jzzz

22го числа в ЮС уверенно назвали 30 сентября - 1 октября.

если в октябре лифты на включат, надо что-то делать. вопрос- что. можетколлективные жалобы в письменном виде помогут? по территории - не прибрал за собой ЮИТ- ни за новым заборчиком у детской площадки, ни речку не почистил, вырубленные деревья не компенсировал. наверное было бы глупо ожидать) да, и бетонный пригорок зимой будет внушать ужас)

аналогичная ситуация. может быть плиты подключены к какому-то отдельному от электроснабжения квартир контуру? я так понимаю дом запитан электричеством по некой временной схеме? я про провода, которые заведены в цокольный этаж здания. да и в ЮС нас просят написать заявление о выделении 10кВт на квартиру. может быть кто в курсе, у нас крышная котельная электричество не генерирует? по аналогии с газотубинными электостанциями. если кто в курсе, просвятите, пожалуйста. по квартире из недоделок были наплывы на полу (в одном месте до 4см), в двух местах торчала арматура, пару швов не были промазаны. подписывать передаточный акт сразу не стал, может быть поэтому устранили в течение двух дней. в целом замечания к несущим пилонам - до 2-3 см перепады, они косые. надеюсь, что причина в некорректной установке опалубки и на несущую способность не влиияет стены из пазогребневых плит с перепадом 0,3 - 0,5 см. межквартирные стены требуют обработки, особенно это касается кухни. собираюсь заизолировать стекловатой и обшить гипсокартоном.

материалы для черновой отделки c доставкой буду заказывать в www.vsesmesi.ru , плитку, краску наверное в Каширском Дворе, двери в ЛеруаМерлен, водоснабжение rehau в www.optsantex.ru сантехнику и фаянс в www.santehnika-online.ru дерево в www.realwood.ru кухня и частично мебель в ikea

если не высоко поднимать, то можно на тросе с балкона лестничной клетки. лебедку там задействовать. не габаритное и не очень тяжелое.

хороший вариант, можно и самому справиться. только там вроде не керамзит а что-то помельче

верно подмечено, надо будет подумать. может герметик какой силиконовый

может и заскрипит как я понимаю скрипеть начинает когда доски ссыхаются (зимой например, можно решить проблему используя увлажнитель воздуха, знакомые советовали) особенно это касается стыка в паз. я же подумываю положить палубную доску (можно сделать любого оттенка с помощью масел), она без паза и выглядит симпотично. при таком варианте возможны небольшие щели, но их я собираюсь промазать воском, чтобы пыль не попадала под пол. между лаг положить тепло-звукоизоляцию и на выходе получаем теплый пол.

звонил сегодня по поводу срока действия договора в ЮС, первый раз поднимал вопрос 4го числа когда квартиру смотрел. сказали готовы подписать на 1 год. по поводу лифта - мне думается он не включен поскольку ЮС придерживает средства и не платит по счетам. нам квитанции выставляют от 21го августа со статьей расходов на обслуживание дома. т.е. мы имеем право рассчитывать на рабочий лифт уже сегодня, благо он прошел все необходимые процедуры. ЮС тупо деньги экономит или опасаются, что мы убъем лифт во время ремонта и потом им придется выкладываться за ремонт, или дают возможность грузчикам подзаработать пока лифт не включен ... считаю необходимо завалить ЮС и администрацию претензиями по поводу лифта по стяжке - думаю от нее вовсе отказаться, настелить пол на лаги.

выложил договор с ЮИТсервис на народ, ссылка http://narod.ru/disk/60559947001.827f5ba3a17a7e96d06900ee3855ddf9/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%20%D1%81%20%D0%AE%D0%98%D0%A2%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81.doc.html как там написано (приложение 1), договор между ЮИТ и ЮИТсервис был заключен 30июля, свидетельство на ввод в эксплуатацию было получено 27 июля. поразительная оперативность. а вы говорите тендер. комментарии пожалуйста публикуйте, интересно послушать мнения. может быть тут есть юристы меня еще смутила стоимость 2,88р за дневной киловатт. всегда считал, что дома с электрическими плитами имеют скидки на электроэнергию. думаю подписывать нужно, лучше так чем без обслуживания, а потом разберемся. на сроке действия договора в 1 год надо настаивать, это наше право.

цель застройщика и подконтрольной ему ЮИТ сервис - удержать за собой обслуживание дома как минимум на срок действия гарантии.

это из договора с ЮИТ сервис. выходит, что так. подписывать не стал, предложил заполнить протокол разногласий, на что мне тамошняя девушка предложили пометить мои хотелки в тексте договора, что я и сделал. обещала отослать гендиру на согласование. посмотрим, чем это закончится. походу придется подписывать как есть, альтернатив нет. в любом случае можно будет потом поднять вопрос о смене УК на собрании жильцов если что, и по идее никакой договор нас не обязует платить им дань пожизненно

эх если бы.... 8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится у Исполнителя, а другой - у Заказчика. 8.2. Договор заключен на пять лет. Начало действия Договора с 3 сентября 2012 года. 8.3. Любые изменения в Договор или дополнения к нему вносятся по соглашению Сторон, и оформляются в письменной форме. Никакие устные договоренности не имеют силы. 8.4. При отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении Договора по эксплуатации жилого дома и оказанию коммунальных услуг по окончании срока его действия, настоящий Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях

ЮИТ сервис пытается втюхать договор на 5 лет, про лифт авторитетно заявляют, что через месяц включат. Кстати, Сергей из ЮИТ говорит, что лифты прошли все необходимые экспертизы и процедуры (он же предположил, что лифт включат когда процентов 50% жильцов квартиры примут), видимо ЮИТсервис еще не платит по счетам, ждут когда клиентские денюжки в карман потекут. могли бы и кредит для таких целей взять, если типа собственных средств нет. надо будет какую-нибудь жалобу накатать по поводу этих лифтов (квитанцию за комуналку выставляют от 21 августа). такие дела.

вроде на дренаж похоже, про который застройщик позабыл