lycie-я

К сожалению, не предполагала, когда делали отделку, что внутреннюю (ведь стена, отделяющая кухню от лестницы, является внутренней, поэтому и сделана она была из тонких 10 см пеноблоков) нужно утеплять. Она просто выложена кафелем. А сделать дополнительную теплоизоляцию со стороны лестницы слишком сложно. И потом, ведь потери тепла из-за плохо закрывающихся дверей на лестнице напрямую сказываются на общедомовых платежах, они касаются всех жильцов. Даже если я каким-то образом утеплю свою стену, вы меньше платить за отопление не станете.

Сегодня выбрала время, чтобы проанализировать наши платежи за отопление и их обоснованность, и пришла к выводу, что объективно ГРАД прав. Нашла в нете температурные графики погоды за 2015 г. и январь 2016 г. и сравнила : самый холодный месяц 2015 г. - январь - 8 дней от -6° до -18° - оплата (у меня лично) 6130 руб., ноябрь 2015 г. - 11 дней с температурой от 0° до -3° - 4600 руб, декабрь 2015 г. - 9 дней от 0° до -4° и 3 дня до -8° - 5000 руб., январь 2016 г.- 25 дней от -6° до -18° - 6900 руб. Т.е. оплата за отопление росла в соответствии с увеличением количества холодных дней. Нашей претензией может быть только плохая теплоизоляция общих помещений ( лестницы), из-за чего много тепла расходуется на обогрев улицы. Так что, как ни печально, придётся платить по выставленному счёту. Очень хочется, чтобы мы стали меньше расходовать тепла впустую. Оставила у диспетчера заявку для плотника на ремонт дверей на лестницу (которые постоянно скрипят и открываются от малейшего дуновения воздуха) на своём этаже. Было бы неплохо, чтобы и жильцы других этажей оставили свои такие заявки. Может, потихоньку плотник наведёт порядок.

Как вы думаете, каждый собственник, которого не устраивает сумма платежа за отопление, должен написать заявление, или достаточно какого ограниченного числа - 2-5?

МНОГОХОДОВОЧКА Вчера оплатил 1147 рублей за капремонт дома. Посмотрел на сайте Правительства Москвы, мой дом будут ремонтировать в 2033 году (чепрез 18 лет). Общая площадь моего дома по данным того же сайта, равна 56778 кв.м. А теперь моё любимое. Считаем: За 18 лет я заплачу: 1147 руб * 12 мес * 18 лет = 247 752 рубля. За 18 лет весь мой дом заплатит: 56778 кв.м * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 153 300 600 рублей. Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у ни х сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моём доме будут золотые купола, минимум две вертолётные площадки, бронированные окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты. Я выражаю искреннюю благодарность всем, кто придумал или имеет хотя бы какое-то отношение к авторству этой замечательной, своевременной и такой щедрой социальной программы. Низкий вам поклон.

Только что нашла на сайте "Недвижимость Mail.Ru" 4 дня назад Депутаты предложили ликвидировать фонд капремонта И вернуть гражданам деньги, собранные на капремонт Сразу несколько депутатов Государственной думы предложили премьер-министру России Дмитрию Медведеву ликвидировать фонды капитального ремонта, так как за год работы они продемонстрировали свою крайнюю неэффективность. Как сообщает РИА «Новости», деньги, накопленные за это время, планируется вернуть гражданам. Депутаты обвиняют в профнепригодности ряд директоров фондов капремонта в регионах. Они напоминают, что Минстрой России в декабре 2015 года провел тестирование руководителей всех 85 региональных операторов. Справились с тестом на знание законодательства и должностных обязанностей лишь 23 из них. Итоги тестирования, убеждены парламентарии, свидетельствуют о недопустимо низком профессиональном уровне руководителей региональных фондов капитального ремонта. «Отсутствие достаточных гарантий сохранности средств граждан, как в учредительных документах фондов, так и в соответствии с вышеобозначенной практикой их деятельности приводит к низкому уровню собираемости взносов, с трудом поднимаемому жесткими административными мерами ... Вышесказанное в полной мере обосновывает необходимость отказа от системы фондов капитального ремонта», - говорится в запросе. Как говорят авторы инициативы, с самого начала работы фондов недоверие граждан к ним нарастало. И оно усиливалось по мере возникновения многочисленных скандалов с региональными операторами. Так, например, в Воронеже задержан заместитель начальника областного фонда капитального ремонта. По данным СМИ, его подозревают в получении взятки. Система, по которой оплачивать ремонт многоквартирных домов станут сами жильцы, заработала к 2014 году и вызывает большое недовольство среди россиян. Часть граждан не устраивает размер платежей, которые в среднем по стране равны 6–7 руб. за квадратный метр. Нередко можно слышать претензии к обещанным срокам ремонта, ведь некоторым придется ждать его около 20 лет. По данным Минстроя, работа этой системы позволила за два неполных года завершить капремонт в 18,72 тыс. многоквартирных домов общей площадью свыше 77 млн кв. метров.

