Перейти к содержанию

Migel

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    573

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Migel

  1. Migel
    Дорогие девченки НБХ и Мама! Ну в самом деле харе уже друг друга мочить Болньно смотреть на этот батл Вы поймите, что никто не читает эти посты кроме Вас. Там все равно ничо понять нельзя, одна какая-то юриическая фигня Обменяйтесь мейлами, бросайте работу, и вперед на вечную войну... шутка. я Вас . Давайте жить дружно!
  2. Migel
    Дуче Вы не внимательно читали пой пост. ГРАД отказал мне в официальной установке радиаторов а не я схитрил с целью экономии. Ваши извинения с издевкой мне не нужны.
  3. Migel
    Мама, все может быть... Отсуствие информации рождает слухи и домыслы Сатрое реорганизовалось во что то если верить инету... ГРАД не раскрывает карты хотя мог бы.
  4. Migel
    Кстати, где штантный адвокат ГРАД - Сушка? Сушка, что там с домофоном? Какова на это раз официаальная версия девочек из ГРАДА? А то все по сарафанному радион узнаем
  5. Migel
    речь про домофон, калитку и брелоки. Полагаю, Островский оговорился. а может у него ВИП пульт есть, ХЗ?
  6. Migel
    не ребята (Мама и Дуче), я просто не могу боьлше физически тратить варемя на Вас уж не обессудьте. и так уже не работаю нифига Дуче, милейший, только 1 вопрос, а как вот по вашему ГРАД взял и сменли компанию на объекте ГРАД 1 на ГРАД 2? Ведь все совершенно не законно! Вот точно так же они могут в рамках своей компании делать все так, как им удобнее и выгонее... А потом, реорганизовались с помойкой, флаг поменяли, и досвидос... Вы мне все время говорите о том, как положено по закону и бумагам, а как ГРАД 2 взял и показал нам всем, как можно делать на практике!
  7. Migel
    Дорогой Дуче! Если я Вас правильно понял, то конкретизировать мою хитрожопость при установке батаррей Вы не можете. Тогда хорошо бы принести публичные извинения! Надо находить мужество и отвечать за сказанное в эфире. Да, выбор был мой но, ГРАД построил систему так, что решить вопрос проще всего и дешевле именно через них и за нал... В такой ситуации только круглый идеот будет решать вопрос минуя ГРАД но, это свовсе не ХИТРОЖОПОСТЬ! По сути, меня поставили в безвыходное положение, как в прочем и всех нас...
  8. Migel
    Когда оппонент разрывает тебя как Тузик грелку но, вежливо, грамонтно и красиво, ты негодуешь внутри, но понимаешь, что он прав и надо соглашаться...
  9. Migel
    не не не Мама, Вы перегибали палку скатываясь на эмоции...
  10. Migel
    Дорогой Дуче, не буду комментировать Ваш пост в целом, т.к. это все равно пустая трата времени... Только 1 вопрос, в чем конкретно была моя и хитрожопость в данном случае?
  11. Migel
    Вы Мама какая-то очень агрессивная бываете это меня огорчает...
  12. Migel
    мда... офигеть. когда подключали домофоны еще давно общался с ремонтником домофона и он мне описал ситуацию так примерно - делала систему одна контора, а обслуживать приходится другим. какие куда провода идут непонятно. карты разводки проводки или чего-то такого нет. ищут методом тыка, что крайне осложнят процесс. Сушка, я просто пересказал мой разговор с ремонтником и все. Не надо плиз на меня набрасываться и рвать как Тузик грелку мне тоже надо проснуться. я тоже был не в кусре
  13. Migel
    нет Мама, я 100% не знаком с Юлей и ее другом. но в личное беседе меня уже предупреждали форумчане, что это непростые ребята и ушки надо на макушке
  14. Migel
    Дорогая МамаАртема, никак не могу понять, если Вы не из нашего дома, то чего сюда вообще приходили то? Вас кто-то прислал, или Вы просто по оброте душевной перемещаетесь по форумам и топчите консультируете неугобных ГРАДУ?
  15. Migel
    Уважаемые МамаАртема и НБХ!, я Вас очень умоляю, пожалуйста, не надо рубиться и мериться знаниями! По мне так Вы обе нормальные адекватные форумчане... Знания, эмоции, энергию, время и так далее... давайте будем применять туда, куда это сейчас больше надо. у нас Совет на носу... или на хвосте, не знаю, как правильно Напишите лучше чо делать или не делать и какие документы надо успеть прочитать! а то пока Вы тут рубитесь, красные захватят дом и покажут нам кузькину мать и вообще, внутренняя конкуренция нам тут на фиг не нужна... хорошо бы дополнять друг друга во имя общих благих целей.
  16. Migel
    Дорогая Сушка, по мере приближения к собранию, к сожалению, Вы становитесь все противнее противнее Мериться с Вами величием родственников не имеет смысла, потому как 100% проиграю... На счет брелоков - это была 100% не коммерческая программа с нулевой рентабельность. Работа, что называется, за идею. Нет доходов - нет налогов. Кстати, нормально сработали тогда. Напомню, Град все-таки поставил выносную считку и раздал карточки от ворот БЕСПЛАТНО. А Ваши парни из ГРАДА, когда ставят радиаторы за наличку, тоже платят налоги или сразу несут все в ГРАД и уж потом ГРАД платит налоги?
