jitel' Zemli

мне жаль, что Вы так и не поняли какой у Вас вид собственности!ну да ладно!больше эту тему затрагивать не буду, просто надо верить документам а не спискам в интернете!у мя друг работает в бти, правда не нашего района, а другого соседнего, вот он был как-то у мя на дачке и зашел разговор про снос и дома, и тут-то мне открылась истина!он рассказал какие дома являются многоквартирными, а какие просто жилыми, про землю много что интересного рассказал, но если Вам хочется чтобы у Вас была квартира, верьте!когда дойдет до реального сноса может тогда у Вас откроются глаза, хотя судя по Вашим знаниям я в этом глубоко сомневаюсь, ******* Вы будете доказывать что у Вас квартира, тряся документами на часть дома!ох, сочувствую я риелторам, которые будут вести Ваше дело!!!!!!!!!!!!!!!!

это точно!!!!!!!!!!!мож я еще жить в тарасовку перееду!

простите, а что такое кабель связи?а как же Ваш, APLESS, переезд?мне кажется Вы уже этой осенью собирались менять место жительства?признайтесь, люди тут были правы!!!!!по плану ничего не шло с самого начала и с самого начала было ясно, что никакого расселения в этом году не будет.......ой....надо чтоль земельку начать оформлять.....так лень, просто ужас....начну через пару месяцев!!!!!кстати, очень мучает вопрос, Вы, APLESS, поняли наконец-то что у Вас часть жилого дома, а не квартира?а то мне прям Вас жаль.......вроде такую инфу копает солидную, а элементарных вещей не понимает! извинения приму с радостью и продолжим дружить!!!!!!!!!!!

нет, оспаривать ничего не нужно, просто я никак не пойму почему APLESS таких как я называет частниками?если у него часть жилого дома в долях и придомовый участок, но правда с центральными коммуникациями (вода, отопление, газ), о какой квартире можно говорить?за 5 месяцев он понял, что пока нет сформированного участка, нет и изъятия участка, потому что изымают не жилье, а именно участок, сколько времени нужно чтоб он понял что он такой же "частник" как и я???????7!!!!!!!!!!!!!!

Уважаемые Форумчане! Помогите достучаться до APLESS!!!!у кого есть свидетельство на право собственности на КВАРТИРУ?объясните этому человеку, что если по документам квартира, то в свидетельстве есть такие данные как:номер квартиры, этаж, инвентаризационный(или инвентарный не знаю как правильно, простите) номер квартиры!!!!!!!!!!!а если в свидетельстве написано ЧАСТЬ ЖИЛОГО ДОМА и указаны доли дома (например 56\100) то это часть жилого дома!!!!!!!!!!!!!! поправьте меня если это не так!!!!!!!!

подскажите, пожалуйста, а кто является Вашим изымателем?????уже другая фирма? а как влияет разрешенное использование земельного участка под ижс на Вашу часть жилого дома, которая по документам именно ЧАСТЬ ЖИЛОГО ДОМА, а не квартира, у Вас -то все в порядке с документами!!!!изымают участок (не важно какое у него разрешенное использование) и при участке часть жилого дома, все хорошо и правильно!

все правильно!ведь участок появляется после присвоения ему кадастрового номера!так что дело мне кажется не столько в стоимости жилья, а сколько в правильно подготовленных документах!!!!!которых нет как в Королеве, так и в Тарасовке!!!!может риелторы пришли, глянули.....ужаснулись (в плане документов)........и решили уйти на совещание по вопросу дурилова людей!

