Nodar
-
Публикаций
1 429 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент Nodar
-
Ну давайте поиграем в терминологию. Тех паспорт БТИ может быть основанием для оформления допника, а не основанием для оплаты. Счет Вам на основании чего будут выставлять? На основании паспорта? Нет допника, нет и доплаты, независимо от того, что там в паспорте БТИ. Ну а с регистрацией я че-то сам засомневался. У меня права в залоге у банка. Право требования определенной квартиры определенного метража и определенной стоимости. А тут изменеятся метраж и стоимость предмета залога...
-
Я так понимаю, сначала должен быть допник к ДДУ, и на его основании выставляться счет. По крайней мере, оплата за квартиру проводилась не просто после подписания ДДУ, а аж после регистрации ДДУ в рег. палате (по крайней мере, когда ипотека). Я тут разницы особой не вижу. Про регистрацию допника ничего не спрашивали?
-
я протестую=) не два, а месяц. максимум до конца марта самый последний владелец должен быть уведомлен о необходимости приступить к премке! в ДДУ так написано - за месяц до этой даты, т.е. до 30 апреля!
-
да нормально. я вчера ходил, пешком от платформы, через парк, через мостик мимо победителя. правда в сапогах, в которых обычно езжу на север или на домбай =)) а из двора, где сейчас живу, машины практически не одна выехать не смогла, дом как бы в яме стоит, и на дороге такое месиво. х5 вчера, видимо по не знанию, свалился в канаву, каторая перед частным сектором на набережной. то ли слив у них там, то ли что. так ее снегом так занесло, что и не поймешь что она там есть. минут 5 он брыкался - вылез. а какая-нибудь легковушка засела бы там надолго... короче, видимо, зимнюю обувь на следующий год надо менять, что нибудь погрубее и поколено. преставляю,что будет через неделю, когда все это начнет активно таять...
-
Территория ЖК: ограждение ЖК, шлагбаумы, столбики, оформление участка в долевую собственность
Nodar ответил Bogach в теме О'Пушкино
@Jill, ну вы посмотрите план. Это первый этаж и там, где лестница, там вокруг монолитные стены (и все они несущие, насколько я понимаю). Проемов там нет. Я поверю, если какой-то проем заложили бы, но что бы делать проем в монолите, как-то с трудом. а там не знай.. -
а что в них еще продаются квартиры?!
-
Когда мне звонил менеджер из апсиса по поводу доплаты, я сразу спросил про разницу площади с той, что в зарегистрированном ДДУ.Она сказала, что типа не волнуйтесь, к ДДУ просто оформляется допник. Я сказал, что за это я не волнуюсь, я волнуюсь за его регистрацию. Не понимая, что я захожу из далека (или просто прикидываясь шлангом), менеджер начинает мне рассказывать, как я могу сходить в рег. палату, что бы его зарегистрировать =) Ха-ха 3 раза. Мое упоминание того, что, ребята, я вам уже заплатил за все регистрации, и что топать в рег. палату придется вам, ввело ее в ступор. Видимо, апсис сам об этом не задумывался, когда брад деньги за договор оказания своих услуг по регистрации... Попросили не волноваться и что все это порешается в конце февраля-начале марта... Так что я никуда ходить не собираюсь, за все уплачено...
-
именно потому опрос бессмысленный, т.к. разница в ценах на одну и туже квартиру, купленную в разное времся тысяч 10-20... т.е. получается, что ваша, Канна, будет стоить дешевле, чем такая же у соседа, на 2-6 тыс с метра =)) + к тому же, если я ничего не путаю, метр трешки стоил/стоит дешевле, чем метр однушки, например...
-
Логично. Серьезную можно проводить по результатом несерьезной. Дабы если и тратить деньги зря (а вдруг все хорошо), то лучше меньше...
-
Я не знаю, сколько эти выезжают, но результат работы - полный перечень дефектов, со ссылкой на соответсующие СНиПы, и расчет примерной стоимости их устранения. Я так понимаю, что толку от разового выезда нет никакого, потому как если и нанимать кого-то только для того, что бы что-то перечислить в акте приемки квартиры, то какой в этом смысл? По опросу знакомых, застройщики в большинстве случаев просто тупо забивают на все эти акты и устраняют недоделки месяцами, либо устраняют их формально. А потому в суд придется обращаться, а если чего-то и добиваться через суд, без экспертизы все равно ничего не получится. Я так понимаю, что обычно эскпертизу могут проводить люди, специально подготовленные для этого дела, сертифицированные и т.п. Так вот у этих вроде есть всякие красивые бумажки/сертификаты/лицензии (что бы документ имел силу в суде) и "портфолио" на сайте. В принципе, если я правильно их понял, можно и без бумажки и т.п., что-то вроде консультаций, будет дешевле... У ваших все это есть?! Оставьте, плиз, контакты. Я пока на этапе осознания: нужно ли мне вообще заморачиваться с этими услугами...