  17. Migel
    Сушка, чего Вы в меня вцепились мертвой хваткой как бультерьер в жертву? Мы же вроде как уже попрощались раз и на всегда Написал про калитку я всего 1 раз! А потом вынужден был 2 дня отписываться по ней Вам и таким как Вы Кстати, за калитку скажите мне спасибо!
  18. Migel
    Дорогой МрДух, если у Вас есть конкретные контраргументы по существу вопроса, не стесняйтесь, выкладывайте! Если они будут убедительными, я без удовольствия, но принесу ГРАДУ публичные извинения. Если их нет, Ваши посты становятся пустыми по содержанию со всеми вытекающими... Слава Богу, я не лично знаю УК ПРОГРЕСС но, судя по Вашему тону, это что-то ужасное... Не вижу смысла ровняться на дурные примеры и компании...
  19. Migel
    Если я правильно понял, то ситуация с конвертором у НБХ примерно такая - ГРАД не хочет бесплатно решать вопрос с плохой работой штатных конверторов от ЕССС. К слову, в Парусе, сразу были поставлены нормальные эстетичные финские конверторы. Очевидно, логика ГРАДА примерно такая - если все решают вопрос путем замены конверторов за личные деньги то, чем НБХ лучше? Пусть покупает и платит как все. С точки зрения логики потребителя - это бред! Штатные конвертора в новом доме должны нормально греть, даже несмотря на свою внешнюю уродливость (ЕССС явно экономил). Учитывая то, что ЕССС сам поставил ГРАД на дом, кто из них не обеспечил тепло и должен расхлебывать, это исключительно из внутренний вопрос. Но, на практике все совсем не так просто! ГРАД забил на замерзание НБХ! Почему так и где может быть его выгода? === В договоре (или акте, не помню точно где), написано, что мы сами не можем производить определенные работы. Надо привлекать сертифицированные структуры (ну или как то так). В противном случае мы становимся нарушителями. Естественно, народ покупает нормальные (не корявые) конверторы, идет в ГРАД, просит его установить за отдельные деньги и взять на себя ответственность за содеянное... Но не тут то было! ГРАД Вам вежливо отказывает ссылаясь на то, что они такие услуги не оказывают и предлагает Решить вопрос частным образом. Вы, естественно, соглашаетесь. Далее персонал ГРАДА со сваркой и всеми делами и, в рабочее время, (неформально) решает Вам все вопросы за нал. Пишу так уверенно, потому что все проверено на себе. === Есть еще фокус с техусловиями на установку радиаторов. Для установки радиаторов нужен уже целый проект, в котором специально обученные люди индивидуально для Вас должны рассчитать всякие технические штучки (температуру теплоносителя, рабочее давление, испытательное давление и тепловую мощность радиатора и Бог знает что еще...). Реально, при покупке, Вам надо знать только тепловую мощность и размер окна, под которое Вы планируете установить радиатор. Цена такого проекта для обычного человека немалая. Для НБХ сумма вроде была в районе 2000 дол. Но тут я могу ошибаться. И многие покупали. Почему для однотипных квартир нужны индивидуальные проекты под радиаторы, я не понимаю. По ощущениям, ГРАД просто брал уже имеющиеся у него данные из проекта дома, менял в ворде фамилию Чижикова на Пыжикова (или наоборот ) и все, проектирование окончено. А сколько таких квартир было в доме и какие документы давали под эти деньги я не знаю. === Вот Вам кстати каноничный пример получения легких денег вообще и неучтенного нала в частности с использованием своих полномочий на объекте. По крайней мере визуально, все смотрится именно так. Если кто-то сможет нормально аргументировать обратное, готов принести свои извинение ГРАДУ.
  20. Migel
    блин... столько времени отдал на это форум уже... ужас Дорогая МамаАртема! Некоторые вещи на самом деле очень сложно отследить по документам, т.к. все происходит именно на уровне устных договоренностей. я много кем поработал и не первый год в бизнесе. там на самом деле очень много всяких штучек дрючек есть. бывает, что бухгалтера даже не подозревают о том, что происходит т.к. они работают не поднимая нос только с документами. Если например компания А имеет договор на обслуживание лифтов нескольких домов с компанией Б то, по устной договоренности, компания А может поменять лифт в одном своем доме за счет другого. Налоговой на это плевать. По документам все будет чисто. Жильцы все равно не проверяют. А компании Б тем более плевать... Деньги упали на сет и ладно. Так же есть еще вопросы зарплат, премий, дивидендов... Кто-то в курсе как там обстоят дела? и почему например на доводчик денег нет, а на премии есть?
  21. Migel
    Ну извините Дуче, скажите, какой цвет Вам приятнее?, учтемс... Дуче, а чьи деньги по Вашему воруют другие ТСЖ? Или Вы верите во вселенскую честность? Кстати, еще раз подчеркиваю, я никогда не говорил, что ГРАД ворует! я всегда говорил, что надо присматривать... не помешает... это касается всех УК и ТСЖ а не именно ГРАДА!
