Саша Дюк

Да номер потому и не поставили что его нету в свидетельстве простого знака №№№№№№№№№№№ и дом действительно находится в частной собственности и принадлежит он конюхову с подьездами и лестничными маршами дорожками дорогами и тротуарами и котельная тоже с автостоянкой. А ноги растут из БТИ- конюхов то сперва зарегестрировал эти дома как индивидуальные и разделил их на помещения.И номеров домов тоже нет - есть только "литБ" и "литА", вот с К-3 что то у конюхова не заладилось,поэтому рег палата не принимает документы. Но всё можно исправить- надо подавать иск в суд на признание наших помещений КВАРТИРАМИ- и только после этого нас признают как многоквартирным домом , а для этого нам надо собрать обшее собрание. СОБИРАЙТЕСЬ ГОСПОДА.

Кто там писал что уже получил документы и ключи-опубликуй что выдают ,нам интересно -есть ли адрес ????? -документ на землю ????? -общее имущество ????? -дом многоквартирный ????? -заключил ли договора с управляющей компанией ?????

у конюхова есть и кадастровый паспорт от 27июня 2011- 088-068-5060 и решение собственника о разделе от08.06.2011 и свидетельство о гос.регтстрации от 06.06.2011г. запись регистрации №55-50-45/025/2011-244. дом жилой по адресу -городской округ Королёв,микрорайон Текстильщик.ул.Ватутина д1/2. Но есть ещё одно св-во----о гос регистрации---от 21марта 2012. запись регистрации №50-50-99/015/2012-021 (регистратор-Волков. и.а) Бланк за номером 50-АГN 286375 тех.паспорт на дом составлен-23.03.2011 эти копии мне дали при подписании доп.соглашений. ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСИТСЯ к К-2 Я бы выставил эти копии на форуме только не знаю как это сделать.

средняя цена ремонта от 7.000-10.000 и это только работа, можно найти за 10.000- с учётом работы и самых дещевых материалов.

моя жилплощадь была 21.4 по бти-26.1 - увеличилась на 4.5-доплатил 150.000.

хотел бы узнать по К-2 начали ключи выдавать?????? и к кому подходить???

Уважаемые покупатели квартир в " Королёвком городке" а так же посетители сайта убелительно прошу Вас не подписывать основной договор по причине; этот дом находится на землях ИСЖ. он не является многоквартирным( это означает что в этом доме нет общего имущества) и в место названия квартиры Вы покупаете помещение , название "помещение" очень сильно отличается от названия "квартира" и даже "комната"

Все сделки с недвижимостью лучше заключать в присудствии нотариуса, так как он несёт полную ответственность за совершение сделок.( юрист в нашем случае представляет только одну сторону,а нотариус законность)

Граждане сайта и посетители: мы не можем арендовать то что нам принадлежит по праву. не пожалейте денег, пригласите на подписание основного договора юриста(своего) и у нас у ВСЕХ перестанет болеть голова.

@rabbit15,читаем внимательно перечень необходимой литературы перед подписанием основного договора: 1. письмо Минэконом развития от 19января 2010 № 23-99 Департаменту недвижимости "Отнесение жилого дома к многоквартирному и получение земли". 2. Земельный кодекс РФ ст.35 " переход права на земельный участок при переходе права собственности на строение,здание,сооружение. 3. Индивидуальный жилой дом - Градостроительный кодекс РФ ч3 ,ст48. п1. ст49 4. Понятие " многоквартирный жилой дом" - Жилищный кодекс РФ ст.16 п2. 5. Федеральный закон № 189-ФЗ ст16. 6. Гражданский кодекс ст413 (прекращение обстоятельств совпадением должника и кредитора в одном лице).

@Саша Дюк, Федеральный закон от 29.12.2004г. № 189-ФЗ " О введении жил. кодекса РФ" ст.16 зем участок на котором расположен дом и иные входящие в состав обьекты недвижимости в отнощении которого введён государственный кодастровый учёт переходит бесплатно в общ. долевую собственность собственников помещений в этом доме.

@Саша Дюк,выписка из градостроения города----- что бы дом считался индиввидуальным, должно иметь место совокупность условий -дом отдельно стоит -этажность,не более трёх этажей дом должен быть предназначен для проживания одной семьи.

@natka-natka,я по молодёжному городку не знаю и их договоров не читал. ст. 289 ист.290 Гк РФ гласит:доля в праве общей долевой собственности возникает при приобретении помещения в доме,помещении или строении и теряется при прекращении права собственности на помещение. Собственник не в праве отчуждать свою долю. по молодёжному есть предположение----пока все дома на территории не достроят или не получат свидетельство,но это всего предположение ,а не утверждение.

@f v,я уверен что у всех нас есть интернет. открываем Гражданский кодекс и внимательно читаем ст. 552, 554, 555. в которых указано:с передачей права на жилое помещение земельный участок собственник передает автоматически.

может я чего и не понимаю в оформлении договоров,но одно точно знаю-в основном договоре должен быть указан адрес,чётко прописано покупаемая площадь,название-КВАРТИРА. и акт приемки помещения. земля под домом автоматически должна перейти в общее пользование.

@f v, многоквартирный лучше,а ИСЖ он считаться и не может, так как собственников 48.