Вал

Согласитесь, что Ваше выражение "русские люди — г****" ОСКОРБИТЕЛЬНО для любого русского человека, в любом контексте и в любой теме. Моя позиция по этому вопросу - я русский и горжусь этим. Если Вы имеете в виду социальную психологию, то это наука изучающая "толпу" :- массовые психические процессы, а также вопросы положение личности в группе. Вопросы выживания этноса, как мне кажется, исследует этносоциология - более общая наука изучающая социальные процессы в этносах и этнические процессы в социальных группах. Мне лично больше импонирует теория этногенеза Л. Гумилева. Если не читали, то советую почитать - Л. Н. Гумилев "Древняя Русь и Великая степь". Нельзя обобщать всех. Кто-то может и пройдет мимо, а кто-то и вмешается. Но научиться уважать людей среди которых живешь, я Вам все-таки советую. Совершенно верно. Все из-за спешки и мыльного общения.

Молодцы мужики Я думаю что им потребуется legal department в недалеком будущем, если конечно не начнут строить честно. Я надеюсь, что у них сегодня состоится пренеприятнейший разговор с нашим знакомым-адвокатом.

Слышь ты... Если ты среди русских так страдаешь, то пи**** жить к французам или америкосам. Влейся в стройные ряды их борцов за права сексуальных меньшинств. Кто же тебя держит в России где живут "русские люди — г****" ??? А то ведь мы тебя ненароком еще и испачкаем своим русским г*******. Мало того что ты русофоб, так еще и неуч. Теория эволюции Дарвина (если ты рассуждаешь о выживании) никак не может обьяснить возникновение или смерть этноса (в случае русских нужно говорить о суперэтносе). Почитай Л. Гумилева "Русь и степь" тогда и распространяйся. К твоему сведению, любой народ (этнос или суперэтнос) сохранивший свой язык и культуру на протяжении веков является жизнеспособным. Если бы ты еще знал историю и подсчитал бы сколько раз русский народ прошел через испытания войнами, смутами и прочими бедствиями в своей истории и при этом выжил как суперэтнос, то наверное не стал бы так нас ( я тоже русский) хулить своими мерзостными высказываниями. Так что выбирай выражения в следующий раз. А лучше всего научись уважать людей среди которых живешь.

Ответственности они вообще по ходу дела ни за что не несут ....

Просветите пожалуйста куда челобитную понесете... Может и я с Вами....

Я буду бороться за свои права.

Я разговаривал с адвокатом и показывал ей первоначальный договор и доп. соглашение. Ее мнение что после оплаты денег и подписи доп. соглашения что либо отсудить будет очень сложно. Поэтому призываю весь народ проверять договора и прочую документацию до подписи... Один договор мы уже все подписали.....

Не суть важно каким образом Вам вручат оповещение. В любом случае придется "легализоваться" и прийти в офис Илиты хотя бы за теми же ключами.. Главный вопрос платить или не платить....

Мы получили первый акт о взаиморасчетах когда полностью заплатили по основному соглашению. Но это не помешало Илите потребовать дополнительные деньги. Так что даже с актом о взаиморасчете они могут нас "доить" еще долго.... Особенно если мы будем безропотно платить.

Запугивают мне кажется....

Тогда турникет придется ставить на лестницу и часть коридора. А потом неизвестно будет ли в БТИ указано какая часть туалета нам принадлежит. Может еще достанется часть без необходимого оборудования..... А то мне обычно везет как тому мужику в анекдоте про глухую акулу и неисправный свисток...

Мне изначально было понятно что это попытка Илиты выбить деньги из со-инвесторов. Мой случай немножко отличается от вашего. Мы купили офис. По договору нам положено около 30 кв.м. Зато согласно БТИ введен полезный коэффицент 1.295 за пользование туалетом, коридором и лестницей и СРАЗУ ПОЛУЧИЛОСЬ на 10 кв. метров больше что в пересчете на наши свободноконвертируемые составляет примерно около 30% от первоначальной стоимости покупки. Как тут в суд не обратиться?

Ладно если гараж сделают в подвале, а если на крыше?? А потом за лифт еще отдельно....