  22. Migel
    Сердюков и Ходарковский тоже проверялись... итоги мы знаем... На счет налоговой, я бы особо не опирался на их проверки. У них свои цели и на многие вещи им либо плевать либо руки не доходят расковырять... А если ГРАД имеет какие то проверки, то возможно их надо просто посмотреть. Насколько я понимаю, злоупотребления обычно не в уплате налогов с белых цифр, а в выводе денег из под налогообложения... Смена флага кстати тоже вариантик неплохой для сокрытия деяний Так же это может быть покупка товара или услуги по завышенным ценам. Так же это может быть финансирование 1 объект за счет другого. Там много разных вариантов может быть. Сейчас главная тема - Собрание. Аудит обсуждать очень преждевременно. Дорогой Дуче, я поступил таким образом, потому что выдернул этот пост из раздела ИГ... когда-то давно прочитал, что японцы считают самым удачным цветовым решением для усваивания информации вариант - Зеленым по Белому
  23. Migel
    Ответ МамеАртема Migel ,я стесняюсь прям спросить,а кто будет оплачивать аудиторскую проверку? Ежегодно УК обязана отчитываться перед собственниками о проделанной работе, но собственники могут инициировать дополнительную проверку (аудит). Периодичность проведения проверки (аудита) финансово-хозяйственной деятельности зависит от решения общего собрания собственников дома, которому также принадлежат и полномочия выбирать, кто будет проводить проверку. То есть начинать нужно с общего собрания собственников, на котором вы решаете следующие вопросы: 1. Основание проведения проверки (мотивация – почему проводится проверка) -очень,кстати,важный момент 2. Дата проведения проверки, порядок уведомления УК о проведении проверки, сроки проверки ( могут быть отдельно прописаны сроки предоставления документов УК аудиторам, сроки предоставления результатов проверки собственников). 3. Формирование ревизионной комиссии: в ее составе могут быть собственники или привлеченные за отдельную плату аудиторы. Если это аудитов или аудиторская фирма со стороны, на собрании собственников также рассматривается – какая это фирма, порядок оплаты её услуг и пр. 4. Принять решение, кто будет подписывать от имени собственников дома все акты проверки и прочие документы, которые могут возникнуть в результате аудита. 5. Порядок проведения проверки. Какими юридическими документами будет руководствоваться Ревизионная комиссия в процессе своей деятельности? Например, запрашивать документы у УК члены комиссии могут на основании Постановления Правительства №731 «Об информационной открытости». Еще совет – почитайте внимательно Ваш договор с УК, там может быть всё указано. Дорогая МамаАртема! Ниже обещанный ответ. У Вас очень красивый аватар! По стилю с содержанию поста чувствуется, что Вы человек грамотный и серьезный. С такими всегда приятно иметь дело. Не сомневаюсь, что в такого рода вопросах мне до Вас далеко. Скорее всего все то, что Вы пишите, правильно. Но, сейчас речь идет не конкретно о процедуре аудита и юр. методах выхода на нее, а о том, нужна ли она вообще и даст ли она что-то, если ее проводить. Вопрос с оплатой на самом деле очень непростой. Если например будет платить УК, то можно ли верить в результаты такого аудита? Но обсуждать это тоже считаю преждевременным. Вообще, возможно это должен быть не аудит в налоговом смысле, а какая то ревизия или что-то такое (по Сушке66)... Я чего-то понимаю в бизнесе и производстве но, я не бухгалтер, не налоговик и не юрист. Есть грамотные люди типа Вас и тд которые, точно знают, как именно это все происходит и надо делать или не делать. Но щас нам совсем не до аудита должно быть...
  24. Migel
    Мда... НБХ рубит так, что искры летят...
  25. Migel
    Что-то Вы совсем завелись Сушка. Видать понимаете, что Ваши аргументы слабы. Девочки из ГРАДА Ваши подружки или коллеги ? На счет рейтингов и опросов я обычно отвечаю примерно так - Результат зависит от того, кто, с какой целью и на чьи деньги все это проводит.... И вообще все это очень условно. я всегда пишу про конкретные недоработки ГРАДа, а их рейтинг мне соверешенно параллелен. Рейтингом полы не помоешь, лифт не починишь, калитку не закроешь, газельки не выгонишь итд итп... И не надо передергивать... Мы раздавали брелки соседям по закупочной цене 800 а не по 2500, как ГРАД. И именно Благодаря одному только Бонди ГРАД соизволил поставить выносные посты считки и раздал бесплатные карты-пропуска! Мне лично до этого они голосом отвечали - поставить выносную считку нет технической возможности! То есть, откровенно и нагло дули в уши... Ваш ГРАД сам нараздовал брелков всяким садикам и своим знакомым с Газельками. Одна только дырка с магазином во дворе чего стоит. Брелок там совсем не нужен... Позвонил в домофон и иди куда хочешь... За такую яростную защиту ГРАДА Вам надо давать медаль ну или как минимум премию
×