Перейти к содержанию

Migel

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    573

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Migel

  1. Migel
    Дорогой Дуцемолари, а ГРАД Вам это на словах сказал на счет ремонта? Попробуйте получить письменный ответ для начала а там посмотрим что делать... Не исключаю, что они правы но, надо почитать ЖК и разбираться в вопросе... я бы вообще не принимал однозначно на веру все, что говорит ГРАД по понятным причинам. Сначала ГРАД купил по дешевке дерьмолифты а теперь, ремонт дело собственников? А где ответственность ГРАДА? Надо поднимать договора, читать, вникать... Лифты имеют гарантию. Каков ее срок? Если она 3 года то, почему никто не требует замены лифтов у Производителя? Если она 0,5 года, то кто и почему допустил такой "досадный промах"?... Кстати, не исключено, что сейчас требовать уже почти не с кого. ГРАДА 1 нет. ГРАД 2 - новая структура не имеющая отношения к ГРАДУ 1... или имеющая? кто интересовался? По ЖК в одностороннем порядке ГРАД 1 однозначно не имеет права расторгать договор обслуживания ДОМА но, жильцы спокойно подписывают новые договора не задавая никаких вопросов либо, глотают бред ГРАДА на счет просьбы администрации или налоговой. Мы сами помогаем ГРАДУ прятать концы и создаем себе расходы в будущем... Мы слишком бесформенны и неорганизованны. Каждый сам по себе вроде не дурак, а все вместе ничо путного сделать не можем а Васька то молодец, - слушает да есть
  2. Migel
    Если я что-то упустил то сорри. А какая связь между оплатой электроэнергии минуя ГРАД и капремонтом? Кстати про каремонт. ГРАД на форуме молчит "как партизан", но голосом говорит жильцам, что он вообще не берет деньги за капремонт и это не его вопрос. Если это так, то тут есть повод задуматься. Лифты нам тоже может потребоваться менять уже очень скоро при такой их работе.
  3. Migel
    а кто же тогда по Вашему, если не БДА, устроил весь это бардак и тихую незаконную смену компании? инопланетяне?
  4. Migel
    Когда ты платишь через посредника то неизбежно попадаешь к нему в некоторую зависимость. Особенность бизнеса в РФ такова, что слишком многое зависит не от законов и правил, а от мнения и решения 1 человека. Отсюда вывод, лучше все же платить серьезным структурам, а не ГРАДУ, который к тому же начинает менять флаги, что само по себе не очень приятно пахнет.
  5. Migel
    Коллега расшифруйте плиз откуда такая информация у Вас и насколько можно ей доверять. Отключить свет за "неуплату" на самом деле шансов меньше будет.
  6. Migel
    Друзья, давайте не будем тешить себя иллюзиями касательно ГРАДА. ГРАД не работал и никогда не будет работать так, как нам хотелось бы и, тем более, никогда не будет нас с Вами слушать и слышать. ГРАД - это коммерческая структура, заточенная прежде всего под извлечение максимальной прибыли любой ценой для себя и для своих хозяев. ДОМ они рассматривают исключительно как объект для зарабатывания денег и не только на его обслуживании, но и на всяких финтах... Иногда они играют с нами в любезность и демократию, перезванивая нам и решая мелкие вопросы но, глобально, ни по одному серьезному вопросу, когда речь идет об уменьшении их прибыли и улучшении нашего комфорта, мы с ними никогда просто так не договоримся… Полное отсутствие контроля и конкуренции для ГРАДА является сильным демотивирующим и расслабляющим фактором. В такой ситуации им совершенно нет смысла работать хорошо. Достаточно поддерживать общую чистоту во дворе и внешнее благополучие. Принцип прост - работай как хочешь, деньги все равно будут течь рекой… Если ранее от них можно было еще получить какие-то публичные ответы на форуме, то теперь они и на это "забили". ГРАД - обычная наемная структура, но ведет себя как полноценный единоличный собственник дома. Именно поэтому мы имеем на сегодня: новую УК ГРАД (с 04.2012); чужую платную парковку внутри нашего двора; отвратительную охрану и бардак с проездом и парковкой чужих авто; отсутствие вахтеров в подъездах; магазин внутри двора; рабочую зону монетки и бардак у ворот; постоянные проблемы с лифтами (подъезд 8); очень нерегулярные уборки на этажах (подъезд 8); и еще много чего можно насобирать…
  7. Migel
    28.10.12 в районе 12:30 наблюдал эпизод на восточных воротах. Подъехала вишневая жигули. В ней 2 мужика. Сигналят охраннику требуя открыть ворота. Охранник не реагирует. Начинаю его мысленно хвалить. Через минуту водитель полувылез из машины и кричит в адрес охранника - братан открывай нам надо заехать. Пауза 2-3 минуты. Машина стоит у ворот. Охранник сам подходит к водителю, коротко с ним разговаривает с ним и впускает машину во двор своим брелоком. Мое мнение по данному вопросу. Охранник - это не швейцар. Он не должен бегать к машинам и выяснять что от него хотят водители. Если у водителя нет брелка для ворот - значит ему нечего делать во дворе! Если водитель наш, но забыл брелок, он сам должен подойти к охраннику, объяснить ситуацию, показать документ с пропиской и тогда охранник спокойно может его впустить. Хотя данный охранник нормальный дядька и он мне очень симпатичен, но он явно не проинструктирован о том, как он себя должен вести в подобных ситуациях… В очередной раз убедился, что охраны у нас нет а те, что есть, это пожилые люди, беспомощные и не компетентные в своей области… Помнится Анатолий Олегович ранее писал - что у нас не режимный объект… я бы даже сказал больше, у нас не просто не режимный объект, у нас настоящий проходной двор… Охрана кроме как спать смотреть ТВ больше ничего не может и не хочет делать. Низкий поклон вам, ООО ГРАД за "блестящую" организацию охраны двора.
  8. Migel

