jzzz

намного? мне кухня показалась совсем уж маленькая (в поперечнике по чертежам 2,85м по ощущениям как будто 2,5м), не говоря уже о ванной. почему же, мне кажется в августе ключи будут

был в субботу на стройплощадке, здание снаружи и внутри все отделано, сдача упирается в благоустройство (5% готовность). менеджеры назвали 3й квартал. посмотрел квартиру, из явных "касяков" наплывы на полу (обещали срезать к сдаче дома) и щели до 1см между межкомнатными стенами и верхним перекрытием (из-за усадки, опять же обещали заделать). грешным делом забыл уточнить про обмеры квартир. Соседи, кто нибудь в курсе по поводу замеров БТИ? и не показалось ли Вам, что габариты меньше, чем по документации? или это эффект серых стен которые уменьшают пространство? может кто-то замерял самостоятельно? что-то неспокойно как то...

в Пушкинском офисе в субботу 16го сказали БТИ будет мерить на этой неделе, вроде как к 23му результаты будут. сдачу не переносят (в случае сдвига сроков обязаны были сообщить до 1мая), ключи обещают с 15 июля начать выдавать. поеду в субботу смотреть что там ЮИТ наделал. соседи, поделитесь наблюдениями, дом красят, территорию благоустраивают?

как вариант, но мне кажется придется позаморачиваться с подсыпкой и выравниванием плит

хороший вариант. можно сделать коллаж и залить прозрачным наливным полом, будет отлично выглядеть. эти полы весьма прочные, да, только вопрос в ровности чернового пола, от него будет зависеть расход материала и соответственно стоимость покрытия...

все прекрасно в таких полах, но вот как это качественно реализовать - действительно большой вопрос.я определился, что полы в комнатах будут деревянные, но вот на каком варианте остановиться - стяжка + массивная доска или лаги + доски пока не решил.

они самые

храп ерунда по сравнению с звуком перфоратора к счастью проектировщики ЮИТа в этом плане грамотно "развели" помещения на этаже - спальни квартир изолированы друг от друга кладовками и тп. к тому же все плоскости можно звукоизолировать при желании...

стяжки в квартирах не будет, каждый собственник будет самостоятельно озадачиваться этим вопросом. а чтобы не затопить соседей сперва нужно гидроизоляцию сделать перед стяжкой. вы верно заметили, что все будут делать ремонт в разное время, в связи с чем очень надеюсь, что все соседи будут вести себя адекватно и соблюдать допустимый законом временной режим проведения строительных работ кстати, еще по поводу стяжки - можно вполне и без нее обойтись, если деревянные полы делать. есть еще вариант с наливными полами. кто на чем остановился?

боюсь соврать 2,75 или 2,8м от чернового пола.

в 4м корпусе с восточной стороны во внешней стене помимо перечисленного еще + 300мм железобетона. должно быть оочень тепло. и при этом ни поквартирных теплосчетчиков, ни терморегуляторов. по идее, теплом доме мы должны платить копейки за отопление, но будет все по другому. да к тому же еще разводку от стального стояка до отопительных приборов полипропиленом выполнили с кучей углов, выглядит не очень. очень такой жесткий эконом-класс

это я так понимаю Дядя Юра на меня намекал когда писал свой пост. по поводу того, как течет вода в трубах- где давление ниже туда и течет, нет? по поводу того, когда греет полотенцесушитель, подключенный к горячей воде, - Дядя Юра сходите потрогайте свою трубу с горячей водой на кухне- теплая, правда? хотя кран перекрыт. то же будет и с полотенцесушителем. конечно вода будет остывать, но я надеюсь что большинство из нас моет руки более 1 раза в день, так что вода в полотенцесушителе будет обновляться. как я уже говорил, конечно при таком варианте будет греть хуже, поскольку температуры теплоносителя ниже чем в контуре отопления. для особенно теплолюбивых есть электрические полотенцесушители с терморегуляторами.

open, нет, будет греть постоянно. Sevgik, почему нельзя подключить полотенцесушитель к горячей воде? да, будет не так сильно греть как при подключении к отопительному контуру, поскольку температура воды ниже, зато отложений в нем будет меньше (прослужит дольше), поскольку вода мягче. кстати, по поводу качества воды в Юитовских домах - она такого же плохого качества как в некоторых старых домах Пушкино или общедомовой фильтр справляется? как выходите из положения?

полотенцесушитель можно "запитать" от горячей воды по пути к умывальнику, не забыв поставить прямую линию, чтобы можно было его отключать. трубы взять из сшитого полиэтилена да в стену положить. или можно повесить полотенцесушитель с электропитанием если лень.

за мусоропровод и должное его обслуживание

" Шёл снег." неужели?

в офисе говорят такое архитектурное решение

спасибо на добром слове, надеюсь к августу-сентябрю все состоится, потом долгожданный ремонт а уж после вопрос территории и УК станет крайне актуальным. определенно встретиться и обсудить имеет смысл.

по поводу шлагбаумов это юридический вопрос. а по поводу газонов - и так судя по сему закатали все что можно. в таком случае и про детские площадки можно забыть) не считаю что это правильно.

даст бог в этот раз все пройдет как надо в офисе продаж про ЮИТ-сервис в качестве УК 4го корпуса говорят как про свершившийся факт...

планы на счет паркинга у 4го корпуса формируются не только у жителей 4го корпуса это очевидно)) боюсь все будет происходить по старому доброму принципу "кто первый встал того и тапки"... а вообще мест катастрофически не хватает это факт очевидный. про крытый паркинг на месте существующего гаражного кооператива ЮИТ уже забыл, мотивируют тем, что не рентабельно. если этажа 3 (включая подземную часть) возвести будет вполне рентабельно было бы желание. ну да тут походу ничего не поделаешь. жаль только дети будут расти среди железа...

соседи, а кто нибудь уже узнавал какие тарифы жкх нас ждут в УК ЮИТ-Сервис? я так понимаю, стоит ориентироваться на тарифы прошлого года по имеющимся корпусам +15%. а это только 43р с кв м за отопление.весьма странно учитывая тот факт, что в среднем по городу я так понимаю 20-30р, а стены в четвертом корпусе на 30см пенополистирол, по идее затраты на отопление должны быть минимальны (поскольку потери тепла через стены небольшие). пожалуй надо задумываться над ТСЖ или последующей заменой УК. куча проблем будет с парковкой (нужны 2 шлагбаума на подъезд к дому). кстати, возникла такая мысль, что если совместно выкупить часть коммерческой недвижимости на первых этажах и в последствии зарабатывать на сдаче ее в аренду (что-то вроде дивидендов). более того, позволит влиять на собственное окружение, инфраструктуру так сказать. просто мысли вслух.

странно... я вчера бронировал 2шку во второй секции, та что с большим балконом, стоимость 69 т.р. за кв.м. без учета скидок. 3шки должны быть дешевле за метр. звоните в Пушкинский офис, там актуальная информация.

с 12 марта цены выросли на 2%, стоимость двушки за кв.м. от 66 до 69 т.р. звоните в офис, уточняйте. да, и скидка 3% при оформлении ипотеки и 5% при 100%й оплате.

Здравствуйте! Кто уже проживает в ЖК Южные Ворота, как обстоят дела с водой и не беспокоит ли фабричная труба? Спасибо за информацию