Sunchezzz

это хорошо, ждём продолжения

Соседи, а вообще кто уже заселился, скажите честно, кроме ремонтников и перфораторов какая слышимость? Если над вами, или под вами, или за стенкой уже кто то живёт, есть соседи, слышите ли вы их? Какие звуки наиболее слышимы в нашем доме? Ударные (перфоратор, сабвуфер, молоток и пр) или аккустические (музыка, разговор и пр.)? Понятное дело, дом заселён не более 5-10%, ремонтироваться и заселяться по опыту будут ещё порядка 10-15 лет, и пока дом пустой, шумов мало, но наверняка у кого то уже есть шумные соседи?

Пушкино.Орг ссылку корябил почему то, вот рабочая http://bit.ly/1YDBWyu

По поводу шумоизоляции, тут выше писали, расскажите кто и что использовал для шумоизоляции потолков, пола и стен? Решил с этим сильно заморочиться. Пока на пол выбрал http://shumanet-shop.ru/catalog/zvukoizolyatsiya/zvukoizolyatsiya-pola/shumoplast/ - сожрёт до 8 см. На потолок https://shop.rockwool.ru/akustik-batts.html?___SID=U - сожрёт до 10 см. А на счёт стены, благо у нас с соседями всего 1 стена, решил поставить http://www.acoustic.ru/productions/walls/izolwall/zips/ - сожрёт где то 7-8 см Кто делал шумку или понимает как правильно делать, поделитесь опытом и прокомментируйте выбранные материалы пожалуйста.

Столбики более компактные, у нас и так тротуары узкие. Татьяна, привет! Если нужны наши подписи с женой, можем вечером у дома где нибудь пересечься, без проблем.

1) На письменное обращение по поводу тарифов Град так и не ответил, есть номер входящего и прочее. Прошёл уже месяц. Писать им официальные письма бестолку. 2) Поэтому написали с женой обращение в жилинспекцию на Град, с просьбой проверить их тарифы на электроэнергию. Кому надо, готов поделиться шаблоном обращения. Если не будем обращаться и требовать, то нас будут доить по полной. Так что пишите тоже! 3) По поводу заявки на столбики на тротуар, то тут всё просто - идёшь в диспетчерскую и оставляешь заявку, всё просто. Лучше индивидуальную, чем больше, тем лучше. 4) Что касается "Добродела", тут кто то писал про него. Я конечно понаоставлял тоже там проблем, например про асфальт у дома 29 со старой ярославки, и про дорогу от 46 к набережной, но администрация отделывается тупыми отписками, вот такое паскудство со стороны местной власти... к стенке бы их, простите... http://forum.pushkino.org/index.php/topic/102281-uplotnitelnaia-zastrojka-mkr-serebrianka/?p=4426029

Макс, а мы можем доказать, что котельная находится в собственности евросиба незаконно? Ведь она на нашем доме находится? Значит мы можем как жители дома, собраться ТСЖ, и утвердить драконовский тариф на аренду крыши.

Всем привет, товарищ из 49 дома писал обращение по поводу ливнёвки у 48-46 домов, а также дороги вдоль 46 дома к набережной. Получил интересный ответ от администрации, что застройка 13 микрорайона пока заморожена по вине не хороших протестующих жителей, и что город из-за этого ничего не получит, ни ливнёвки, ни пешеходных дорожек http://bit.ly/1YDBWyu Оказывается во всем виноваты мы, кто против застройки. Вот так администрация города сваливает вину.

Заявку в УК подавали на столбики? Мы дали, но этого мало, будет больше обращений, быстрее поставят.

Соседи, скажите, из под окон, что стояли в квартире, зимой дует, холод идёт? Стоит их менять, например в зале или в детской?

Аналогично. Как понимаю, надо оставлять заявки всем дружно?

Пока нет. Сегодня буду звонить спрашивать их.

Можно добавить ещё в копилку, где отделка подъездов обещанная, до сих пор штыри на балконах лестничных площадок торчат, краска отваливается внутри, бордюры никак не огорожены, из-за чего всякое разное паркуется на них, из-за чего потом не пройти с коляской, а некоторые потомки обезъян даже паркуют машины носом к подъездным дверям... можно много назвать косяков с градом. Да, и мы с женой ЗА ТСЖ, давно к этому призывали здесь на форуме.