    Internet

    Migel ответил Baralgin в теме Островского, 20 и 22

    Спасибо Града за ограду! Легко могли пинать Бэйрэль еще лет 10. Таки сжалились над народом... пустили нормального провайдера... наверное совесть проснулась.
  9. Migel

    Internet

    Migel ответил Baralgin в теме Островского, 20 и 22

    Знаменательный день! Бэйрэль завел провода в дом. Занимается внутренней разводкой но пока не готов подключать народ.
  10. Migel
    Считаю, что ГРАД не просто ушел с форума, он сбежал! Отвечать на всякую мелочевку и устранять копеечные проблемы это одно, а объяснить людям письменно и публично например, почему и на каком основании "тихой сапой" сменилась УК?, кто отрезал тротуар?, почему не работает охрана?, почему постоянно "виснут" лифты в подъезда 8?, это совсем другое дело... Намного проще сделать вид, что у них есть куда более важные (глобальные) дела… ГРАД вообще в полном шоколаде. Деньги текут. Делать особо ничего не надо. Контроля никакого. Конкуренции нет. Год прошел, флаг поменяли, все концы в воду...
  11. Migel
    Дополнительное фото к предыдущему посту по теме МОНЕТКА. По факту фото должно быть в десятки раз больше. Просто нет физически возможности дежурить у ворот с камерой. 1 фото совсем удачное. Работники МОНЕТКИ всегда готовы прийти на помощь своим соседям!
  12. Migel
    Дополнительные фото к предыдущему посту по теме МОНЕТКА.
  13. Migel
    14.10.2012, ООО "ГРАД", Руководителям . Касательно рабочей площадки магазина МОНЕТКА. Уважаемые руководители ГРАДА! Часть тротуара около дома ранее была отдана вами под нужды МОНЕТКИ. На мой взгляд это привело к следующим негативным последствиям: 1.Серьезно пострадала эстетика главного (лицевого) входа во двор. Лицевой вход превратился в рабочую (заднюю) часть МОНЕТКИ, на которой мы почти постоянно наблюдаем продукты жизнедеятельности упомянутого магазина. Кондиционеры МОНЕТКИ так же не добавляют красоты зданию. 2.Автомобили МОНЕТКИ совершенно безнаказанно в любое удобное для себя время блокируют ворота. Это заставляет автовладельцев либо двигаться задним ходом через весь двор (для выезда), либо ехать к другим воротам (для въезда). Такое дополнительное маневрирование не только нервирует водителей и отнимает время, но и значительно увеличивает аварийные риски при движение задним ходом в условиях ограниченного пространства. 2.Пешеходы теперь вынуждены вместо тротуара перемещаются по проезжей части, что не добавляет им комфорта и безопасности. Особенно сложно им приходится в дождливую погоду из-за потока воды глубиной 4-7 см. движущегося со двора плюс слякоть в межсезонье. Оставшаяся часть тротуара обычно заставлена автомобилями, что еще больше осложняет жизнь пешеходов вынуждая их лавировать и протискиваться... Особенно уязвимы в этой ситуации мамы с колясками и старики. Учитывая выше изложенное прошу Вас ответить на следующие вопросы: 1) Кто конкретно принимал решение о разрушении тротуара под нужды МОНЕТКИ? 2) Кем утверждена (согласована) такая "модернизация"? 3) Почему ГРАД предварительно не поинтересовался мнением жильцов по данному вопросу? Откуда у ГРАДА такое супер лояльное отношение к МОНЕТКЕ с ее свинюшником у ворот и пренебрежение к интересами жильцов остается только догадываться и предполагать...
  14. Migel

