Sunchezzz

Как это было? Поделитесь впечатлениями самым хорошим днём в своей жизни когда ты нашёл любовь!

Здравствуйте, являюсь продакт менеджером в одной крупной ИТ-компании, т.е. отвечаю за весь маркетинг одного из направлений компании. Имею достаточно богатый опыт продвижения услуг и товаров разных компаний из разных отраслей бизнеса. Более того, занимался более 5 лет собственным бизнесом, но надоело . Поэтому специфику малого бизнеса понимаю. Так сказать, ради общего блага нашего любимого города Пушкино, готов БЕСПЛАТНО проконсультировать вас по поиску клиентов и маркетингу в целом применительно к ВАШЕМУ бизнесу. Может кому будет полезно и интересно Смотрите, по опыту работы с малым бизнесом подбил такой вот список: продвижение сайта в поисковиках Яндекс и Гугл – это классика жанра, эффективно для 80-90% бизнеса, ну кроме палаток с шаурмой и палаток с шмотками на рынке, хотя… скрытая реклама на форумах (пример, «Посоветуйте хорошую прачечную ….» и дальше развиваем тему) – очень эффективный способов поиска клиентов и эффективное средство «мочить» конкурентов Но тут надо очень аккуратно и умело делать, иначе все догадаются. ведение группы в соц. сетях – работает, но не для всех отраслей. Хороший локальный пример, группа вконтакте от «ПивасЪ». Молодцы! баннеры на местных сайтах – раньше были эффективнее, сейчас не такая сильная отдача, а денег стоят не плохих. Результата же меньше, чем от скрытой рекламы на форуме, но эффект тоже есть. объявления на сайтах местных и глобальных типа slando.ru – классика жанра, проверено работают. Главное не забывать регулярно публиковать их. раздача листовок – не работает или крайне малая отдача, если только ваша целевая аудитория не подростки и люди пенсионного возраста. спам почтовых ящиков листовками и газетами – как и любой другой спам, кроме негатива ничего не вызывает. Хотя есть отрасли как доставка еды на дом, где всё таки является эффективным, но дорогим средством. реклама в местных газетах – работает только по некоторым отраслям – ремонт, строительство, учёба… заказные статьи в местные газеты – тоже слабая отдача, и только в ориентире на узкую целевую аудиторию за 50 и старше лет. наружка (пертяжки над дорогой, плакаты и прочее) – не вся, но работает, но дорого и не всем подходит. Надо разбирать конкретно. А что используете вы, чтобы найти клиента? С какими проблемами столкнулись? Можем вести эту тему в разрезе вопрос-ответ Приглашаю к диалогу всех: и владельцев бизнеса, и коллег по маркетингу и рекламе.

В связи с закрытием нашего официального сайта www.-censored-.ru все темы и обсуждения по дому Серебрянка 48/1 14-этажка предлагаю писать здесь. Спасибо!

Ну у них единственный кто - Былин, "человек слова", "мужик", кто сдерживает свои обещания, гендир очередного Града, на него евросиб и повесит, если пушкинскую прокуратуру правильно простимулировать сверху

Соседи, учитывая, что УК Град признал неправомерность начисления платы за содержание котельной с августа 2017 по декабрь 2017 года в размере 10,73 руб., отменив плату протоколом внеочередного общего собрания ЗАО «Евросибспецстрой», а именно не утвердив данный тариф. Всем рекомендуем написать обращение в управляющую компанию Град за перерасчётом или ликвидации задолженности за указанный период. Данную претензию можно отправить в УК Град по электронной почте grad.pushkino@yandex.ru или факсу 8 (496) 580-06-26, с обязательным получением входящего номера. Скачать шаблон претензии можно на нашем сайте.

Да, Вы - оптимист. Фиг они наш дом отпустят. Теперь ЕССС решил устроить свой лунопарк с блекджеком и куртизанками.... своё собрание. Ходит по квартирам сама Марина Николаевна, это продавщица из Евросиба, которая теперь стала замом генерального в Граде. Причем они не стесняются во лже, народ в чате рассказывал, что Град всем говорит, что активисты и пожарные шланги воруют, и квитанции из почтовых ящиков соседей вытаскивают, и коней по ночам у циган крадут... короче, смех и грех. Кому интересно вот скрины чата тут http://serebryanka46.ru/666-2/ P.S. Соседи, если к вам пришли из Града или ЕССС с бюллетенями, просьба не отдавайте их им, заберите бюллетени и положите их в почтовые ящики №41, №123, №249, №271, №371 или №454. Бюллетени просьба заполнить следующим образом: ФИО, надпись на всей бюллетени за всё против и роспись. Спасибо!