Есть вопрос к местным бизнесменам, если таковые есть на форуме, просьба отписать ваше мнение. Итак, к примеру, взять типовой локальный бизнес по оказанию каких то услуг, например, ремонтно-строительные услуги, или продажи узкой категории товаров, например межкомнатные двери или что то другое. Платёжеспособная местная аудитория кто? Кто покупает? Целевая аудитория в большинстве случаев не студенты, не дети, и не пенсионеры (без обид). Платежеспособная аудитория - это 25-45 лет, которая в 70% случаев работает в Москве, а живёт в Пушкино. Оффлайновая реклама на такую аудиторию работает крайне плохо, т.к. она её тупо не видит, когда возвращается вечером по темну домой, да и стоит такая реклама неоправданно космически дорого. Где проводит большую часть времени интересующая нас аудитория? В интернете, правильно? Зависает в соц.сетях или форумах. Где привыкла наша целевая аудитория искать услуги? В поисковиках. Как в таких случаях поступает бизнес: 1) Заказывает самый бюджетный сайт или делает сам на каком нибудь бесплатном сервисе сайтов 2) Ищет фрилансера на поисковое продвижение сайта в Яндекс и Гугл 3) Нанимает фрилансера на настройку контекстной рекламы На этом обычно кончается и фантазия, и бюджет. Что наш локальный бизнесмен получает в результате: 1) Самодельный дешёвый сайт плохо продаёт, т.е. конвертирует из посетителей в покупатели, имеет технические недочёты, которые тоже влияют на продвижение. В результате люди потратили 30-50 000 руб на непонятную поделку, толку от которой мало. 2) Наняли фрилансера на продвижение сайта, прошло 3-4 месяца, сайт вылез в результаты поиска по ключевым словам, по которым кроме хозяина сайта никто не ищет, или по ним ходит 5 человек в месяц, или что хуже и чаще, фрилансер кинул, свалив вину на нехорошие поисковые системы, которые ввели новые алгоритмы ранжирования, и в результате сайт попал под бан. 3) Попробовали контекстную рекламу, которая показала хорошие результаты даже в связке с плохим сайтом, но сожрала неоправданно много денег, что повлияло на прибыль Инвестиции в интернет-рекламу составили от 30 до 100 000 руб, потрачены 3-4 месяца, а в результате клиентов шибко не прибавилось, во всем виноват кризис, местные бедные покупатели, американцы, звёзды не так совпали и пр. Замкнутый круг какой то, и такую историю встречаю довольно часто по Пушкинским и другим локальным компаниям. ------------------------------------------------------------------------------- Мне вот что интересно, была бы интересна услуга местному бизнесу, при которой вы платите ежемесячно небольшую фиксированную сумму приблизительно равной аренде 1 рекламного щита в городе, но при этом получаете оговоренное количество заявок? Т.е. готовы ли вы платить за размещение вашего номера телефона и имейла на сайте, который вам принадлежать никогда не будет, но который будет сделан под вас и на который будет пригоняться локальные целевые посетители в большом объёме? При этом, вы не влазиете во все технические особенности: - реализации сайтов и их оптимизации под поисковые запросы - написания продающих текстов, видео и презентаций - правильного подбора и настройки рекламы в интернет Вы платите только за то, что на правильном сайте будут ваши контакты, и платите за минимальный гарантированный поток заявок в месяц. Была бы интересна вам как бизнесмену такая услуга? Спасибо за мнение!

да, Вы правы, забылся, вроде как кажется, что очень просто пишешь, а на самом деле не всем понятно. Я в таких случаях, когда пишу какой то текст, прошу жену его прочесть, после чего обычно текст приходится править

Ух, Евгений, сколько агрессии. Пусть я и пишу неуклюже, не спорю, я не копирайтер, если укажите на ошибки, в том числе в логике бизнес-модели, буду рад. И Да, всё таки Дмитрий прав, я хотел прощупать рынок. Потребность в этой услуги есть, чтобы там не говорили, другое дело, что объяснить большинству преимущества работы по той же модели CPA, очень тяжело, все боятся и не понимают. В любом случае, спасибо за комментарии

Честное пионерское! Ну уж точно не контекст и таргет, мне этих заказов хватает. А вот аренду сайтов под заказчика услуга интересная, рынок щупаю