Не смотря на субботу настроение у соинвесторов боевое. Правильно Всем доброе утро

Мне кажется что никто из наших коллег-соинвесторов не собирается идти врукопашную. Будем решать наши проблемы в правовом поле

Ссылка, которую давал igopret.... может поможет? http://www.nhouse.ru/forums/lofiversion/index.php/t378.html Вам стоит распечатать эту ссылку и дать ее посмотреть вашему адвокату. К сожалению у меня нет юридического образования, но мне кажется что есть понятие "похожий судебный иск" когда адвокат делает ссылку на похожие решения суда.

Алексей777 Если вы из Илиты то посоветую Вам войти под другим ником. А лучше перестаньте тратить Ваше время и сразу сообщите вашему начальству что люди настроены серьезно и намерены судится.

Я нет еще. Я мнение юриста получу скорее всего завтра или в понедельник. Тогда определюсь с последовательностью действий. Платить допю сумму или нет, подписывать доп. соглашение или нет. Обязательно сообщу всем.

Я связался с юристом, но у меня ситуация отличается от Вашей. Мы имели несчастие купить офис.

Я тоже намерен судиться. Даже если толку не будет, пускай Илита поймет что не надо так с людьми поступать.

Так сотрудники ИЛИТЫ считают, что они тоже ничего не сделали! У них и СНиПЫ свои, и про коэффициенты они не знали. прямо А мы злые провокаторы... деньги не хотим платить Пускай думают про нас что хотят. Нам с ними не соседствовать. Деньги у нас заработанные. Мы должны знать за что и как мы будем платить.

Я в этом вопросе green. Обмеры БТИ должны дать вместе с допю договорами и прочими документами?

а вы точно соседка? Или шпион? Странно как-то всё у вас... Я думаю что нам нашу ситуацию скрывать нечего даже от сотрудников Илиты. Мы то как раз ничего не сделали.

Так как же поступить с дополнительным договором подписать или нет? Деньги однозначно надо заплатить по уведомлению а то ситуация изменится в крайне неприятную сторону. Как сообщил уваж. танк ранее: Потом типа вопрос по оплате. Как и когда? - Можете оплатить до подписания Доп.соглашения.А можете после , но в течении 3-х дней после подписания. А так можете 10 дней подождать. После оплаты однозначно встает вопрос подписи дополнительного соглашения. Ввиду того что одно соглашение мы уже ВСЕ подписали То второе дополнительное соглашение хочется подписать осмысленно после всестороннего обдумывания..... Так как народ думает?? Особенно юридически подкованный. Подписывать доп. соглашение или нет. Если изменения то какие? (хотя не верится что Илита согласится изменить типовое доп. соглашение)