Ну, давайте разберёмся с этим. Нашему дому 3 года, пошёл 4-й. Т.е. мы уже платили целый год за кап.ремонт, хотя попадали даже в первый срок освобождения от платежа - 3 года. Так какие пени и штрафы??? По крайней мере на год вперёд мы можем не беспокоиться. А там, глядишь, и здравый смысл восторжествует.

Вообще, в нашем доме складывается парадоксальная ситуация: в то время, как ВСЯ СТРАНА протестует против этих сборов на кап.ремонт, ВСЯ СТРАНА считает, что эти средства опять послужат очередной кормушкой для мошенников, вопрос об отмене этого закона обсуждается в Гос.Думе, в Конституционном суде, в НАШЕМ ДОМЕ, имея сложившуюся случайно УНИКАЛЬНУЮ СИТУАЦИЮ избежать участи быть обобранными, находятся люди, которые теперь всеми силами стараются сунуть наши головы в это дерьмо.

А у Вас все предложения по исправлению косяков ГРАДа однозначно заканчиваются очередными призывами к сбору средств, "добровольным" пожертвованиями в пользу каких-нибудь проходимцев. Если Вы настолько богаты, чтобы разбрасываться на заборы, охрану, видеонаблюдение и т.п , то давно бы уже поменяли место жительства на более престижное, чего уж мелочитесь?

Ну и откуда возьмётся такой человек - мало того, что ПОНИМАЮЩИЙ в строительстве, но и имеющий ВРЕМЯ и ЖЕЛАНИЕ волочит этот воз? Но если вы предполагаете эти два условия заменить денежным эквивалентом, то возникнет следующий вопрос - КТО ЗАХОЧЕТ ВЫКЛАДЫВАТЬ ЗА ЭТО ДЕНЬГИ, помимо того, что будет отчислять ещё и на сам кап.ремонт?

Елизавета Галеевна, ведь основное назначение этих средств - КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ! Не косметический, который можно делать каждый год и суммой, собранной за год. Но на КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт за год нужную сумму не собрать, да и нет у нас в данное время необходимости в капитальном ремонте, а через несколько лет - я уже говорила, во что превратятся наши накопления. Это во-первых. А во-вторых, выбор специального представителя - тоже утопия! Мы не знаем друг друга настолько хорошо, чтобы доверять кому-то распоряжаться немалыми суммами. Да и сама процедура выбора при нашей загруженности и инертности может растянуться на годы и опять, как и все мероприятия в судьбе дома, требовавшие принятия общего решения, закончится провалом.

"В банке будут капать %" Не смешите меня! Все эти проценты с такой инфляцией будут со знаком "минус"! А к тому времени как нам понадобится реально какая-нибудь сумма, окажется, что там уже всё "съедено" и без нас. Ведь уже появлялась у некоторых ушлых идея приватизации Сбербанка - пока это единственный банк, которому можно доверять, пока его приватизацию Путин запретил! Но это ПОКА! У нас уже есть пример 90-х годов! Где гарантия, что к власти опять не придут новые Гайдары и Чубайсы? Ведь деньги предполагается собирать не год и не два, и на больший срок надеяться на стабильность банков и вкладов не приходится. Только за один прошедший год рублёвые вклады в банке "усохли" в 3 раза. Что с нашими накоплениями будет через 10 лет?

