sannyhome

Это точно про вас - "слышала звон, да не знает где он" Воистину старость не радость Я писал о том, что единственный случай, о котором известно, что сверху что-то упало, был случай, когда недобросовестные рабочие выкидывали мусор из окон. Но для сторонников Васильевой честность это порок, который надо искоренять! И да, перечитай мой комментарий ещё раз - "осмотр фасада был прошлым летом, т.е почти год назад, а иск "практически готов"." - где здесь написано, что что-то про мои убеждения? Совсем завралась

Г-н либерал с эха в своём репертуаре - осмотр фасада был прошлым летом, т.е почти год назад, а иск "практически готов". Действительно, куда спешить, деньга так и так капает PS А был ли мальчик? Сейчас Васильева свалит со своего поста, юрист заявит, что работал, типа, по личной договорённости или что-то вроде, и свалит то же - вуаля, ничего делать не надо! Какие полмиллиона? Какой иск? Собственники, отдыхайте!

Да с чего бы это путаница? Не надо мне приписывать своих грязных мыслей! Наш председатель всё мешает в кучу и надеется, что пока собственники будут в этом разбираться, она решит свои проблемы. Свои, а не дома. По закону председатель, да и всё правление, довольно сильно ограничены в полномочиях, но Васильеву это не остановит. Несмотря на то, что у неё нет прав вести претензионную деятельность(разрешить ей это может только ОСС), она всё равно будет подавать в суд, т.к. ей надо отвлечь внимание от претензий в свой адрес. Никакой путаницы. Это кое-кто другой пытается собственников запутать, указывая, что плата за покупку станции водоподготовки и кап ремонт, это коммунальные услуги

Чёй-то вы путаете. Написать возражения можно хоть сейчас. В суд пойдёт только Васильева - юрист останется дома, т.к. у председателя нет прав выписывать доверенности. Да и не пугаю я никого, очень надо

К вопросу о законности получения председателем зарплаты в ТСН

Шаблон возражения http://sovetnik.consultant.ru/zayavleniya/kak_napisat_zayavlenie_ob_otmene_sudebnogo_prikaza/ Возражение.doc

В общем-то он прав - никто из правления не имеет права получать денежку в ТСЖ. Только как вознаграждение, да и то с ежемесячной отчётностью и опять же, ежемесячным подтверждением этого на ОСС Тут надо считать не по количеству людей, а по количеству кранов/счётчиков - в однушке может жить хоть миллион человек, но пропускная способность счётчика от этого не изменится и количество проходящей через него воды тоже. Сколько помещений в 3+4 корпусах?

В сентябре долг был за полгода. Т.е. на конец сентября не была внесена оплата даже за апрель. Выделил специально для сторонников Васильевой, которые считают, что долгов у неё не может быть по определению - ни как у собственника, ни как у председателя Ну-ну-ну, давай без угроз. Дело не в собственниках. Повторюсь, летом Васильева хвасталась, что собираемость по дому 92% При этом она полгода(!!!) не оплачивала в Мосэнерго вообще ни копейки! Куда шли деньги? То же в десятый раз уже: Решение о станции водоподготовки НЕ принималось собственниками, оно было принято правлением и председателем. Для принятия этого решении на ОСС должно было проголосовать 2/3 собственников, чего не было. Надо брать толкового юриста и вешать все долги на Васильеву лично.

Какой ответ, какой ответ При, якобы, реализации решения ОСС о заключении прямых договоров, правление ТСН отправило запрос в Мосэнерго, но ответа на него мы вам не скажем, потому что собственников это не касается

Хде? А отчёты хде? А ответ от МосЭнерго хде?

А у тебя, по видимому, что-то есть? Ну кроме этой нелепой записи? Ха три раза. 1. Почему на сайте ТСН нет отчёта по осмотру/экспертизе фасада? и 2. Почему нигде нет, якобы у тебя имеющегося, официального ответа от МосЭнерго? Зачем ты его от собственников прячешь? Может потому, что там совсем не то, что ты здесь расписываешь? Память у меня нормальная. Не девичья. К счастью. Правильно, зачем спрашивать, если вы сразу сказали, что сбором денег с собственников у вас целиком и полностью занимается УК. И что договора собственники заключили ДО того, как вы сделали своё УК+ТСЖ. Хотя по факту у вас просто УК - весь функционал в их руках, у вас рычагов влияния на них в общем-то и нет. Уважаемых...)

Для общего развития. http://vashgorod.ru/novosibirsk/news/50125?utm_source=vk-nk?not_defined_city В кузбасской управляющей компании придумали, как сэкономить на собственных расходах.Крайними сделали жителей. Кемеровская УК «Жилищник» незаконно взимала с них дополнительную плату при расчётах банковскими картами. Размер «надбавки» составлял 1 процент от суммы оплаты за услуги ЖКХ.

Кстати, а почему на сайте ТСН нет сметы за 2015/16 год?