именно!!!!!!!!!Вы полностью правы!более того резервирование земли позволяет "запретить" приватизацию только новых участков. когда Вы приобрели квартиру, Вы приобрели и право на участок (его часть), а закон обратной силы не имеет, почитайте по этому вопросу судебную практику, там просто более понятно про это рассказывается.кстати, резервирование земли это не уведомление об изъятии. для Вас:Правомерным случаем отказа в приобретении права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, является его резервирование для государственных или муниципальных нужд в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд установлен нормами ЗК РФ и принятым в их развитие постановлением Правительства РФ, которым утверждено Положение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд. Согласно данному положению для резервирования земель необходимо: принятие уполномоченным органом РФ, субъекта РФ или органом местного самоуправления решения о резервировании земель; наличие схемы резервируемых земель, а также перечня кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель, которые в обязательном порядке прилагаются к решению о резервировании; обязательная государственная регистрация ограничений прав на земельные участки полностью или частично расположенных в границах резервируемых земель в ЕГРП; внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках (их частях), права на которые ограничиваются решением о резервировании. Таким образом, резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд является ограничением права и подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с положениями указанного закона государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством ограничения такого права, а также единственным доказательством его существования. Несоблюдение указанного выше порядка резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в том числе, отсутствие в данных ЕГРП информации об ограничении прав на соответствующий участок, не является резервированием участка для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, любое планируемое использование участка для государственных или муниципальных нужд, не оформленное как резервирование соответствующего участка в установленном порядке, не может являться законным и обоснованным основанием для отказа в приобретении права собственности на соответствующий участок. Вместе с тем, уполномоченные органы власти, принимая решение об отказе в предоставлении в собственность земельных участков, нередко в качестве обоснования такого решения указывают на то, что соответствующий участок попадает в зону планируемого размещения объектов различного назначения, например, улично-дорожной сети, жилого назначения, природного комплекса и т.п. При этом, как правило, доказательств соблюдения порядка резервирования соответствующего участка уполномоченным органом не представляется, данных в ЕГРП об ограничении прав на участок путем резервирования участка (или его части) не имеется. Подобные отказы являются незаконными и могут быть обжалованы в судебном порядке.

были-были знаем-знаем!мне тоже соседи позвонили в выходные и сказали что ходят тут всякие....примчался, а меня-то и нет на снос!я им говорю, а как же, ведь соседей сносят, а у нас дом-то один!!!!!а мне сказали мол нет у вас участка вот и документов на изътие нет!звоню в Москву.....это ужас......таких сказок мне наговорили.....а потом сказали что придется мне земельку-то все-таки оформлять....о как!!!!!! кстати, спросил я (у соседей) про Вас, APELS (человека к которому приходили риелторы), конечно мне назвали другое имя, но это не важно, короче я бы к Вам тоже не пошел и предпочел бы чтоб Вы не были в курсе моих дел!уж оооооооооооочень Вы человек хороший!

кстати изъятие и резервирование разные понятия и документы!сначала прочитайте что сие означает, а потом пишите в скобках

а почему Вы так стараетесь уехать из своего родного дома?ну к осени......это Вы круто взяли........но удачи Вам!просто сами писали что на фирмочку КЕR полно заявлений в прокуратуру......и я не удивлюсь что с Вашей спешкой......но все равно удачи!!!!!!!!!собирайте вещи!хрусталь заверните в газетку чтоб не разбить! :53:

а по поводу дома и квартиры, если Вы еще так и не поняли, я имею ввиду, что те у кого квартира, им можно не оформлять землю и продать квартиру без земли, а вот частный дом (в свидетельстве доли жилого дома) нельзя продать без земли!у меня есть знакомые которые живут в Ваших домах, тоже собственники, земля не оформлена и тоже не было никакого уведомления!а вы на свой участок видимо раньше получили кадастровый номер. законы то были другие раньше, когда часть квартиры своей оформляли! и не надо так кричать!нервные клетки не восстанавливаются!!!!!!!!!!а нервы Вам еще понадобятся

по паспорту бти мой домик тоже многоквартирный!ну да это ладно!а почему мне не дали предписание?????????

кстати забыл спросить!!!!!а кто нить может мне объяснить зачем на изымаемом участке в Тарасовке строят часовню?чтоб ее снести?

А Вы уверены что хоть кто то пытылся оформить??????я вот буду осенью оформлять, и сомневаюсь в отказе!!!!!!Вам обязательно напишу!!!!кстати моя часть идет под снос, участок, как вы знаете, не оформлен, так вот я никакого уведомления не получал!что еще раз подтверждает что изъять несуществующий участок невозможно!кстати у меня тоже многоквартирный дом!!!!!!!у меня в собственности часть жилого дома(что как Вы понимаете часть старенького частного домика), а по паспорту БТИ квартира №3!!!!!!!так вот пожалуй тоже буду всем доказывать что у меня квартира в многоквартирном доме!!!!

