svd2012

Соседи кто владеет информацией?! 1) когда сдача? смотровые ордера? когда можно будет начинать ремонт? может быть ктото уже начал? 2) как дела с водоснабжением, отоплением, канализацией, электричеством 3) запустили ли лифты? 4) будет ли мусоропровод? 5) что с интернетом. Нужен смайл-инфолайн.

Едем дальше. Вот вам оскароносный ролик в котором, муж председательши ТСЖ, а также ревизор ТСЖ - ГДР, попирая лавры Чарли Шина и Эмилио Эстевеса (Men at work, 1990) абсолютным бодрячком машут лопатами на камеру возле мусорки. По тому как это делает ГДР, ревизор ТСЖ, сразу видно что у него, ревизора, болит душа, и мусор он прибирает там каждый божий день, а не для того чтоб раз в год покрасоваться перед камерами. Оскара! Так вот. В ролике сказано - стали платить в 2 раза дороже. После чего мы видим что на вывоз мусора в смете заложено около 610 000. Отлично! Теперь ТСЖ допетрило наконецто поставить кодовый замок на мусорку (это самые последние на районе) и в принципе можно было бы подумать что они заторможенные идиоты, но нет! И я объясню почему они не заторможенные идиоты, а очень очень хитрые. ) Итак: 1) в смету заложено в 2 раза больше - а именно 610 000 рублей (примерно) в год, с учетом повышенной потребности в результате "мусорной революции" 2) Вуаля! Оказыватся мусорную революцию легко победить установив кодовый замок на мусорку. 3) Победив революцию - сразу возвращаемся к "дореволюционной" потребности в вывозе мусора - а именно, если было в 2 раза больше и равно 610 000, то после установки замка - в 2 раза меньше и равно 305 000. 4) вопрос: куда планируется потратить освободившиеся 305 000 рублей? Украсть? купить инвентарь чтоб предъявить в качестве "якобы купленного" ранее за 380 000 ? выписать премию председательше, начальнику ЖЭУ Лукашову А. Сергеевичу (родство с которым Васильева,в девичестве Лукашова Э. Сергеевна отрицает), или потратить на благоустройство? О том чтобы понизить тариф на СиТр - мы и не мечтаем, потому что это ТСЖ действовать в интересах жителей не будет никогда. Вот вам оскароносный ролик И прошу не переносить в тему мусора, т.к. тут вопрос - о финансовых потоках ТСЖ и их администрировании, а также о подходе ТСЖ к работе якобы в интересах жителей, а на самом деле в иных интересах

Народ! у кого в школах заставляют платить благотоврительные взносы в ИРОТ? это Негосударственное образовательное частное учреждение Институт развития образовательных технологий очень интересно знать о данной огранизации, адреса, учредители, качество услуг и пр. а то адрес у них юридический на квартире вродебы, учредителей не знает никто. взносы платятся, а вот что именно они делают кроме получения благотворительных взносов весьма и весьма интересно.

да неужеле? а по каким основаниям? чьи права кто нарушил?

ну например, чтобы наше несчастное ТСЖ (которое постоянно угнетает тяжелое наследие РСУ, ну примерно как Порошенковскую Украину угнетает наследие Януковича и СССР, а также виноватый во всем Пу), регулярно не теряло пени и судебные издержки в судах с РСО, которые взыскивают основную сумму долга + дополнительные суммы. вот надысь с водоканалом было судилище - суд присудил 840 000 основного долга + 20 000 судебных расходов + 13 000 пени. Итого 33 000 подарено непойми кому. Откуда компенсировать эти деньги? Не откуда а 33 000 это сумма сопоставимая с месячной сметой на текущий ремонт и благоустройство в месяц. Но это сумма потеряна для тсж навсегда и просто так, ни за что. Если неплательщики будут должны напрямую в РСО - то все эти пени и судебные расходы будут взысканы с самого неплательщика и многострадальное и угнетаемое незримыми врагами ТСЖ не будет терять 33 000 рублей на пени и судебные расходы. поэтому все ПОТРЕОТЫ ТСЖ должны проявить сознательность и в едином порыве максимально патриотично оплачивать 3 квитанции в РСО, нехай поганые должники и пособники РСУ-7 свои долги платят напрямую в водоканал, ведь именно из-за поганых должников и пособников РСУ-7 ТСЖ теряет в судах пени и судебные издержки Освободимся от долгового бремени, генерируемого пособниками РСУ-7! может быть тогда и появятся вновь, после 4 годичного перерыва, красивые клумбочки, хотябы как у 6 корпуса, ведь те 33 000 рублей ТСЖ больше никому не подарит