Смотрю врать и оскорблять людей ты не перестаёшь ни на секунду. По твоей ЗП - в смете указано, что твой оклад составляет 25000руб. Т.е. всё таки не вознаграждение, а зарплата, которую ты не имеешь права получать. Интересно, как ты её возвращать будешь, когда у соответствующих органов до тебя руки дойдут? По доверенности - честно? Не знал, насколько законна его доверенность - мне-то он её не показывал. Да, можно было прервать процесс и послать его нафиг. Теперь знаю. Ты как-то странно читаешь - одно слово отсюда, другое с другой страницы... Хотя понятно, завралась уже, запуталась. Я писал про уменьшать платёж всем собственникам. Не зачем мои ответы менять. Да, я был в Мосэнерго по этому вопросу и они чётко описали процедуру - вначале ТСН закрывает свой счёт(разрывает договор), затем собственники открывают(заключают договора) свои. Поэтому твоя нелепая телефонная запись выглядит по идиотски. Поэтому давай предъявляй официальный документ, а не невнятную запись, в которой человек даже не понимает, кто и зачем звонит и просто кивает на твои слова.

О как. Хорошо, что форум почистили, в куче постов проглядел этот. Да,сейчас фантазия не пасует, поскольку больше знать стал о действиях противной стороны. И да, УК было дешевле.

Да и ещё, к вопросу об обращениях в компетентные органы. Феерический *** пополам с брехнёй со стороны правления продолжается! На запрос ГЖИ по моей квартире, они дают ответ по некой 12-й квратире! "Ранее, ограничение данной услуги в квартире 12 произведено в соответствии..." Правление врёт всем - собственникам, в МОсЭнерго, ОБЭП... Теперь ещё и в ГЖИ наврали, так держать Ты думаешь мне сложно повторно запрос отправить, с разъяснением? Зря ЗЫ А 12-я квартира, это вообще кто?

Ну вообще-то да, с ваших слов пишу. Помнишь, когда возник вопрос о способе управления домом, вы комментировали, что ТСЖ+УК не лучший вариант и по телефону минут двадцать рассказывали, что и как у вас устроено? Или сейчас окажется, что я не так вас понял? ЗЫ Заметь Светлана, я ни разу ваши посты не назвал бредом или тебя дурой. Зачем оскорблять и провоцировать собеседника? А потом удивляются, почему на хамство хамством отвечают. Так-так-так подробнее об экономии, пжлста. Если видеонаблюдение нам вышло дешевле на 200 000руб., почему с собственников взяли те же деньги? Согласно отчёту ревизора, от суммы потраченной на это дело осталось только 16тыс.руб. Хотелось бы подробностей по поводу оставшихся 184 тыс. руб.? Как вам всё таки хочется представить спор между собственником и *** председателем как спор между мужчиной и женщиной Касаемо этой 147 статьи. Тобою, конечно же как председателем, а не как склочной старухой, он нарушен трижды! И не надо печать кусками, создавая у собственников ложное мнение о себе, цитируй статью полностью: ЖК РФ, Статья 147. Правление товарищества собственников жилья 1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. 2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. 3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества. (часть 3.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. 5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества. 6. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества. (часть 6 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) По 3.1 - Скажи, а ты налоговые вычеты делаешь в полном объёме? Сколько у тебя на руки получается? А когда болеешь? Ты эти деньги в полном объёме получаешь или часть таки возвращаешь в бюджет дома? Сдаётся мне имеет место быть незаконное обогащение. Выписку по уплаченным налогам предоставишь? Не обязательно сюда, можно на почту или в личку. Волонтёр, блин По тому же 3.1 - Член правления(а ты ведь член? ) не имеет права поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей - какого же лешего ты доверенности выписываешь? ОСС не разрешало тебе этого. И ты, согласно этой же статье, п.4, являешься исполнителем. А исполнитель не имеет права на такие вещи, если не уполномочить специально. Далее п.6 - здесь много раз наглядно было доказано, что решение по установке станции водоподготовки должно было приниматься 2/3 голосов от общего числа собственников - какого лешего ты не только не возвращаешь людям деньги, но и продолжаешь с них их требовать? О чём тебя спрашивать? Ты же о доверенных тебе деньгах не заботишься. Нормальный председатель, деньги полученные от рекламы и прочей фигни, потратил бы на уменьшение взносов собственников. Да, получилось бы немного, рублей по 50-100 на каждого, но и то хлеб. Но для это же как себе на горло наступить, ты наоборот, ищешь способы, как бы побольше содрать со своих соседей. Нормальный председатель, не брехло, не нытик, а нормальный, добился бы того, что бы по новостройке, тем более на гарантии, на пять лет дали бы разрешение не оплачивать кап.ремонт. Но нет, гораздо проще ныть на форуме о тяжкой бабской доле, чем заниматься делом. Легенды, а точнее кое-что другое, у тебя в башке бродит. Богомолова Е.Г., это кто? Выложи сюда официальный ответ, который она тебе прислала. Ну или на почту/в личку. А то, как ты грузишь какую-то тётку, которая даже не понимает, кто ей и зачем звонит, слушать вообще не интересно Учитывая то, что в офисе они мне совершенно другие вещи говорят, подозреваю очередную твою брехню С разжёвыванием, блин А почему не с проглатыванием?