Вот этот Град пока что управляет нашим домом ООО «ГРАД», ИНН: 5038097390, ОГРН: 1135038002263, сайт: http://grad-uk.ru/

Ну так они и не полезут - сантехники, электрики, дворники, бухгалтера и прочий обслуживающий персонал - всё нанятые люди обычно, важен глава управляющей компании - менеджмент и главный инженер.

Не знал. Думал у них хоть лучше, депутат вроде как и теперь глава города, хорошо должно быть. Ну тогда сами ТСН, как мы в Серебрянка 46, организоваться и самим управлять. И нет ничего плохого в том, что женщины будут управлять домом, главное, чтобы они имели инженерное образование и опыт.

Ребят, а почему вы не отделяетесь также? Организуйте ТСН или обратитесь к Некрасовой, может она и вас перетянет в свою УК, она по любому будет лучше этого Града. Гоните Былина с Арефьевыми метлой!

Пугалка про котельную от Града или где искать запчасти на котельную? На прошедшей в это воскресенье встрече с жителями дома господин Былин, гендиректор “Град” пытался напугать жителей дома тем, что используемая крышная котельная произведена на Украине, а запасные части доставляются в Россию с большим трудом, срок поставки запчастей составляет более 9 месяцев, что деньги с жителей сейчас Град берет «побольше», что бы купить новую крышную котельную. Сообщаем, что производитель крышной котельной, и его официальные представители в Москве и странах СНГ заверили, что поставка запчастей для котельной не вызывает вопросов. Средний срок поставки до 30-60 дней, но ни как не 270 дней, заявленных “Градом”. Что касается необходимых специалистов для обслуживания крышной котельной с допусками и опытом, то инициативная группа планирует привлечь квалифицированного подрядчика, который обслуживает ряд домов в Пушкино и соседних городах. Работа с подрядными организациями будущего ТСН будет устраивать таким образом, чтобы обеспечить максимальные интересы жителей. Поэтому озвученные “Градом” тезисы об уникальности крышной котельной, сложностях поставки запчастей и сложности обслуживания котельной мягко говоря не соответствует истине.

Соседи, искренне хотел бы порекомендовать вам при начале ремонта не экономить на следующих вещах и обязательно их сделать, иначе потом сожалеть будете, говорю так, потому что уже делал ремонт в 48 доме и там сэкономил. Так вот: 1) Обязательно делайте шумоизоляцию потолка и пола как минимум, пусть не во всех комнатах, но в спальне и детских точно! Во всех новостройках, причем например наш 48 дом ещё более менее, в других проверено значительно хуже, слышимость ужасная. Мы например слышим как соседи с низу разговаривают, ругаются, занимаются сексом и пр. Поэтому если не хотите сильно слышать чужие оры и музыку не экономьте, положите на пол брусья, между ними хоть пенопласт, если совсем туго, или тепло и звукоизоляцию, есть весьма бюджетные варианты, а если деньги есть, то ставьте шума.нет. Потом спасибо скажите. 2) Не экономьте и сделайте тёплый электрический пол, это не дорого, но очень приятно осенью и зимой, особенно там где плитка, на кухне например и в зале, где дети играть и ползать например будут. 3) Когда заселитесь обязательно смотрите, если тёплая вода до вас идёт долго и очень долго, то поздравляю под вами или над вами, в зависимости от постройки дома, соседи сделали тёплый пол за счёт вашей теплой воды, и к вам она будет приходить лишь после того как отопит их пол. Да такие соседи-мр*зи не редки и весьма встречаются. Поэтому как только заметили подобное - идите в эксплуатирующую организацию, требуйте проведения проверки. Если что то вспомните тоже полезное, пишите.

