Перейти к содержанию

1-335

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    50

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент 1-335

  1. 1-335

    Вопросы по 5-6 корпусам

    1-335 ответил Nodar в теме Архив

    @klara, пять баллов!
  2. 1-335
    Думаю, скорее застройщик себя грамотно обезопасил подписанием акта с формулировкой "стороны претензий друг к другу не имеют". После этого останется только "Закон о правах потребителей", который будет учитывать потребительские характеристики квартиры только в рамках, указанных в договоре.
  3. 1-335
    Ну вот мы и посмотрим Например, стоило ли переплачивать за 214-ФЗ.
  4. 1-335
    Спасибо, Вы меня обнадежили Честно. Деньги вы получили. Срок - всего год. А въезжать в квартиру с недоделками все равно бессмысленно Я лучше еще СНиПы почитаю. Может, еще какой-нибудь должок за застройщиком найду. Двусторонний акт об осмотре со мной все равно никто не подписывает.
  5. 1-335
    А какие рычаги воздействия на застройщика у них остались, если он не выполнит обещания?
  6. 1-335
    Ну с милым, конечно, рай и в шалаше, но хорошо бы тогда этот шалаш иметь на пару-тройку тысяч километров южнее Москвы. Как раз получается пояс между Афинами и Шарм-Эль-Шейхом
  7. 1-335
    Знаю, мы ее тоже купили в ипотеку. И что, есть кондиционеры, способные отопить *дцать метров квартиры в *цатиградусный мороз? И сколько вы планируете тратить на это все добро в месяц? Это просто означает, что у вас их нет. И каковы обстоятельства у тех, у кого они есть, вы не знаете.
  8. 1-335
    Ну у нас просто нет лишних денег на Джамшутов, бойлеры и пр. ненужную ерунду. PingKitty, вы, случайно, отопление с использованием электричества не продумываете?Так что мы просто ждем. Не считая зазорным при этом почитывать судебную практику, СНиПы и т.п.
  9. 1-335
    А мы - снимаем. Поэтому не стоит говорить о стесненных финансовых обстоятельствах тех, кто подписал акт
  10. 1-335
    В принципе, чем больше тех, кто думает именно так, как вы, тем меньше нужно будет выплачивать застройщику, тем больше у нас шансов
  11. 1-335
    Ну если вы считаете, что ваши трудности по отстаиванию своих прав стоят меньше, чем вышеуказанная сумма, не стоит рассчитывать на соболезнования к вашим финансовым обстоятельствам. Они у вас более, чем хороши И значительно лучше, чем у нас
  12. 1-335
    Да, только если бы они отстаивали свои права, то с "чужих дядей (тетей)" им капало бы по 500 руб. в день с каждого заплаченного миллиона. Если принять минимальную стоимость квартиры в О'Пушкино на уровне 3 млн.руб., то это 45 т.р. в месяц. Жители О'Пушкино настолько притязательны, что снимают квартиру (однушку, поскольку взята минимальная стоимость квартиры) дороже, чем за эту сумму?
  13. 1-335

    Лифты

    1-335 ответил Высотка в теме Архив

    Именно так. УК в квартирах без горячей воды не жить и стройматериалы без лифта на этаж не поднимать.
  14. 1-335

    Лифты

    1-335 ответил Высотка в теме Архив

    А вы как приняли объект?
  15. 1-335

    Вопросы по 5-6 корпусам

    1-335 ответил Nodar в теме Архив

    Просто это не ваш платеж как собственника, а возмещение расходов Застройщика, с которым вы согласились, подписав ДДУ. В том же ДДУ написано, что платеж может быть произведен Застройщику или другому лицу по указанию Застройщика. Хотя если кто-то найдет другую правоприменительную практику - буду только рад.
  16. 1-335

    Вопросы по 5-6 корпусам

    1-335 ответил Nodar в теме Архив

    Собирал судебную практику по этому вопросу. С наличием пункта 3.4.3 в нашем ДДУ бороться с коммуналкой за 4 месяца бесполезно.
  17. 1-335

    Вопросы по 5-6 корпусам

    1-335 ответил Nodar в теме Архив

    УК не включать воду глупо. Потому как пока все не поставят счетчики, она берет плату за водоснабжение и водоотведение по нормативу. Думаете, эти деньги у нее лишние? Холодную подключают по заявке, как я понимаю, чтобы не ходить с проверкой запорной арматуры по все квартирам сразу. Собственник попросил - проверили - подключили.
  18. 1-335

    Ремонт грядущий..

    1-335 ответил Канна в теме Архив

    Спросили в УК. УК ответила "Да ничего они не закрывают, все нормально"
  19. 1-335

    Вопросы по 5-6 корпусам

    1-335 ответил Nodar в теме Архив

    Как раз нормальная постановка вопроса. Дом подключить должен застройщик. на него получены все ТУ. Это же не сезонное отключение горячей воды.
  20. 1-335
    Так просто, мысли вслух (найдено на форуме другого объекта) по основной теме ветки: "Я надеюсь получить документ с подписью и печатью БТИ. Объяснить? При проектировании расчет площади ведется от отштукатуренных стен. См. СП Здания жилые многоквартирные. Сейчас "обмеры БТИ" совпадают до см с рабочим чертежом, то есть с чертежом помещения без отделки (об этом писал мне Застройщик). БТИ должно представить, что на стенах есть отделка, иначе дом не соответствует СНиП."
  21. 1-335

    Лифты

    1-335 ответил Высотка в теме Архив

    Поддерживаю. Смысл ждать?
  22. 1-335

    Лифты

    1-335 ответил Высотка в теме Архив

    Ну... Например, если необязательно передавать заявления лично, могу собрать заявления в Москве и передать их в УК все сразу. Подойдет в качестве начальной инициативы коллективного решения проблем?
  23. 1-335
    Не так оно и очевидно... Пока. Вот, например, тот месяц от 30/04/12, на который ссылается застройщик: п.4. ст.8 214-ФЗ: "Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства." Как я понимаю, то, что вы договорились с застройщиком о приемке ключей на ***дцатое мая, как я понимаю, в рамках договора и закона. Или у вас/ваших юристов другое мнение?
×