а Вас не мучил вопрос, что уведомления об изъятии получили только те у кого земля оформлена??????а все просто: земельный участок "появляется на свет" только после приобретения кадастрового номера, кадастровый номер появляется после межевого дела,а пока всего этого нет, то и изымать то нечего!!!!!!!!!!я просто поражаюсь на сколько Вы упрямы!!!!вы видите только то что Вам выгодно!Принцесска права полностью!отказ в оформлении придомовой территории, можно сказать, незаконен!

KRASIVAYA, просто Вы действительно читаете законы так как Вам надо, а не так как положено. Видимо Вы никогда не работали с документами поэтому читая законы Вы не понимаете их смысл. при изъятии собственности в варианте с квартирой (расположенной в нормальном многоквартирном доме) пишут что изымают квартиру, а вот если дом жилой (в Вашем понятии частный дом), то изымают участок и как следствии дом, расположенный на нем. Так вот внимательно прочитайте уведомление об изъятии. Вы словно черепаха (не подумайте что оскорбление), которая закрылась в панцире и никого и нечего не хочет слушать.

Разница в определениях несколько формальна, но знание этих определений нужно для работы с нормативно-правовыми актами, и для того, чтобы «говорить на одном языке». Отличие жилого дома от многоквартирного состоит в наличии у последнего общего имущества. Если в доме есть общее имущество (состав которого определен ч. 1 ст. 36 ЖК РФ) – то это многоквартирный дом, если нет общего имущества – то это жилой дом. Определение многоквартирного дома: Согласно п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Определение жилого дома: Согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В определении «жилого дома», данном в постановлении Правительства УР №59, к жилому дому отнесена «часть жилого дома… имеющая отдельный вход-выход на прилегающий к дому земельный участок». Этим данное определение отличается от определения по федеральным нормативно-правовым актам, в соответствии с которыми такая часть дома относится к многоквартирному дому. я еще раз говорю что НЕТ в Тарасовке многоквартирных домов!!!!!!!точнее есть ДВА дома (29 и кажется 9 б(тот что у общежития)

а у многоквартирных домов земля появляется в начале строительства и закреплена за многоквартирным домом, поэтому каждый жилец имеет право на свою законную кроху земли, как ,кстати, и на подвал, потому что он тоже является общедолевой собственностью!!!!!!

запретить приватизацию участков действительно могут, но не приусадебных участков!!!!!!!например, захотели Вы на поле себе огородик сделать и оформить его, но эта земля зарезервирована и конечно Вам никто не даст этот участок в собственность!вот так все просто!

по ЗК дом является неотъемлемой частью зем.участка!!!!!!!!я это уже указывал!!!!совершить какую-либо сделку с объектом недвижимости невозможно без земельного участка, если дом стоит на земле и дом в собственности муниципалитет не может оформить себе эту землю, а собственник не может продать, подарить, обменять дом без земельного участка!!!!!!!!!!!!!!!!участок для купли-продажи дома НЕОБХОДИМО оформить!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!так же изъять неоформленный участок на котором находятся строения НЕВОЗМОЖНО!!!!!!!!! KRASIVAYA, Вы хоть законы почитайте ради развлечения или прислушивайтесь к людям.

самое главное что все оформлено!!!!!

ну вообще-то это не по какому-то там постановлению администрация берет деньги за землю, а есть земельный кодекс, по которому земельный участок приватизируется за деньги (чтоб было понятно, приватизация-это выкуп муниципального имущества), исключения составляют лишь случаи приобретения помещения (жилого или нет)до 1991 года к которому прикреплен этот участок, в этом случае выкуп участка будет бесплатным, а также приказы и постановления о выдаче земельного участка до 1991 года.

прописка конечно действительна, она вообще не влияет на тип зем.участка!!!!просто если участок под ижс-будьте любезны там строиться, а не свиней разводить, если под огородничество, то строиться нельзя, участок не для этого.я вот что имел ввиду, а если использовать участок не по назначению, то могут и штраф наложить и даже отобрать (хотя может это только пугают), а вид использования земельного участка выбирает сам правообладатель, когда пишет заявление на установление границ (где-то в середине всего оформления), указываешь сам подо что те нужен участок, вид использования никто те не навязывает.....вот оказывается как обстоят дела с этими участками, и это пока я только разговаривал со спецами по поводу оформления, мне тонкости рассказывали, чтоб не на портачить при оформлении!

конкурс на что?