а что плохого платить напрямую в РСО?

вот мечтаю поверить счетчики, но надо обращаться в тепловодомер - в какие то там мытищи. вот в приличных ТСЖ, ну в тех, в которых человеконенавистнечество не возведено в ранг политики, а жильцы не расцениваются как враги и кормовая база, например в ТСЖ 2-го корпуса (честь им, хвала да долгая лета) такая поверка была организована централизованно. А тут... ну а что - поступления от повыш коэфицентов не поверенных счетчиков уходит куда? незнаемо, неведаемо )) Хотя нет = знаем куда. поэтому и централизованной поверки не дождемся. спасение утопающих дело рук самих утопающих - вы только бабки заносите, да не забывайте голосовать за сбор денег на различные нужды не пойми кого,

Уважаемый владелец жигуля, толи 21099 или похожая, серебристого цвета мятая битая и шпаклеванная по кругу, номер 340, 76 регион, ваша машина либо в угоне и отстаивается во дворе 6 корпуса либо вы про нее забыли. Стоит очень неудобно и мешает проезду. РСУ 7 Напишите запрос в гибдд, вдруг действительно в угоне, стоит уже месяц или больше

Где где...деньги там где надо. Можно забыть про них.

так вы как раз имеете такую возможность. Просить. Блаженны алчущие , ибо насытятся. А когда будете сдавать анализы, то не относитесь к этому как к сдаче кала в поликлинику. А то вон тут одна, со средним образованием, понасдавала анализов, а в суде эти анализы не приняли. К ней конечно претензий нет, просто юрист дурак не научил. Все эти Скубенты-Сицилисты народовольцы самоучки и якобинцы до добра не доведут. Грамотный юрист вам нужен. Нам к сожалению не подфартило

предлагаю так 1) сюрприз 2) инициировать независимую аудиторскую проверку. Прошу написать, у кого есть фирмы, которые могут это сделать, цена/качество/результат. Заложить в смету обязательную ежегодную аудиторскую проверку. Ревизору из местных жителей не доверяем. 3) в целях экономии денежных средств , исключить из сметы строку "аренда помещения", правлению переехать в помещения , принадлежащие ТСЖ, часть рабочих мест раскидать по консъержным, высвободившиеся средства - 400 000 в год пустить на благоустройство и ежегодный независимый аудит 4) Изменение в Устав: Запретить родственникам членов правления во избежание конфликта интересов занимать оплачиваемые должности и получать контракты с ТСЖ 5) Изменение в Устав: Обязать правление ежемесячно раскрывать информацию сверх установленного стандартом: Состояние текущего счета ТСЖ, Все транзакции по счету ТСЖ (за исключением поступлений платежей от собственников) - кому когда и за что выплачивались деньги, Раскрывать штатное расписание, ведение табеля учета рабочего времени. При закупках свыше 30 000 - выбор поставщика только по решению собрания правления с открытым для всех голосованием. При закупках свыше 100 000 - только ОСС на проведение конкурса! а не предложение единственного поставщика. 6) Произвести перерасчет денег, собранных за водоснабжение в случае выигрыша дела у водоканала всем жителям с даты, с которой суммы от ТСЖ в водоканал не перечислялись. Суммы пойдут в зачет будущих периодов. Например если вы исправно платили с июля 2016 года за воду 23 рубля, то к моменту предполагаемой победы (со слов Шолома) над водоканалом - август 2017 у вас к перерасчету мб накопиться сумма достаточная для оплаты СиТР за 3-4 месяца )) 7) Произвести перерасчет денег, собранных за станцию водоподготовки в случае победы над водоканалом и взыскания с него суммы стоимости станции = то-есть всем вернуть например их 10 000 рублей с квартиры площадью 110 кв метров 8) Начать работы по восстановлению фасада возможно из средств капремонта, конкурс на привлечение подрядчика (А не ждать пока хитрый юрист приведет свою фирму). После восстановления фасада взыскать стоимость работ с застройщика. (иск то уже готов) --------------------- оттачиваем формулировки, дополняем. Прошу модераторов , если начнется флуд, выдавать баллы в двойном размере, а не жителям 7 корпуса за флуд выдавать сразу 50 баллов со сроком погашения НИКОГДА.