Соседи, если вы не смогли прийти на собрание 1 октября по созданию ТСН, посмотрите видео запись собрания - на ней ответили про то, - зачем создаём, - ответили на вопросы по смете, сотрудникам, - пунктам голосования в бюллетенях. На собрание выступил один из подрядчиков, кто будет обслуживать нашу крышную котельную, а также выступила Председатель ТСН "О'Пушкино-1", которая рассказала с какими проблемами им пришлось столкнуться после ухода управляющей компании РСУ-7, что им пришлось делать по дому за год, как снизилась квартплата и многое другое. Особенно рекомендую видео к просмотру противникам ТСН, может наконец поймёте, зачем жильцы решили создать ТСН и выгнать Град. https://www.youtube.com/watch?v=Y4KL77W3SD8

Надеюсь в этот раз модераторы простят и не забанят меня Инициативная группа подготовила пакет документов по ТСН "Серебрянка 46": - Устав ТСН - Смета ТСН

28 сентября управляющая компания «Град» в очередной раз попыталась дизинформировать жителей дома, разместив провокационную информацию, в связи с созданием в нашем доме ТСН. Мы должны понимать, что управляющая компания не захочет добровольно уходить от “кормушки” с нашего дома. Мы должны быть готовы к последующим провокациям с их стороны, включая ложь про участников инициативной группы. Прежде всего, хотим выразить благодарность УК Град за предоставленную смету, которую вы с нами не согласовали. Спасибо вам, мы ждали этого 3 года! Мы учтём замечания УК Град, если это будет необходимо. Уважаемые, соседи, инициативная группа проработала смету, с учётом всех замечаний и комментариев экспертов и подрядчиков, которые будут обслуживать наш дом. В смете мы постарались учесть все расходы по дому. На случай не учтенных расходов по дому, мы сформировали статью “Резерв”. Инициативная группа по дому полностью прозрачна и открыта, и готова озвучить потенциальных подрядчиков на весь перечень работ. А готова ли УК Град показать подрядчиков? Нет.

Они самостоятельно подняли тариф действительно с июля. А по отоплению тоже будет новый тариф, независимо от дополнительного нововведения (содержание котельной).

Уважаемые соседи, 17 сентября 2017 года (воскресенье) в 19.00 в холле 6 подъезда состоится встреча с инициативной группой дома, по вопросу управления, тарифов и содержания нашего дома. Мы расскажем о проделанной нами работе, в том числе о состоянии дома, платежах и обсудим, что делать дальше — как сделать дальнейшее проживание в нашем доме комфортным для всех. Приходите сами, расскажите соседям - это важный этап для нашего дома! С уважением, ваши неравнодушные соседи.

Золушка, во-первых, мы написали жалобы в Госжилинспекцию. Во-вторых, подадим потом массово в суд на перерасчёт и прочее, взыщем с Града, будет им хорошим уроком. Если нужен шаблон жалобы, напишите, пришлю.

Так собрание они провели, а голосование было заочным, и проголосовало не более 30 человек. Большинство было против тарифа. Остальные уже тупо забили на эти бесконечные голосования Града.

Уважаемые соседи, УК Град самовольно установил тариф в размере 10,73 с квадратного метра (ежемесячно) на эксплуатацию, техническое и аварийное обслуживание крышной котельной, которая входит в состав общедомового имущества, и должна обслуживаться за счёт статьи «содержание жилого фонда». В результате мы с вами получили платежки за август 2017 с необоснованным и НЕЗАКОННЫМ тарифом. Тариф за отопление будет 1445,45 руб. + 10,73 с квадратного метра, что значительно увеличивает расходы жильцов дома. Просим вас до выяснения обстоятельств не оплачивать данную квитанцию. Пеней не бойтесь, пени будут начислены в соответствии с законом на 31 день просрочки, т.е. с 10 октября 2017. Инициативная группа постарается выяснить у управляющей компании факт нарушения. Также будут поданы жалобы в соответствующие органы. Просим вас также самостоятельно обратиться для количественного масштаба жалоб в Госжилинспекцию: +7 498 602-83-34 факс gilinspector@mosreg.ru Уважаемые соседи, хватит терпеть выходки жуликов из УК Град, пора объединяться и выкинуть их из нашего дома!