-
короче говоря, услуги по приемке квартиры стоят 25 тыс...
-
Территория ЖК: ограждение ЖК, шлагбаумы, столбики, оформление участка в долевую собственность
Nodar ответил Bogach в теме О'Пушкино
получается, что в подъезд два входа ??? один только к лифтам (со двора), другой только на лестиницу (со сторны 5-го корпуса). и кстати, тут уже прослеживается и колясочная, и консьержная =) и даже санузел консьержа =) здесь 2-я секция блин, а ведь так оно и было, я ж сам по эти лестницам на 9-ый этаж поднимался... никаких там лифтовых холлов на первом этаже я и не видел, срзау лестница и все -
вопрос только в том, какой от этого будет толк. экспертов-то среди нас нет, я так понимаю. ну придем мы, потолпимся и чего? =) должен же среди соседей найтись экспетр какой-нибудь (не за бесплатно), народу-то много будет. напишу-ка я этим товарищам, нашел вроде еще пару сайтов. посмотрим, что почем....
-
кстати, сегодня ездил туда-сюда, хотел до опушки доехать, потом вспомил фотку в соседнем топике и решил пододожать всены = резина не шипованная, в москве она без надобности, а в область редко куда ездил, да и все по трассам больше, там шипы тоже не особо-то нужны... видимо, на следующий год таки придется покупать...
-
ну по моим наблюдениям завелась она лет так 4-5, а в Москве живу (вернее, теперь уже жил=) 6-ой год... конечно, всякое бывало, но вечных ледников во дворах или еще где, я не видел. по крайней мере, где народ ходит и машины ездят.
-
Мы с мои соседом по площадке уже договорились почти на обоюдносовместные приемки, могу и к Вам прийти. Мне щаз до О'Пушки минут 20 пешком (на машине 5-10), но вот с работы отпрашиваться, конечно, несколько раз, будет не просто...
-
Территория ЖК: ограждение ЖК, шлагбаумы, столбики, оформление участка в долевую собственность
Nodar ответил Bogach в теме О'Пушкино
Судя по кладочному плану 1-го этажа 2-3 секций 6-го корпуса, входы в подъезды буду со стороны двора, а именно со стороны 5-го корпуса, точно так, как на сайте o-pushkino.ru. А вот в нежилые (или это не они или запасные - кто его знает) вообще со всех сторон. Кстати, на плане также очень хорошо вилно, что из нежилых помещений есть проход к лифтовым холлам, по крайней мере тем есть проемы, может, конечно их заложат... 1.pdf -
Две недели в Пушкино живу, не могу привыкнуть. Такое что разве в родых краях, за 1,5 тыс от Москвы. А тут всего 15 км. Это, честно говоря, жесть и совсем не смешно =( Видел два таких здоровых трактора, с такими задними колесами здоровыми, типа дорогу чистили, ужас...
-
предполагается, что топить они будут как раз меня, но я очень надеюсь, что до этого не дойдет... ну, а я вас, соответственно =
-
Видимо, я не с такой интенсивностью искал = У меня 17,5 тыс, + телефон + свет (комуналку не плачу). Но у меня и условия получше, видимо, чем у вас: мебель не старая, дивай двуспальный =) и т.п. Реально было найтие и дешевле, конечно, с аналогичными условиями, но мне нужно было съехать до конца месяца, а живя и работая до ночи в Москве, особо-то в Пушкино на просмотр не наездишься... Щаз вот допишу и последние коробки пакую =)
-
Это Вы загнули. Убитую хрущебу в Москве можно снять за эти деньги в пешей доступности от метро. А в Пушкино - хорошую однушку в одной из новостроек. На прошлой неделе три дня потратил на поиск (хотя бумал, что в разу больше потрачу времени), всякие, конечно неадекватные кадры среди хозяев попадались, но за 17-18 можно снять чистую однушку частично с мебелью/техникой и не только в 5-этажке и в 10-15 минутах пешком от платформы. Нет, ну кто-то и хрущебы за эти деньги снимает, ну, может им так нравится... ну, вот... надо мной что, будет съемная квартира?!?
-
@Астравод, аааа, т.е. я над Вами... как это понять из шахматки? Там ни Астравода, ни Damir-а... А кто есть, все без этажей. Или эта информация неизвестна?!
-
звонят тем, у кого получилось больше =) это ж очевидно =) тем у кого меньше, самим звонить надо =)
-
@Редиска, есть еще одна - вниз по диагонали от меня = меня окружают =))
-
@Гуннхильд, я на 9 в соседней секции, видимо, за стеной = @Knopochka, а от Вас, видимо, вниз по диагонали =)