1-335

А что, раньше было плохое качество?

Там не НТВ, а какое-то малопрофессиональное сборище с любительской камерой.

И где НТВ?

В принципе, это норматив из законов физики. Вернее, из определения калории как таковой: https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F Нормативные 0,0603 гкал требуются для подогрева воды на 60,3 градуса. Точно ли столько тратится на подогрев воды у нас? Почему-то мне так не кажется. Получается, что часть расходов на отопление распределяется на потребителей горячей воды.

Вспоминая их подрезку плитки - может, это и хорошо?

Спасибо )

А это по какому адресу? Исполнительный лист плюс письмо с реквизитами, по которым перечислять сумму? Сроки не так важны, но как-то страшно отдавать оригинал исполнительного ответчику.

Да, ответчик - МКБ. Иск - по поводу комиссии при выдаче кредита.

Интересно, а исполнительный лист на МКБ тоже туда отвозить?

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ: Обязательные СНиПы я уже приводил.

СНиПы, ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ к применению при возведении многоквартирных жилых домов: Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" 1. Статья 6. Документы в области стандартизации, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона · ч.1. Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона. 2. Статья 42. Заключительные положения · ч.3. Правительство Российской Федерации не позднее чем за тридцать дней до дня вступления в силу настоящего Федерального закона утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона. РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р (В соответствии с частью 3 статьи 42 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" утвердить прилагаемый перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".) 1. п.3. ГОСТ 30494-96 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях". Раздел 3. 2. п.24. СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения". Разделы 2 (пункты 2.1 - 2.10, 2.26 - 2.28), 4, 6, 7 (пункты 7.1 - 7.17, 7.19 - 7.22), 8 (пункты 8.1 - 8.15, 8.17 - 8.66), 9 (пункты 9.1, 9.2, 9.6 - 9.19, 9.21 - 9.26), 10, 12, 13 (пункты 13.1 - 13.20, 13.22 - 13.55), 15 (пункты 15.1, 15.2, 15.5, 15.7 - 15.81, 15.83 - 15.131*). 3. п.37. СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий". Разделы 2, 7 - 9, 10 (пункты 10.4 - 10.10, 10.12 - 10.20), 12 (пункты 12.1 - 12.20, 12.24 - 12.27), 13 (пункты 13.2 - 13.10, 13.12 - 13.19), 14. 4. п.52. СНиП 2.09.04-87* "Административные и бытовые здания". Разделы 1 (пункты 1.1*, 1.2, 1.4, 1.5, 1.8 - 1.11, 1.13), 2 (пункты 2.1* - 2.34, 2.37 - 2.52*), 3. 5. п.56. СНиП 2.03.13-88 "Полы". Разделы 1, 2 (пункты 2.1 - 2.5, 2.6 - 2.9), 3 - 7. 6. п.63. СНиП 23-05-95* "Естественное и искусственное освещение". Разделы 4 - 6, 7 (пункты 7.1 - 7.51, 7.53 - 7.73, 7.76, 7.79 - 7.81), 8 - 13; приложение К. 7. п.80. СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий". Разделы 4 - 12; приложения В, Г, Д. 8. п.81. СНиП 23-03-2003 "Защита от шума". Разделы 4 - 13. 9. п.82. СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". Разделы 4. (пункты 4.1, 4.4 - 4.9, 4.16, 4.17), 5, 6, 8 (пункты 8.1 - 8.11, 8.13, 8.14), 9 - 11. 10. п.86. СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха". Разделы 4 - 6 (пункты 6.1.1 - 6.4.4, 6.4.6, 6.4.7, 6.5.4, 6.5.5, 6.5.7 - 6.5.14, 6.6.2 - 6.6.26), 7 (пункты 7.1.1 - 7.1.5, 7.1.8 - 7.1.13, 7.2.1 - 7.2.4, абзацы первый и второй пункта 7.2.10, пункты 7.2.13, 7.2.14, 7.2.17, 7.3.1, 7.3.2, 7.4.1, 7.4.2, 7.4.5, 7.5.1, 7.5.3 - 7.5.11, 7.6.4, 7.6.5, 7.7.1 - 7.7.3, 7.8.2, 7.8.6, 7.8.7, 7.9.13, 7.9.15, 7.9.16, 7.10.7, 7.10.8, 7.11.18), 9 - 11, 12 (пункты 12.7 - 12.9, 12.11 - 12.21), 13 (пункты 13.1, 13.3 - 13.5, 13.8, 13.9). 11. п.87. СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети". Разделы 9, 10, 12, 15, 16. 12. п.88. СНиП 41-03-2003 "Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов". Разделы 2 - 4. СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий" (3-37). 1. 9.12. Трубопроводы, кроме пожарных стояков, прокладываемые в каналах, шахтах, кабинах, тоннелях, а также в помещениях с повышенной влажностью, следует изолировать от конденсации влаги. 2. 9.16.* Тепловую изоляцию необходимо предусматривать для подающих и циркуляционных трубопроводов систем горячего водоснабжения, включая стояки, кроме подводок к водоразборным приборам. Толщина теплоизоляционного слоя конструкции должна быть не менее 10 мм, а теплопроводность теплоизоляционного материала не менее 0,05 Вт/(м х °С). СНиП 2.09.04-87* "Административные и бытовые здания" (4-52). 1. 1.9*. В многоэтажных зданиях при разнице отметок пола вестибюля и верхнего этажа 12 м и более, а также при наличии на втором этаже и выше помещений, предназначенных для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, следует предусматривать лифты. Число лифтов следует принимать по расчету и должно быть не менее двух; при этом один из лифтов допускается принимать грузовым. Один из лифтов должен иметь глубину или ширину кабины не менее 2,1 м, ширину - не менее 1,1 м, ширину дверного проема - не менее 0,85 м. СНиП 2.03.13-88 "Полы" (5-56). 1. 