Помните пост который был опубликован ранее с нижеследующим содержанием который был категорически против подписания какого либо дополнительного соглашения с Илитой? Я просто пытаюсь понять как лучше поступить? Дополнительное соглашение № К договору на долевое участие в инвестировании строительства № от 2006 г. г. Пушкино Московской области 2006 г. ООО «ТД «ИЛИта» в лице Генерального директора Шевердина Игоря Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Инвестор» с одной стороны, и ___ . ;_, именуемая в дальнейшем «Гражданка», с другой стороны, руководствуясь Законом РФ от 25.02.99 г. № 39 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой, в виде капитальных вложений», Законом РСФСРот 26.01.1991 г. № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», Жилищным кодексом Российской Федерации от 22 декабря 2004 года, N 189-ФЗ, заключили Дополнительное Соглашение о нижеследующем: 1. По результатам окончательного обмера Пушкинского филиала ГУП МО МОБТИ (Государственное унитарное предприятие Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации») общая площадь Квартиры составляет кв.м. 2. Площадь Квартиры с учетом неотапливаемых помещений (веранда) составляет () кв.м. В соответствии с Постановлением Губернатора МО от 11 декабря 1997 г. N 302-ПГ «О порядке подсчета площадей во вновь вводимых жилых домах» и п. 3.2 Договора № на долевое участие в инвестировании строительства от года, площадь веранды оплачивается с коэффициентом 1. i 3. На момент подписания настоящего Дополнительного соглашения «Гражданка» оплатила сумм в размере рублей, в соответствии с п. 4.1 Договора № ___________ на долевое участие в инвестировании строительства от ____________________ года и Дополнительным Соглашением №1 к Договору. 4. Сумма доплаты, в соответствии с п. 3.2, 4.1, 4.2, 4.7 договора на долевое участие в инвестировании строительства № _____ от 2006 г. составляет рублевый эквивалент _______________ у.е. (фиксированный курс, принятый ООО «ТД «ИЛИта» составляет 30 рублей за 1 у.е.). 5. «Гражданка» обязуется внести сумму доплаты в течение 3-х (трех) банковских дней со дня подписания настоящего Дополнительного соглашения. 6. Дополнительное соглашение № является неотъемлемой частью договора на долевое участие в инвестировании строительства № от 2006 г., вступает в силу с момента его подписания сторонами, составлено в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон; \ 7. Стороны соглашаются с тем, что настоящее дополнительное .соглашение, как и Договор № на долевое участие в инвестировании строительства от года не подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.к. Разрешение № 7 на строительство многоэтажного жилого дома с встроенно-пристроенными помещениями социально-бытового и общественного назначения в г. Пушкино, ул. Надсоновская, д. 24 выдано 05.02.2004 г. Действие ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу (01.03.2005 г.) указанного Федерального закона. Реквизиты сторон: Подписи сторон: Приложение № 1 к Акту приема - передачи Квартиры от 2006 г. Договор № на долевое участие в инвестировании строительства от г. Лист осмотра ООО «ТД «ИЛИта» в лице Генерального директора Шевердина Игоря Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Инвестор» ;с одной стороны, и , именуемая в дальнейшем «Гражданка», с другой стороны, руководствуясь Законом РФ от 25.02.99 г. № 39 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в виде капитальных вложений», Законом РСФСРот 26.01.1991 г. № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», Жилищным кодексом Российской Федерации от 22 декабря 2004 года, N 189- ФЗ, произвели осмотр Квартиры № _j , этаж в секции -Бетонные конструкции (стены, пол, потолок) - при осмотре дефектов не обнаружено - Монтажные стыки и швы - при осмотре дефектов не обнаружено - Двери, окна, в том числе на Веранде - при осмотре дефектов не обнаружено - Электрика - при осмотре дефектов не обнаружено - Водоснабжение - при осмотре дефектов не обнаружено ■ Канализация - при осмотре дефектов не обнаружено • Радиаторы отопления - при осмотре дефектов не обнаружено - Вентиляция - при осмотре дефектов не обнаружено Реквизиты сторон: Подписи сторон: Первичное заключение моих юристов: тот кто подпишет эти документы тот подпишет себе смертный приговор Относительно варианта плана действий: 1. Деньги платить надо в 10-дневный срок с даты получения письменного уведомления. По срокам лучше если они отправят уведомление по почте. 2. При получении извещения необходимо получить в "Злите" заверенную выписку из "Технического паспорта домовладения". При отказе "Злиты" выдать данный документ необходимо сделать лично или через своего адвоката официальный запрос в "Злиту" и в БТИ. Запрос необходимо отправить заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении 3. Ключевая фигура для начала судебного процесса - БТИ. 4. Этапы независимых судов: 4.1. Иск против БТИ за нарушение требований ст. 15 п.5 Гражданского кодекса сцелью добиться пересчета площади квартиры и переделки Технического паспорта. 4.2. После получения новой выписки из технического паспорта выставить "Злите" претензии о возврате переплаченных денег с указанием суммы и сроков возврата. 4.3. При отказе "Элиты" возвратить деньги подать в суд иск к "Элите" и добиться судебного решения о возврате денег. 5. После осмотра квартиры и объектов обшего владения выставить "Элите" Претензии на недоделки и качество работ с указанием сроков их устранения. При превышении сроков устранения недостатков подать иск в суд на "Элиту" за недоделки с привлечением к ответственности за качество. 6. После подписания Акта приемки квартиры подать на "Элиту" в суд иск о привлечении к ответственности за нарушение договорных сроков строительства. 7. Пункты 5 и 6 лучше применять после приемки квартиры. Эти пункты регулируются Законом о защите прав потребителей. Он имеет приоритет перед договором об инвестировании только если Вы везде будете показывать, что приобретали квартиру для личного пользования.