3. Инвестор (заказчик) обязан расходовать денежные средства, передаваемые ему ТСЖ в соответствии с Графиком финансирования строительства Первой очереди исключительно в целях завершения строительства Первой очереди и сдачи ее в эксплуатацию. Данные денежные средства не могут быть инвестированы Инвестором (заказчиком) в строительство иных объектов, в том числе по Контракту. 3.4. Инвестор (заказчик) обязан в срок не позднее ________ согласовать Календарный план строительства Первой очереди и в срок не позднее_______ согласовать График финансирования строительства Первой очереди. Для согласования Графика финансирования строительства Первой очереди Инвестор (заказчик) обязан представить ТСЖ до заключения настоящего Соглашения детализированную смету по завершению строительства Первой очереди, исходя из минимально необходимых затрат и по средним рыночным ценам на требуемые работы, услуги и товары. 3.5. Инвестор (заказчик) обязан завершить строительство Первой очереди и передать ее Государственной комиссии для сдачи в эксплуатацию в срок до _________г. в соответствии с Календарным планом строительства Первой очереди и Графиком финансирования строительства Первой очереди. Строительство Первой очереди осуществляется Инвестором (заказчиком) в приоритетном перед строительством других зданий в инвестиционном проекте, предусмотренном Контрактом, порядке. 3.6. В случае нарушения Инвестором (застройщиком) обязательств по завершению строительства Первой очереди в сроки, определенные в Календарном плане строительства Первой очереди, ТСЖ вправе приостановить финансирование строительства до исполнения Инвестором (заказчиком) своих обязательств по завершению этапа строительств Первой очереди. 3.7. В случае неисполнения Инвестором (заказчиком) своих обязательств в сроки, предусмотренные настоящим Соглашением и Календарным планом строительства Первой очереди, Инвестор (заказчик) уплачивает ТСЖ пеню в размере 0,5% от стоимости невыполненного этапа строительства Первой очереди за каждый день просрочки. Уплата пеней не освобождает Инвестора (заказчика) от выполнения обязательств по Контракту и настоящему Соглашению, а также от возмещения ТСЖ возникших в связи с неисполнением Инвестором (заказчиком) своих обязательств убытков. 3.8. В случае нарушения Инвестором (заказчиком) сроков, предусмотренных Календарным планом строительства Первой очереди более, чем на 15 дней, либо при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что в предусмотренный настоящим Соглашением срок завершенный строительством Первая очередь не будет передана Инвестором (заказчиком) Государственной комиссии для сдачи в эксплуатацию, по инициативе ТСЖ Стороны вправе в одностороннем порядке расторгнуть Контракт с Инвестором (заказчиком) и привлечь иного заказчика для выполнения обязательств по Контракту и настоящему Соглашению. 3.9. В случае расторжения Контракта с Инвестором (заказчиком) Инвестор (заказчик) обязан в 20-ти дневный срок с момента расторжения Контракта, по передаточному акту безвозмездно передать ТСЖ Первую очередь (в фактически построенной части) со всеми сопровождающими ее документами, а также передать на баланс ТСЖ затраты на строительство Первой очереди. При этом в указанные сроки Инвестор (заказчик) обязан безвозмездно ТСЖ уступить свои права по договорам подряда и аренды земельного участка под Первую очередь. Неисполнение данного обязательства позволяет ТСЖ произвести инвентаризацию Первой очереди (в фактически построенной части) и принять ее себе на баланс. ТСЖ не несет ответственности за убытки Инвестора, связанные с передачей ТСЖ Первой очереди (в фактически построенной части).