1.4. Интенсивность воздействия жидкостей на полы следует считать: малой - незначительное воздействие жидкостей на пол; поверхность пола сухая или слегка влажная; покрытие пола жидкостями не пропитывается; уборку помещений с разливанием воды из шлангов не производят; средней - периодическое увлажнение пола, вызывающее пропитывание покрытия жидкостями; поверхность пола обычно влажная или мокрая; жидкости по поверхности пола стекают периодически; большой - постоянное или часто повторяющееся отекание жидкостей по поверхности пола. Зона воздействия жидкостей вследствие их переноса на подошвах обуви и шинах транспорта распространяется во все стороны (включая смежные помещения) от места смачивания пола: водой и водными растворами на 20 м, минеральными маслами и эмульсиями - на 100 м. Мытье пола (без разливания воды) и случайные редкие попадания на него брызг, капель и т.п. не считаются воздействием на пол жидкостей. 2. 4.1. Гидроизоляцию от проникания сточных вод и других жидкостей следует предусматривать только при средней и большой интенсивности воздействия их на пол (см. п. 1.4): воды и нейтральных растворов - в полах на перекрытии, на просадочных и набухающих грунтах основания, а также в полах на пучинистых грунтах основания пола в неотапливаемых помещениях; органических растворителей, минеральных масел и эмульсий из них - только в полах на перекрытии; кислот, щелочей и их растворов, а также веществ животного происхождения в полах на грунте и на перекрытии. 3. 4.2. Для защиты от проникания воды, нейтральных и химически агрессивных жидкостей следует применять изол, гидроизол, бризол, полиизобутилен, поливинилхлоридную пленку, дублированный полиэтилен. 4. 4.3. При средней интенсивности воздействия на пол сточных вод и других жидкостей оклеечную гидроизоляцию из материалов на основе битума следует применять в 2 слоя, из полимерных материалов - в 1 слой. При большой интенсивности воздействия жидкости на пол, а также под сточными лотками, каналами, трапами и в радиусе 1 м от них число слоев гидроизоляции из материалов на основе битума должно быть увеличено на 2 слоя, а из полимерных материалов на 1 слой. 5. 4.4. Применение оклеечной гидроизоляции из материалов на основе битума при средней и большой интенсивности воздействия на пол минеральных масел, эмульсий из них или органических растворителей, а также гидроизоляции из материалов на основе дегтя при средней и большой интенсивности воздействия на пол органических растворителей не допускается. 6. 4.5. По поверхности оклеечной гидроизоляции из материалов на основе битума и дегтя перед укладкой по ней покрытий, прослоек или стяжек, в состав которых входит цемент или жидкое стекло, необходимо предусматривать нанесение соответственно битумной или дегтевой мастики с посыпкой песком крупностью 1,5-5 мм. 7. 4.6. Гидроизоляция от проникания сточных вод и других жидкостей должна быть непрерывной в конструкции пола, стенках и днищах лотков и каналов, над фундаментами под оборудование, а также в местах перехода пола к этим конструкциям. В местах примыкания пола к стенам, колоннам, фундаментам под оборудование, трубопроводам и другим конструкциям, выступающим над полом, гидроизоляцию следует непрерывно продолжать на высоту не менее 300 мм от уровня покрытия пола. 8. 5.2. Наименьшая толщина стяжки для уклона в местах примыкания к сточным лоткам, каналам и трапам должна быть: при укладке ее по плитам перекрытия - 20, по тепло- или звукоизоляционному слою - 40 мм. Толщина стяжки для укрытия трубопроводов должна быть на 10-15 мм больше диаметра трубопроводов. СНиП 23-03-2003 "Защита от шума". Разделы 4 – 13 (8-81). 1. 4.1 Защита от шума строительно-акустическими методами должна обеспечиваться: … б) в помещениях жилых и общественных зданий: … виброизоляцией инженерного и санитарно-технического оборудования зданий; 2. 9.21 Пропуск труб водяного отопления, водоснабжения и т.п. через межквартирные стены не допускается. Трубы водяного отопления, водоснабжения и т.п. должны пропускаться через междуэтажные перекрытия и межкомнатные стены (перегородки) в эластичных гильзах (из пористого полиэтилена и других упругих материалов), допускающих температурные перемещения и деформации труб без образования сквозных щелей (рисунок 3). Полости в панелях внутренних стен, предназначенные для соединения труб замоноличенных стояков отопления, должны быть заделаны безусадочным бетоном или раствором. 3. 9.22 Скрытая электропроводка в межквартирных стенах и перегородках должна располагаться в отдельных для каждой квартиры каналах или штрабах. Полости для установки распаячных коробок и штепсельных розеток должны быть несквозными. Если образование сквозных отверстий обусловлено технологией производства элементов стены, указанные приборы должны устанавливаться в них только с одной стороны. Свободную часть полости заделывают гипсовым или другим безусадочным раствором слоем толщиной не менее 40 мм. Не рекомендуется устанавливать распаячные коробки и штепсельные розетки в междуквартирных каркасно-обшивных перегородках. В случае необходимости следует использовать штепсельные розетки и выключатели, при установке которых не вырезаются отверстия в листах обшивок. Вывод провода из перекрытия к потолочному светильнику следует предусматривать в несквозной полости. Если образование сквозного отверстия обусловлено технологией изготовления плиты перекрытия, то отверстие должно состоять из двух частей. Верхняя часть большего диаметра должна быть заделана безусадочным раствором, нижняя - заполнена звукопоглощающим материалом (например, супертонким стекловолокном) и прикрыта со стороны потолка слоем раствора или плотной декоративной крышкой (рисунок 4). 