Дмитрий, спасибо за мнение, смотрите: 1) Рычаг не в руках клиента - правда. Перекупить - возможно, но есть же возможность обезопасить себя договором на год, к примеру. 2) Абсолютно верно, и при такой схеме оно в себя это и включает: и SEO по огромному списку запросов, и дорвеи, и сайты сателиты для вытеснения конкурентов, и видео, и контекст, и таргетированная и пр. Только при таком раскладе можно отхватить большой кусок пирога, а только SEO, или только контекст даёт минимальный охват потенциальных клиентов 10-30% не более. 3) Ошибаетесь, без индивидуальности продать сложно, да и в ТОП10 попасть тоже. Другой вопрос где она кончается, если название вашей фирмы и прямой номер телефона а адресом, то нет, поисковики забанят за аффилированность один из сайтов: заказчика или продвигаемый. А в остальном - да полностью индивидуально под заказчика: статьи, услуги, акции, список товаров и пр. 4) На счёт нагона трафика, если будут пустые посетители и 0 заявок (продажами всё таки заказчик занимается), тогда не будет смысла заказчику покупать рекламу на нём, это была бы стратегическая ошибка. На счёт рынка - он поменялся конечно, но поверьте не сильно, ко мне периодически приходят клиенты, в том числе пушкинские компании на контекстную, таргетированную, видео рекламу SMM и прочее, и у всех одни и те же проблемы и грабли. Есть конечно более продвинутые бизнесмены, я про Вас, Дмитрий в частности, у Вас сайт всё таки висит по ряду запросов по локальному поиску, но опять же 1) при желании ваш конкурент может спокойно обойти вас в поисковиках, т.к. у сайта всё таки много недочётов, без обид, 2) плюс Вы не диверсифицируете никак риски по сайту, при желании можно сделать так, чтобы сайт попал под фильтры, и он вылетел из индекса - чёрное SEO, я таким не занимаюсь, но преценденты есть, почитайте форум searchengines, 3) плюс Вы не используете контекст, таргет, SMM и прочие трафик методы, кроме SEO по узкому списку запросов. И приходит ко мне ваш конкурент заказывает услугу описанную выше, получает 2-3 сайта в ТОП5 по огромному списку запросов, контексты и прочее, и вуаля у него до 90% охвата местной и околоместной аудитории. Я к чему затеял этот разговор, не чтобы продать свои услуги, у меня и так уже время свободного мало совсем, а чтобы народ не хранил все яйца в одной корзине и использовал только адекватную рекламу.