Я считаю совершенно бессмысленным такой сбор - пока соберёмся что-то делать эти деньги а) обесценятся, б) кто-нибудь (банк, УК и т.п.) сопрёт!

Оля, у вас тепло, потому что квартира не контачит с лестницей. А у меня стена в кухне, выходящая на лестницу, ледяная, в кухне заметно прохладней, чем в комнате, и из-за разницы температуры стены со стороны лестницы (там ведь перегородка тонкая, не больше 8-10 см) и со стороны кухни, я считаю, лопнул кафель над плитой в один из морозных дней. Хотя в общем не замерзаю. Но ведь ваш избыток тепла как раз и говорит, что для поддержания температурного режима не ниже нормы расходуется необоснованно больше тепла, чем если бы все помещения дома были хорошо изолированы.

Недавно было сообщение в СМИ, что где-то с апреля в квитанция вообще не будет строки "на общедомовые нужды" именно для того, чтобы УК не списывала на жильцов свои необоснованные расходы.

Мы платим такие огромные суммы не из-за того, что МЫ столько нажгли, а из-за того, что все батареи на лестницах отапливают улицу, потому что ни одна дверь не закрывается плотно, на сколько не поднимай температуру в батареях. Вот и получается такой перерасход. ДОКОЛЕ?

Мы уже не первую зиму живём в этих домах, и морозы бывали и раньше. Но такого повышения - в 2 РАЗА! - ни разу не было .

Что-то нас совсем во дворе затопило! Наблюдала, как городской снегоочиститель чистил дорогу от Московского по Озёрной - догрёб снег до нашей лужи, развернулся и был таков, т.е. чистить дорогу между нашими домами он не уполномочен, считается, что это наша территория и наши проблемы по уборке. А наш Град тоже не чистит этот участок дороги между 2 и 3 корпусами, считая, что это городская дорога и забота города. В общем получается, что по всему Пушкино вчера прошла посуху, а к собственному подъезду вплавь, сапоги промочила по колено! Что там с договором с Градом? Всё думают?

Вчера получила квитанцию за январь и ужаснулась - плата за отопление выросла в 2 раза! У Града совсем крышу снесло?!!!

Ну, с наведением порядка в холле 3 корпуса вопрос сдвинулся с места - зашпаклевали, покрасили (надолго ли хватит, если не будем бережнее относиться к общему добру?). Что-нибудь ещё они обещали (или мы просили?) сделать? Хотела спросить у вас, соседи, - мне кажется или действительно стали хуже топить? Что-то я за последние 2 месяца перестала открывать форточку для проветривания - замерзаю! Прошлые зимы ходила дома в летнем халатике босиком, а сейчас и тёплый халат, и шерстяные носки, а если немного посижу без движения в кресле, так и пледом приходится укутываться.

Вот вам и прок от видеокамер!

С одной стороны это сообщение радует, а с другой наводит на нерадостные размышления - значит, система не была проверена и подготовлена к зиме и мы можем столкнуться с большими проблемами в самое неподходящее время.

Нетушки! Вот если удержат, тогда и буду разбираться! А когда возвращают - это так приятно! Я практически каждый месяц с ними разбираюсь из-за завышенных счетов за электричество.

Наверно поэтому мне сделали перерасчёт в июне и вернули почти тысячу.

Д У Р Д О М !!!!!!!

Но и не означает, что нас просто так злонамеренно оставили без горячей воды. ТО (т.е.тех.обслуживание) должны проходить хотя бы раз в год все механизмы - от атомохода до котельной. Другой вопрос, почему они выбрали именно этот месяц, хотя в любой другой "слаще" этот период всё-равно бы не показался.