Sunchezzz

Я Вас очень хорошо понимаю, сам жил в доме, Серебрянка 48, когда до официальной сдачи ещё было полтора года, жил один на весь подъезд, а потом начали по тихоньку соседи потягиваться. Тут конечно без вариантов. Но Вы должны понимать риски... Чего скрывать, всё возможно. Хотя Евросиб зарекомендовал себя как ответственную и серьёзную организацию. В любом случае из плюсов здесь - очень выгодная цена, чего скрывать это, в полтора раза дешевле фактически, плюс хорошее местоположение.

С торца которая, достали соседи, решили минимизироваться от них : ) Афелия, я ничего не хочу сказать, просто рассуждаю логически, пока квартира не оформлена в собственность, она имущество Евросиба, делать ремонт в чужом жилом имуществе не правильно, т.к. кто бы чего не говорил, кризис есть и будет развиваться, как будет развиваться никто не знает, а договора у нас займа, как вы оплатили так вам и вернуть могут, а деньги за ремонт никто не вернёт, только спасибо скажут и всё. Понятно, что это всё маловероятно и нагоняю панику, но не стоит забывать, что у нас может произойти что угодно... мы с женой предпочитаем не рисковать так. Лучше подождать осени и оформления в собственность.

Каков порядок не скажу, не в курсе я, буду из 5 секции, 9 этажа.

@Sima, нам в офисе продаж сказали, что ключи будут раздавать в январе, если всё ок будет. Дом пока на 100% не готов, есть мелкие недочёты, можете зайти на территорию и сами посмотреть, охранников не бойтесь и спрашивать их не стоит. Заходите со стороны Верного через дырку в заборе в выходной день и всё сами рассмотрите, лучше вечером А на счёт ключей и ремонта, я бы пока не будет документов на квартиру предостёрёг от ремонта, всё таки живём "в самой великой стране мира", мало ли...

Может и оптический обман, но и жене зал показался совсем не большим, если объеденить с кухней, как мы и планируем, то будет гуд. Закрыть дверь в кухню, сделать широкий проём в зал, и убрать стенку между кухней и залом. По середине ставишь диван угловой, на стенку аля-камин (декартаивный) и телек. По поводу балконов, в маленькой компнате, что за залом, имеет смысл объедениться с балконом, утеплить, комната небольшая, но для спальни содёт. А на балкон так и думали поставить стол компьютерный для работы. В детской комнате балкон имеет смысл оставить, там ж можно все санки, коляски, лесапеды хранить и прочее. А на кухе балкон - под хоз нужды как раз. По поводу кризиса, понятное дело, что все мы надеемся на лучшее, тут не угадаешь, что не говори риски есть, всё таки не 214 ФЗ Хотя предложи мне и сейчас квартиру эту, всё равно бы купил, район хороший, а не какая то простите пердь мира типа Нового Пушкино, где не транспорта, ни инфраструктуры лет 10 точно не будет ещё. Мысли думаю тут у многих сходятся

Кухны шикарных размеров, больше, чем в Серебрянка 48 сейчас у нас. Хз, единственаня проблема сейчас у нас в 48 доме - это парковка, реально ж*па, ставть вечером часов в 8 негде, ставим на горе напротив Верного, если места есть... У корпуса 2 на углу проблема с ливнёвкой есть, для 46 дома это не касается, далеко и не видно, нам то корпусу 1 не видно. Вода горячая есть, на верхних этажах особенно в корпусе 2 вроде как пробелмы какие то с водой были, хз, в первом корпусе всё гуд.

На счёт внутренней отделки, ходили с женой месяц назад на стройку в 5 подъезд, крайний к 48 дому, там квартиры уже с отделкой идут. Зал в трёшке показался меньше, чем на плане, не такой он и большой, балконы нормальные, не маленькие и не очень большие, средние, но в трёшки аж целых 3 штуки. Зачем??? Мне вот интересно Евросиб выполнит свои обязательства перед покупателями из-за кризиса? Стрёмно чего то теперь с этим предварительным договором купли-продажи и долга.

Почему ж акции? Наоборот всё растёт, все цены, расходы, цена на квартиры падать точно не будут, мне кажется. А если суммировать разрозненную информацию про ЖК Фортис, чем опасно и что с ним не так, можете суммировать? Спасибо!

Случайно, наткнулся на этот ЖК Фортис. Очень уж у них интересные предложения. Скажите, кто то уже оформлял квартиру там? Делают по ДДУ и ФЗ-214? Они строить начали или так и стоит? По фоткам на их сайте там глухо. Как считаете построят они к 3 кварталу 2015 или нет? Самое обидное, что выбор в Пушкино никакой, или аля элитное - ЖК31 и Центральный, или на западе города тоже по ценам элитки, или Новое Пушкино в ж..пе мира, без транспорта и дорог на ближайшие 5-10 лет, выбора ноль. Посоветуйте, стоит брать или нет квартиру в этом Фортис?

