Доброго время суток! Хотел поднять вопрос доплаты за квадратные "лишние" квадратные метры. Кто что думает по этому поводу, а то как то эта тема не особо поднимается и обсуждается. Может быть для жильцов 2-3 тыс евро мелочь.....
Я как и все остальные получил письмо от застройщика с требованием уплатить за "дополнительные" метры, в качестве аргумента застройщик прислал непонятную "портянку" якобы результат обмера БТИ из которого следует что моя квартира увеличилась на 2,1 метра!!!!! это около 130 000 руб. к доплате. Принимал недавно две квартиры в разных районах Москвы и по всем площадь уменьшилась, а тут о чудо строители решили что мне мало такой площади и отклонились от проекта что бы меня порадовать (сделали второй туалет)!! На мой взгляд тут попахивает массовой аферой.
Не долго думая пригласил независимого замерщика (работника БТИ) и сделал неофициальный замер, что бы убедиться то ли изначально застройщик уменьшил квадратуру, что бы сделать квартиры дополнительно ликвидными, то ли БТИ в сговоре с застройщиком и таким образом вымогают деньги.
Замеры показали, что моя квартира действительно увеличилась, только не на 2,1м а на 0,6 м, специалист сравнил с данными которые прислал застройщик и выяснилось, что все выступы более 5 см не вычитались из площади а по закону должны), а это уже совсем другие деньги!
Представители риэлтора и застройщика сказали что бы я платил, а то ключи не дадут, а потом по факту судись до посинения.
Я поговорил с юристом и вот что он мне пояснил. Если я заплачу деньги, то это будет фактом моего полного согласия с условиями и получить деньги обратно будет ой как сложно. Лучше сразу сделать независимую экспертизу получить реальную картину и представить данные застройщику и в БТИ. Если реакции не последует то смело в суд и заодно в прокуратуру на БТИ, пусть доказывают почему весь дом хотят на деньги поставить.
В общем как говорят картина маслом, в духе времени, в связи с этим я намерен заказать официальную экспертизу (4-5 тысяч руб) и заплатить только за то, что будет реально доказано (что из этого получиться пока не знаю).
А в общем квартиры выглядят довольно таки не плохо и акт я подписал.
Может у кого есть еще какие мысли по этому поводу, или может кто то эту ситуацию уже разрулил..... Ну как то оч не хочется авансировать застройщика, а потом бегать клянчить свои деньги ведь куда лучше их вложить в ремонт))