    Благодарности

    Migel ответил Поня в теме Островского, 20 и 22

    они ничо не ответили. но это не означает, что они правы, и что мы все должны под них подстраиваться. писать и делать надо так, как надо. угодливо молчать в носовой платочек точно не надо. их неответы вообще предмет отдельного разговора к которому я вернусь и в словах и в действиях немного позже. подождем немного как себя поведет прибывших из отпуска АО. вообще говоря, мне представятся, что АО смотрелся бы на должности гендира намного лучше по целому ряду причин... да и просто по манере общения он мне несопоставимо приятнее, чем БАД.
  15. Migel
    10.10.2012, ООО ГРАД, Главному инженеру. Уважаемый Анатолий Олегович! К сожалению, в Ваше отсутствие ГРАД не ответил ни на одно обращение на форуме в свой адрес. Скажите пожалуйста, игнорирование обращений с форума это теперь официальная позиция ГРАДА или временный сбой на период Вашего отсутствия? Спасибо.
  16. Migel

    Благодарности

    Migel ответил Поня в теме Островского, 20 и 22

    1. Если ГРАД забыл или не хочет..., надо менять сам ГРАД или, как минимум, его гендира а не начинать самому выполнять их работу. 2. Общаться с поставщиком услуги может и должен только тот, кто эту услугу заказал, оплачивает и контролирует... Такие простые вещи надо понимать без подсказок...
  17. Migel

    Благодарности

    Migel ответил Поня в теме Островского, 20 и 22

    с таким же успехом можно благодарить ГРАД за то, что вода бежит из крана, есть свет в доме, резе раз работают лифты и так далее... в 8 подъезде 2 суток не работал 1 лифт и ГРАДУ по барабану. если сделают, надо падать на колени и благодарить всем подъездом?
  18. Migel

