Председатель ТСЖ

Добрый вечер, уважаемые соседи! По поводу "войны с УК" - это глупость. Кто кому объявлял войну - посмотрите претензии к УК. Я всегда заступался и делал все для жителей, и заставлял УК исполнять свои обязанности. Паспортист у нас все-таки появился, и без повышения тарифа и дополнительных расходов. К "Унокит", она же ПСК "Флагман" (те же директора, сотрудники и рабочие) появились большие претензии со стороны собственников ТОЦ Флагман. За 1 год стоимость обслуживания возросла до 125 (!) руб. за кв.м. Потребление электроэнергии мест общего пользования возросло в 2 раза, несмотря на установку энергосберегающих ламп и прочие "меры". По результатам такого "замечательного" управления назначена ревизионная комиссия, посмотрим чем закончится проверка. Я думаю, что там от их услуг откажутся - там люди умеют считать свои деньги и отстаивать свои права. Это Вам информация к размышлению, никакой "войны". С уважением, Николай Костин

Уважаемая @natalia5858! Из-за отсутствия более 50% членов ТСЖ, оно подлежит ликвидации. Если до 4 марта инициаторы переизбрания председателя и членов правления ТСЖ не соберут собрание и не примут в ТСЖ новых собственников, то с 5 марта ТСЖ автоматически ликвидируется. Я вышел из членов ТСЖ и собрание проводить не собираюсь. Никакой финансовой деятельности ТСЖ не вело, отчетность нулевая. Если соберут собрание и выберут новое правление, после предоставления протокола проведенного собрания, готов передать новому правлению всю документацию, касающуюся ТСЖ. С уважением, Костин Николай

Уважаемые соседи! Информируем Вас, что на общем собрании собственников помещений 12.02.2012 был выбран способ управления домом в виде управляющей организации. В связи с инициативой МК "Сторосс" о смене председателя ТСЖ "Правда", члены правления ТСЖ вышли из состава членов ТСЖ "Правда". Для сохранения ТСЖ "Правда", требуется собрать общее собрание членов ТСЖ, по вопросу переизбрания членов правления, из состава которых будет выбран новый председатель. В противном случае, ТСЖ "Правда" должно быть ликвидировано, по причине отсутствия 50% голосов собственников помещений в доме. p.s. Уважаемый Combat! В Ваших руках дальнейшая жизнь ТСЖ "Правда". Докажите, что Вы соответствуете нику, под которым выступаете на форуме. А мы, со стороны жильцов дома будем внимательно смотреть на Ваши действия. С уважением, бывший председатель ТСЖ "Правда"

@Combat Уважаемый Андрей Александрович, дай бог чтобы я ошибался, что это вы, поэтому без фамилии! Вы готовы подписаться за свои написанные слова при всех? На собрании будет производиться аудио и видео-запись, об этом я всех предупрежу. Встаньте на собрании и предъявите обвинения с доказательствами. Без доказательств - это будет клевета, и я подам на вас в суд. А на форуме под ником Комбат - это голословно. p.s. Решение о провайдере Азимут было принято на собрании собственниками. А по поводу Премьера - провели незаконно, исключительно по вашей инициативе.

@UNOKIT Уважаемый Виталий Андреевич! Никакого раскола внутри ТСЖ нет, у каждого из жителей есть свое мнение, и он вправе его высказать. Бюллетени нами уже напечатаны и дублировать нашу работу Вас никто не просил. Повестка собрания была вывешена на досках объявлений. Отчет, вывешенный под стеклом, предоставила Ваша организация, а "переваривала" его аудиторская компания. Мое образование - не ваше дело, а вот квалификация Вашего персонала, судя по Вашему отчету, оставляет желать лучшего. Решать проблемы с должниками за коммунальные услуги - Ваша прямая обязанность. С уважением, Николай Анатольевич

@yegor Добрый вечер! Егор, напишите, пожалуйста, кто вы и из какой квартиры. Отчет управляющей компании на доске объявлений, а тот, который вам дают - предвыборный, для успокоения. Кто сказал, что бланки для голосования будут из управляющей компании? Кто проводит собрание по выбору УК - ТСЖ или управляющая компания? Я - председатель ТСЖ в данный момент, кто и в чем вас лично "подкумаривал"? Хотите стать председателем - не вопрос, читайте что написано ранее и становитесь. Насос в дом поставил застройщик, управляющая компания к этому отношения не имеет. Если интересует истинное мнение об управляющей компании - разговаривайте с людьми, живущими в доме или с теми, кого заливало в нашем доме. Воевать с управляющей компанией никто не собирается, надо уметь отстаивать свои права. Мы платим деньги, и за эти деньги должны получать качественные услуги. Вы считаете работу УК качественной? Тарифы очень высокие, тогда где же чистота в подъездах, тепло в квартирах, работающие лифты, прописка и многое другое? Внимательно читайте свой договор с УК, если вы, конечно, житель дома. У управляющей компании, по ее словам, виноваты все - Сторосс, что не дает тепло, застройщик, что положил скользкую плитку, жители, потому что мусорят в подъездах, делают ремонты, меняют батареи, а УК - белая и пушистая. Отвечу сразу @Alcher Листовку читал, она никем не подписана. Ответственность за провокационные действия никто на себя не взял. Такие же бумажки можно написать про любого. Реагировать на эти глупости я не собираюсь. Я ни от кого не прячусь, все что вам не нравится - вы можете сказать мне в лицо. Я такой же житель как и вы, только пытаюсь сделать наш дом чуть-чуть лучше. Управляющая компания внимательно следит за происходящим на этом форуме, и не факт, что не пытается спровоцировать конфликт от имени жителей, поэтому при дальнейшем общении просьба представляться, кто вы и из какой квартиры.