Воистину старость не радость. Сотню раз уже писалось - и всё равно вопросы? Или ты читать не умеешь, только писать? Открой решение ОСС - какая там фирма по видеонаблюдению указана, ась? А какая в результате? По ЗП председателя - открой законодательство часть 3.1 ст. 147 ЖК РФ и почитай. Внимательно почитай. А потом извинись за свою тупость. По неуплате долгов - а с чего ты решила, что у меня есть долги? Или тебе просто нечего сказать и ты стрелки переводишь? ТСН не оплачивало в РСО с апреля по сентябрь - полгода! При это элочка бодро рапортовала, что собираемость 92%! А потом бах! И лифт отключили! Всё, что здесь описано и даже более уйдёт или ушло с соответствующие органы. Которые, к моему большому сожалению, не настолько оперативны, как хотелось бы.

Элочка в таких случаях отвечает, типа, вам уже много раз отвечали, повторять не стану, надо, листай форум Давай я вместо свд отвечу Не выполнение решения ОСС, растраты, незаконные решения, вопреки результатам голосования, незаконное оформление документов и т.д. и т.п. Про своё "волонтёрство" и "бескорыстность" она уже всем все уши прожужала, а по факту и она сама деньги получает(что незаконно) и её родственники в ТСН числятся за ЗП, разумеется. "Налево" расходы уходят больше сотни тысяч в месяц - арена помещения, всякие "непредвиденные" расходы и т.д. Для сравнения - Колибри, которая занимает аналогичную должность - вообще ни копейки не тратит налево. Про растраты - та же ситуация - вначале она пиарится, какой она хороший председатель, собираемость >90%, а потом выясняется, что она по полгода не платит в РСО. По решениям ОСС - и с видеонаблюдением(другая фирма) обман и с водоподготовкой(набрано всего 30% вместо 67%) Вобщем, куда не кинь, веде клин

Точно можно? А почему тогда в офисе Альфы говорят, что в нашем случае процент будет сниматься по любому? ЗЫ Я не наезжаю, мне правда интересно. ЗЫ2 Вопрос конкретному человеку. Всяких либерастов-педофилов просьба не вмешиваться. Дим, ты уже раз четвёртый пишешь "было принято решение " - кем было принято? На основании чего? Почему этот вопрос не был вынесен на ОСС? Сможешь дать чёткие конкретные ответы? Или сольёшься, как в предыдущие разы?

Ещё можно на ЗП председателя сэкономить. Всё равно она эти деньги незаконно получает.

Как должностного лица в рамках Закона Московской Области 16.04.2010 №39/2010-оз не более того. Субъектом указанного административного правонарушения является управляющая организация в тех случаях, если ей согласно статье 162ЖК РФ переданы функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилых домов и (или) жилых помещений. Т.е. этот аргумент может относится только к УК, но ни как не к ТСЖ. Собственники НЕ передавали никакой сторонней управляющей организации функции по обслуживанию дома. В общем опять подмена понятий, опять притянуто за уши... А своими решениями можете подтереться, мне они не интересны. Специально для альтернативно-одарённых повторю ещё раз - это был вопрос правлению, а не всяким там старичкам с пониженной социальной ответственностью.

Традиционно, уже, всё переврали. Или на ТСН наложили ещё какой-то штраф(привлекли к ответственности), о котором мы ещё не в курсе? Ссылки на КоАП нет, зато правил напридумывал... И что самое интересное - Вопрос задавался не всяким там пришлым либералам и пятой колонне, а правлению ТСН. Поэтому, неуважаемый, можете идти лесом. Надеюсь вас забанят за флуд.

Начнём с того, что председатель правления НЕ является руководителем, а только исполнителем. Точно так же как старший дворник руководит работой дворников, но НЕ является руководителем всей организации. И, кстати, не имеет права выписывать доверенности Что то вы как-то окончательно заврались г-н продажный либерал с Эха Москвы. Жажду ссылку на статью, в которой написано, что председатель правления ТСН - должностное лицо PS Примечания. 1. Должностными лицами признаются лица, постоянно, временно или по специальному полномочию осуществляющие функции представителя власти либо выполняющие организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждениях, государственных корпорациях, государственных компаниях, государственных и муниципальных унитарных предприятиях, акционерных обществах, контрольный пакет акций которых принадлежит Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, а также в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках и воинских формированиях Российской Федерации. © КонсультантПлюс, 1992-2017 Чёй-то здесь нет ничего про ТСН нет? И про правление то же...?

Сегодня получил ответ на одно из обращений в правление, обсмеялся: "Согласно пункта 5 статьи 11 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ,в случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение. Настоящим уведомляем Вас о прекращении переписки с Вами по вопросам, изложенным в обращении. Ответы по существу заданных вопросов Вами были получены ранее. " У правления прорезалась мания величия? Или это уже старческое слабоумие? С каких это пор ТСН стал государственным органом? А васчинкина его руководителем? Или "иным должностным лицом"?