    Internet

    Migel ответил Baralgin в теме Островского, 20 и 22

    Друзья, вчера произошло знаменательное событие! ГРАД таки снизошел и дал Бэйрэлю разрешения на подключение нашего дома к интернету... Для меня правда так и осталась загадкой, что ГРАДУ мешало это сделать сразу после сдачи дома. В течение примерно 2х дней Бэйрэль скажет когда мы реально получим их инет. Информацию о подключении дома я опубликую незамедлительно.
  19. Migel
    03.10.2012, ООО "ГРАД", Былину А.Д. Касательно установки блокираторов парковочных мест у восточных ворот. Уважаемый Александр Дмитриевич! Совершенно очевидно, что отсутствие информацию на эту тему нервирует жильцов и создает предпосылки к домыслам… Прошу Вас проинформировать жильцов, для каких именно авто установлены указанные блокираторы. Спасибо!
  20. Migel
    03.10.2012, ООО "ГРАД" (ГРАД), Былину А.Д. Касательно допуска интернета от ООО "Бэйрэль Телеком" (Бэйрэль) Уважаемый Александр Дмитриевич! Большое спасибо за разрешение Бэйрэлю подать нам интеренет! Очень жаль, что на принятие такого простого и очевидного решения у Вас ушло так много времени…
  21. Migel
    02.10.2012, ООО "ГРАД", Былину А.Д. Уважаемый Александр Дмитриевич! Серебристая Газель 222 упорно продолжает на постоянной основе парковаться во дворе. Сначала она скромно ютилась ночью около мусорных баков, сейчас переместилась к детской площадке на постоянной основе. Складывается ощущение, что либо Вы упорно не хотите учитывать интересы жильцов и не отдаете правильных команд охране, либо охрана не воспринимает Ваши команды… Так или иначе, в этой ситуации ГРАД не на высоте. Кроме прочего, Газель 222 реально течет. Около восточного поста, где она часто стоит, все залито маслом. Совершенно непонятно почему ГРАД допускает такие вещи… Учитывая выше изложенное, в очередной раз прошу Вас закрыть возможность постоянной парковки Грузовикам во дворе и около ворот.
  22. Migel
    02.10.2012, ООО "ГРАД" (ГРАД), Былину А.Д. Касательно допуска интернета от ООО "Бэйрэль Телеком" (Бэйрэль) к дому по адресу Островского 22 (ДОМ). Уважаемый Александр Дмитриевич! Если Вы не в курсе, то поясняю, что некачественный интернет в ДОМе от приближенных к Вам провайдеров Азимута и Делфина уже давно всех достал! По имеющейся у меня от Бэйрэля информации, со дня сдачи ДОМа ГРАД упорно блокирует им доступ. По поему мнению, блокируя Бэйрэлю доступ ГРАД реально наносит жильцам материальный и моральный ущерб. Вы вынуждаете нас тратить и деньги и нервы одновременно. Трудно представить, что ГРАД не пускает Бэйрэль по глупости или просто так. Складывается ощущение, то ГРАД умышленно наносит жильцам вред в угоду каким-то своим интересам. Учитывая выше изложенное, прошу Вас: объяснить причину отказа в доступе Бэрйлэлю в течение столь длительного времени; сообщить точную дату, когда Вы когда Вы планируете дать им доступ; в случае отказа в доступе прошу Вас объяснить причину. Спасибо, что нашли время прочитать и ответить!
  23. Migel
    17.09.2012, ООО "ГРАД", Былину А.Д. Благодарность === Уважаемый Александр Дмитриевич! Если отсутствие бордовой Газели у восточных ворот это Ваша работа то, огромное Вам спасибо! Указанная Газель правда все равно припаркована перпендикулярно зданию на северо-восточном углу, наполовину закрывая собой тротуар и значительно перекрывая проезжую часть...
  24. Migel
    16.09.2012, ООО "ГРАД", Былину А.Д. Касательно проблем с движением в восточных воротах. === Уважаемый Александр Дмитриевич! Удаленная со двора бордовая газель теперь намертво "заякорилась" у рампы МОНЕТКИ. Результат - грузовики МОНЕТКИ стали еще чаще перекрывать въезд во двор. Учитывая выше изложенное, убедительно прошу Вас запретить всем грузовикам парковку не только во дворе, но и в зонах, осложняющих движение в воротах и на подъездах к ним. Заранее благодарен Вам за принятые меры! === P.S. Мне совершенно непонятно, почему ГРАД сам не видит своих недоработок и не устраняет их "автоматом"? Почему ГРАД всегда ждет, чтобы кто-то написал и обратил его внимание на проблемы?...
  25. Migel
    12.09.2012 ООО ГРАД Былину А.Д. Кас. сообщения от 27.08.2012 о пьяном охраннике на восточном посту. Уважаемый Александр Дмитриевич! Огромное спасибо грамотное, кардинальное и быстрое решение вопроса! Теперь, в дополнении к существующей тонировке на окошке охранника, появилась еще и круглосуточная газета-занавеска. Полный комфорт сотрудников охраны практически обеспечен…
×