Переспал с мыслью что лучше на месте локального бизнеса - развивать своё или покупать готовое, вот что подумал: 1) Эффективность интернет-маркетинга во многом зависит от сайта, не столько от дизайна, или отдельно текста, а сколько от совокупности всего. А что делает наш бизнес? Тупо заказывает сайт-визитку у фрилансера или студии. Их задача какая? Заработать. Будут ли они сильно копаться и заниматься сайтом? Им это бессмысленно. Главное сдать. Поэтому заказной сайт и сайт сделанный собственным интернет-маркетологом - это разные вещи. А собственных маркетологов квалифицированных у малого бизнеса нет априори. Поэтмоу на выходе получается абстрактная как@шка. 2) Ок, с продвижением что в Яндекс и Гугл. Сделали некий сайт, состоящий из 3-10 страниц, худо бедо оптимизированный. Нашли следующего фрилансера продвиженца, который что делает? Правильно тупо покупает набор ссылок на сайт заказчика и проведя минимальную внутреннюю оптимизацию. В результате по большинству поисковых запросов по Пушкино сидят откровенно плохие сайты, которые легко обходятся по всем запросам. Плюс при такой схеме продвижения сайтов легко словить бан от поисковиков - см. фильтры "минусинск" и "пингвин". Как продвигаются свои сайты? В основном белыми способами, чуть дольше, но зато выше в результатах поиска сидишь и не словишь бан. Плюс когда свой сайт, то выводят в ТОП10 обычно не 1 сайт, а 2-3 сайта (1 основной и ещё парочка запасных), чтобы вытолкнуть конкурентов. В результате при своём продвижении ты монополизируешь выдачу яндекса и гугла своими сайтами. К тому же для себя ты будешь выводить сайт не по 1-5 запросам, а по 20 и более. Будет ли этим заниматься фрилансер? Ну за приличные деньги - да. Знает ли все тонкости SEO типовой заказчик? Нет. Поэтому местный бизнес, если и продвигает свои сайты, то при этом имеет очень малый охват, а тратит очень много. 3) Аналогичная ситуация по контекстной рекламе. Плюс есть ещё десятки способов получения целевого траффика на сайт, но по ним надо работать. Будет ли этим заниматься фрилансер? Если за приличные деньги, то да. А теперь посчитаем косты все: 1) Создание сайта-визитки, пускай средняя цена - 40 000 руб. разово 2) Работы по продвижению сайта по локальным запросам - 10 000 руб. ежемесячно 3) Контекстная реклама - за работы - 8000 руб. ежемесячно, плюс бюджет 10 000 руб. Итого имеем, за квартал траты составят порядка 124 000 руб., а за год порядка 376 000 руб., при этом заказчику придётся вникать в тонкости маркетинга, постоянно быть собакой на сенях, контролируя исполнителей, и иметь при этом охват потенциальных покупателей не более 30-40%. Т.е. как минимум 60% потенциальных клиентов при такой схеме заказчик ещё и не дополучит. Сравним с арендой сайта в твоей тематике: 1) Создание сайта - 0 руб. Сайт не заказчика, что и как он будет стоить его не интересует. Главное, чтобы он приносил клиентов. 2) Продвижение сайта - задача владельца сайта, чем больше траффика на него ходит, тем меньше костов на прочие каналы для достижения оговоренного количества заявок. 3) Прочие каналы привлечения, куда входят десятки методов - трудоёмкая и дорогая услуга, задача исполнителя. Какие затраты для заказчика? Ну к примеру те же 30 000 руб. в месяц, на год получается 360 000 руб. при оговоренном объёме траффика и заявок. Тогда вопрос? Стоит ли сильно вкладываться в собственный интернет-маркетинг локальному бизнесу, если у них в штате нет профессионального маркетолога? Не думаю. Проще по трудозатратам, дешевле, быстрее, и с большим охватом потенциальных клиентов выходит арендовать прокаченный сайт. Как то так.

Так никто же не запрещает, купил клиентов и развивай параллельно своё, если есть знания и готов идти на риск. Ок, я понял, т.е. если бы Вам предложили бы стабильный поток клиентов за фиксированную оплату, то Вы бы отказались. Ясно, понятно. Но думаю не все готовы тратить время на изучение маркетинга, тестирование рабочих каналов, и поиск квалифицированных кадров. Интересно бы узнать ещё и другие мнения

Не вижу проблемы - оплатил, получил на следующий день звонки, не оплатил - месяц без заказов остался, при этом ты не рискуешь отдавая деньги не понятным веб-мастерам, фрилансерам, за кота в мешке, будут от этого клиенты или нет не знаешь, а тут всё прозрачно и понятно. Как и какими средствами будет нагоняться целевой траффик - геморой владельца сайта, его задача - чтобы у клиента были заказы. Как бонус полная фиксация всех заявок по почте, и по телефону с записью телефонных разговоров ваших менеджеров по продажам, что тоже не маловажно, иногда после этого становится понятно из-за кого клиентов нет

При такой схеме заказчик платит не за сайт, а за аренду рекламного места фактически, на которое заходят в большом объеме его потенциальные клиенты. Что платить за рекламный щит 30 000 руб. в месяц, и выхлоп 3 калеки, и завтра поругался с рекламщиком, рекламу сняли, что так, но тут можно гарантировать количество заявок (лидов) за те же 30 000 руб. Да это минус получается, но он аналогичен и другим рекламным каналам.

Охххх, Макс, спасибо тебе большое! Прямо готовый текст. Мы всё таки написали заявление ген.директору Града, посмотрим, что он ответит, после чего будем писать жалобу уже госжилинспекцию. А вообще они их боятся этих инспекций? Или как евросиб с администрацией города - пофиг на закон, как считают нужным так и делают?

Очень смешно. Ладно, сам попробую накатать жалобу в госжилинспекцию.

Соседи, так чего будем писать коллективную жалобу или всех устраивают завышенные тарифы? В личку пока отписался один сосед и всё.