Если кто то делал в Пушкино и окргуе кузовные работы (вытяжка на стапелях, покраска деталей) не в гаражном сервисе, а в нормальном, с красильным боксом, чтобы делали по человечески, порекомендуйте, пожалуйста. Где делали, что делали, довольны/не двольны. Спасибо!

Минстрой России разработал рекомендации по проведению общих собраний жильцов многоквартирных домов http://minstroyrf.ru/upload/iblock/193/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%B7%20411%D0%BF%D1%80%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B0%20%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%9C%D0%9A%D0%94.PDF

Весело однако, дом на доме у нас будет скоро.. может какую то жалобу написать?

Вот ещё пришли документы от Пушкинской прокуратуры

Это ещё не всё, вот ответ из Министерства ЖКХ Мос. области про развитие 13 микрорайона и прочее. https://yadi.sk/i/kDwYNfObZDK3x

Получил ответ из Пушкинской прокуратуры. Вот сканы.

Наташ, в электронном виде всем отправил вместе со сканами

Соседи, на голосовании обсуждался вопрос оборудования подъездов пожарными щитами, на что необходимо было сбор средств. Как оказалось, в "мусорном" помещении 1-подъезда, как я предполагаю, рассчитанное на весь дом пожарные рукова, крепежи, гидранты и другое противопожарное оборудование. Это известно только мне или ТСЖ и эксплуатриующая в курсе? Тогда от сюда вопрос - нужно ли ещё собирать деньги на противопожарку или нет?

Уважаемые соседи, вопрос о парковке назрел уже давно и становится первостепенной задачей для нашего дома. На текущий момент у дома два двора, предлагаю как и обсуждалось ранее, своими силами организовать парковку в заднем дворе дома. Предлагаю увеличить парковочные места за счёт не используемой территории: расширить до столбов, при этом детская площадка не пострадает. Подобный подход позволит организовать парковку порядка на 30 машиномест. По предварительным данным строительство парковки обойдётся в 200 000 - 250 000 руб., зависит от того как и из чего делать. Кто готов участвовать? Давайте обсуждать, иначе если сами не займемся, так никогда и не сделаем, а ждать надоело!!!

Уважаемый Эдуард, укажите, в каком из сообщений я говорил что то подобное? Не нашли? Тогда не надо людей вводить в заблуждение и хамить! 1) Я буду голосовать за вариант "B" на всех, а там как народ решит 2) читай выше, писал 3) Я с женой всегда согласен. 4) Например, жребий 5) А какой мой вариант? По поводу "столько-то мест будет передано в общественную собственность (за вычетом 7 мест авто, стоящих на том месте сейчас)." - это что?

Андрюх, мы вчера с женой смотрели, там надо не одну машину песка и грунта вести, разница в высоте составляет от полуметра до метра иногда. Там выравнивание грунта только обойдётся в копеечку. Если собирётесь, зовите, самому интересно

Ага, личные преференции, мне откат асфальтом обещали. Пи*дец, простите. Это хотя бы какое то решение проблемы, пусть даже и 10-15 машино мест прибавиться, чем мифическая парковка на пустыре на один год за 300 000 руб. А когда дома начнут строить, то что делать будем? Парковка то будет там временной, а эта в заднем дворе постоянной.

Вносить в голосование это бессмылено, тратить 250-300 К на краткосрочную реализацию вопроса с парковкой мало кто согласиться, но попробовать индивидуально можно.

Мужики, ну ок, ну вы хотя бы узнали что и как, а то можетна следующий год там какой нить супермаркет построят или дом жилой очередной и все старания уйдут в трубу. Напишите письмо в администрацию, делов на 20 минут.

Не буду спорить, у каждого своя правда, но нас всех объеденяет тот факт, что все мы соседи, и всех достал вопрос с парковкой. Посему будем дейстсовать. Предлагаю закончить флуд батл/пустую полемику и писать здесь только конкретные мысли и документы. Спасибо за понимание!

Снег, не знаю как по имени величать тебя, уж извини, у вас в доме много квартир сейчас заселилось уже? Как думаешь в процентном отношении? Вы с соседями обсуждали, что будете делать с парковкой и вообще с благоустройством территории? Есть какие то планы? Андрей, я под такой "проект" без перспективы скидываться не готов, думаю как и большинство, риск должен быть оправдан, а иначе, извини, это самодурство. Проект парковки постараюсь нарисовать в ближайшие дни, посчитаем сколько машин может влезть.