смс с какого телефона тсж присылает?

Вот щас ктото в лифте застрял например, диспетчерская молчит.

А где слесарь печального образа, нарезающий круги вокруг дома ?

41 рубль это только начало, цель 49 рублей, по совету Бондаренко Киселева. Все будет подано как улучшение качества жизни. Для начала хоть бы аварию устранили, весь дом без электричества сидит. Эти не чешутся

да брехня это все вброс не отключат никому. Ащще никому.

где пруфлинк? не верю. Не может этого быть потомучто не может быть никогда

а что если хедхантить дворников РСУ и других управляшек, коррумпировать бы их за поллитру шмурдяка чтоб они еще и метла с лопатами РСУшные брали и к вам на объект. Например а если серьезно - то любые идеи без знания объема работ и цен на рынке труда тут не прокатят. Можно все что угодно предлагать - вы раскритикуете типа "а ты сам пойди лопатой помаши". вы же знаете площадь. Расценки на хедхантере, и в нормативах. В чем проблема посчтитать?

а если никто не считал площадь, при этом бондаренко ссылаясь на нормативы, пытается оправдать ПОЛНУЮ СТАВКУ дворника - то как странно это все?

а я просто прошел не по всем МОП дома. А только 1 и 4 этаж 1 подъезде. Вот еще до кучи: Опять неубранный мусор, опять раздолбанные обшарпанные стены, опять коцаные углы. Не сильно заметно что ктото тут заботиться об общем имуществе.

ну и что? платят же ему за уборку, пусть скажут площадь, мы зайдем на хедхантер и посмотрим нормативы а потом вычислим рыночную цену дворника.

чтото ТСЖ-2 молчит про площадь уборки дворником.

так и чем ТСЖ лучше РСУ7 по итогу? разница в 2,3% - в пределах стат.погрешности. тоесть ТСЖ и РСУ одинаково плохие?

а какая площадь уборки у него? молодец то молодец, но хотелось бы понять экономику процесса

1) в ваших расчетах неточность: нужно считать относительно площади. Может быть у рсу еще площадь меньше останется) 2) и почему вы берете долг ТСЖ только 777 000 щелковскому? Не нужно ли к этому плюсануть дополнительно старый долг Пушкинсокму водоканалу, который согласно отчету ревизора примерно 1 700 000? А погашен он иле нет, нам неведомо. Скорее всего что нет. Поэтому предположу что долг ТСЖ только по Водоканалу: 1700000+777000 = 2477000 за 280 квартир. ну и долг водоканалу должен быть равен долгу жителей за воду. Но жители всего должны 2,2 млн включая ситр отопление и электричество. И ревизор писал о нецелевых расходах. На балансе эти расходы не отражены. Где достоверная бухгалтерская отчетность? На сайте только баланс, где нецелевых расходов нет так кто где обманывает? Ревизор или бухгалтер?