Самого удивило такое отношение Града. Светлана, а Вы случаем не в курсе, ГЖИ за такие дела штрафует?

Начинаем новую борьбу с Евросибом и Градом за забор. Нужна ваша помощь! Уважаемые соседи, в виду того, что УК Град вместе с застройщиком Евросибспецстрой в очередной раз обманывает нас с установкой обещанного забора, инициативная группа просит вас найти платёжку за забор, которую нас заставляли оплатить для получения ключей от наших квартир, и прислать скан на официальную почту инициативной группы info@serebryanka46.ru, с указанием ФИО собственника, номером квартиры и контактным телефоном для связи. Искренне надеемся, что это поможет нам с решением вопроса по забору и незаконно собранным средствам. Большое спасибо!

С совестью у руководителей Града и евросибспецстроя что то не так, да и ещё и с мозгами, видимо, думают, что мы так дальше терпеть это и будем...

10 июля 2017 года состоялось очередное собрание, организованное УК Град. На собрание Град представил проект повестки очередного заочного голосования, которое должно закончиться 13 августа. Основные моменты: Град попытался рассказать какие плохие жители и активисты, что отобрали у них котельную, и что они теперь туда зайти не могут, и брали разрешение в Мособлгазе Граду теперь не хватает денег на обслуживание котельной, и он предлагает включить в платежки доп.плату за обслуживание котельной в размере 10 руб. с квадратного метра, и то это только текущий ремонт и обслуживание. Если сломается котёл — это отдельные средства. Т.е. с квартиры в 80 км.м Град хочет получать 800 руб. ежемесячно не зависимо от сезона. Если в доме порядка 450 квартир и за средний чек с квартиры взять сумму, равную, например 600 руб., получается 270 000 руб. ежемесячно только за обслуживание котельной. На вопрос почему 10 руб. c кв.м. Былин пообещал предоставить смету до конца этой неделе. Ждём. Забор. забор будет не раньше конца сентября 2017 года денег на забор всего 600 000 руб. со слов Былина осталось, в прошлом году называли цифру 800 000 руб, на вопрос куда делись ещё 200 000 руб. Былин ответить не смог денег на установку и ворота не хватает, надо собирать дополнительно, ставить забор они будут только комплексно с воротами на вопрос, почему собственники первых этажей, в том числе Евросибспецстрой, не скидывался на забор, учитывая, что на территории нашего дома находится паркинг, собственность Евросиба, Былин ответить не смог. В состав совета дома мы добавили Сергея Молохина, Юлию Петрову и, меня, Александра Осипова. Также Град включил в состав совета дома генерального директора УК Град — Былина А.Д. — обратите внимание при голосование. Утепление стен дома, стена 5 подъезда, второй этаж в 4 подъезде, 6 подъезд — будет происходить не ранее сентября, из-за проволочек со стороны Евросибспецстроя. По поводу детской площадки и ремонта покрытия по гарантии — Былин в очередной раз пообещал всё сделать этим летом, но пока не позволяют погодные условия. «Обещанного 3 года ждут» — уже не уместна, ждём забор дольшеГрад в очередной раз не исполнил свои обещания, в том числе по гарантийным письмам в администрацию и до дела ничего не доходит. По всем вопросам — срок решения конец сентября 2017, но видимо это в очередной раз лишь отговорка от Града, чтобы не исполнять свои обещания. А в состоянии ли Град решить хотя бы один вопрос? Лично я, в очередной раз удостоверился, что создание ТСН (ТСЖ) является единственным решением для жильцов дома. Собрание жильцов в Серебрянка 48 Параллельно собранию у нас дома проходило собрание жильцов Серебрянка 48, на котором выступили уже знакомые нам депутаты района, которые рассказали, что возможно на месте Серебрянка 47 будет спортивная школа и детская площадка. Плюс некоторые жители Серебрянка 48 переживают, что мы сделаем парковку напротив дома снизу детского сада «Снежинка», они против этого, не понятно только почему, и видимо в последствии будут мешать нам делать парковку для района, в том числе и для жителей Серебрянка 48, грязь в наших дворах и парковка на газонах для них приятнее...

а Вы я гляжу критик, наверное много полезного для дома и района сделали... идеи прям блещут