@Alcher Добрый день! Я ответил на все ваши вопросы. Если вы по поводу моей заинтересованности - она есть. Я хочу, чтобы в доме было чисто, светло и тепло, ходили лифты, была адекватная оплата, по крайней мере, не дороже чем в Москве и Пушкино. Вы пишете, что вы обычный житель - я тоже обычный житель, только у меня здесь офисное помещение 100 кв.м и квартира, в которой будут жить мои дети. Название "председатель" дает мне только возможность собирать нас вместе. Решать наши общие проблемы, зачастую за свой счет и получать за это ведро помоев от вас же и от управляющей компании. Могу вас больше огорчить - если не придет 80% собственников, или их представителей, то Сторосс и застройщик, большинством своих голосов выберут кого захотят, и мы ничего не сможем сделать. Если вас не устраивает председатель - вы можете перевыбрать членов правления ТСЖ, они выберут нового председателя, а я буду приходить и спрашивать с них где что и как. Я - не против.

@Alcher 1. Трудностей никаких, председатель ТСЖ каждый день на доме, есть телефон, можно встретиться в любое время. 2. Все компании еще неизвестны, первая компания - Унокит, вторая - обслуживает 2 дома в поселке Правдинский, 1-я Проектная д.88 и ул.Герцена д.1, третья - обслуживает в г.Ивантеевка дома на улице Пионерская и Толмачева. Будут еще компании. По поводу управляющих компаний - их приглашение опубликовано в Пушкинском вестнике, любые компании могут предлагать свои услуги. Лучше направьте свою энергию на УК Унокит, чтобы выяснить откуда такие счета за свет, почему до сих пор не поменяны разбитые стекла, почему в квартирах прохладно, снег не вывозится, а бросается на забор и под окна и почему в подвале живут таджики. На форуме бываю редко, все вопросы вы можете задать лично. Вы живете в доме и можете видеть меня и общаться со мной каждый день. 3. Может у вас есть некая личная заинтересованность? До свидания, Александр. С уважением, Николай 8-916-188-26-07

@Alcher Получить информацию о перечне зарегистрировавшихся компаний, могут собственники или их полномочные представители на основании доверенности у председателя ТСЖ лично.

@Alcher Да, но мало. С Вас еще одна ))

@Alcher Здравствуйте! Вы плохо читаете - ТСЖ не будет обслуживать дом, сотрудников у ТСЖ нет и не будет. Если хотите привести свою компанию - регистрируйте в ТСЖ, чужих не пускают. На собрании будут присутствовать собственники, их представители, и управляющие компании, зарегистрировавшиеся в ТСЖ до 10 февраля 2012г. Не будьте голословны - с Вас управляющая компания ))

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Пушкинский район, поселок Правдинский, улица Герцена, дом 30, корпус 1! 12 февраля 2012 года в 13 00 по настоянию жителей состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собрание будет проходить в ДК "Сторосс". Повестка дня: 1) Отчет о проделанной работе управляющей компании ООО "Унокит" 2) Признать деятельность управляющей компании ООО "Унокит" удовлетворительной или неудовлетворительной 3) Перевыборы управляющей компании 4) Выбор способа управления многоквартирным домом 5) Прочее. Просьба всем, кому небезразлична судьба дома, обязательно принять участие в проводимом собрании лично или через своего представителя С уважением, председатель ТСЖ "Правда" Костин Н.А.

Добрый день, уважаемые соседи! Меня зовут Николай, я - председатель ТСЖ "Правда". Отвечу на вопросы жильцов: 1. В данный момент ТСЖ - прежде всего орган контроля за управляющей компанией "Унокит". За Николая К. голосовать не надо - вы выберете новую управляющую компанию, из предложенных вами же, а кого выберете - решать вам. Я - такой же жилец, как и вы, и, так же как и вы, плачу коммунальные платежи. На собрании, когда выбирали компанию Унокит, ее предложил застройщик, и, чтобы не сорвать отопительный сезон, мы были вынуждены ее принять. В данный момент компания показала себя не с лучшей стороны, с ваших слов и заявлений. Это плохая уборка подъездов, неудовлетворительная работа лифтов, в квартирах прохладно, снег не убирается, ступени скользкие, стекла 4 месяца не могут поменять, огромный счет за электроэнергию мест общего пользования (показания счетчиков неизвестны, как считают - не объясняют) В общем, как ведет себя Унокит все знают. 2. ТСЖ "Правда" с августа 2011 года по январь 2012 года провело работу: а. прекратило незаконный сбор денег по 500 руб за пломбировку счетчиков горячей и холодной воды. б. с некоторых жильцов дома за вывоз строительного мусора пытались незаконно взыскать по 800 руб в. ТСЖ вместо УК "Унокит" помогает с пропиской людей, в купленные ими квартиры, тк УК "Унокит" объявило за это дополнительный сбор денег ежемесячно на компьютер, зарплату, сейф и помещение. г. ТСЖ повесило информационные доски и информирует вас о нарушениях УК "Унокит" и куда незаконно "ушли" наши деньги д. ТСЖ помогло с подключением дома к сети интернет через провайдера Азимут, УК "Унокит" этому препятствовала Информацию о ближайшем собрании вывешу сегодня, 25 января после 20 00 на досках и на форуме Отвечу на любые Ваши вопросы по телефону 8-916-188-26-07