Здравствуйте!
Проблемы, которые Вы поднимаете, на сегодняшний день, мне наиболее близки. Перечитал близкие по названию темы форума и ответов также не нашел. Кроме констатации факта, что метры, сверх указанных в Договоре появились, ничего дельного не увидел. Кому-то проще заплатить. Другой путь, а именно каким образом оспорить результаты обмера БТИ не прослеживается. А я хотел бы пойти именно в этом направлении. Ибо безропотно согласившись заплатить сейчас, придется платить за эти метры впоследствии каждый месяц коммуналку (я не ошибаюсь?). Мелочь, а неприятно! Сомневаюсь, что рулеткой или дальномером умеют пользоваться сотрудники только этого непорочного ведомства. Вообще многое, что связано с гос. учреждениями, лично у меня вызывает недоверие.
Лично я не переживаю по поводу скорейшего получения ключей и начала выполнения отделки. Считаю важным для себя, что все необходимо сделать осознанно, взвешенно так как платить непонятно за что, как то - метры и переделку того, что плохо сделали строители не готов (я это уже оплатил один раз!).
Осмотр провел 20.04. Перед этим неофициально получил обмер БТИ - не обрадовался. Решил на осмотр привлечь экспертов официально на основании договора. На осмотр с ними и прибыл. По времени никто не ограничивал, оставили одних, можно было хоть весь день ковыряться. На все операции ушло часа 1,5. Все удовольствие обошлось в 15 000,00 рублей. Кстати специалисты были из Москвы. И это средняя цена вопроса по рынку. По результатам выдали заключение на 46-ти листах в том числе замеры площадей. Я не пожалел, что потратил деньги. По результатам их замеров превышение у меня составляет всего 0,2 м2, а не почти 2 м2 как указано в полученном обмере БТИ. Согласитесь, что 70-75 000 рублей тоже деньги и я как и Вы согласен, что лучше пустить их на свои нужды.
Кроме того они забраковали стяжку во всех помещениях квартиры!!! По прочности она не удовлетворяет действующим нормам и очень существенно!!! Почему-то никто об это не пишет. Ровность это не единственный параметр. Не стоит забывать,что под ней разводка отопления, что в нее придется что-то засверливать, вбивать и т.д., а она будет разрушаться и из нее будет вываливаться крепеж. Были также замечания к установке окон. Сегодня наконец разродился, оформил Акт осмотра с приложениями (сразу после осмотра писать отказался, заключение оформлялось 4 дня) и отвез. Отдал под роспись. Но буду еще отправлять по почте заказным с уведомлением. А то мы это уже проходили на работе. Потеряют или скажут потом, что не получали в установленном договором порядке, или такой сотрудник у них не работает. Да и вообще у меня по ДДУ отношения с ВИТ-комплектом, а в офисе сидят сотрудники из Глоба (думаю, что доверенность у них спрашивать бесполезно). Короче, если вдруг дело дойдет до суда, а вероятность такая всегда присутствует, во внимание будут приниматься только 100%-ые аргументы, а это заказные письма с уведомлением. Кстати, как я уже писал официально, как то предписано ДДУ, письмо с замерами БТИ я не получил, а значит просто принять на веру данные из какой-то бумажки не готов. В Акте осмотра написал, что подписание Акта приема-передачи до устранения перечисленных замечаний в согласованный со мной срок не представляю возможным. Данное право указано в №214-ФЗ.