4. 11.1 К инженерному оборудованию зданий, оказывающему существенное влияние на шумовой режим, относятся: - системы вентиляции, кондиционирования воздуха и воздушного отопления; - встроенные трансформаторные подстанции (ТП); - лифты; - встроенные индивидуальные тепловые пункты (ИТП); - крышные котельные. СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" (9-82). 1. 4.4 Проект должен сопровождаться инструкцией по эксплуатации квартир и общественных помещений дома. Инструкция по эксплуатации квартир и помещений дома должна содержать данные, необходимые арендаторам (владельцам) квартир и встроенных общественных помещений, а также эксплуатирующим организациям для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации, в том числе: сведения об основных конструкциях и инженерных системах, схемы расположения скрытых элементов и узлов каркаса, скрытых проводок и инженерных сетей, а также предельные значения нагрузок на элементы конструкций дома и на его электросеть. Эти данные могут быть представлены в виде копий исполнительной документации. Кроме того, инструкция должна включать правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре. 2. 4.5 В жилых зданиях следует предусматривать: хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии со СНиП 2.04.01 и СНиП 2.04.02; отопление, вентиляцию, противодымную защиту - в соответствии со СНиП 41-01. 3. 4.6 В жилых зданиях следует предусматривать электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизацию, радиофикацию, телевизионные антенны и звонковую сигнализацию, а также автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, лифтами для транспортирования пожарных подразделений и средства спасения людей в соответствии с требованиями нормативных документов. 4. 4.7 На крышах жилых зданий следует предусматривать установку антенн коллективного приема передач и стоек проводных сетей радиовещания. Установка радиорелейных мачт и башен запрещается. 5. 4.8 Предусматривать лифты следует в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 11,2 м. 6. 9.7 Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, уборных, ванных комнат и, при необходимости, из других помещений квартир, при этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов. 6.Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу и не попадать в другие помещения здания, в том числе через вентиляционные каналы. Объединение вентиляционных каналов из кухонь, уборных, ванных комнат (душевых), совмещенных санузлов, кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений с газоиспользующим оборудованием и автостоянок не допускается. 7. 9.18 Наружные ограждающие конструкции здания должны иметь теплоизоляцию, изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещений, обеспечивающие: - требуемую температуру и отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях конструкций внутри помещений; - предотвращение накопления излишней влаги в конструкциях. Разница температур внутреннего воздуха и поверхности конструкций наружных стен при расчетной температуре внутреннего воздуха должна соответствовать требованиям СНиП 23-02. 8. 9.20 Помещения здания должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем конструктивными средствами и техническими устройствами. 9. 11.3 При оценке энергоэффективности здания по теплотехническим характеристикам его строительных конструкций и инженерных систем требования настоящих норм считаются выполненными при следующих условиях: 1) приведенное сопротивление теплопередаче и воздухопроницаемость ограждающих конструкций не ниже требуемых по СНиП 23-02; 2) системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и горячего водоснабжения имеют автоматическое или ручное регулирование; 3) инженерные системы здания оснащены приборами учета тепловой энергии, холодной и горячей воды, электроэнергии и газа при централизованном снабжении. СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха" (10-86). 1. 4.4.1 Системы отопления, вентиляции и кондиционирования следует проектировать с учетом требований безопасности нормативных документов органов государственного надзора, а также инструкций предприятий - изготовителей оборудования, арматуры и материалов, если они не противоречат требованиям настоящих норм и правил. 2. 6.5.13 У отопительных приборов следует устанавливать регулирующую арматуру, за исключением приборов в помещениях, где имеется опасность замерзания теплоносителя (на лестничных клетках, в вестибюлях и т.п.). В жилых и общественных зданиях у отопительных приборов следует устанавливать, как правило, автоматические терморегуляторы. П.С. Выдержки из СНИПов подбирал к своим недостаткам, возможно, вы там найдете еще что-то интересное для своих.

СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления"К применению не обязателен.

Весело, наверное, 0,35 (1681 кв.м. / 48 долей) сотки продавать по 1,5 млн.руб. Интересно, сколько при этом достается электричества на каждую квартиру? Где-то еще читал про водопровод в виде колонки рядом с таким домом, ну да ладно, будем считать, что это уже перебор Вот пара ссылок, что потом происходит с такими домами: http://asninfo.ru/node/48892 (СПБ, но все-таки не другое государство) http://realty.dmir.ru/blogs/1172/ (речь об СНТ, но 48 квартир - это тоже не Индивидуальное Жилое Строительство) http://www.pia-spb.ru/articles.php?article_id=170 - вопрос последующего оформления "квартир" в собственность. http://expert.ru/expert/2011/10/ekskavatorom-po-maloetazhkam/ - СНОС дома на 55 квартир на участке ИЖС в Одинцово http://www.rg.ru/2011/09/08/neboskreb.html - общее описание ситуации от "Российской Газеты" Ну и сами можете в любой поисковик ввести запрос "многоквартирный дом на землях ИЖС"

По-моему, я специально переспросил, оставляете ли вы оконный блок. При чем именно оконный блок, а не часть стены от подоконника и ниже.

Не объединяя - это не убирая оконного блока? Тогда смысл? Если оконный блок убирается, то это изменение ограждающих конструкций дома. Цитата отсюда: http://ideas.vdolevke.ru/qa/question/lodzhiiu_prisoedinili_-_chto_dalshe-3896/ В принципе, там долгая и нудная дискуссия ремонтников (которые делают все, что захочет заказчик) и специалиста, проводящего, например, судебную экспертизу в случаях, если начинаются проблемы в соседних с такими лоджиями квартирах.

Интересно, хоть кто-нибудь планирует согласовывать утепление лоджии?

@Неанет,как я понимаю, @DreadHead не ноет, а ёрничает. У него, скорее всего, акт-то не подписан Что и всем, еще не подписавшим, советую.

Только они живут пока без котельной. Вы планируете тоже без котельной жить? В октябре?

По крайней мере, в шахматке написано именно так:

Сказали же "раньше не будет". А конечный срок не обозначен

Мммм... По-моему, вы уже приняли квартиру А по поводу письменного ответа от застройщика - буду счастлив познакомиться с тем, кому это удалось

Соседи. Имеется предложение от юриста по коллективной жалобе на застройщика. Нужно набрать минимум 5 человек. При этом количестве судебные издержки каждого будут меньше. Кому интересно - пишите в личку. Сообщу подробности, дам ссылки на публикации. Активно начнем собирать документы в середине недели.

А почему не к тем, кто пока не подписал акты? Кстати, подписавшим акты с фразой про отсутствие претензий в суд на Застройщика жаловаться бесполезно. Они перешли из правового поля 214-ФЗ в правовое поле "Закона о защите прав потребителей". Который ограничивает обязанности Застройщика потербительскими характеристиками квартиры, указанными в договоре. Никаких СНиПов, ГОСТов и т.п.

А не во всех домах отопление и горячая вода так взаимосвязаны, как у нас. В рекламных брошюрах "О-Пушкино" наличие крышной котельной описывалось как плюс. Пока незаметно. Как и биметаллических радиаторов

Самый замечательный день недели — ЗАВТРА. Завтра все бросят пить, курить, сядут на диету, займутся спортом, начнут работать... ...запустят лифты... ) Или так: "Завтра" - одно из величайших изобретений, экономящих человеческий труд. Винсент Фосс.